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Maison à vendre, Boussoit VBE38819 Option

Ruelle Laron 4, 7110 Boussoit
76 900 €
3 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 76 900 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 490 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47224 kWh/an
Date de validité PEB 04/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38819 Réf. vendeur: 7742896 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Ruelle Larron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 22 minutes. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

"Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Thieu - La Louvière, 85 - Maurage - La Louvière, 822 - Maurage - Morlanwelz avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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