Huis te koop - Hensies

Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rafraichir, proposant de belles possibilités et comprenant: Sous-sol: Cave/chaufferie. Rez: Hall d'entrée, WC séparé, salle de bains, living, cuisine équipée, garage attenant à la cuisine, garage supplémentaire et atelier, passage latéral voiture. Etage: Hall de nuit avec beau coin bureau, une salle de douche, deux chambres dont une divisible en deux. Divers: Châssis double vitrage, chauffage central MAZOUT, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: D - 299 kWh/m².an. RC: 173 euros. Superficie totale: 12 ares 22 ca. Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover (actuellement louée) et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC séparé, living, cuisine meublée, cour couverte, grand jardin. Etage: Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Etage 2: Grenier de rangement. Divers: Châssis simple vitrage, boiler électrique pour l'eau chaude. PEB: G - 600 kWh/m².an. RC: 384 euros. Superficie totale: 8 ares 66 ca. Prix: Offre à partir de 135.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: 140.000 euros, frais d'agence et TVA 21 % non inclus. Gros oeuvre couvert/ouvert. Une maison 2 façades et comprenant: Rez: Hall d'entrée, WC, garage une voiture, living, cuisine, jardin. Etage: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain. Etage 2: Grenier aménageable en une chambre. Divers: Égouttage placés par le propriétaire Attention, le bien est vendu en gros oeuvre couvert ouvert. La toiture sera terminée. Superficie totale: 2 ares 57 centiares. RC: A fixer. PEB: PEB à la construction à respecter selon les normes dans permis. Prix: 140.000 euros, Prix: 140.000 euros, frais d'agence et TVA 21 % non inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

À Vendre chez BDG Immo ! Votre prochain chez-vous ne ressemble à aucun autre dans la région. En plein cœur de Thulin, 5 maisons disposant d'un maximum de confort et de modernité, à deux pas des commerces et des écoles. Architecture contemporaine, terrasses et jardin privatifs et finitions haut de gamme. Ce projet est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous êtes davantage intéressé par un appartement? Aucun problème, tout ce que vous cherchez est enfin réuni au même endroit. Ce projet propose également 12 appartements 1 et 2 chambres avec parking et cave. Les maisons 🏡 5 Maisons 📐 137 m² 🛏 3 chambres 🌿 Beau jardin privatif 🔑 Parking privatif inclus 💶 Vente sous régime TVA ▶️ 250 860 €* Les appartements 🏢 12 appartements neufs avec garantie constructeur 📐 De 60 à 125 m² 🛏 1 ou 2 chambres 🌿 Belle terrasse privative 🔑 Caves privatives àpd 4.000 € HTVA & emplacement de parking à 7.000 € HTVA (ces options sont non incluses dans le prix affiché) 💶 TVA à 6 % sous conditions ▶️ À partir de 186 050 €*. Une opportunité rare sur ce secteur. 📩 Pour toute demande d’information, contactez nous directement : ### ou au ### *hors TVA Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hensies, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en polyvalente woonruimte met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Haute 46, biedt dit te renoveren vastgoed een totale bebouwbare oppervlakte van 224 m² op een perceel van 446 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², waaronder een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige zithoeken en ontspanning. De woning telt momenteel twee grote slaapkamers (17 en 23 m²), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. De badkamer vereist renovatie, en er is één toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en het huis verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 42 m², ideaal voor een garagehouder, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er een handige annex over twee niveaus die het garagegedeelte verlengt. Het huis is voorzien van drie gevels met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het over een zuidwestgerichte voorgevel, wat gunstig is voor tuin- en terrasgebruik en genieten van zonlicht. De woning is niet aangesloten op een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving en biedt voldoende parkingsmogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €96.000, exclusief btw. Geïnteresseerd in een projectwoning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie? Neem contact op met Century 21 Horizon via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie en groei. Wacht niet te lang en maak van dit pand uw nieuwe woon- of investeringsproject in Hensies! