Visite virtuelle

Maison à vendre, Battignies VBE70690

7130 Battignies

àpd 139 999 €

L'Etude des Propriétaires

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3 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 300 m² Jardin

Description

Référence Agence : V7130-056

Virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/y95tqp/frame

Découvrez cette maison située dans le charmant village de Bray, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un living, une salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, et une salle d'eau comprenant un WC et une douche.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres.

Le deuxième étage, vous trouverez un grenier aménageable.

À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin vous permettront de profiter pleinement de ce cadre paisible. La propriété dispose également d’un terrain à bâtir, offrant un beau potentiel pour un projet futur.

Confort de l'immeuble : place de parking, volets.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 139.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 139 999 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 123 m²

Meublé Non

Surface du séjour 15 m²

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 300 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 406 m²

Raccordé aux égouts Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 471 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57842 kWh/an

Date de validité PEB 22/09/2036

Emission de CO2 116

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70690 Réf. vendeur: 7849889 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Enfants Crèches

353 m · 1' 10'' 353 m · 41'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche III Écoles maternelles

423 m · 1' 24'' 423 m · 42'' 423 m · 5' 423 m · 5'

Ecole Fondamentale Annexée Binche Écoles primaires

834 m · 3' 742 m · 1' 19'' 819 m · 10' 819 m · 10'

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege Écoles secondaires

434 m · 1' 26'' 499 m · 39'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

10,7 km · 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km · 7'

136 - Anderlues - La Louvière Bus

40 m · 29''

136 - Anderlues - La Louvière

40 m · 29''

132 - La Louvière - Binche

40 m · 29''

Binche Gares

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 35'' 939 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

23 km · 1º 30' 26,5 km · 22' 20,7 km · 2º 3'

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud Bornes de recharge

14,7 km · 10'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

7,6 km · 26' 5,6 km · 36' 7,5 km · 1º 30'

Magasins

Aldi Binche Supermarchés

391 m · 2' 12'' 391 m · 39'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Intermarché Binche

565 m · 2' 30'' 565 m · 45'' 542 m · 7' 542 m · 7'

Colruyt Binche

540 m · 1' 48'' 540 m · 32'' 533 m · 6' 540 m · 6'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

24 km · 22'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

941 m · 1' 36''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 22'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

9 km · 8'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

9,3 km · 9'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

17,2 km · 16'

Ragnies Golf Club Golfs

17,6 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

63,7 km · 40' 50,1 km · 2º 55'

La Louvière

18,2 km · 13' 9,3 km · 39'

Mons

16,9 km · 21' 16,6 km · 56'

Namur

56,7 km · 42' 54,1 km · 3º 12'

Charleroi

24 km · 23' 20,5 km · 1º 10'

Bruxelles

61,9 km · 45' 54,6 km · 3º 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (2 minutes de route).

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 132 - La Louvière - Binche, 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Binche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Enfants" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Binche" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche III", à 5 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est à 5 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (7 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 22 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Maison à vendre, Battignies VBE70690

Description

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Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Villes proches

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Magasins

Éducation

Transports

Services

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Villes proches

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