Maison à vendre - Binche VBE46583

Rue Zéphirin Fontaine 174 7130 Binche

àpd 200 000 €

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VBE46583

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

🏡 Maison 2 façades 2 Chambres (possibilité 3 chambres) avec Jardin – BINCHE 🌿 Actualimmo vous propose cette superbe Maison avec Jardin, idéalement située à Binche. Pleine de charme et en excellent état, les acquéreurs n’auront plus qu’à poser leurs valises ! Surface selon PEB: 126m2. 💥 126 m² habitables (selon PEB) 📊 PEB : B 💶 Revenu cadastral : 491€ ✨ Composition du bien Rez-de-chaussée : • Séjour complètement ouvert sur la Cuisine full équipée 60m2 • Salle de bain avec WC, Baignoire et Douche • Buanderie (avec coin technique) 1er étage : • 1 Chambre (possibilité de 2 Chambres) 2e étage : • 1 chambre (grenier aménagée en une grande pièce) 🌿 Extérieurs • Belle Terrasse avec revêtement en pelouse synthétique • Pergola avec planché en chêne ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au Gaz de ville avec Boiler thermodynamique (Vaillant entretien 2025) ✔ Châssis PVC double vitrage (2026) ✔ Panneaux photovoltaïques (18 en 2021) ✔ Toiture principale revue et isolée et Toiture annexe rénovée 2026 ✔ Adoucisseur d'eau ✔ Electricité conforme 2025 Prix : Faire offre à partir de 200.000 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec MASSIMO au Tel 0499 62 85 10 . www.actualimmo.be. IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18672 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

01/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE46583 Réf. vendeur: 7785083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

777 m 2' 35'' 777 m 53'' 611 m 8' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VII

295 m 59'' 295 m 31'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Binche

1,7 km 8' 2,3 km 2' 21'' 834 m 18' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

1,1 km 4' 1,2 km 1' 20'' 983 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

244 m 2' 56''

Gares

Binche

1,9 km 8' 2 km 2' 16'' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23 km 1º 30' 25,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

14 km 9'

Supermarchés

Colruyt Binche

129 m 25'' 129 m 7'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Intermarché Binche

308 m 1' 45'' 308 m 31'' 308 m 4' 308 m 4'

Aldi Binche

550 m 2' 44'' 550 m 49'' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

32,7 km 21'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

1,6 km 2' 16''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

8,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

8,6 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,3 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Zéphirin Fontaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 9 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "École Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Binche", à 21 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Enfants" est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Binche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Binche" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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