Maison à vendre, Armeni RBW95539

Maison entièrement rénovée et aménagée en Crète, dans un paisible village de montagne près de Sitia

À vendre : charmante maison entièrement rénovée située à Armeni, dans l’est de la Crète, à environ 25 minutes en voiture de Sitia et de la mer, sur la côte sud.

La maison a été entièrement rénovée en 2021–2022, dans le plus grand respect de son caractère d’origine. D’anciennes pierres taillées à la main, ornées de motifs décoratifs en volutes et probablement datant de la période vénitienne, ont été soigneusement conservées et réutilisées. La cheminée d’origine a également été préservée. En 2023–2024, la maison a été nouvellement meublée et aménagée. Une grande partie du mobilier, des armoires et des appareils électroménagers est donc très récente.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, y compris les appareils électroménagers et les équipements actuellement présents.

Le chauffe-eau solaire installé sur le toit, qui assure la production d’eau chaude, date également de 2024.

La maison comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse pièce extérieure supplémentaire, ouverte.

D’un côté de la maison se trouve un jardin, également accessible directement depuis l’intérieur par une porte indépendante.

Depuis la chambre, une porte séparée donne directement accès à une agréable terrasse fleurie, offrant suffisamment d’espace pour installer deux fauteuils ou davantage ainsi qu’une petite table. Un endroit idéal pour profiter du calme et du soleil du soir.

Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de stores, assurant à la fois intimité et bonne protection contre le soleil. La maison reste naturellement agréablement fraîche et, jusqu’à présent, la climatisation n’a jamais été nécessaire.

Pour les journées plus fraîches, un radiateur électrique mobile sur roulettes est également disponible.

La maison possède en outre une cheminée existante, actuellement condamnée. Après contrôle technique, il serait éventuellement possible d’y réinstaller une cheminée ouverte ou un poêle à bois.

Maison et terrain : environ 186 m² au total.

La propriété se trouve dans un petit village de montagne particulièrement paisible, idéal pour les personnes qui apprécient le calme, la nature et la Crète authentique. Sitia, les commerces, les services ainsi que la côte sud restent néanmoins facilement accessibles en voiture.

Grâce à sa situation à environ 800 mètres d’altitude et à ses épais murs traditionnels, la maison reste agréablement fraîche même pendant les chauds mois d’été.

Grâce à l’excellente connexion Wi-Fi, la maison convient également très bien au télétravail et aux réunions en ligne.

Points forts

entièrement rénovée en 2021–2022

nouvellement aménagée et équipée en 2023–2024

entièrement meublée et équipée

mobilier, armoires et appareils électroménagers récents

chauffe-eau solaire installé en 2024

environ 186 m² pour la maison et le terrain réunis

jardin

porte séparée donnant directement accès au jardin

terrasse fleurie accessible directement depuis la chambre

suffisamment d’espace sur la terrasse pour deux fauteuils ou davantage et une petite table

soleil du soir sur la terrasse

spacieuse pièce extérieure supplémentaire

toutes les fenêtres équipées de volets roulants et de stores

maison naturellement agréablement fraîche

cheminée existante, avec possibilité de réinstaller une cheminée ouverte ou un poêle à bois après contrôle technique

excellente connexion Wi-Fi, idéale pour le télétravail et les réunions en ligne

situation très calme et authentique

à environ 25 minutes en voiture de Sitia

à environ 25 minutes en voiture de la mer sur la côte sud

prête à être habitée immédiatement

Bon à savoir : la maison se trouve dans une petite ruelle calme du village et le dernier tronçon est accessible à pied. Il n’y a pas de place de parking privée directement devant la maison ; il est possible de se garer à une certaine distance.

Selon l’acte de vente d’origine, la surface habitable est de 56,65 m². La maison a ensuite été agrandie. Elle dispose également d’une spacieuse pièce extérieure supplémentaire, ouverte.

Davantage de photos des pièces intérieures seront bientôt disponibles.