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Maison à vendre, Boussu VBE83244

Rue de Dour 86 B, 7300 Boussu
àpd 230 000 €
3 Chambre(s) 119 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 230 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 119 m²
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 320 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 426 m²
Profondeur du terrain 56 m
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26175 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83244 Réf. vendeur: 7900746 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Boussu ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Dour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Boussu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Boussu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Boussu" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 7 - Mons - Quiévrain, 9 - Mons - Dour avec une station située à 1 minute à pied, 11/ - Saint-Ghislain - Hornu avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Du Centre-Boussu", à 17 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne", une école primaire joignable en 20 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Maison De Justin" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail", à seulement 17 minutes de marche.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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