Maison à vendre - Hensies

Maison à vendre

7350 Thulin

🏡Maison 3 façades et possibilités de 3-4 chambres se trouvant à proximité d'une gare, axes routiers et commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée installée en 2024, d’une véranda donnant sur le jardin, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé et un accès à la cave, pratique pour le stockage. La disposition des pièces permet également d’envisager une autre organisation du rez-de-chaussée, par exemple en installant la salle à manger dans la véranda afin de libérer le salon et de transformer la pièce avant en bureau, espace de jeux ou chambre de plain-pied, selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un grenier aménageable d’environ 35 m² complète l’ensemble et offre la possibilité de créer une troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé avec une terrasse, un accès latéral et un chalet métallique. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture a revoir Plateforme en bon état Châssis DV PVC 2018 2x Poêle au Pellet dont un STEEL 12kw de 2018 Boiler électrique Electricité conforme jusqu'en 2047 Panneaux publicitaires ramenant un revenu 📍 1, rue Francois André – THULIN 💰 Faire offre à partir de 160.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2a 20ca 🏷️ RC : 282 € 📊 PEB : E Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7350 Hensies

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1819 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 687.902€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Maison à vendre

7350 Hensies

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 96 min à pied 96 min

REF - 974 - HENSIES -7350 - Belle villa située dans une impasse - Hall, Séjour et Cuisine dinatoire avec Feu, Salle de Bains complétée d'une douche, Buanderie, Chaufferie, 3 Chambres, Dressing, Salle de Jeux, Salle de loisirs, Garage, Terrasse, Jardin, Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 198 m2 Habitables ( Source PEB), 7,62 Ares, Peb C, RC indicatif 568 Euros Acquisition à 269.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### - ###

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7350 Hensies

Réf.: 1864. Maison de 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC individuel un beau séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle bain et un grenier aménagé. A l'extérieur: un parking privatif, un passage latéral et un jardin. Déclaration PEB initiale référence RWPEB-072003. Faire offre à partir de 355.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Maison à vendre

7350 Hainin

Réf.: 2555. Belle maison 4 façades rénovée avec passages latéraux bien située au calme sur Hainin proche des commodités et axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC avec lave-mains, une chambre ou bureau, un séjour (espace salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de bain (douche, baignoire, lavabo, WC, bidet). A l'extérieur: une terrasse avec pergola, pare-soleil électrique et un beau jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC avec volets, chauffage électrique par le sol, 24 panneaux photovoltaïques, insert au bois, garage/atelier 2 voitures + 4 parkings extérieurs privés, portail de sécurité automatisé, grande cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 340.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Maison à vendre

7350 Montroeul-sur-Haine

Prix: 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover (actuellement louée) et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine meublée, cour couverte, grand jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Châssis simple vitrage, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 600 kWh/m².an. RC: 384 euros. Superficie totale: 8 ares 66 ca. Prix: 165.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Maison à vendre

7350 Hainin

🏡 Cette maison plain-pied située dans un environnement rural et à proximité des commodités, a fait l’objet d’une rénovation importante et récente notamment la toiture qui a été entièrement refaites et isolée en 2023. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel d’agrandissement avec possibilité de création de 2 chambres supplémentaires + une salle de bain. (L'angle de prise de vue laisse croire une faible hauteur sous toiture mais vous pourrez constater en visitant que ce n'est pas le cas) Son passage latéral piéton couvert ainsi que son espace de stationnement à l’avant constituent de véritables atouts. SOUS-SOL : Cave semi enterrée (± 2,5m²) RDC : Hall d’entrée (± 3m²) Ch 1 (± 17m²) Ch 2 (± 17m²) Séjour (± 25m²) Cuisine équipée (± 11m²) SDB et WC (± 9m²) Remise 1 (± 11m²) Remise 2 (± 9m²) Possibilité d'annexer au volume salle de bain Remise 3 (± 6m²) Passage latéral couvert (± 6m²) ÉTAGE : Grenier aménageable (± 70m²) EXTÉRIEURS : Terrasse bois (±30 m²) Terrain clôturé avec point d’eau et électricité extérieur CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture en excellent état et isolée (2023) Châssis DV PVC (2018) + bois simple vitrage uniquement porte arrière Velux récent Electricité aux normes - Compteur bi-horaire Poêles au gaz Boiler électrique récent Citerne d’eau de pluie sous terrasse non raccordée 📍 84 rue d'Hainin – HAININ 💰 Faire offre à partir de 175.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 4a 30ca 🏷️ RC : 331€ 📊 PEB : D Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Maison à vendre