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Hensies, gelegen aan de rustige en charmante 20 rue Haute. Deze woning biedt een interessante combinatie van potentieel en praktische kenmerken, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te personaliseren. Gelegen in een strategische locatie, nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van Valenciennes, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar grotere steden zoals Mons en Tournai. De woning is gebouwd rond 1950 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m², verdeeld over twee verdiepingen, met de mogelijkheid tot verdere renovatie en uitbreiding. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over enkele moderne elementen zoals dubbele PVC-ramen op de bovenverdieping en centrale verwarming via een Buderus-ketel, al dient deze nog te worden nagekeken. Het interieur is nog grotendeels aan renovatie toe, met een keuken die volledig moet worden vernieuwd en de elektrische installaties die opnieuw moeten worden aangelegd. Op het gelijkvloers zijn verschillende ruimtes aanwezig die kunnen worden heringericht, zoals de salon, eetkamer en veranda, die samen een ruime en flexibele leefruimte kunnen vormen. De woning beschikt ook over een grote schuur achteraan, die diverse toepassingen toelaat — van opslag tot atelier of zelfs het creëren van een privé tuin. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. De grote schuur verlengt het leefvolume en biedt talrijke mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar. Bovendien bevindt zich achter de woning een grote opslagplaats die twee mazouttankers huisvest, wat bijdraagt aan het comfort en de zelfvoorziening. Het perceel ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor u snel toegang hebt tot hoofdwegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van slechts €75.000 zonder bijkomende kosten, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particuliere kopers die willen investeren in een te renoveren woning met potentieel in Hensies. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit interessante vastgoed! Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 793 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 412.133€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Gelegen in het charmante Thulin, biedt deze woning een uitgebreide woonoppervlakte van ongeveer 120 m² op een perceel van 310 m². De woning, gebouwd in 1850, is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning met potentieel voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van 6 m², die toegang geeft tot diverse vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich een kamer van 11 m² en een bureau van 10 m², gescheiden door de hal, waardoor deze ruimtes ideaal zijn voor een thuiskantoor of praktijkruimte. Aan de rechterkant is de open living van 40 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 25 m². Deze ruime leefruimte, gecombineerd met veel natuurlijk lichtinval door de grote ramen, biedt een gezellige en praktische omgeving voor het dagelijks leven. Verder beschikt de woning over een badkamer met WC van 8 m² op het gelijkvloers, evenals een ruime zolder met een groot palier van 16 m² en een mezzanine van 8 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De verdieping herbergt ook twee slaapkamers aan de voorkant van respectievelijk 10 en 11 m², terwijl er in de toekomst nog een extra badkamer en toilet kunnen worden ingericht, aangezien de aansluitingen reeds aanwezig zijn. De buitenruimte is een sterk pluspunt van deze woning. Op het perceel bevindt zich een tuin met een chalet, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het achtertuinterras van 40 m² biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, en er is mogelijkheid tot parkeren onder de carport. Het perceel wordt omschreven als 3 are en 10 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. De woning is uitgerust met moderne PVC-dubbel glasramen met rolluiken en houten kozijnen, en wordt verwarmd via een Vaillant gascondensatieketel uit 2019, wat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de EPC-score is D, met een verbruik van 286 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 53 kg. De woning verkeert in goede staat, met een goede dakbedekking en degelijke ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Gelegen aan de Avenue Prince Charles in Thulin, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel privéwoning als klein professioneel gebruik. De ligging combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 199.000 euro, zonder btw, met de mogelijkheid voor geïnteresseerden om een bod uit te brengen dat door de eigenaar zal worden beoordeeld op kwaliteit en geschiktheid. Met één parkeerplaats buiten en de mogelijkheid tot extra parking onder de carport, is dit huis niet alleen praktisch maar ook aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in Thulin. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en kennismaken met dit interessante aanbod. Meer weten?

Achetez ce bien à partir de 815€/mois* Renseignement et visite : François ### Dans une rue d'Hensies, cette maison familiale déploie ses volumes généreux : celle d’un quotidien plein de possibilités. Un hall vous ouvre les portes sur un séjour chaleureux prolongé par une salle à manger, pour recevoir et partager de beaux moments. La cuisine s’accompagne d’une véranda baignée de lumière. À l’arrière, le jardin se révèle comme un petit écrin de verdure, parfait pour les beaux jours, les rires d’enfants ou les soirées d’été qui s’éternisent. L’étage offre pas moins de 5 chambres, laissant place à tous les projets... ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable vient compléter ce bien et ouvre encore le champ des possibles. Atouts supplémentaires : un garage et un emplacement de parking privatif à l’avant de la maison. Une maison prête à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Offre à partir de : 170 000 € Prix souhaité : 180 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : D - E spec : 291/kWh/m2.an - E totale : 61037kWh:an - n° 20260202026590 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Hensies biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een indrukwekkend perceel van ongeveer 45 are, inclusief een ruime prairie van ±43 are, ideaal voor paarden of andere dieren. Het betreft een driegevelwoning uit 1850, gelegen op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, maar met het voordeel van een landelijke setting. De woning is volledig te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en een creatieve indeling. Met een totale bewoneroppervlakte van ongeveer 110 m² en een grote kelder van 7 m², biedt dit pand een solide basis voor zowel een gezinswoning als een project voor professionals die een bedrijfsruimte willen integreren. De indeling van het huis omvat een inkomhal van 4,5 m² die leidt naar een ruim leefgedeelte van 27,5 m², gecombineerd met een eetkamer van 14 m² en een keuken van 12 m², allemaal ontworpen om een comfortabele woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 40 m², die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein is bereikbaar via een zij-ingang en biedt gemakkelijke toegang tot de prairie en het tuingebied, compleet met een garage voor twee voertuigen. De woning is nog niet voorzien van centrale verwarming en voldoet momenteel niet aan energieprestatie-eisen, wat de renovatiemogelijkheden onderstreept. De locatie in Hensies combineert rust en natuur met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning met ruimte voor uitbreiding of zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel en ruimte voor eigen inbreng. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Montroeul-sur-Haine biedt een interessante mix van potentieel en rust, perfect voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen op een ruime kavel van 32 are en 20 centiare, is deze woning ideaal voor liefhebbers van renovatie en uitbreiding. De woning beschikt over een gevel van 35 meter en een diepte van 100 meter, waardoor er volop ruimte is om het huis naar wens te moderniseren en uit te breiden. Het pand dateert uit 1850 en is momenteel te koop voor €195.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die een eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De woning is volledig bewoonbaar, maar de kamers vereisen enige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woonruimte volledig aan te passen aan eigen wensen en stijl. De indeling van het huis bevat onder andere een ruime living van 33 m², een eetkamer van 16 m², een kantoorruimte, een veranda en een keuken van 13 m² die zich in de grange bevindt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien. De woning beschikt over een ruime kelder van 19 m², ideaal voor opslag of keldergebruik, en een zolderruimte van ongeveer 50 m² die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De bijbehorende grange van 62 m² op de begane grond biedt niet alleen meer opslagruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Het dak verkeert in zeer goede staat, en de ramen bestaan uit houten dubbele beglazing met rolluiken. Verwarming gebeurt via een mazoutketel die ongeveer vier tot vijf jaar oud is en het hele huis verwarmt. De elektrische installatie vereist enige herziening, maar de woning is aangesloten op een septische put met drain. De locatie in Montroeul-sur-Haine is bijzonder gunstig: vlakbij de snelweg en nabij lokale winkels en voorzieningen. Het terrein is volledig blootgesteld aan de zon met een zuidgerichte tuin, terras, moestuin en een passage dat ruimte biedt voor parkeerplaatsen voor minimaal vijf voertuigen. Het huis heeft geen mogelijkheid om twee aparte wooneenheden of appartementen te creëren zonder voorafgaande goedkeuring, wat benadrukt dat het project vooral gericht is op het verbeteren en aanpassen van één woning. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een jaarlijks verbruik van 517 kWh/m², biedt deze woning volop potentieel voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met grote uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?

Réf.: 1864. Maison de 4 chambres avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC individuel un beau séjour avec cuisine équipée, une buanderie et un garage. A l'étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, une salle bain et un grenier aménagé. A l'extérieur: un parking privatif, un passage latéral et un jardin. Déclaration PEB initiale référence RWPEB-072003. Faire offre à partir de 355.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?