Huis te koop - Thulin

Deze karaktervolle woning in Élouges biedt een betaalbare en renovatiegerichte mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. De woning wordt aangeboden vanaf €100.000, exclusief notariskosten en kosten koper, en beschikt over een totale oppervlakte van 121 m² bewoning op een perceel van 110 m² grond. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer en tuin, en twee slaapkamers verdeeld over de eerste verdieping. Daarnaast is er een geïmproviseerd zolderruimte die toegankelijk is via de passante slaapkamer, waardoor er extra ruimte ontstaat voor verschillende doeleinden. De woning is volledig te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en personalisatie. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing, een mazoutkachel en een elektrisch boiler voor warm water. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is klaar voor herontwikkeling. De praktische indeling en gunstige ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning willen aanpassen aan hun wensen. Gelegen in Élouges biedt deze woning toegang tot een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De tuin met achtertuinruimte voegt een buitenaspekt toe, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning verkeert momenteel in een te renoveren staat, maar biedt volop potentieel voor een project dat volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een betaalbare woning te kopen met veel ontwikkelingsmogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze ruime woning in Élouges. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een ideaal vastgoed dat snel betrekken mogelijk maakt. Gelegen in een rustige omgeving, verscholen achter een voetgangershof, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van 125 m² woonoppervlakte op een perceel van 340 m², bevindt deze woning zich in een uitstekende staat en is klaar om u te verwelkomen. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volledige inrichting die voldoen aan de moderne eisen, terwijl de praktische indeling zorgt voor een comfortabel woongevoel. De woning is voorzien van een ondergrondse kelder, een gezellige leefruimte met een uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast biedt de woning een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of zomeractiviteiten. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt elektrisch, met convectoren die zorgen voor een efficiënte warmteverdeling. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, terwijl het elektrische waterverwarmingssysteem zorgt voor comfort. Dankzij de recente EPC-score van G (616 kWh/m² per jaar) weet u dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. De prijs wordt vastgesteld op 180.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten verbonden aan de aankoopprocedure. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken. Elöuges biedt een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor wie zoekt naar rust en comfort zonder al te ver af te wonen van belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede verblijf in een rustige omgeving, deze woning voldoet aan diverse wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om dit prachtige vastgoed in Élouges te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken die het te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te Élouges, ideaal voor wie op zoek is naar een project om zelf af te werken. Deze woning, te koop vanaf 55.000 euro, biedt een uitstekende kans voor een koper die wil investeren in een te renoveren vastgoed. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 91 m² en bestaat uit drie slaapkamers, wat bijzonder gunstig is voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De indeling omvat een kelder onder het huis, een gelijkvloers met de mogelijkheid om een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer te creëren, evenals een kleine binnenplaats die extra buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal en drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte kan dienen als opslag. De woning bevindt zich momenteel in een staat van renovatie en is voorzien van meters voor water, gas en elektriciteit, klaar om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Gelegen in Élouges biedt deze woning verschillende praktische voordelen. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving met het voordeel van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel heeft twee gevels, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook mogelijkheden biedt voor uitbreiding of verbetering van de buitenruimte. De EPC-score van G met een energieverbruik van 900 kWh/m² per jaar wijst op de noodzaak van energiezuinige renovaties, waardoor er ruimte is voor verbeteringen die het wooncomfort en de energie-efficiëntie verhogen. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na renovatie, met een basiskadastraal inkomen van 200 euro en beschikbaarheid bij akte. Dit alles maakt het tot een interessante investering voor wie klaar is om een project aan te pakken. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning in Élouges, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om er een persoonlijk thuis of winstgevend project van te maken. Met de lage prijs en de potentie voor renovatie, is dit een uitstekende kans voor doe-het-zelvers en investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. We begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces zodat u snel kunt genieten van deze veelbelovende woning in een rustgevende omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Élouges, een charmante locatie waar u de kans krijgt om een huis te kopen dat klaar is voor een renovatie. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 90.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en kosten voor de koper. Het vastgoed beschikt over een totale oppervlakte van 1 are 70 centiare (170 m²), met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is goed uitgerust met een grote kelder, een gezellige living, een aparte eetkamer, een functionele keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl de zolderruimte nog naar wens kan worden ingericht als extra leefruimte. Het pand bevat diverse voorzieningen zoals een pelletkachel voor een efficiënte verwarming en een elektrische boiler voor het warm water. Enkele ramen beschikken over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De woning heeft een energielabel D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het huis op maat gemaakt kan worden voor betere energie-efficiëntie. Gelegen in Élouges, bevindt deze woning zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een landelijke setting. De tuin biedt voldoende plek voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl er ook twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn voor bewoners en bezoekers. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk vrijgegeven worden bij akte, wat het ideaal maakt voor kopers die snel willen investeren in hun nieuwe thuis of vastgoedportefeuille. De prijs van 90.000 euro wordt aangeboden zonder bijkomende kosten, en potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te gaan in een aantrekkelijke regio, waarbij u de vrijheid krijgt om het huis naar eigen wensen te renoveren en aan te passen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Élouges. Met dit huis krijgt u niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige buurt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek! Meer weten?

