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VBD01222-0 20

Maison à vendre, Manage VBD01222 Option

7170 Manage
329 000 €
TRIOR Nivelles
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5 Chambre(s) 158 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1989
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 329 000 €
Revenu cadastral 795 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 25 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface chambre à coucher 5 10 m²
Surface habitable 158 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Surface du jardin 874 m²
Orientation du jardin Sud-est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 100 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 874 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 215 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33805 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2035
Emission de CO2 36
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD01222 Réf. vendeur: 7000170 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près d'Autoroute de Wallonie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Manage" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Manage" (19 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora La Louvière" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (1 minute) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 23 - Manage - Manage, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 26 - Tivoli - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? La Louvière est à 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 11 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 15 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 5 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

"Bois Du Cazier" se trouve à 16 minutes.

Vous trouverez une excursion en bateau à 7 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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