Maison à vendre, Battignies VBE59540

7130 Battignies

295 000 €

5 Chambre(s) 270 m² 3 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, alliant volumes, confort et prestations de qualité.

Située dans un environnement agréable, cette superbe habitation séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à emménager.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une élégante salle à manger. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une somptueuse salle de douche aux finitions marbrées, alliant élégance et modernité.

Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de douche, permettant à chacun de profiter de son espace et de son confort.

Le sous-sol est composé de caves saines, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ± 300 m², idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs, un véritable atout au quotidien.

Les atouts de cette maison :
Maison 3 façades entièrement rénovée
5 chambres
3 salles de douche
Magnifique cuisine équipée avec îlot central
Grand séjour lumineux
Garage et plusieurs emplacements de parking
Caves saines
Jardin de ± 300 m²
Aucun travaux à prévoir

Prix : 295.000 € ou meilleure offre.

Seuls les meubles non incorporés ont été retouchés sur les photos.*

Une opportunité rare offrant de beaux volumes, des finitions soignées et un confort de vie exceptionnel. Une visite s'impose !

Informations complémentaires et visites auprès de L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1930

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 295 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 25 m²

Surface chambre à coucher 2 25 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 25 m²

Surface habitable 270 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 570 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 29916 kWh/an

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59540 Réf. vendeur: 7836310 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Enfants Crèches

353 m · 1' 10'' 353 m · 41'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche III Écoles maternelles

423 m · 1' 24'' 423 m · 42'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Binche Écoles primaires

834 m · 3' 742 m · 1' 19'' 819 m · 10' 819 m · 10'

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege Écoles secondaires

434 m · 1' 26'' 499 m · 39'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10,7 km · 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km · 7'

136 - Anderlues - La Louvière Bus

40 m · 29''

136 - Anderlues - La Louvière

40 m · 29''

132 - La Louvière - Binche

40 m · 29''

Binche Gares

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 35'' 939 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

23 km · 1º 30' 26,5 km · 22' 20,7 km · 2º 3'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

14,7 km · 10'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

7,6 km · 26' 5,6 km · 36' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Aldi Binche Supermarchés

391 m · 2' 12'' 391 m · 39'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Intermarché Binche

565 m · 2' 30'' 565 m · 45'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Colruyt Binche

540 m · 1' 48'' 540 m · 32'' 533 m · 6' 540 m · 6'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

24 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

941 m · 1' 36''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 22'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

9,3 km · 9'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17,2 km · 16'

Ragnies Golf Club Golfs

17,6 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

63,7 km · 40' 50,1 km · 2º 55'

La Louvière

18,2 km · 13' 9,3 km · 39'

Mons

16,9 km · 21' 16,6 km · 56'

Namur

56,7 km · 42' 54,1 km · 3º 12'

Charleroi

24 km · 23' 20,5 km · 1º 10'

Bruxelles

61,9 km · 45' 54,6 km · 3º 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Binche", à seulement 10 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche III" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ile Aux Enfants" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes de route.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 22 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 9 minutes.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 136 - Anderlues - La Louvière, 132 - La Louvière - Binche avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Maison à vendre, Battignies VBE59540

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Villes proches

Transports

Éducation

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