Maison à vendre, Bois-d'Haine VBE70423

Rue de Familleureux,13 , 7170 Bois-d'Haine

385 000 €

3 Chambre(s) 138 m² 4000 m² Jardin

Description

Dans un quartier résidentiel proche du centre de Bois-d'Haine, cette villa 4 façades de type chalet occupe un terrain de 47 ares dont +/- 40 ares de jardin. Offrant une surface brute au sol de 161m²(+/-138m² habitables) et construite sur 3 niveaux (sous-sol, rez, 1er étage), elle comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un vestiaire, un séjour avec feu-ouvert, une cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau , 1 salle de bains, 2 greniers de rangement, 2 caves, 1 garage aménagé en grande partie en atelier. La cuisine et le séjour donnent accès directement à la terrasse et au jardin. Le vaste jardin d'environ 40 ares, soigneusement arboré et agrémenté de nombreuses plantations constitue un véritable havre de paix. Bordé par un ruisseau, il dispose également de nombreux aménagements ; une piscine avec un système de chauffage, un 2ème garage accessible par une ruelle latérale, une serre chauffée, un ancien potager, un abri couvert pouvant faire office de poulailler. PEB : E. Gare, autoroute, écoles sont rapidement accessibles. Une propriété atypique et pleine de charme offrant un potentiel remarquable dans un environnement verdoyant et rare. À découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 385.000€ Plus de biens? www.agencewashington.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 385 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 138 m²

Surface du séjour 33 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 4000 m²

Surface totale du terrain 4700 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 425 kWh/m²/an

Référence PEB 20260917001063

Emission de CO2 80

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE70423 Réf. vendeur: 3232 Dernière modification: 22/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. S. Du Service Sae Les Marmousets Crèches

2 km · 7' 2 km · 4' 1,2 km · 22' 2 km · 24'

Ecole Communale Coq-Cau-Bois Écoles maternelles

683 m · 2' 29'' 683 m · 1' 11'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine Écoles primaires

1,4 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel Écoles secondaires

1,6 km · 6' 2 km · 2' 59'' 954 m · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

995 m · 1' 40''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km · 5'

TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine Bus

38 m · 28''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

77 m · 55''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

473 m · 6'

Manage Gares

1,3 km · 6' 1,8 km · 2' 56'' 988 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

20,6 km · 1º 17' 20,9 km · 14' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

1,6 km · 2' 40''

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 4,1 km · 24' 4,8 km · 58'

Magasins

Carrefour Market Manage Supermarchés

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 42'' 1 km · 17' 1,5 km · 17'

Lidl Manage

2 km · 7' 2,4 km · 3' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Cora La Louvière

2,7 km · 13' 2,8 km · 4' 2,4 km · 21' 2,7 km · 32'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

27,6 km · 18'

Musée Mill Musées

5,2 km · 6'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

15,8 km · 11'

Centre De La Céramique Keramis Activités

5,7 km · 6'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

6,9 km · 8'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

6,2 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfs

20,1 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

60,8 km · 38' 55,7 km · 3º 20'

La Louvière

4,4 km · 6' 4,4 km · 17'

Mons

21,9 km · 23' 22,2 km · 1º 21'

Namur

51,2 km · 34' 52,4 km · 3º 25'

Charleroi

25 km · 18' 21,5 km · 1º 14'

Bruxelles

48,8 km · 37' 44,6 km · 2º 42'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Familleureux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (5 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", à 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Coq-Cau-Bois" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "G. S. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche) se trouve à 24 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Antoine", une école primaire à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Manage" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Manage" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora La Louvière" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 35 - Manage - Jolimont - La Louvière - Bois d'Haine, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 17 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Bois-d'Haine VBE70423

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bois-d'Haine ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services

Maison à vendre, Bois-d'Haine VBE70423

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Bois-d'Haine ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Transports en commun

Villes proches

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bois-d'Haine ?