ERA WELCHOME SOIGNIES (7060 Soignies) (pagina 2)

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Gioconda 1 in La Louvière biedt een comfortabele woonervaring in het hart van een bruisende stad. Met een vraagprijs van €239.000 is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een centrale ligging met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonruimtes. Het appartement beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 84 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer, en een open keuken die volledig is uitgerust. De keuken is verbonden met de woonkamer, wat een ruimtelijk en open gevoel geeft. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte wc en een wasruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan de hoge energie-efficiëntie met een energieprestatiecertificaat van klasse A. Aanvullende voorzieningen omvatten een privaat terras van 8 m² en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gemak biedt aan de bewoners. Verder is er toegang tot een lift in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt en bijdraagt aan het wooncomfort. Met de nabijheid van diverse winkels, restaurants, en scholen, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als individuen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel te koop in Thoricourt, gelegen aan de rue des Panottes 58. Dit bijzonder aantrekkelijke stuk grond biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en landelijk gelegen bouwgrond. Met een totale oppervlakte van ongeveer 7 are 52 centiaren (752 m²), is dit perceel ideaal voor het realiseren van een uiteindelijk woonproject in een omgeving met volop rust en groen. Het terrein is vlak, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt, en heeft een breedte van 19 meter aan de voorkant, waardoor er verschillende bouwmogelijkheden zijn. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro, en biedingen starten vanaf dit bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Het achtererf is gericht naar het noorden, wat gunstig kan zijn voor de oriëntatie van eventuele tuinen of terrassen. Belangrijk om te vermelden is dat het perceel vrij is van bouwbeperkingen en dat er geen vergunning voor verkaveling verleend is, waardoor u volledige vrijheid hebt bij het plannen van uw bouwproject. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt dit bouwperceel een oase van rust, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanaf nabijgelegen infrastructuur. Thoricourt is een charmant dorp dat een perfecte balans biedt tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het gebied wordt niet beschermd door enige overstromingsgebiedstatus, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige plannen. Dit perceel is niet gelegen in een beschermd gebied, waardoor er geen bijkomende restricties bestaan die het ontwikkelingsproces kunnen bemoeilijken. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek voor uw droomwoning of een investering in landelijk vastgoed, deze locatie vormt een uitstekende keuze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### Dit unieke bouwperceel in Thoricourt biedt u alle kansen om uw woonideeën werkelijkheid te laten worden in een prachtige landelijke setting. Aarzel niet om deze kans te grijpen en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe project. We staan klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden, zodat u met vertrouwen deze investering kunt maken. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke vastgoedkans in Ellezelles? Dan is deze prachtige cottage aan de Rue de Renaix 159 wellicht precies wat u zoekt. Geprijsd op €550.000, biedt deze woning een enorme potentie voor wie op zoek is naar een bijzonder project. Met een woonoppervlakte van 253 m² en een volledig te renoveren staat van het pand, vormt deze cottage een uitstekende basis voor een persoonlijk droomhuis of een waardevolle investering. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een praktijkruimte of hobbykamer, en beschikt over twee badkamers van elk ongeveer 10 m². De woning wordt verwarmd via houtkachels, wat niet alleen een gezellige sfeer creëert, maar ook relatief betaalbaar is in gebruik. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder van 12 m² en een zolder van 103 m², waardoor u volop ruimte heeft voor opslag of toekomstige uitbreidingen. De omgeving rondom deze cottage is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van ruimte en rust. Het perceel omvat maar liefst 13.353 m² grond, inclusief een bouwgrond van 1.696 m² en een grote prairie van 3.778 m², wat vele opties biedt voor land- of tuinprojecten. Het terrein ligt op een zuidgerichte locatie, wat zorgt voor optimale zonering en lichtinval in de woning. Bovendien bevindt het onroerend goed zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, en er zijn geen verkavelingsvergunningen verleend, wat de bouwmogelijkheden en de ontwikkeling van het perceel ten goede komt. Dit unieke aanbod beschikt over diverse voorzieningen zoals een garage van 31 m² en een extra gebouw van 1.407 m² dat mogelijk herbestemd kan worden. Het EPC-rapport is geldig tot november 2035 en geeft aan dat het pand energiezuinig kan worden verbeterd, ondanks dat het momenteel geen elektrisch certificaat heeft. Gelegen op een drukke toegangsweg met goede zichtbaarheid, zijn de bereikbaarheid en het potentieel van deze gelegenheid uitstekend. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en deze prachtige cottage in Ellezelles te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig en karaktervol vastgoed met volop uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Soignies, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Clos Valentine De Vos 11, nummer 2.1, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee goed ingedeelde slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van ongeveer 32 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het volledige interieur straalt moderniteit uit en is uitgerust met dubbele beglazing en een centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De keuken is volledig uitgerust en open, ideaal voor gezellige maaltijden, terwijl de badkamer van circa 6 m² voorzien is van alle nodige voorzieningen. Bijkomend beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een kelderruimte en een terras van 5 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: nabij het treinstation van Soignies, biedt het vlotte verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De buurt is rustig en aantrekkelijk, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) van het pand is gunstig met een score van B, wat betekent dat het energiezuinig is en lage maandelijkse kosten met zich meebrengt. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen ongeveer 85 euro, inclusief onder andere onderhoud en verzekeringen. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan het SHAPE voor een maandelijks inkomen van 800 euro, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Kortom, biedt dit instapklare appartement in Soignies niet alleen praktische voordelen maar ook een uitstekende locatie die alles binnen handbereik brengt. Met een prijs van 230.000 euro is het een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedbasis. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens en ontdek de mogelijkheden die dit mooie pand te bieden heeft. Uw nieuwe woning of investering wacht op u! Meer weten?

