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Maison à vendre, Houdeng-Aimeries VBE38819

Ruelle Laron 4 , 7110 Houdeng-Aimeries
77 500 €
3 Chambre(s) 93 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 77 500 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 490 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47224 kWh/an
Date de validité PEB 04/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38819 Réf. vendeur: 7742896 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Transports

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 5 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 16 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 13 minutes de route.

À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 22 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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