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Maison à vendre, Leval-Trahegnies VBE08255

7134 Leval-Trahegnies
àpd 109 999 €
3 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse 100 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Prix 109 999 €
Revenu cadastral 233 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 260 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 431 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 42148 kWh/an
Date de validité PEB 22/02/2036
Emission de CO2 81
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque élevé
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE08255 Réf. vendeur: 7648604 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Salvador Allende, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Binche" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Petites Coccinelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 13 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 14 minutes.

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leval" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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