Gelegen aan de Rue d'Ascotte 41 in Hennuyères, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen en veelzijdige mogelijkheden. De ruime villa, die recent met smaak is gerenoveerd, telt vier slaapkamers en beschikt over twee badkamers. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, vloerverwarming op mazout, en een terras dat uitkijkt over een natuurlijke omgeving. De locatie bevindt zich op een terrein van ruim 2 hectare, 37 are en 25 centiare, dat oorspronkelijk werd ingericht als camping. Het uitgestrekte en bosrijke perceel is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving ligt op slechts 30 minuten van Brussel en dicht bij het bekende Bois de la Houssière, waardoor het makkelijk bereikbaar blijft zonder te ver van de stad te zijn. Naast de woonfunctie biedt deze eigendom tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks bedrag van circa 12.765 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die een project in toerisme, wellness, of evenementen willen opzetten. De eigendom beschikt niet over een vergunning voor verkaveling, maar biedt uitgebreide potentieel voor diverse herbestemmingen binnen de geldende regelgeving. Meer weten?

ERA Welchome presenteert een zeldzame kans in het hart van Ath: een terrein van 50.000 m² gelegen in een zone voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare diensten volgens het gewestplan. Op slechts 5 minuten van het station van Ath biedt dit terrein van 5 hectare een uitzonderlijke omgeving, met een perfecte mix van natuur en stedelijke nabijheid. De voormalige site, bekend als "Ath-plage", is nu bestemd voor projecten met een publieke of collectieve meerwaarde, op basis van een project dat goedgekeurd moet worden door de Gewestelijk Stedenbouwkundig Ambtenaar. Op het terrein: Een oude hoeve (bestaande muren) – mogelijkheid tot renovatie of heropbouw binnen de bestaande contouren Een centraal gebouw dat kan worden heringericht naar behoefte Een klein gebouw achteraan het terrein, ideaal als atelier of opslagruimte Een voormalig olympisch zwembad dat opnieuw kan worden ingevuld met een creatief concept Ideale ligging: dichtbij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, maar toch in een rustige, groene en inspirerende omgeving. Een terrein met veel potentieel voor een publiek of gemeenschapsgericht project: intergenerationeel centrum, onderwijsinstelling, zorginstelling, culturele of associatieve infrastructuur. Belangrijk: Alle informatie wordt louter informatief meegedeeld. Elk bod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en naleving van de stedenbouwkundige voorschriften. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Contacteer ERA Welchome op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze charmante fermette, gelegen aan de Rue de Cambron 25 in Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, biedt een rustige en landelijke omgeving voor wie op zoek is naar privacy en groen. Het pand bevindt zich op een perceel van circa 701 m² en is recent gerenoveerd, waardoor het instapklaar is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119 m² verdeeld over één verdieping en een zolder, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of als thuiskantoor. Het interieur bestaat onder andere uit een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. De keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, en de woning is uitgerust met dubbel glas en een efficiënte mazoutverwarming via een nieuwe condenserende ketel. Daarnaast beschikt de fermette over praktische ruimtes zoals een kelder en een zolder voor opslag, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De locatie in de landelijke omgeving van Chaussée-Notre-Dame-Louvignies is ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Voor extra comfort is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten. De energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 483 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheidsdatum tot 2035. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Meer weten?

Deze bouwgrond, gelegen aan de rue du sept Juillet Lot 10 in Ostiches, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 770 m² en een straatbreedte van circa 27,30 meter, biedt dit perceel voldoende ruimte voor diverse bouwmogelijkheden. De achterzijde van het terrein is georiënteerd op het zuiden, wat voor optimale lichtinval zorgt. De grond is volledig uitgerust met alle noodzakelijke aansluitingen, zoals water, elektriciteit en riolering, en beschikt over een stedebouwkundig vergunning. Hierdoor kunt u direct beginnen met uw bouwplannen zonder extra zorgen over nutsvoorzieningen. Het perceel is vrij van bouwverplichting, wat u de vrijheid geeft om een aannemer naar keuze in te schakelen. De ligging in Ostiches wordt gekenmerkt door zijn rustige omgeving en prachtige uitzicht op het platteland, wat een gevoel van rust en ruimte biedt. Met een verkoopprijs van 93 260 € is dit niet alleen een waardevolle investering, maar ook een geweldige kans om uw droomhuis te bouwen in een pittoreske setting. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Vous recherchez une parcelle de terrain constructible idéalement située à Rebaix ? ERA Welchome vous l’a trouvée ! La parcelle vous offre une superficie de +/- 7 ares 89. Largeur à front de rue : +/- 20,58 m. Le terrain est entièrement équipé (eau, électricité, égouttage) et a fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Exposition arrière : SUD. Cette parcelle vous séduira par son excellente situation et sa vue imprenable sur la campagne ! - Prix : 94.932€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Le terrain est libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles en agence. Plus d'infos ? Prenez directement contact avec nous au ### ou ### . Meer weten?

