Maison à vendre, Hornu VBE39911

7301 Hornu

128 000 €

4 Chambre(s) 137 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Vous recherchez une maison de ville spacieuse avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement ? Découvrez cette agréable habitation offrant de beaux volumes, un grenier aménageable, des caves saines et une dépendance. Composition: Rez-de-chaussée, hall d'entrée. Pièce polyvalente à l'avant pouvant servir de bureau, chambre, salon ou profession libérale. Grand living lumineux. Cuisine ouverte semi-équipée. Salle de bains avec baignoire et WC.
1er étage:deux belles chambres spacieuses. 2e étage: grand grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace bureau. Extérieurs: agréable jardinet, dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou stockage. Équipements: chauffage individuel au gaz, châssis en PVC Méranti avec double vitrage. Toiture en bon état et isolée. Électricité conforme à 95 %. Raccordement au tout-à-l'égout. Deux caves saines. Les atouts: Maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Possibilité de disposer de 4 à 5 chambres.Jardin et dépendance. Toiture isolée et double vitrage. Chauffage au gaz. Proche des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. À visiter sans tarder !

Prix: 128000 euros, frais d'agence inclus

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 128 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 137 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35332 kWh/an

Emission de CO2 47

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39911 Réf. vendeur: 7751366 Dernière modification: 25/06/2026

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Le quartier

Éducation

Le Jardin Des Doudous Crèches

444 m · 1' 35'' 444 m · 50'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "L'Orée Du Bois" Écoles maternelles

304 m · 1' 1'' 304 m · 24'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "L'Orée Du Bois" Écoles primaires

304 m · 1' 1'' 304 m · 24'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A. Écoles secondaires

516 m · 1' 50'' 516 m · 1' 3'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,6 km · 1' 49''

1 - Mons - Saint-Ghislain Bus

56 m · 40''

11 - Saint-Ghislain - Boussu

56 m · 40''

11/ - Saint-Ghislain - Hornu

151 m · 1' 49''

Saint-Ghislain Gares

1,5 km · 9' 1,4 km · 2' 3'' 840 m · 17' 1,4 km · 17'

Lidl Bornes de recharge

1,5 km · 2' 5''

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

8,9 km · 32' 8,5 km · 42' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Delhaize Hornu - Shopping Hornu Supermarchés

619 m · 2' 3'' 619 m · 49'' 619 m · 7' 619 m · 7'

Spar Hornu

652 m · 2' 10'' 652 m · 52'' 652 m · 8' 652 m · 8'

Cora Hornu

818 m · 3' 818 m · 1' 10'' 770 m · 8' 818 m · 10'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

1,1 km · 1' 26''

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

1,1 km · 1' 26''

Beffroi De Mons Monuments religieux

11,7 km · 11'

Maison Van Gogh Activités

10,6 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

25,6 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

21,2 km · 18'

Mont Garni Golf Club Golfs

9,3 km · 11'

Villes proches

Valenciennes

31,5 km · 22' 23,9 km · 1º 23'

Douai

71,8 km · 47' 58,5 km · 3º 28'

Tournai

41,9 km · 29' 39,4 km · 2º 17'

La Louvière

33,4 km · 22' 28,3 km · 1º 54'

Mons

13,6 km · 16' 9,8 km · 39'

Charleroi

55,3 km · 34' 46,2 km · 2º 45'

Transports

Vivre près de la Rue Grande offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hornu - Shopping Hornu" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Hornu" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Hornu" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Jardin Des Doudous", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "L'Orée Du Bois" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 11 - Saint-Ghislain - Boussu, 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 11/ - Saint-Ghislain - Hornu avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Mons à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 1 minute.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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