7350 Hensies

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 30 min à pied 30 min
• Supermarché · 96 min à pied 96 min

REF - 974 - HENSIES -7350 - Belle villa située dans une impasse - Hall, Séjour et Cuisine dinatoire avec Feu, Salle de Bains complétée d'une douche, Buanderie, Chaufferie, 3 Chambres, Dressing, Salle de Jeux, Salle de loisirs, Garage, Terrasse, Jardin, Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 198 m2 Habitables ( Source PEB), 7,62 Ares, Peb C, RC indicatif 568 Euros Acquisition à 275.000 Euros. Infos & visites sur RDV ### - ###

Villa à vendre

7350 Hensies

🏡 Villa d'architecte 3 ch avec passage latéral, garage et piscine chauffée. SOUS-SOL : Vide ventilé RDC : Hall d’entrée avec vestiaire (±7 m²) Séjour (±46 m²) Cuisine équipée (±14 m²) WC avec lave-mains (±1,5 m²) Buanderie/chaufferie, dévidoir et rangements intégrés (±10 m²) Garage carrelé (±22 m²) avec porte sectionnelle isolée SESAME, télécommande et digicode extérieur ÉTAGE : Hall de nuit (±25 m²) Ch 1 (±15 m²) Ch 2 (±22 m²) Ch 3 (±21 m²) Bureau (±8,5 m²) WC (±2 m²) SDB dont baignoire, douche et sèche-serviettes récents (±8 m²) EXTÉRIEURS : Cour intérieure (±7 m²) Terrasse bois Piscine chauffée (7 x 4m – prof 1,10m) pompe et filtre neufs, bâche été + couverture hiver Terrain clôturé avec point d’eau et électricité extérieur Arrière = zone Natura 2000 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture en excellent état et isolée en laine minérale Châssis DV bois, PVC + aluminium triple vitrage + volets électriques et moustiquaires Velux récents avec stores, moustiquaires + volets extérieurs solaires Installation électrique conforme – compteur bi-horaire Éclairage LED Chauffage central mazout Buderus 2025 + thermostat et attestation de contrôle Boiler électrique 2018 Citerne d’eau de pluie 5.000 L Adoucisseur d’eau Alarme VMC WC 📍 25B rue de Chièvres – HENSIES 💰 Faire offre à partir de 330.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 6 a 17 ca 🏷️ RC : 924 € 📊 PEB : C Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7350 Thulin

Prix: 140.000 euros, frais d'agence et TVA 21 % non inclus. Gros oeuvre couvert/ouvert. Une maison 2 façades et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC, garage une voiture, living, cuisine, jardin. Etage: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Etage 2: Grenier aménageable en une chambre. Divers: Égouttage placés par le propriétaire Attention, le bien est vendu en gros oeuvre couvert ouvert. La toiture sera terminée. Superficie totale: 2 ares 57 centiares. RC: A fixer. PEB: PEB à la construction à respecter selon les normes dans permis. Prix: 140.000 euros, Prix: 140.000 euros, frais d'agence et TVA 21 % non inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB.

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7350 Hensies

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À Vendre chez BDG Immo ! Votre prochain chez-vous ne ressemble à aucun autre dans la région. En plein cœur de Thulin, 5 maisons disposant d'un maximum de confort et de modernité, à deux pas des commerces et des écoles. Architecture contemporaine, terrasses et jardin privatifs et finitions haut de gamme. Ce projet est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous êtes davantage intéressé par un appartement? Aucun problème, tout ce que vous cherchez est enfin réuni au même endroit. Ce projet propose également 12 appartements 1 et 2 chambres avec parking et cave. Les maisons 🏡 5 Maisons 📐 137 m² 🛏 3 chambres 🌿 Beau jardin privatif 🔑 Parking privatif inclus 💶 Vente sous régime TVA ▶️ 250 860 €* Les appartements 🏢 12 appartements neufs avec garantie constructeur 📐 De 60 à 125 m² 🛏 1 ou 2 chambres 🌿 Belle terrasse privative 🔑 Caves privatives àpd 4.000 € HTVA & emplacement de parking à 7.000 € HTVA (ces options sont non incluses dans le prix affiché) 💶 TVA à 6 % sous conditions ▶️ À partir de 186 050 €*. Une opportunité rare sur ce secteur. 📩 Pour toute demande d’information, contactez nous directement : ### ou au ### *hors TVA

