AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Ontdek deze prachtige villa met een totale bewoningsoppervlakte van 308 m², gelegen in het charmante Aubechies. Deze fraaie woning, gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, biedt een ruime en lichte leefruimte die ideaal is voor gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een groot, lichtgevend salon met een gezellige open haard op hout, perfect voor gezellige avonden. De recent geïnstalleerde hyper uitgeruste keuken (vier jaar oud) is een culinair paradijs, terwijl de praktische bijkeuken zorgt voor extra comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gastentoilet en toegang tot de garage, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De eerste verdieping telt drie mooie slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een luxueuze hoofdslaapkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche, en nog twee slaapkamers met ruime opbergmogelijkheden. Een extra badkamer met lavabo en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het huis beschikt bovendien over een aparte kantoorruimte met zelfstandige ingang, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteiten. Buiten wordt u getrakteerd op een terras vernieuwd in 2020, een zuidgerichte tuin van 1160 m², een privéparking voor vier voertuigen, een gezellige tuin chalet van 11 m² en een klein visvijvertje. Voor extra comfort en energiezuinigheid zijn er 35 zonnepanelen, dubbele PVC-ramen met horren, een regenwaterbuffer, professioneel waterontharder en een elektrische zonnekap. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming en is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals een automatisch poort, alarmsysteem en robotmaaier. De EPC-classificatie is B, met een energieverbruik van 139 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van slechts 34 kg. De woning beschikt over een opslagzolder en een praktische garage. De ligging in Aubechies combineert rust en ruimte met goede bereikbaarheid, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €520.000, zonder btw, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op hun kwaliteit en hoogte. Neem contact op voor meer informatie en plan snel uw bezoek aan deze unieke woning! Meer weten?

Dit charmante gelijkvloerse appartement in Hornu biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in postcode 7301, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke omgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €750, wat inclusief kosten is. Het beschikt over een volledig ingerichte woonkamer, die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een heldere en aangename sfeer ontstaat. De keuken is uitgerust en voorzien van een plaats voor een koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik zeer comfortabel worden. De woning telt één ruime slaapkamer, aangevuld met een multifunctioneel bureau dat ook dienst kan doen als kleine slaapkamer voor kinderen of gasten. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo, terwijl er ook een apart toilet is voor extra gebruiksgemak. Een kleine technische ruimte herbergt de verwarmingsinstallatie, wat de functionaliteit verder verhoogt. Buiten kan men genieten van een gezellige kleine terrasruimte, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, toegankelijk via een beveiligd poortje met afstandsbediening, wat het dagelijkse gemak verhoogt en de parkeerproblematiek minimaliseert. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ramen zijn in PVC uitgevoerd met dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidswering. De elektrische verwarming, gecombineerd met goede isolatie, zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het EPC-rapport bevestigt dat de woning energiezuinig is met een score van C, en de primair energieverbruik bedraagt 231 kWh/m² per jaar. Voor extra comfort is er een video-intercom aanwezig, hoewel geen andere high-tech voorzieningen zoals airconditioning of domotica. Het appartement is niet recent gerenoveerd maar verkeert in uitstekende staat en is klaar voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Hornu biedt rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de goede staat en de praktische ligging is dit vastgoed een ideale optie voor wie wil genieten van een comfortabele levensstijl in Hornu zonder te veel complicaties. Met slechts één parkeerplaats en alles op de gelijkvloerse verdieping, combineert deze woning functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken; dit appartement biedt u de kans om rustig en comfortabel te wonen in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Jambes, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Deze ruime woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² biedt een indrukwekkend volume en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een uitnodigende en luchtige sfeer ontstaat. De villa beschikt over vier slaapkamers en twee bureaus, ideaal voor gezinnen of wie thuis werken. Het huis dateert uit 1981 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het aan te passen aan uw persoonlijke wensen. De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in een geliefde residentiële wijk, dicht bij groen en natuur, perfect voor wie rust en privacy waardeert. De indeling van de woning is zeer praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangenaam inkomhal met vestiaire en apart toilet, gevolgd door een ruime woonkamer met een open structuur en uitzicht op de mezzanine, wat de ruimte nog groter doet lijken. