Maison à vendre - Bois-d'Haine VBE48654

7170 Bois-d'Haine

àpd 184 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 157
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Référence Agence : V7170-531

*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/oenfjr/frame ***

Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante ville de Bois d'Haine, qui fera le bonheur de votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger, une cuisine semi équipée, un WC et une salle de douche.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de +/- 15m² chacune

Le deuxième étage, vous trouverez une chambre de +/- 12m² et un grenier de +/- 12m².

Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie.

À l'extérieur, un belle terrasse, un grand jardin vous permettrons de profiter de ce cadre paisible.

Confort de l'immeuble : Un grand jardin, une belle terrasse, châssis double vitrage, électricité conforme

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be

Faire offre à partir de 184.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.

Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Détails financiers

  • Prix: 184 999 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

157 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66571 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2033

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48654 Réf. vendeur: 7741827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Les Marmousets

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

575 m 2' 7'' 575 m 1' 4'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 944 m 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

1,7 km 7' 1,9 km 2' 51'' 901 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,1 km 1' 48''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

185 m 2' 13''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

580 m 7'

Gares

Manage

1,4 km 6' 1,7 km 2' 48'' 965 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 17' 20,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Manage

1,6 km 6' 1,7 km 2' 34'' 945 m 19' 1,6 km 19'

Lidl Manage

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,5 km 18'

Musées

Musée Mill

5,3 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,9 km 11'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,1 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

20,2 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Familleureux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".À 7 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 6 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Manage" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Manage" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine" est à 19 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. S. Du Service Sae Les Marmousets", à seulement 25 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", à 7 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 16 minutes. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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