Maison à vendre, Arquennes VBE64911

Rue Philippe Demoulin 27 , 7181 Arquennes

395 000 €

4 Chambre(s) 125 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Visites et renseignements au Tel - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://youtu.be/cTMqNbMn8Bw Rue Philippe Demoulin 27 - Arquennes - Splendide maison 2016, 4 chambres, bureau et beau jardin. Couverture toiture en tuiles. Châssis DV PVC. Chauffage central au gaz. Chaudière ACV. Électricité conforme. COMPOSITION : REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée avec vestiaire de +/- 4m². Bureau avec meubles de +/- 9m². Wc séparé + lavabo de +/- 2m². Living de +/- 27m². Cuisine équipée sauf frigo de +/- 8m². Rangement de +/- 3m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 5m². 3 chambres de +/- 11, 10 et 10m². Salle de bains avec baignoire, double vasque, douche et wc de +/- 10m². Buanderie de +/- 3m². 2° ETAGE : Chambre de +/- 20m². Chaufferie de +/- 2m². RC : 647€. Terrain de +/- 2 ares. Faire offre à partir de 395 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 395 000 €

Revenu cadastral 647 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 125 m²

Meublé Non

Surface du séjour 27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Surface totale du terrain 199 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 91 kWh/m²/an

Référence PEB 20161021501125

Date de validité PEB 21/10/2026

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE64911 Réf. vendeur: 4219 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

687 m · 5' 913 m · 1' 50'' 687 m · 9' 687 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

318 m · 3' 577 m · 1' 16'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

318 m · 3' 577 m · 1' 16'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Cefa - College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

4,7 km · 18' 4,8 km · 6' 4,2 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,6 km · 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,2 km · 6'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage Bus

266 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

266 m · 3'

TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies

266 m · 3'

Nivelles / Nijvel Gares

6,1 km · 28' 6,7 km · 8' 0 m · 0'' 6,1 km · 1º 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,7 km · 1º 19' 22,1 km · 16' 0 m · 0''

Nivelles-Sud Supercharger Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Dodaine Voitures en libre-service

5,2 km · 25' 0 m · 0'' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Carrefour Express Arquennes Supermarchés

253 m · 2' 24'' 319 m · 38'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Louis Delhaize Feluy

1,4 km · 6' 1,5 km · 3' 1,3 km · 15' 1,4 km · 17'

Shop & Go Delhaize Manage

3,4 km · 17' 3,5 km · 4' 3,2 km · 18' 3,4 km · 41'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

30,5 km · 24'

Musée Royal De Mariemont Musées

13,4 km · 14'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

5 km · 6'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

12,6 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

16,1 km · 16'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

5,8 km · 7'

Golf Château De La Tournette Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

La Louvière

13,6 km · 14' 13,2 km · 56'

Alost

59,3 km · 40' 51,2 km · 3º 14'

Mons

28,4 km · 29' 28,5 km · 1º 40'

Namur

52,6 km · 37' 47,2 km · 2º 42'

Charleroi

26,1 km · 20' 24,9 km · 1º 32'

Bruxelles

38,1 km · 33' 35,6 km · 2º 15'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Philippe Demoulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 14 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 6 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 71 - Manage/Nivelles - Soignies, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Arquennes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Feluy" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Manage" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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