Maison à vendre - Manage VBE45179

QUARTIER CLAESSENS 63 7170 Manage

219 000 €

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VBE45179

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

L'immobilière de l'étoile à le plaisir de vous présenter cette maison située dans le très recherché Quartier Claessens à La Hestre (Manage).Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant. À deux pas du magnifique Parc de Mariemont, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'une cave ainsi que d'un accès vers une cour et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres aux volumes confortables. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en une spacieuse troisième chambre, bénéficiant de son WC privatif, un véritable atout pour une suite parentale, un adolescent ou un espace de télétravail. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. https://youtu.be/6zet4WwYwqY À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 210.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). Intéressé(e) ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Yannick au Tel 0491/18.91.79 . Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706003187

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45179 Réf. vendeur: 87181474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

808 m 2' 43'' 809 m 1' 30'' 808 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale R. François

403 m 1' 22'' 403 m 45'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,6 km 6' 1,9 km 4' 827 m 14' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 6'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

533 m 6'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

663 m 8'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

663 m 8'

Gares

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,9 km 13' 4,1 km 5' 2 km 37' 3,9 km 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,1 km 1º 15' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,8 km 6'

Supermarchés

Colruyt Haine St Pierre

1,1 km 4' 1,5 km 2' 38'' 826 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express La Hestre

1,5 km 6' 1,8 km 4' 932 m 14' 1,5 km 18'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,6 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,5 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 11'

Golfs

Ragnies Golf Club

25,6 km 25'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Quartier Claessens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid" : 5 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 17 minutes à vélo. Mons reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Haine St Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express La Hestre" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale R. François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Provincial Warocque", à seulement 16 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" (école primaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 8 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 22 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 25 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 19 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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