Maison à vendre - Blaton VBE58623

Rue de Péruwelz 109 7321 Blaton

325 000 €

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VBE58623

  • 3 Chambre(s)
  • 305 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Magnifique villa 4 façades semi-plain-pied sur une parcelle arborée de 33 ares 70 centiares, située à l’entrée du village de Blaton, à 2 minutes des accès autoroutiers. Cette habitation spacieuse, offrant une superficie habitable de +/- 305 m² , dispose d’un hall d’accueil avec vestiaire et w-c séparé, un living de +/- 57 m² agrémenté d'un feu cassette à bois, une cuisine équipée avec espace repas de +/-15 m², une buanderie de 8,25 m², une cave de 16,50 m², deux chambres (10,30 et 17,45 m²) et un garage de 17,15 m². A l’étage : un hall de nuit, une salle de bains, une chambre de 25,05 m² et un grand grenier aménageable de +/- 100 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux… Grande terrasse de +/- 50 m² orientée sud-ouest à l’arrière avec vue sur le vaste jardin arboré disposant d'un abri/remise. Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre). RC : 989€. Libre à l’acte authentique. Caractéristiques techniques : Construction de 1974. Toiture en ardoises sans sous-toiture. Châssis en aluminium double vitrage. Électricité simple horaire (compteur communiquant). 39 panneaux solaires installés en 2017. Tout à l’égout + fosse septique. Citerne d’eau de pluie de 10.000L + groupe hydrophore. Chauffage : accumulateurs électriques + feu cassette à bois. Production d’eau chaude sur un boiler électrique de 150L. Système d’alarme. Structure intermédiaire en béton. Terrain non clôturé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Certaines photographies ont été vidées par le biais de l'intelligence artificielle. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

305 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

3370 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818016165

Date de validité PEB

18/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58623 Réf. vendeur: 20312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

568 m 1' 53'' 568 m 34'' 565 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

3 km 10' 3 km 2' 52'' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz

797 m 10'

TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart

1,7 km 21'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

2 km 25'

Gares

Blaton

2,3 km 8' 2,2 km 2' 20'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Parking

4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Blaton

2,3 km 8' 2,3 km 2' 19'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Okay Bernissart

3,3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Lidl Bernissart

2,7 km 9' 2,7 km 2' 42'' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Dock 79

14,4 km 13'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

10,4 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27 km 20'

Activités

Escale Forestière

3 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

11,6 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,6 km 17'

Magasins

Ce bien à Bernissart bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Blaton" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bernissart" (4 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 80 - Blaton - Quevaucamps / Bernissart avec une station située à 21 minutes à pied, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 3 minutes de route.À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil"."Dock 79" se trouve à 13 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est accessible en 1 minute.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 34 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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