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Maison à vendre, Épinois VBE69038

Rue Alphonse Gravis 50, 7134 Épinois
àpd 139 000 €
4 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 149 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 446 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 17 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 149 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 230 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 680 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59742 kWh/an
Date de validité PEB 15/11/2031
Emission de CO2 167
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69038 Réf. vendeur: 7872089 Dernière modification: 05/11/2026

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Maison à vendre - Épinois ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Alphonse Gravis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Compagnie Des P'Tits Loups", à seulement 18 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 12 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Trivières" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (3 minutes en voiture), "Intermarché Binche" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 24 minutes en voiture.

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 5 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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