Maison à vendre - Colfontaine VBE11272

Rue du Pont d'Arcole 59 7340 Colfontaine

99 000 €

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VBE11272
  • 2 Chambre(s)
  • Jardin
Rue du Pont d'Arcole 59 7340 Colfontaine
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Description

Située Rue du Pont d'Arcole 59 à 7340 Colfontaine, cette propriété représente une belle opportunité pour amateurs de rénovation ou investisseurs.

Édifiée sur un terrain de 19 ares 60 centiares, orienté sud-est, cette villa en ruines offre un fort potentiel de reconstruction dans un cadre calme et agréable.

🌿 Atouts
- Terrain spacieux permettant un projet sur mesure
- Orientation sud-est pour une belle luminosité
- Environnement paisible, proche des commodités
- Possibilités variées (habitation unifamiliale, projet contemporain, etc. – sous réserve d’urbanisme)

💡 Pourquoi investir ?

Ce bien constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet selon vos envies. L’absence de structure exploitable permet une liberté totale de conception. Son emplacement et sa superficie en font également un investissement stratégique, avec un réel potentiel de valorisation.

👉 Une occasion rare pour créer un bien unique dans un cadre agréable.


Prix indicatif : 99.000 €

📍Rue du Pont d'Arcole 59, 7340 Colfontaine


PEB : dispensé


📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1960 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE11272 Réf. vendeur: 7628202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

771 m 2' 34'' 771 m 1' 28'' 610 m 9' 771 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

630 m 2' 6'' 630 m 1' 15'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

630 m 2' 6'' 630 m 1' 15'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

363 m 4'

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

390 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

644 m 8'

Gares

Saint-Ghislain

3,7 km 16' 4 km 6' 2,5 km 36' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Lidl

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

9,2 km 34' 8,2 km 41' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Carrefour Market Wasmes

914 m 3' 1,3 km 2' 15'' 808 m 11' 914 m 11'

Spar Wasmes

2 km 12' 2,6 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Cora Hornu

2,3 km 10' 2,3 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

1,8 km 2' 46''

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

1,8 km 2' 46''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,4 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,9 km 15'

Transports en commun

À Colfontaine, cette adresse offre un accès commode à de nombreux services de proximité.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Wasmes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wasmes" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Hornu" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Saint-Ghislain") est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", une école secondaire joignable en 21 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

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Documents

20260416_01_rue_du_pont_d'arcole_59_a_7340_colfontaine.pdf

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