Maison à vendre - Arquennes VBD57876 Option

7181 Arquennes

265 000 €

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VBD57876

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Charmante maison située à Seneffe, offrant un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de disposer de trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend un agréable espace de vie composé d’un living de ±36 m², d’une cuisine de 6,5 m² et d’un bureau ou salle à manger de 20 m². Il dispose également d’une véranda dotée d’un WC. À l’étage, le hall de nuit mène à une chambre de passage de 18 m² avec un dressing de 10 m² donnant accès à la salle de douche avec WC, ainsi qu’à une seconde chambre de 20 m². Le deuxième étage accueille un grenier aménagé offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous découvrirez une seconde bâtisse de 40 m² à rénover, permettant l’aménagement d’un studio. Parmi les atouts de cette maison figurent son excellent état d’entretien, ses caves au sous-sol offrant une généreuse capacité de stockage et son important potentiel d’aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Bien à visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

35 m²

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

270 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

270 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39848 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57876 Réf. vendeur: 7279683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

618 m 2' 3'' 684 m 1' 22'' 521 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

348 m 1' 16'' 348 m 47'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Gertrude

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,3 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,5 km 2' 58''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

60 m 43''

Gares

Nivelles / Nijvel

6,1 km 26' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 19' 22,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nivelles-Sud Supercharger

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

5,2 km 23' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Express Arquennes

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Louis Delhaize Feluy

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Shop&go Manage

3,2 km 15' 3,6 km 4' 3,1 km 18' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

30,5 km 24'

Musées

Musée Royal De Mariemont

13,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

5 km 6'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 7'

Golfs

Golf Château De La Tournette

9,3 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Grand'Place d'Arquennes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 6 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 24 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Arquennes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Shop&go Manage" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Sainte-Gertrude" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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