Maison à vendre, Blaton VBD88657

Rue Risquetout 56 , 7321 Blaton

199 000 €

2 Chambre(s) 130 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Rue du Risquetout, 56 7321 Bernissart

Située le long du Canal Blaton-Ath, découvrez cette charmante maison 3 façades.

Le bien se compose d'un salon cocooning, un séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière, avec une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse en hauteur, et d'une salle de bain avec W.C.
À l’étage, deux grandes chambres offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable.
Au sous-sol une cave.

La maison dispose à l’avant, d’une devanture avec deux emplacements de parking privatifs, d’un passage latéral, d’un jardin en contrebas avec une remise, ainsi que d’une entrée sur la Rue du Pan, facilitant l’accès.

Vente soumise à l’autorisation du juge de paix ; seules les offres fermes seront acceptées.

Prix indicatif : 199.000 €

Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 436 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 26 m²

Surface chambre à coucher 2 34 m²

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 32 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 155 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 348 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 437 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60972 kWh/an

Date de validité PEB 17/02/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88657 Réf. vendeur: 7353422 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

G. A. Du Service La Babillarde Crèches

966 m · 4' 1,2 km · 1' 57'' 615 m · 12' 966 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

798 m · 3' 1 km · 1' 36'' 798 m · 10' 798 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

798 m · 3' 1 km · 1' 36'' 798 m · 10' 798 m · 10'

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

5,4 km · 19' 5,7 km · 6' 4,9 km · 1º 4' 5,4 km · 1º 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

9,3 km · 7'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart Bus

995 m · 12'

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

916 m · 11'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2,4 km · 29'

Blaton Gares

2,6 km · 12' 2,8 km · 3' 1,7 km · 29' 2,4 km · 29'

Parking Bornes de recharge

6,7 km · 7'

Magasins

Okay Bernissart Supermarchés

1,9 km · 6' 2,5 km · 4' 1,5 km · 22' 1,9 km · 22'

Carrefour Market Blaton

2,5 km · 9' 2,7 km · 3' 1,6 km · 28' 2,3 km · 28'

Lidl Bernissart

3,5 km · 12' 3,9 km · 5' 2,4 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

11,4 km · 12'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

11,6 km · 15'

Beffroi De Mons Monuments religieux

24 km · 19'

Escale Forestière Activités

5,7 km · 6'

Château De Beloeil Châteaux

11,1 km · 13'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

28,7 km · 22'

Mont Garni Golf Club Golfs

16,7 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

53,8 km · 35' 43,9 km · 2º 35'

Valenciennes

31,9 km · 24' 20,9 km · 1º 18'

Douai

72,2 km · 49' 49,8 km · 3º 20'

Tournai

28,7 km · 23' 26,4 km · 1º 42'

La Louvière

45,8 km · 29' 39,7 km · 2º 36'

Mons

25,9 km · 23' 22,7 km · 1º 20'

Éducation

Ce bien à Blaton bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Charles" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. A. Du Service La Babillarde", à seulement 12 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Bernissart" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Blaton" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Dock 79".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 6 minutes en voiture.

À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 3 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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