Huis te koop, Leval-Trahegnies VBE08255

7134 Leval-Trahegnies

Vanaf 109 999 €

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s) 10 m² Terras 100 m² Tuin

Beschrijving

Referentie agentschap: V7130-022

Virtuele tour: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/m34jau/frame

Ontdek dit prachtige huis in het charmante stadje Leval-Trahegnies, dat uw gezin zal verrassen.

Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping vind je een 3e ingerichte slaapkamer.

De kelder bevat een kelder.

Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving met een grote tuin.

Bouwcomfort: elektrische compliance, recent en geïsoleerd dak, rustige straat, etc.

Mis deze unieke kans niet!

Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website www.immoproprio.be

Doe een bod vanaf €109.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren).

De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de PEB worden gecommuniceerd.

Beschrijvend voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd.

De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de mogelijkheid, volledig gratis en autonoom, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te selecteren, maar kiest hij degene die het beste bij hem past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.).

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Financiële details

Prijs 109 999 €

Kadastraal inkomen 233 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 100 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Totale grondoppervlakte 260 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 431 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 42148 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 22/02/2036

CO2-uitstoot 81

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08255 Ref. verkoper: 7648604 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Coccinelles Kinderdagverblijven

806 m · 4' 886 m · 1' 10'' 648 m · 8' 806 m · 10'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Kleuterscholen

308 m · 1' 1'' 308 m · 22'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Ecole Communale Fondamentale Binche VI Basisscholen

308 m · 1' 1'' 308 m · 22'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Athenee Royal De Binche Middelbare scholen

3,8 km · 14' 4,1 km · 5' 2,9 km · 16' 3,8 km · 45'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,5 km · 14'

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz Bus

44 m · 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m · 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km · 13'

Leval Treinstations

2,1 km · 8' 2,1 km · 2' 42'' 1,7 km · 24' 2,1 km · 26'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

20,2 km · 1º 30' 24,6 km · 20' 0 m · 0''

Renault Fama Laadstations

10,8 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Leval Winkels

734 m · 2' 26'' 734 m · 55'' 673 m · 8' 734 m · 9'

Colruyt Epinois

1,6 km · 8' 1,9 km · 2' 13'' 1,4 km · 9' 1,6 km · 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km · 10' 2,2 km · 2' 45'' 1,6 km · 18' 2 km · 24'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

21,5 km · 17'

Musée International Du Carnaval Et Du Masque Musea

4,9 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

15,3 km · 18'

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée Activiteiten

12,7 km · 12'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

13 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

16,6 km · 18'

Ragnies Golf Club Golfen

17,4 km · 20'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

67,4 km · 44' 54,1 km · 3º 11'

La Louvière

21,9 km · 17' 9,7 km · 37'

Bergen

20,8 km · 25' 20,5 km · 1º 12'

Namen

54,9 km · 40' 50,6 km · 3º 2'

Charleroi

19,7 km · 19' 17 km · 1º

Brussel

65,6 km · 49' 54,2 km · 3º 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Salvador Allende betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

U vindt een "Bois Du Cazier" op 17 minuten afstand met de auto.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 6 minuten.

"Ragnies Golf Club" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 12 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Leval (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Epinois (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Anderlues Ch. De Mons (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Petites Coccinelles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Binche" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Leval-Trahegnies VBE08255

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leval-Trahegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Leval-Trahegnies VBE08255

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leval-Trahegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Leval-Trahegnies?