Deze karaktervolle voormalige hoeve in Thulin biedt een unieke kans voor wie houdt van authentieke architectuur en ruimte voor eigen invulling. De woning, gebouwd in 1912, bestaat uit een statige herenhuis met drie slaapkamers, een aanpalende grote schuur, diverse bijgebouwen, een tuin van 140 m² en een afsluitbare binnenkoer van 450 m² die bereikbaar is via een poort langs de straat. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte met originele elementen zoals een inkomhal met eiken trap, cementtegels op het gelijkvloers, hoge deuren en houten vloeren op de verdieping. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderruimte van circa 66 m² te realiseren tot drie extra slaapkamers. De schuur van ongeveer 170 m² en de bijgebouwen van circa 137 m² bieden tal van mogelijkheden voor uitbreiding of alternatieve invullingen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De indeling omvat onder meer een kelder, een inkomhal van 13 m², een woonkamer van 21 m², een eetkamer van 23 m², een keuken van 17,5 m² en een badkamer van 6,5 m² op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal van 5 m² en drie slaapkamers tussen 14 en 16,5 m². De woning is momenteel te renoveren en heeft geen ingebouwd verwarmingssysteem; wel is er een werkende open haard aanwezig. De dubbele beglazing in houten kozijnen, PVC keukenboord en stevige dakconstructie zonder onderdak zijn aanvullend vermeld. Een elektrische boiler is aanwezig maar dient gecontroleerd te worden. Verder is er een regenwaterput onder het terras, die nog niet aangesloten is. Het perceel is volledig afgesloten en beschikt over een aansluiting op het rioleringsnet. Gelegen in het rustige Thulin, biedt deze eigendom rust en ruimte op een perceel van ruim 11 are 60 centiare. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro exclusief kosten, wat een interessante investering kan zijn voor wie een project op maat wil realiseren met behoud van authentieke charme. Het kadastraal inkomen bedraagt 446 euro en het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 559 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of het maken van een afspraak nodigen wij u graag uit contact op te nemen zodat u deze bijzondere woning kunt ontdekken en de mogelijkheden zelf kan beoordelen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan