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Maison à vendre en viager, Colfontaine VBE32758

Pavé de warquignies 55 , 7340 Colfontaine
Bouquet 50 000 €
2 Chambre(s) 134 1 Salle(s) de bain 48 m² Terrasse 284 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 50 000 €
Revenu cadastral 381 €
TVA Non
Rente viagère mensuelle 371 €
Nombre de vendeurs 2
Age du premier vendeur 73
Age du deuxième vendeur 79
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 23 m²
Surface habitable 134 m²
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 21 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 12 m²
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 284 m²
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 48 m²
Surface totale du terrain 404 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 432 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 74643 kWh/an
Date de validité PEB 16/03/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE32758 Réf. vendeur: 7726963 Dernière modification: 09/06/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Pavé de Warquignies, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...), TEC Hainaut - 11/ - Saint-Ghislain - Boussu - Hornu, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 12 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boussu" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "La Cordée Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Loups - Baille Cariotte" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wasmes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (5 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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