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VBE73052-0 18

Maison à vendre, Boussu VBE73052

Rue de la Fosse d'en Bas 2 , 7300 Boussu
àpd 285 000 €
A.I.M.
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3 Chambre(s) 178 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 583 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 7 m²
Surface habitable 178 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1120 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 59680 kWh/an
Date de validité PEB 23/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73052 Réf. vendeur: 7880187 Dernière modification: 29/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Fosse d'en Bas offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "K. C. Du Service Les Petits Pas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Saint-Charles", une école primaire joignable en 6 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 13 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Boussu" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Boussu" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boussu" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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