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne toestellen zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en een ruime badkamer met bad, lavabo en toilet. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met inloopdouche. Buiten biedt de villa een mooie terrastuin zonder inkijk, ideaal voor ontspanning of gezellige samenkomsten. Daarnaast beschikt deze woning over een grote garage met automatische deur voor twee voertuigen, een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht en een droge kelder die extra opslagruimte biedt. De locatie van deze villa in Jambes is bijzonder gunstig: in de nabijheid van groen, rustige straatjes en voorzieningen die het leven aangenaam maken. Jambes ligt vlakbij de stad Namur, bekend om zijn historische charme en levendige cultuur, terwijl het toch rust en natuur omarmt. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar de hoofdwegen en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €410.000, zonder extra kosten. Deze prijs weerspiegelt de potentie van het pand en de mogelijkheid om het te renoveren naar eigen smaak. Wilt u meer weten of deze unieke villa bezichtigen? Neem contact met ons op voor verdere informatie en plan uw bezoek in. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een mooie omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Grandglise, een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Deze woning, gelegen in een rustige omgeving, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² verdeeld over één verdieping. De woning beschikt over een sfeervol salon, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met veel natuurlijk lichtinval, die uitkijkt op de terrassen en de tuin. Daarnaast vindt u op het gelijkvloers een badkamer uitgerust met een bad, wastafel en toilet, een bureau dat eventueel kan dienen als slaapkamer, en een praktische wasruimte. Bovenaan de trap bevinden zich twee slaapkamers, een bureau dat momenteel dienstdoet als kinderkamer met bed en kast, en een ruime zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het pand beschikt bovendien over een kelder voor extra opslag en parkeergelegenheid voor één wagen. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 250 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren, aangevuld met een terras en een zij-ingang. De woning is gebouwd met zandstenen gevels en heeft houten ramen voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. Verwarming geschiedt via centrale mazoutverwarming, terwijl het energielabel F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie. De woning is goed onderhouden en beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder voor extra opslagruimte. De locatie in Grandglise biedt rust en ruimte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs bedraagt €159.000, waarbij geen btw wordt aangerekend. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie houdt van karaktervolle woningen met veel potentieel in een landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Dit is een unieke kans om uw droomhuis te vinden in Grandglise! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Élouges, gelegen aan de Rue Edouard André 24. Deze eigendom biedt een bijzonder potentieel voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Het betreft twee bestaande grote werken op aparte percelen, oorspronkelijk ontworpen om één woning te vormen. Een eerder verleend bouwvergunning met plannen voorziet in de samenvoeging tot één grote woning, maar er is ook de optie om het project te herdefiniëren en twee zelfstandige woningen te creëren. Het terrein is volledig in ruwbouw en wordt inclusief een deel van het materiaal voor de afwerking verkocht, waardoor het ideaal is voor een ontwikkelaar met oog voor detail en rendement. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. De gemeente zou, na het indienen van een schetsvoorstel, toestaan om twee aparte huizen te bouwen, mits er per woning twee parkeerplaatsen worden aangelegd via de straat Paul Pasture. Dit maakt het project zeer flexibel en geschikt voor een splitsing met maximale winst. De percelen beschikken over een oppervlakte van ongeveer 7a20ca en omvatten een voortuin en toegangspad. Bovendien beschikt de eigendom over een garage met ruimte voor drie voertuigen, waardoor er ook praktische voordelen zijn voor bewoners of huurders. De verkoopprijs bedraagt €115.000, zonder btw, en er wordt benadrukt dat het bod op basis van kwaliteit en hoogte door de eigenaar wordt beoordeeld. Dit is een niet-contractuele advertentie, bedoeld om geïnteresseerden te informeren over de mogelijkheden. De ligging in Élouges biedt een rustige en landelijk georiënteerde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het project is uitstekend geschikt voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op een pand met potentieel, of voor ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar betaalbare en flexibele woonoplossingen in deze regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details en om hun wensen en plannen te bespreken. Deze eigendom biedt volop kansen voor creativiteit en winstgevendheid, en wacht op de juiste koper die de mogelijkheden weet te