Maison à vendre - Hensies

Investisseurs, préparez-vous à découvrir un bien à rénover aux portes de la frontière française offrant un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement. Imaginez des appartements, studios, maisons… laissez libre cours à votre imagination ! Plus de 400 m² sur une parcelle de 1.400 m². Le rêve pour un projet ambitieux ! Avec autant d'espace, les possibilités sont infinies : développez davantage de logements et maximisez votre rendement. Possibilité de diviser le bien en deux maisons et quatre appartements, ou de procéder à un découpage de parcelles via un géomètre pour créer trois voire quatre unités, en fonction de l'urbanisme. Situation stratégique à Quiévrain, une ville dynamique de 7.000 habitants, traversée chaque jour par plus de 15.000 véhicules. L'emplacement est idéal pour attirer des locataires à la recherche de proximité et de commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité: faites de ce bâtiment la clé de votre prochain succès immobilier ! Infos et visites avec Anthony: ### PEB No. :N° 20171117012267 E spéc. :516 kWh/m².an PEB Total :185194 Kwh/an Niveau PEB :G Offre àpd 199.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Prix: 260.000 euros y compris les frais d'agence et HORS TVA 21 % et frais divers. Reste deux maisons dans ce projet de 4 maisons vendues en clé sur porte. Il s'agit ici du lot 1, une maison 3 façades d'une superficie de +/- 188 m² habitables et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC, garage une voiture, living, cuisine, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Châssis double vitrage, compteurs et égouttage placés par le promoteur. Superficie totale: 4 ares 70 centiares. RC: A fixer. PEB: A - 69 kWh/m².an. Prix: 260.000 euros y compris les frais d'agence et HORS TVA 21 % et frais divers. En savoir plus ?

Réf.: 2501. Maison 4 chambres avec garage 2 voitures et jardin (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, un espace dinatoire et une salle de bain. A l'étage: possibilité de 4 chambres. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, compteur gaz, garage 2 voitures. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 170.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, living, cuisine meublée, salle de bains avec coin buanderie, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit menant vers bureau (ou mini chambre), 2 chambres et étage 2. Etage 2: Une grande chambre sous toit. Divers: Châssis double vitrage, poêle aux pellets pour le chauffage, boiler électrique pour l'eau chaude, panneaux solaires d'une puissance de 3,4 kWc, électricité réceptionnée jusqu'en 2051. PEB: D - 288 kWh/m².an. RC: 381 euros. Superficie totale: 2 ares 60 ca. Prix: Offre à partir de 170.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Se composant comme suit : Hall d'entrée, wc, vestiaire, bel escalier vers l'étage aménageable en chambres (entrée en Y), Living +/- 29 m², chambre +/- 15 m², salle de douche avec wc +/- 8 m², cuisine équipée +/- 9 m², buanderie/chaufferie, garage avec porte électrique +/- 30 m². Chauffage central Mazout, cuve +/- 2900 litres enterrée, Châssis alu laqué, départs circuits électriques au départ du coffret divisionnaire vers l'étage aménageable, alarme, adoucisseur d'eau (sous contrat), groupe hydrophore et filtration charbon vers 2 wc et machine à laver. Le tout sur 10 ares 33 ca. En savoir plus ?

Maison d’habitation 4 façades à rénover sur 5 ares 60 centiares située au fond d’une impasse. Le bien offrant une superficie habitable de +/- 110 m² comprend une pièce d’accueil/salon de 19 m², une salle à manger, une cuisine de 6,50 m², deux chambres (9,30 et 19,60 m²), une pièce chaufferie de 18,70 m². A l’étage : une chambre mansardée de 13,50 m². Un garage de 14,10 m². Agréable jardin fermé. Très beau potentiel pour cette habitation située au calme. OFFRE FERME EN COURS AU PRIX DE 115 000€. RC : 267€ Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques + bardage métallique. Chauffage central mazout (chaudière "Buderus"). Châssis en bois simple vitrage + volets. Orientation arrière : nord-est. Terrain clôturé. Boiler électrique de 50 L. Notes : le bien est vendu avec le reste des encombrants qui s’y trouveront le jour de l’acte authentique. L’installation électrique étant à rénover complètement, aucun PV n’est fourni. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Commerce avec logement et comprenant: Rez: Commerce, pièce multi-usage (réserve) pour le commerce, pour l'habitation: salon, salle à manger, cuisine, wc séparé, cour, garage. Etage: Hall de nuit menant à 3 chambres et une salle de douche. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Chauffage central GAZ avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: D - 289 kWh/m².an. RC: 919 euros. Superficie selon PEB: 218 m². Superficie totale: 2 ares 04 ca. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

