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Maison à vendre, Colfontaine VBE55515 Option

Rue du Général Leman 83, 7340 Colfontaine
àpd 115 000 €
3 Chambre(s) 194 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 115 000 €
Revenu cadastral 575 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 194 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 20 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 58597 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE55515 Réf. vendeur: 7799119 Dernière modification: 09/09/2026

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Maison à vendre - Colfontaine ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Général Leman, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 4 - Wasmes - Baudour, 1 - Mons - Saint-Ghislain, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Colfontaine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Frameries" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Beffroi De Mons" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. L. Du Service Les Petits Pas" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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