benutten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Hensies biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een indrukwekkend perceel van ongeveer 45 are, inclusief een ruime prairie van ±43 are, ideaal voor paarden of andere dieren. Het betreft een driegevelwoning uit 1850, gelegen op een rustige locatie dicht bij alle voorzieningen, maar met het voordeel van een landelijke setting. De woning is volledig te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en een creatieve indeling. Met een totale bewoneroppervlakte van ongeveer 110 m² en een grote kelder van 7 m², biedt dit pand een solide basis voor zowel een gezinswoning als een project voor professionals die een bedrijfsruimte willen integreren. De indeling van het huis omvat een inkomhal van 4,5 m² die leidt naar een ruim leefgedeelte van 27,5 m², gecombineerd met een eetkamer van 14 m² en een keuken van 12 m², allemaal ontworpen om een comfortabele woonomgeving te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 40 m², die verdere uitbreidingsmogelijkheden biedt. Het terrein is bereikbaar via een zij-ingang en biedt gemakkelijke toegang tot de prairie en het tuingebied, compleet met een garage voor twee voertuigen. De woning is nog niet voorzien van centrale verwarming en voldoet momenteel niet aan energieprestatie-eisen, wat de renovatiemogelijkheden onderstreept. De locatie in Hensies combineert rust en natuur met praktische nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en vervoer. Het perceel is volledig aangesloten op het rioleringsnetwerk en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een landelijke woning met ruimte voor uitbreiding of zakelijke doeleinden. De vraagprijs bedraagt €80.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel en ruimte voor eigen inbreng. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet missen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te Quevaucamps, gelegen in een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter. Dit perceel van ongeveer 5 are (501 m²) biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een geschikt stuk grond om een eigen woning te realiseren. Gelegen binnen een residentiële wijk, combineert dit bouwperceel de voordelen van een kalme omgeving met de nabijheid van diverse voorzieningen. De ligging is ideaal voor toekomstige bewoners die willen genieten van de rust en ruimte, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot lokale winkels, scholen en verbindingswegen. Met een vraagprijs van 65.000 euro, is deze kans zowel interessant als betaalbaar voor bouwlustigen en investeerders. Het perceel onderscheidt zich door zijn grootte en potentieel, perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaand huis of mogelijk voor een project met meerdere wooneenheden, afhankelijk van de regelgeving. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, met groene uitzichten en een rustige straatbeeld dat uitnodigt tot ontspannen wonen. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die hun toekomst hier willen plannen. De totale oppervlakte van het perceel maakt het mogelijk om een woning met tuin en eventueel extra buitenruimte te realiseren, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie opportuniteit, biedt deze grond een solide basis voor een bouwproject in een gewilde regio. De prijs van 65.000 euro wordt gevraagd, waarbij verdere details over de bouwmogelijkheden en eventuele vergunningen besproken kunnen worden bij een bezichtiging of contact met de verkoper. Dit is een zeldzame kans om een stuk land te verwerven in het pittoreske Quevaucamps en eigen gezinswoning of investering te realiseren. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante proces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Montroeul-sur-Haine biedt een interessante mix van potentieel en rust, perfect voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. Gelegen op een ruime kavel van 32 are en 20 centiare, is deze woning ideaal voor liefhebbers van renovatie en uitbreiding. De woning beschikt over een gevel van 35 meter en een diepte van 100 meter, waardoor er volop ruimte is om het huis naar wens te moderniseren en uit te breiden. Het pand dateert uit 1850 en is momenteel te koop voor €195.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of particulieren die een eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De woning is volledig bewoonbaar, maar de kamers vereisen enige renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woonruimte volledig aan te passen aan eigen wensen en stijl. De indeling van het huis bevat onder andere een ruime living van 33 m², een eetkamer van 16 m², een kantoorruimte, een veranda en een keuken van 13 m² die zich in de grange bevindt. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien. De woning beschikt over een ruime kelder van 19 m², ideaal voor opslag of keldergebruik, en een zolderruimte van ongeveer 50 m² die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De bijbehorende grange van 62 m² op de begane grond biedt niet alleen meer opslagruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, afhankelijk van de vergunningen en regelgeving. Het dak verkeert in zeer goede staat, en de ramen bestaan uit houten dubbele beglazing met rolluiken. Verwarming gebeurt via een mazoutketel die ongeveer vier tot vijf jaar oud is en het hele huis verwarmt. De elektrische installatie vereist enige herziening, maar de woning is aangesloten op een septische put met drain. De locatie in Montroeul-sur-Haine is bijzonder gunstig: vlakbij de snelweg en nabij lokale winkels en voorzieningen. Het terrein is volledig blootgesteld aan de zon met een zuidgerichte tuin, terras, moestuin en een passage dat ruimte biedt voor parkeerplaatsen voor minimaal vijf voertuigen. Het huis heeft geen mogelijkheid om twee aparte wooneenheden of appartementen te creëren zonder voorafgaande goedkeuring, wat benadrukt dat het project vooral gericht is op het verbeteren en aanpassen van één woning. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een jaarlijks verbruik van 517 kWh/m², biedt deze woning volop potentieel voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met grote uitbreidingsmogelijkheden in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze unieke opportuniteit verder te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Tertre met deze aanbieding van zeven garages, ideaal voor zowel beleggers als particulieren die extra opslagruimte zoeken. Gelegen in een veilige en toegankelijke omgeving, bieden deze garages een praktische oplossing voor parkeren en opslag, met de bijkomende voordelen van onmiddellijke huurinkomsten. Elke garage wordt aangeboden voor een prijs van 20.000 euro, en de mogelijkheid bestaat om de garages afzonderlijk of als geheel te kopen. Momenteel zijn alle garages verhuurd, waardoor u direct profiteert van rendement vanaf de dag van aankoop. De beveiliging wordt verzorgd door een afgesloten toegang via een portaal dat met een sleutel wordt bediend, wat een geruststellende extra is voor zowel huurders als eigenaar. De ligging en het beveiligde terrein maken het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar betrouwbare cashflow en een veilige investering. De garages bevinden zich in Tertre, een rustige en goed bereikbare locatie die perfect aansluit bij de behoefte aan praktische opslag of parking. Het feit dat ze momenteel verhuurd zijn, betekent dat u meteen kunt profiteren van huurinkomsten zonder lange wachttijden of extra investeringen. De staat van de garages wordt als te renoveren aangegeven, waardoor er ruimte is voor eventuele aanpassingen of verbeteringen afhankelijk van uw wensen of investeringsstrategie. De locatie is vrij van overstromingsrisico's en wordt niet beïnvloed door overstromingsgevoelige gebieden, wat een bijkomend voordeel vormt voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar veilige en stabiele investeringen. Dit aanbod combineert rendement, flexibiliteit en veiligheid op een aantrekkelijke wijze. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om snel toe te treden tot de vastgoedmarkt met een solide en rendabele investering. De garages op dit terrein bieden niet alleen praktische waarde, maar ook de zekerheid van directe inkomsten dankzij de reeds bestaande verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Onze professionele medewerkers begeleiden u graag bij deze interessante investering en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. We kunnen niet wachten om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Tertre, dus aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges die een perfecte combinatie biedt van rust, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Deze woning, gebouwd in 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² en bevindt zich op een perceel van 307 m². Met drie slaapkamers, waaronder een op de begane grond, biedt deze woning flexibiliteit voor verschillende levensstijlen. De recente renovaties, zoals de volledig vernieuwde badkamer in 2023 en de nieuwe PVC-ramen met dubbel glas uit 2021, zorgen voor een hedendaagse en energiezuinige woning. De woning is aangesloten op het openbaar rioleringsnetwerk en beschikt over centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime living van 40 m², een praktische keuken van 22 m² en een gezellige veranda van 28,5 m², die extra licht en ruimte toevoegt aan de woning. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €180.000, zonder BTW, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige straat die leidt naar open velden en het RAVeL-netwerk, biedt Élouges een oase van rust terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Op slechts enkele minuten wandelafstand vindt u een supermarkt, pizzeria, sportzaal, bushaltes, kerk en cafés. Voor gezinnen zijn de primair en secundair onderwijs goed bereikbaar in naburige dorpen, terwijl het treinstation van Thulin snel toegankelijk is voor wie verdere verplaatsingen wil maken. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke rust met gemakkelijke toegang tot stadsfaciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en rustige leefomgeving zonder in te boeten op gemak. Dankzij de goede verbindingen en de rustige ligging vormt deze woning een interessante keuze voor wie waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze mooie woning in Élouges; een zeldzame kans die snel wordt weggegeven! Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning in Frameries, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 140 m². De woning verkeert in te renoveren staat, waardoor u de vrijheid hebt om het geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. De basisstructuur lijkt solide, met een uitstekende staat van de dakbedekking en dubbele beglazing in PVC-ramen, wat een goede uitgangspositie vormt voor een renovatieproces. Daarnaast beschikt de woning over een praktische indeling met een woonkamer, een aparte keuken, een toilet en een badkamer. Een bijzonder voordeel is de mogelijkheid tot het uitbreiden van de woning dankzij het amenable zolderverdieping, die extra woonruimte of opslag biedt. De locatie van de woning in Frameries maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particuliere kopers die willen werken aan hun droomhuis. Frameries ligt nabij diverse voorzieningen en is goed bereikbaar, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie behoefte heeft aan een goede verbinding met omliggende gemeentes en stadscentra. De woning is voorzien van een gunstige EPC-score van 1261 kWh/m²/jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie, maar biedt tegelijkertijd kansen voor verbeteringen die kunnen leiden tot een energiezuiniger en comfortabeler wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor 85.000 euro, zonder bijkomende kosten, en is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige en bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke renovatieproject in Frameries? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een mooie basis voor creatieve invulling en wordt aangeboden tegen een scherpe prijs. Profiteer van deze gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle vastgoed. Onze experts helpen u graag verder bij het bespreken van de mogelijkheden en het begeleiden van het aankoopproces. Wacht niet te lang; dit soort projecten zijn gewild en snel verkocht. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om uw eigen droomhuis te bouwen op een prachtig perceel grond in Marchipont. Dit bouwgrond, gelegen aan de Rue de Baisieux, biedt een oppervlakte van 7 ares en 78 centiaren (778 m²), met een façade van ongeveer 12 meter en een diepte van 70 meter. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een kalme woonplek vlakbij alle nodige voorzieningen en goede ontsluitingswegen. Het perceel is perfect geschikt voor bouwprojecten die voldoen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften, en er is reeds een bodemstudie uitgevoerd, wat het proces van ontwikkelen aanzienlijk versnelt en vereenvoudigt. Deze voordelen maken het terrein bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere bouwers als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de bestaande voorbereidingen. Wat dit aanbod extra interessant maakt, is dat u de mogelijkheid hebt om het naastgelegen perceel bij te kopen. Samen vormen deze percelen een ruim en flexibel bouwveld, ideaal voor grotere projecten of voor het creëren van een privéparadijs met voldoende ruimte voor tuin, terras of andere buitenvoorzieningen. Het prijsvoorstel start vanaf slechts €25.000, exclusief bijkomende kosten, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en hoogte. Deze transparante en eenvoudige aanpak geeft u de kans om snel een weloverwogen beslissing te nemen en uw plannen concreet te maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap. Dit perceel vormt niet alleen een slimme investering, maar ook een kans om uw woon- of bouwproject naar wens te realiseren in een rustige en aangename omgeving. Marchipont biedt u de perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, waardoor u optimaal kunt genieten van het beste wat deze streek te bieden heeft. Of u nu een eerste huis wil bouwen of een ontwikkelingsproject plant, deze locatie is zeer geschikt voor diverse doeleinden. Aarzel niet om ons te contacteren en deze unieke bouwgrond te bezichtigen. Wij helpen u graag verder om uw plannen werkelijkheid te laten worden, zodat u snel kunt starten met de opbouw van uw nieuwe woning of investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in het rustige en groene deel van Colfontaine. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een project op maat. Het terrein bevindt zich in een aangename omgeving, vlakbij een park, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Dankzij de geldige bouwvergunning die tot 2030 geldig is, krijgt u de mogelijkheid om zonder vertraging te starten met de bouw van uw droomwoning. Deze vergunning geeft u een duidelijke richtlijn voor de ontwikkeling van het perceel en biedt flexibiliteit voor uw bouwplannen. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt 30.000 euro, met de optie om het perceel aan te kopen voor 25.000 euro zonder de geldende bouwvergunning. Deze aantrekkelijke voorwaarden maken het een bijzonder interessant aanbod voor wie wil investeren in vastgoed in een gewilde buurt. De verkoopprijs is inclusief bemiddelingskosten, wat het proces voor potentiële kopers vereenvoudigt. Dit perceel biedt tal van mogelijkheden voor bouwers en investeerders die willen profiteren van de locatie en de gunstige vergunningen. Een zeldzame kans om een stuk grond te verwerven in een gezocht gebied, ideaal voor een woning op maat of een ontwikkelingsproject. Colfontaine, een deelgemeente van Quaregnon, biedt een goede verbinding met nabijgelegen voorzieningen en steden. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer en een groene uitstraling, perfect voor gezinnen en liefhebbers van buitenleven. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en openbaar vervoer snel bereikbaar, waardoor het leven hier comfortabel en praktisch is. Dit perceel vormt een uitstekende basis voor het realiseren van uw woonwensen in een aangename en rustige deel van Vlaanderen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond te Villerot, gelegen aan de Rue de la Croix Caillou 82. Deze interessante locatie biedt een perceel van 809 m² dat bijzonder geschikt is voor lichte constructies, zoals het realiseren van twee tot drie garages of een klein magazijn of atelier. De oppervlakte en de exacte bouwmogelijkheden dienen nog bevestigd te worden volgens de geldende regelgeving van de gemeente. De ligging in het centrum van Villerot zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en goede zichtbaarheid, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze grond. De prijs voor dit perceel bedraagt €40.000, exclusief eventuele kosten en agentuurtarieven. Het is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of particulieren die op zoek zijn naar een strategische locatie voor het bouwen van functionele bedrijfsruimten of opslagplaatsen. Potentiële kopers wordt aangeraden om de lokale bouwvoorschriften en aansluitingsmogelijkheden (water, elektriciteit, riolering) zorgvuldig te controleren. Het perceel wordt aangeboden zonder restricties en is beschikbaar in overleg met de verkoper. Documentatie zoals het kadasterplan en foto's kunnen op aanvraag worden verkregen, zodat geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van het terrein en de mogelijkheden. Villerot ligt in een landelijke omgeving met een rustige sfeer, maar biedt tegelijkertijd goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en wegen. Dit perceel biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een locatie met praktische toepassingen zonder de verplichtingen van een residentiële bouw. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen, want dit soort projecten vinden snel een koper. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken. Een professionele begeleiding bij uw aankoop is verzekerd; wij staan klaar om u te adviseren en te begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Saint-Ghislain biedt een comfortabele en praktische woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 59 m². Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een klein gebouw, is dit vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken die volledig uitgerust is, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De ramen in hout met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl het elektrische verwarmingssysteem de woning behaaglijk houdt. De EPC-waarde van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energieprestaties, maar dit vormt geen bezwaar voor de huidige bewoner of investeerder. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is dat het momenteel verhuurd is onder een contract van drie jaar dat begon op 15 november 2022. Dit betekent dat het directe rendement mogelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een huurwoning met een stabiele huurder. De vraagprijs bedraagt €120.000, exclusief bijkomende kosten, en inclusief makelaarskosten. Het volledige pakket biedt een goede balans tussen prijs en kwaliteit, waardoor het zich uitstekend leent voor wie wil investeren in vastgoed of op zoek is naar een betaalbaar eerste woonst. Saint-Ghislain is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Deze woning is ideaal gelegen in een rustige omgeving, zonder tuin of terras, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen en goede verbindingen. De bouwdatum van 1995 en de moderne voorzieningen maken het een eigentijds vastgoed dat klaar is voor gebruik of verdere personalisatie. Het appartement kan snel worden bezichtigd, dus aarzel niet om contact op te nemen voor een vrijblijvende rondleiding. Of u nu geïnteresseerd bent in uw eerste woning of in een investeringsproject, dit appartement in Saint-Ghislain biedt een uitstekende kans om te investeren in Belgisch vastgoed tegen een competitieve prijs. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Te koop: charmante woning in Hautrage met veel potentieel, gelegen op een perceel van 481 m². Deze woning, gebouwd in 1918, biedt een aantrekkelijke renovatieproject voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Met een woonoppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over één bouwlaag, beschikt deze woning over een functioneel interieur dat na renovatie zeker zal voldoen aan de hedendaagse wensen. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een semi-uitgeckapte keuken met basiselementen zoals kookplaten, een spoelbak en een afzuigkap, en een badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die mogelijk omgevormd kan worden tot extra leefruimte of een derde slaapkamer. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de buitenkant wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Deze woning wordt verwarmd via een mazout-convector, wat sinds jaar en dag een betrouwbare en efficiënte verwarmingsvorm is. Hoewel de ramen voorzien zijn van enkel glas, biedt de woning tal van mogelijkheden om te investeren in energiezuinigere oplossingen. Onder de juiste renovatiewerken kan dit huis een prachtige gezinswoning worden. Aan de buitenkant beschikt men over een garage met ruimte voor één voertuig, een oprit en voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers. Het perceel ligt in een rustige omgeving in Hautrage, met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden zonder bijkomende kosten en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aangeboden offertes te beoordelen en hierop te reageren. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid tot personalisatie maar ook een goede investering op lange termijn. Met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 727 kWh/m² per jaar, blijft er ruimte voor energetische verbeteringen die de woning nog aantrekkelijker kunnen maken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een kans voor kopers die een betaalbaar project zoeken in Hautrage en klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op deze woning. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in Baudour, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over één verdieping, en staat op een perceel van 310 m². Het huis is recent gerenoveerd, met afwerking die klaar is voor bewoning, en beschikt over een efficiënte elektrische verwarming gecombineerd met zeven zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. De woning heeft een EPC-waarde van 661 kWh/m²/jaar en een geldig primair energieverbruikcertificaat, wat aangeeft dat het voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Binnenin vindt u een uitnodigend salon en living die naadloos aansluiten op de keuken en de tuin, waardoor er een praktische en gezellige leefruimte ontstaat. De keuken is nog te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de keuze heeft om deze zelf te plaatsen of dit via de makelaar te laten doen, tegen eigen kosten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ondergrondse kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een terras en een tuin van 310 m², perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-profiel, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De ligging in Baudour biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is niet (overstromings)gevoelig en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving. De verkoopprijs bedraagt €185.000, exclusief kosten, waarbij het bieden vanaf dat bedrag wordt aanvaard. De verkoper behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige en volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen, biedt deze woning in Baudour een unieke kans. Neem snel contact op voor een bezoek en beleef de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed zelf. Meer weten?

Ontdek een unieke renovatiekans in Dour met dit voormalige commerciële pand dat een veelzijdige basis biedt voor een project op maat. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een aantrekkelijk volume en tal van mogelijkheden om een persoonlijke en comfortabele woonruimte te creëren. Het gebouw dateert uit 1899 en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 177 m², verdeeld over twee verdiepingen. De hoofdstructuur beschikt over een grote open ruimte van circa 120 m² op de begane grond, die ideaal is voor het realiseren van een gezellige woonkamer, keuken en eventueel extra kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische keukenruimte die toegang geeft tot een terras, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast biedt de ruime opslagruimte en de aanwezigheid van wateraansluitingen op verschillende plaatsen veel flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. Boven op de eerste verdieping bevinden zich twee grote kamers van samen ongeveer 59 m², die ingericht kunnen worden als twee of drie slaapkamers, afhankelijk van de wensen. Buiten vindt u een mooi aangelegde tuin van 185 m², compleet met een terras van 15 m² en een bijgebouw dat kan dienen als opslagruimte of garage. Het pand is uitgerust met enkele moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een elektrische boiler en aanwezigheid van gas, wat de basis vormt voor verdere verbeteringswerken. Het is gelegen in een rustige omgeving, in de buurt van voorzieningen en met de mogelijkheid om één of zelfs twee garages aan te kopen die zich vlakbij het pand bevinden. Deze extra opties maken deze locatie nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. De prijs voor dit te renoveren vastgoed bedraagt €90.000, zonder btw, en biedt daarmee een betaalbare investering voor mensen die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervol pand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid voor creatieve kopers of investeerders die klaar zijn om een uniek project te starten in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem gerust contact met ons op om deze kans niet te missen en laat u verleiden door de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Neufmaison, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige eigendom. Deze eigendom combineert zowel privéwoningen, kantoorruimte als opslagmogelijkheden, wat het een uiterst interessante investering maakt. De woning zelf biedt een ruime woonoppervlakte en is in uitstekende staat, hoewel nog enige renovatie vereist is. De privéwoning beschikt over een compleet uitgeruste keuken, een gezellige living, eetkamer en meerdere salons die diverse leefruimtes creëren. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer met douche en WC, een berging en een kelder, terwijl boven drie slaapkamers beschikbaar zijn, inclusief een master bedroom met dressing en een extra badkamer met bad, douche en WC. