Maison à vendre - Houdeng-Aimeries VBC34409 Option

7110 Houdeng-Aimeries

Faire offre à partir de 219 999 €

  • 4 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Référence Agence : V7170-392

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/98iiez ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville LA LOUVIERE (HOUDENG-AIMERIES), qui fera le bonheur de votre famille
.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un living, une salle à manger, une cuisine équipée et un WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres +/- 12 m², une salle d'eau comprenant une douche et un Wc et une autre salle d'eau comprenant une douche.

Le deuxième étage, vous trouverez 2 chambres de +/- 10 m²

Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.

À l'extérieur, un belle terrasse, un JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.

Confort de la maison : Pièces spacieuses et est située à proximité des magasins, de l'école et de l'autoroute.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents et plans liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 219
.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 999 €
  • Revenu cadastral: 656 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50956 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2025

Emission de CO2

67

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC34409 Réf. vendeur: 6607329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

914 m 4' 902 m 1' 29'' 736 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

222 m 44'' 222 m 24'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

222 m 44'' 222 m 24'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

501 m 1' 40'' 606 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,6 km 1' 54''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

80 m 57''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

80 m 57''

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

80 m 57''

Gares

Bracquegnies

2,4 km 15' 2,6 km 3' 1,8 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,9 km 1º 34' 27,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

576 m 1' 55'' 576 m 50'' 500 m 7' 576 m 7'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Aldi La Louvière

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,7 km 17'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,9 km 2' 22''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,5 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,8 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 15'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bracquegnies".Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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Documents

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