Ontdek deze ruime en te renoveren woning gelegen in Boussu, met een vraagprijs vanaf 170.000 euro. Dit huis biedt een totaal bebouwde oppervlakte van 188 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en inclusief een praktische garage. Het pand bevindt zich op een perceel van 176 m² en beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. Binnenin vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met douchecabine. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een kantoorruimte of extra kamers. Daarnaast is er nog een zolder die naar wens kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. De energiebewustheid wordt weergegeven met een EPC-waarde van E (394 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. Het pand ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in een rustige buurt. De tuin en het terras vormen de ideale buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de nabijheid tot diverse voorzieningen zorgt voor praktische leefbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. De vraagprijs is exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Laat deze kans niet voorbijgaan en ervaar zelf de charme en de mogelijkheden van deze woning in Boussu. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?

Charmante maison 3 chambres Située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composition : Rez-de-chaussée : première pièce pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel avec une belle visibilité sur la rue, séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée (neuve), W séparéC, salle de bain (neuve), buanderie et accès à la cave ainsi qu’à l’extérieur Premier étage : 3 belles et grandes chambres Grenier : possibilité d’aménagement pour obtenir un grand volume supplémentaire De belles caves offrent des espaces de rangement supplémentaires, et une terrasse agrémente l’extérieur. Éléments techniques : PEB : Classe D - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz - nouveau carrelage Faire offre à partir de 195.000€ frais d'agence inclus PEB code unique : 20250618000550 - Consommation théorique totale : 55 661 kWh/an - Consommation spécifique : 276 kWh/m².an (Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter l’offre de leur choix.) Meer weten?

REF-696-BOUSSU (Warquignies à 2 pas de l'hôpital ) -7301 - Belle Villa de presque plain pied avec Garage. - Hall, Séjour, Cuisine équipée, 3 Chambres, Salle de douches, Terrasse, Garage Jardin Remise. - Double Vitrage, Chauffage central Gaz,125 m2 Habitables (source PEB), PEB F, 5,98 Ares, R.C indicatif: 999 Euros Acquisition à 265.000 Euros - Infos et Visites sur RDV ### - ### Meer weten?

Deze te renoveren woning in het centrum van Boussu biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in postcode 7300, omvat dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 80 vierkante meter en beschikt het over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en onder voorbehoud van bevestiging door de verkoper. Met een solide basis, waaronder dubbele beglazing en een goedgekeurde dakbedekking, geeft deze woning u de mogelijkheid om zelf een thuis te creëren dat volledig aan uw wensen voldoet. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, eetkamer, keuken, aparte badkamer, apart toilet en een binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een kleine nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog volledig kan worden ingericht naar wens. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 94 m², wat genoeg ruimte biedt voor een comfortabel thuis. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het ideaal maakt voor investeerders of particulieren die graag zelf aan de slag gaan met renovatie. Het energielabel is momenteel G met een verbruik van 581 kWh/m² per jaar, wat in de toekomst zeker aandacht zal vragen voor energiezuinige upgrades. Boussu, gelegen in het hart van deze Vlaamse gemeente, biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 80 m², inclusief een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel gezinnen als starters. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een betaalbaar vastgoedproject in een veelzijdige omgeving te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze eerlijke kans om een woning te renoveren in Boussu, gelegen in de prachtige regio van Henegouwen. Deze charmante woning, met een totale oppervlakte van 278 m² grond, biedt een solide basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project. Gelegen op een perceel van 2 ares 78 ca, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verbetering en personalisatie. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs vanaf 150.000 euro, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Deze prijs weerspiegelt de status van het pand als te renoveren en biedt kopers de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een woning die klaar is voor een make-over. De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers betreedt u via een inkomhal een ruime woonkamer en een keuken die voorzien is van een balkon, ideaal voor zomerse ontspanningen en buitenleven. Het ondergrondse deel omvat een kelder, een boilerruimte en wasplaats, die toegang bieden tot de tuin – perfect voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping de mogelijkheid biedt om een ruime zolder verder af te werken. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, hoewel het huidige EPC-rapport aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering met een energieprestatiecertificaat van G, met een verbruik van 513 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, wat gebruikelijk is voor dergelijke woningen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid voor een complete renovatie, maar ook de voordelen van de lokale omgeving. Boussu is bekend om zijn rustige dorpssfeer en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een tuin, waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een gezellige tuin. De ligging in Boussu betekent dat u profiteert van rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen bereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en zo hun ideale woning te creëren. Neem contact op met onze vastgoedexperts voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Boussu biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 280 m², beschikt deze woning over een totale bewoonbare oppervlakte van 211 m² en is momenteel in een staat van afwerking die de creatieve koper uitdaagt. De woning bestaat uit een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, woonkamer, keuken, een tuin met bijgebouwen, en een verdiepingsvloer met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Bovenaan bevindt zich een zolder die nog ingrijpend kan worden aangepast naar eigen wensen, waardoor er extra leefruimte of opslagruimte gecreëerd kan worden. De woning is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming werkt op mazout, wat gebruikelijk is voor oudere woningen en de mogelijkheid biedt om de installaties te moderniseren. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, en het EPC-rapport wijst op een energieklasse E met een verbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn tijdens de renovatie. De woning wordt verkocht zonder verhuurcontract en is beschikbaar bij akte, waardoor kopers direct kunnen starten met hun plannen. Gelegen in Boussu, biedt deze woning een centrale ligging met diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige omgeving gecombineerd met de potentie van het pand maakt dit een aantrekkelijke optie voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Met een vraagprijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten, is dit een betaalbare investering voor wie klaar is voor een renovatieproject met veel mogelijkheden. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze woning aangepast kan worden aan jouw wensen. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het hart van Boussu, een aantrekkelijk vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op slechts 100 meter van het centrale plein, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie waar stadsleven en rust harmonieus samenvloeien. Met een vraagprijs vanaf 115.000 euro, exclusief kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt dit pand een interessante kans voor zowel investeerders als particulieren die een woning willen renoveren volgens eigen wensen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die klaar zijn voor een herinrichting. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een multifunctionele kamer die kan dienen als bureau of slaapkamer, een ruime woonkamer, keuken, badkamer en een gezellige binnenplaats met tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een klein nachthalletje aanwezig, terwijl het zoldergedeelte nog verder kan worden ingericht dankzij het aanwezige bevloerde zolderruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een elektrische boiler voor warm water, wat het comfort verhoogt en de basis vormt voor verdere renovatie. De locatie in Boussu biedt verschillende voordelen, waaronder de nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het is een gebied dat zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren, mede dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving. De woning wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, klaar voor een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Met een gunstig EPC van E (416 kWh/m² per jaar) en een kadastraal inkomen van 418 euro, vormt dit pand een aantrekkelijke aanbieding voor wie graag een eigen woning creëert of investeert in vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Réf.: 2440. Maison plain-pied à rafraîchir 2 chambres au rez de chaussée (+ étage aménageable) avec garage et jardin située au calme sur Wihéries! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: châssis double vitrage PVC et bois avec volets, chauffage central au gaz, feu à pellets, cave,... Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2486. Grande maison unifamiliale dans le centre de Dour à parachever! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque de découpe) et un WC privatif. Á l'étage: 4 chambres, une salle de bain (douche, lavabo et WC) et une pièce prévue pour la réalisation d'une salle de bain supplémentaire. Á l'extérieur: un jardin et possibilité d'agrandir la terrasse existante. Divers: grand garage avec porte électrique à l'avant de la rue et une seconde donnant sur le jardin et espace de stockage de 13m², panneaux photovoltaïques (±production 5400kwatt par an) et un grenier de 43m² aménageable. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?