INFOS ET VISITES AVEC EMELINE AU ### ! Située au cœur de Quiévrain, dans une rue calme et agréable, cette belle maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une cuisine offrant un accès direct vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un espace chaufferie, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l’une donne accès à un grenier aménagé de 23 m², pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m² et d’un charmant jardin, parfaits pour les moments de détente. Électricité conforme Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Offre àpd 170.000€. Prix souhaité: 185.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - N°20240620028792 - 238 kwh/m²/an - 31981 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Situé Rue du Joncquois à Quiévrain, cet immeuble composé de deux unités d’habitation indépendantes offre une belle opportunité d’investissement. Le bien est situé à proximité immédiate du centre de Quiévrain et de toutes les commodités. Composition - 2 unités d’environ 50m² chacune - Espace de vie, cuisine, salle de bain et chambre dans chaque unité Equipements et atouts - Deux unités d’habitation distinctes et autonomes - Espace extérieur attenant à l’une des unités - Garage privatif - Quartier à proximité des commodités Prix indicatif : 219.000 € Revenu locatif : 1.455 € 📍Rue du Joncquois 1, 7380 Quiévrain PEB D : 20251119009980 PEB F : 20251119009618 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

À Quiévrechain, en France, à une centaine de mètres de la frontière belge, Rêvimmo vous présente une véritable pépite : une demeure des années 30 entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain, avec SPA privatif à très forte rentabilité et parcelle constructible d’environ 400 m² en façade. En exclusivité, cette propriété édifiée sur 2 458 m² se compose de trois bâtiments sur une même parcelle cadastrale. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée de 20 m², un séjour lumineux d’environ 50 m² au charme d’époque, une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec coin repas, une chambre/bureau de 15 m², WC et cave. Au 1er étage : palier 17 m², 4 chambres de 14 à 18 m², salle de bain avec douche, buanderie et dressing. Au 2e étage : palier 14 m² avec dressing, 2 chambres ouvertes et combles aménageables de 52 m² (idéal pour un futur appartement d’invités, sous réserve des démarches usuelles). L’espace bien-être/« Airbnb » dispose d’une entrée et d’un parking privatifs : appartement moderne d’environ 50 m² (1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche, WC), vaste véranda d’environ 110 m² avec piscine chauffée 10×4 m, espace massage, salon avec bar et local technique, le tout prolongé par une terrasse privative et un jardin clos sans vis-à-vis. Le logement est climatisé, DPE : B, et le bien s’autofinance grâce au SPA (chiffres sur demande). Le troisième bâtiment comprend un garage 2 voitures avec étage 30 m² et une annexe attenante ~50 m² avec étage (atelier/bureau/stockage). Les extérieurs proposent une très grande terrasse/parking, un jardin clos et arboré, double accès (portail avant et accès arrière) et la parcelle constructible ~400 m² côté rue. Atouts techniques : chaudière à granulés neuve, électricité récente, insert bois, châssis d’époque simple vitrage avec volets, tout-à-l’égout. Une adresse coup de cœur, modulable et rentable, à découvrir sans tarder. Infos? ### ou ### En savoir plus ?

Réf.: 2249. Bâtiment bien situé dans la Grand rue de Quiévrain, 4 chambres, possibilité profession libérale/autres, PEB C, chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, chaudière Vaillant.. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?