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Maison à vendre, Houdeng-Aimeries VBE38819

Ruelle Laron 4 , 7110 Houdeng-Aimeries
77 500 €
3 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 77 500 €
Revenu cadastral 418 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 490 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 510 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47224 kWh/an
Date de validité PEB 04/12/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38819 Réf. vendeur: 7742896 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Ruelle Larron offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dour" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 22 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 822 - Maurage - Morlanwelz, 85 - Maurage - La Louvière, 31 - Thieu - La Louvière avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 18 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 18 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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