Maison à vendre

7350 Hensies

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

REF : 7525 – Rue Haute, 46 – 7350 HENSIES Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison à restaurer est pour vous ! Elle se compose d'un living lumineux de 34,5 m², cuisine, buanderie, local technique et un garage de 42 m², idéal pour garagiste, atelier ou stockage. Une annexe sur deux niveaux prolonge le garage. À l’étage : deux grandes chambres (17 et 23 m²), salle de douche à rénover, et possibilité d’une 3ᵉ chambre. Stationnement aisé à l’avant. PEB : G – Code : 20251014025899 RC: à déterminer Prix indicatif: 96.000 € (Sous réserve d’acceptation des vendeurs) Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Horizon au ### pour visiter ce bien plein de potentiel !

Maison à vendre

7350 Hensies

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 38 min à pied 38 min

Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.

Maison à vendre

7350 Hensies

🏡 NOUVEAUTÉ À HENSIES – 16 Rue Haute Maison 3 façades à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial, professionnel ou mixte (habitation + activité). Implantée sur un terrain exceptionnel de ±44 ares, dont une prairie attenante de ±42 ares, parfaite pour chevaux ou animaux 🐴🐑, elle séduira les amateurs d’espace et de nature. Le bien propose de beaux volumes : SOUS-SOL : Cave : 7m2 RDC : Hall d'entrée : 4,5m2 Séjour : 27,5m2 Espace à manger : 14m2 Cuisine : 12m2 Hall de nuit : 7m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 11,5m2 Ch 1 : 11m2 Ch 2 : 11m2 Ch 3 : 11m2 ETAGE 2 : Grenier : 40m2 Points forts : 👉 Double entrée idéale pour profession libérale 👉 Passage latéral facilitant l’accès au terrain 👉 Jardin + garage + prairie 📍 Situation calme tout en restant proche des commodités. ⚠️ Maison à rénover entièrement (absence de système de chauffage → PEB non éligible). 📍 16 Rue Haute – Hensies 💰 Faire offre à partir de 80.000 € (+ frais d’agence) RC : 443 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

Maison à vendre

7350 Thulin

OFFRE SANS RESERVE DE PRET HYPOTHÉCAIRE EN COURS 🏡 Ancienne ferme composée d’une maison de maître 3 chambres, avec grange, dépendances, jardin ainsi qu'une cour permettant la création de parking. La maison peut accueillir 3 chambres supplémentaires dans le grenier aménageable et a conservé tout son cachet d’origine : un hall d’entrée avec escalier en chêne, des sols en carreaux de ciment au RDC, de hautes portes et des planchers bois à l'étage. La grange offre de nombreuses perspectives d’aménagement : une habitation supplémentaire, 2 appartements ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. SOUS-SOL : Cave 1 et 2 : (± 12m² et ± 10m² ) RDC : Hall d’entrée (± 13m²) Salon (± 21m²) SAM (± 23m²) Cuisine (± 17,5m²) SDB (± 6,5m²) ÉTAGE 1 : Hall de nuit (± 5m²) Ch 1 (± 14m²) Ch 2 (± 16,5m²) Ch 3 (± 14,5m²) ÉTAGE 2 : Grenier aménageable (± 66m²) EXTÉRIEURS : Grange (± 170m² au sol) Dépendance (± 137m²) Cour (± 450m²) Jardin (± 140m²) Terrain clôturé CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture sans sous toiture en bon état Châssis DV bois + Volets et porte cuisine PVC Pas de système de chauffage mais cheminée fonctionnelle Boiler électrique à vérifier Citerne d’eau de pluie sous terrasse non raccordée 📍 20, rue des Archers – THULIN 💰 Faire offre à partir de 180.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 11a 60ca 🏷️ RC : 446€ 📊 PEB : G Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.