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Maison à vendre en viager, Colfontaine VBE32758

Pavé de warquignies 55 , 7340 Colfontaine
Bouquet 50 000 €
2 Chambre(s) 134 1 Salle(s) de bain 48 m² Terrasse 284 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 50 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 371 €
Nombre de vendeurs 2
Age du premier vendeur 73
Age du deuxième vendeur 79
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 134 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 284 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 404 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74643 kWh/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE32758 Réf. vendeur: 7726963 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Pavé de Warquignies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boussu" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 6 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Wasmes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (5 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est à 17 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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