Maison à vendre, Épinois VBE72903

7134 Épinois

502 760 €

4 Chambre(s) 191 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1477 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet.
Prix total : 591.690 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au Tel 02/556 47 56 ou visitez notre site web www.teamconstruct.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Détails financiers

Prix 502 760 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 191 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 1477 m²

Largeur du terrain à rue 12 m

Citerne à eau de pluie Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72903 Réf. vendeur: 7884922 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Babyzous Crèches

540 m · 1' 48'' 540 m · 1' 4'' 514 m · 6' 540 m · 6'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,4 km · 1' 49'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale Binche V Écoles primaires

1,7 km · 6' 1,9 km · 1' 56'' 1,4 km · 13' 1,7 km · 21'

Athenee Royal De Binche Écoles secondaires

3 km · 12' 2,8 km · 4' 2,4 km · 36' 3 km · 36'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

13,1 km · 13'

132 - La Louvière - Binche Bus

34 m · 24''

133 - La Louvière - Morlanwelz

75 m · 54''

136 - Anderlues - La Louvière

659 m · 8'

Binche Gares

2,9 km · 10' 3 km · 4' 2,5 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,8 km · 1º 13' 26,4 km · 22' 18,4 km · 1º 42'

VTT/Gyro/Trott Bornes de recharge

12,5 km · 14'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

9,5 km · 35' 6,8 km · 1º 14' 9,4 km · 1º 53'

Magasins

Colruyt Epinois Supermarchés

929 m · 3' 1,4 km · 1' 26'' 598 m · 11' 929 m · 11'

Delhaize Epinois

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2,4 km · 9' 2,4 km · 2' 36'' 1,9 km · 16' 2,4 km · 29'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

21,8 km · 17'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musées

3,6 km · 5'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

15,6 km · 18'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activités

11,4 km · 11'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

11,7 km · 12'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

19,5 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfs

15,6 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

66,1 km · 43' 53,1 km · 3º 5'

La Louvière

20,6 km · 16' 11,4 km · 44'

Mons

19,5 km · 25' 19,5 km · 1º 5'

Namur

56,6 km · 43' 51 km · 3º 1'

Charleroi

20 km · 19' 17,4 km · 59'

Bruxelles

64,3 km · 48' 55,9 km · 3º 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue du By offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 11 minutes en voiture.

À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 12 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", à 17 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Binche V" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Binche" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Babyzous", une crèche joignable en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 13 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou 102 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 133 - La Louvière - Morlanwelz, 132 - La Louvière - Binche avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Epinois" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Epinois" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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