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VWD17637-0 32

Maison à vendre, Pâturages VWD17637 Vendu

Avenue Fénélon 291/293 , 7340 Pâturages
àpd 190 000 €
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL
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4 Chambre(s) 146 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 190 000 €
Revenu cadastral 522 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 146 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Porte de garage motorisée Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Oui
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22339 kWh/an
Référence PEB 20221219036968
Date de validité PEB 19/12/2032
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 23/07/2051
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Oui

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Réf. Immovlan: VWD17637 Réf. vendeur: 291 Dernière modification: 11/09/2026
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Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Fénélon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "C. I. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 3 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale A. Libiez - Quesnoy Groupe Scolaire N°5" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Colfontaine" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Frameries" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 5 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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