Maison à vendre - Leval-Trahegnies VBC11911 Option

7134 Leval-Trahegnies

Faire offre à partir de 189 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Référence Agence : V7170-396

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/gjf9yl ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de LEVAL-TRAHEGNIES, qui fera le bonheur de votre famille
.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une première pièce qui pourrait faire office de bureau/salon/salle à manger, un salon, une salle à manger, une salle de bain

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres de +/- 16m² et +/- 11m².

Le deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de +/- 22m²

Le sous-sol comprend une cuisine semi-équipée, un espace buanderie et un coin cave parfait pour stocker vos fournitures.

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN

Confort de l'immeuble : châssis double vitrage, chauffage central, situation calme

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 189
.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 999 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34334 kWh/an

Date de validité PEB

15/12/2034

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC11911 Réf. vendeur: 6357841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Coccinelles

806 m 4' 886 m 1' 10'' 648 m 8' 806 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche VI

308 m 1' 1'' 308 m 22'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

4 km 16' 4,3 km 5' 3,4 km 13' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

44 m 32''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

52 m 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

1 km 13'

Gares

Leval

2,1 km 8' 2,1 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,2 km 1º 30' 24,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

10,8 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Leval

734 m 2' 26'' 734 m 55'' 673 m 8' 734 m 9'

Colruyt Epinois

1,6 km 8' 1,9 km 2' 13'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Intermarché Anderlues Ch. De Mons

2 km 10' 2,2 km 2' 43'' 1,6 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 17'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,3 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

12,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

13 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,4 km 20'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petites Coccinelles" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame De Bon Secours", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Binche VI", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Leval") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Leval" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Epinois" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Ch. De Mons" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 40 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 6 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 18 minutes de route.

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Documents

b51d9181-d9ad-4fe8-a3fc-09e12e8eb1e3.pdf

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