Vous recherchez une parcelle de terrain constructible idéalement située à Rebaix ? ERA Welchome vous l’a trouvée ! La parcelle vous offre une superficie de +/- 7 ares 47. Largeur à front de rue : +/- 15,04m. Le terrain est entièrement équipé (eau, électricité, égouttage) et a fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Exposition arrière : SUD. Cette parcelle vous séduira par son excellente situation et sa vue imprenable sur la campagne ! - Prix : 91.236€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Le terrain est libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles en agence. Plus d'infos ? Prenez directement contact avec nous au ### ou ### . Meer weten?

Vous recherchez une parcelle de terrain constructible idéalement située à Rebaix ? ERA Welchome vous l’a trouvée ! La parcelle vous offre une superficie de +/- 8 ares 68. Largeur à front de rue : +/- 17,50m. Le terrain est entièrement équipé (eau, électricité, égouttage) et a fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Exposition arrière : SUD. Cette parcelle vous séduira par son excellente situation et sa vue imprenable sur la campagne ! - Prix : 101.884€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Le terrain est libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles en agence. Plus d'infos ? Prenez directement contact avec nous au ### ou ### . Meer weten?

Vous recherchez une parcelle de terrain constructible idéalement située à Rebaix ? ERA Welchome vous l’a trouvée ! La parcelle vous offre une superficie de +/- 9 ares 23. Largeur à front de rue : +/- 15,50m. Le terrain est entièrement équipé (eau, électricité, égouttage) et a fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Exposition arrière : SUD. Cette parcelle vous séduira par son excellente situation et sa vue imprenable sur la campagne ! - Prix : 106.724€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Le terrain est libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles en agence. Plus d'infos ? Prenez directement contact avec nous au ### ou ### . Meer weten?

Vous recherchez une parcelle de terrain constructible idéalement située à Rebaix ? ERA Welchome vous l’a trouvée ! La parcelle vous offre une superficie de +/- 11 ares 58. Largeur à front de rue : +/- 32,17m. Le terrain est entièrement équipé (eau, électricité, égouttage) et a fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Exposition arrière : SUD. Cette parcelle vous séduira par son excellente situation et sa vue imprenable sur la campagne ! - Prix : 127.404€ sous réserve d'acceptation du vendeur. Le terrain est libre de constructeur. Prescriptions urbanistiques disponibles en agence. Plus d'infos ? Prenez directement contact avec nous au ### ou ### . Meer weten?

Vous rêvez d'investir dans un lieu emblématique de la région, au potentiel infini ? Vous envisagiez de créer un espace résidentiel, commercial ou mixte ? Ne cherchez plus, ERA WELCHOME a l'opportunité parfaite pour vous ! Une superficie +/- 621 m² fraîchement rénovée et répondant à toutes les normes exigées. Imaginez les possibilités infinies offertes par cette vaste surface, prête à être réinventée selon vos désirs. À +/- 10 minutes du centre-ville, +/- 15 minutes d'Enghien, à +/- 25 minutes de Mons et Hall et à moins d'1h de BXL ! Idéalement nichée au cœur de la région du centre, elle offre un accès facile aux commodités locales, aux différents axes autoroutiers et aux principales attractions, assurant ainsi un investissement sûr et rentable. Profitez de moments inoubliables sur la vaste terrasse offrant une vue panoramique. En plus de son espace commercial ou événementiel, cette propriété offre également la possibilité de créer un/plusieurs logements distincts (sous réserve d'acceptation du service d'urbanisme). Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Contactez nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Meer weten?

Vous rêvez d'investir dans un lieu emblématique de la région, au potentiel infini ? Vous envisagiez de créer un espace résidentiel, commercial ou mixte ? Ne cherchez plus, ERA WELCHOME a l'opportunité parfaite pour vous ! Une superficie +/- 621 m² fraîchement rénovée et répondant à toutes les normes exigées. Imaginez les possibilités infinies offertes par cette vaste surface, prête à être réinventée selon vos désirs. À +/- 10 minutes du centre-ville, +/- 15 minutes d'Enghien, à +/- 25 minutes de Mons et Hall et à moins d'1h de BXL ! Idéalement nichée au cœur de la région du centre, elle offre un accès facile aux commodités locales, aux différents axes autoroutiers et aux principales attractions, assurant ainsi un investissement sûr et rentable. Profitez de moments inoubliables sur la vaste terrasse offrant une vue panoramique. En plus de son espace commercial ou événementiel, cette propriété offre également la possibilité de créer un/plusieurs logements distincts (sous réserve d'acceptation du service d'urbanisme). Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets les plus ambitieux ! Contactez nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?