Maison à vendre - Tertre VBE43486

Rue Zéphirin Caron 19 7333 Tertre

395 000 €

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VBE43486

  • 3 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ref 7775 - Rue Zéphirin Caron, 19 - 7333 Tertre. Vous cherchez de grands espaces ? Une maison avec possibilité de commerce, d'un espace libéral ? Ou même, vous rêvez de concrétiser un projet de maison kangourou ? Alors, venez découvrir ce bien qui vous séduira tant par sa qualité que par ses particularités : une maison 3 façades de 328 m² habitables, un jardin de près de 1 900 m², des espaces de vie qui impressionnent dès l'entrée et un espace indépendant de 80m2 entièrement rénové récemment, idéal pour accueillir une profession libérale, des bureaux, un espace commercial ou même pour concrétiser votre projet de maison kangourou. -- Dans les détails -- Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un living de presque 100 m² ouvert et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui donnent directement sur le jardin, si grand qu'on n'en voit même pas le bout. L'étage offre 2 chambres dont une suite parentale de près de 40m² avec baignoire intégrée et dressing. Une chambre supplémentaire, avec dressing totalement sur-mesure, complète l'ensemble au deuxième étage. Le bien dispose également d'une extension indépendante de près de 80m² avec WC et buanderie : idéale pour accueillir des proches, agrandir le logement ou développer une activité professionnelle à domicile. Des places de parking privatives sont disponibles à l'avant de cette annexe, rénovée entièrement il y a quelques années (VMC double flux, pompes à chaleur, chauffage sol, volets électriques, ...) À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses et un jardin de près de 1 900 m². Vous apprécierez également la toiture neuve, les châssis neufs et la façade refaite. Le tout en excellent état général avec électricité conforme. AVIS DE L'AGENCE : Nous sommes tombés amoureux du living de 100 m², de cette suite parentale avec baignoire offrant une vue sur le jardin de presque 1900m² et des nombreuses possibilités qu'offre cet espace indépendant de 80m2. De plus, bien qu'au calme, nous avons apprécié la proximité de toutes les commodités : boulangerie à moins de 600 m à pied, supermarché à 900 m, l'hôpital à 5 min, le centre de Saint-Ghislain à 7 min et l'autoroute à 5 min. PEB : D – Code unique : 20260515024828 RC : 1.589 € Faire offre à partir de 395.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

328 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1898 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

2237 m²

Surface constructible

373 m²

Profondeur du terrain

170 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20260515024828

Date de validité PEB

15/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43486 Réf. vendeur: 7843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,6 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Jean-Rolland

619 m 2' 3'' 619 m 1' 10'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Jean-Rolland

619 m 2' 3'' 619 m 1' 10'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

3,4 km 11' 3,5 km 4' 2 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

576 m 7'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

576 m 7'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

576 m 7'

Gares

Saint-Ghislain

3,9 km 17' 4,6 km 5' 3 km 45' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Lidl

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

11,6 km 53' 9,8 km 1º 1' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Lidl Saint-Ghislain

882 m 2' 58'' 882 m 1' 19'' 522 m 11' 882 m 11'

Colruyt Tertre

701 m 2' 20'' 701 m 1' 16'' 570 m 8' 701 m 8'

Aldi Saint-Ghislain

1,4 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Dock 79

2,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,7 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

12,6 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

12,9 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

5 km 7'

Tourisme

Ce bien à Saint-Ghislain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 11 minutes en voiture."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Dock 79" se trouve à 4 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Saint-Ghislain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 20 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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