Appartement te koop - La Louvière VBC59626

Avenue Fidéle Mengal 7 303 7100 La Louvière

236 050 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59626

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Avenue Fidéle Mengal 7 303 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in La Louvière, gelegen aan de Avenue Fidéle Mengal 7, biedt moderne comfort en energie-efficiëntie. Met een energieprestatiecertificaat van B en een specifiek primair energieverbruik van 94 kWh/m² per jaar, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenbesparend. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2018 en beschikt over een woonoppervlakte van 81 m². De indeling omvat een hal, een apart toilet, een wasruimte, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De ligging in het hart van La Louvière is ideaal voor wie houdt van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het station La Louvière-Centre zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bovendien biedt de buurt tal van winkels, restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige woonomgeving. Voor gezinnen zijn er scholen en onderwijsinstellingen in de nabijheid, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen met kinderen. Aanvullende kenmerken van het appartement zijn onder andere dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met een Viessmann-collectieve ketel, en een elektrische installatie die conform de normen is. Een privéterras van 14 m², een binnenparkeerplaats en een kelder bieden extra gemak en opslagruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd, met een vraagprijs van 236.050 €. Het biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische en goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 236 050 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

94 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7793 kWh/jaar

EPC-referentie

20210009501199

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2031

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59626 Ref. verkoper: 1360695 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Pirouline

589 m 1' 57'' 589 m 1' 8'' 589 m 7' 589 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

519 m 4' 549 m 1' 1'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

519 m 4' 549 m 1' 1'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

748 m 4' 804 m 1' 40'' 539 m 6' 539 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 41''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

61 m 44''

TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express)

394 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

380 m 5'

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

677 m 3' 1,4 km 2' 5'' 672 m 8' 672 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 22,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Delhaize La Louvière

436 m 2' 30'' 619 m 1' 2'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Market La Louvière

578 m 3' 634 m 1' 13'' 574 m 7' 574 m 7'

Colruyt La Louviere

859 m 3' 941 m 1' 8'' 624 m 10' 854 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,8 km 21'

Musea

Musée Mill

172 m 54''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

424 m 34''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize La Louvière (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Louvière (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - E7 - Nivelles - La Louvière (Express), TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 24 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Pirouline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal La Louviere" is 6 minuten te voet.

Toerisme

Het "Musée Mill" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 1 minuut bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 10 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen