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VBE49998-0 28
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Maison à vendre, Hensies VBE49998

Hameau de la Neuville 17, 7350 Hensies
275 000 €
Morgan Immo
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3 Chambre(s) 198 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 568 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 23 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 198 m²
Surface du séjour 40 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 25 m²
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 25 m²
Surface totale du terrain 994 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 251 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49902 kWh/an
Date de validité PEB 05/06/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49998 Réf. vendeur: 7708872 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité du Hameau de la Neuville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Dock 79".

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29 - Quiévrain - Hensies avec une station située à 19 minutes à pied, 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Valenciennes est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Douai en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petites Gaillettes" est accessible en 5 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Bernissart" (13 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (8 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (8 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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