Maison à vendre, Carnières VBE69395

RUE DU BEAUREGARD 2 , 7141 Carnières

215 000 €

100 m² Terrasse Jardin

Description

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, cette charmante maison 3 façades parfaitement entretenue vous séduira par son confort et son excellent état général. Habitable immédiatement, elle bénéficie de nombreux équipements récents et ne nécessite aucun travaux urgents. Composition Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée ; • Lumineux séjour comprenant salon et salle à manger ; • Cuisine équipée avec coin repas, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à celui-ci ; • WC séparé ; • Salle de douches avec espace buanderie. Sous-sol : • Cave de rangement. Étage : • Trois chambres, dont certaines en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement afin de créer une distribution plus indépendante selon les besoins de chacun ; • Grenier aménageable, déjà accessible, permettant notamment l'aménagement d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou encore d'une pièce d'eau complémentaire. Extérieurs • Terrasse carrelée ; • Très beau jardin parfaitement entretenu ; • Grande remise en maçonnerie offrant un espace de stockage appréciable. Le bien dispose d'un confortable garage avec accès couvert depuis la rue. L'accès présente une largeur plus restreinte, particulièrement adapté aux véhicules de gabarit standard ou à un usage de stockage complémentaire. Atouts techniques ✅ Toiture récente ✅ Chaudière récente ✅ Nouveau chauffe-eau ✅ Adoucisseur d'eau ✅ Poêle à pellets dans la cuisine ✅ Poêle à bois/charbon dans le séjour ✅ Système d'alarme ✅ Châssis PVC récents en façade avant et latérale ✅ Volets sur l'ensemble des ouvertures ✅ Maison saine et remarquablement entretenue Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une habitation chaleureuse, fonctionnelle et habitable sans délai, tout en bénéficiant d'un agréable extérieur Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de départ : 215.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 100 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 361 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 392 kWh/m²/an

Référence PEB 20260916005319

Emission de CO2 74

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69395 Réf. vendeur: 87355206 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Abc-Carnières Crèches

281 m · 56'' 281 m · 29'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles maternelles

76 m · 15'' 76 m · 9'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse Écoles primaires

76 m · 15'' 76 m · 9'' 76 m · 55'' 76 m · 55''

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege Écoles secondaires

178 m · 35'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

5,7 km · 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

14,4 km · 12'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues Bus

91 m · 1' 5''

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

185 m · 2' 13''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

190 m · 2' 17''

Carnieres Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 37'' 921 m · 14' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

16,5 km · 1º 8' 20,9 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

10,1 km · 9'

Cambio - La Louvière Gare Sud Voitures en libre-service

7 km · 29' 5,4 km · 44' 6,8 km · 1º 22'

Magasins

Louis Delhaize Carnières Supermarchés

1,7 km · 8' 1,8 km · 4' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Morlanwelz

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 7'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Delhaize Morlanwelz

2,4 km · 8' 3 km · 4' 2,1 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

21,9 km · 17'

Musée Royal De Mariemont Musées

4,1 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

21,3 km · 19'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

8,5 km · 10'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

10,1 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

12,9 km · 13'

Ragnies Golf Club Golfs

20,1 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

70,1 km · 45' 56,9 km · 3º 38'

La Louvière

14 km · 13' 8,3 km · 36'

Mons

31,2 km · 30' 23,3 km · 1º 39'

Namur

51,1 km · 36' 48,9 km · 3º 11'

Charleroi

20,1 km · 19' 16,1 km · 59'

Bruxelles

55,7 km · 45' 51,2 km · 3º 16'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Beauregard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Carnieres" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (12 minutes).

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 6 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Carnières" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Morlanwelz" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Morlanwelz" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege", à seulement 2 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Abc-Carnières" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

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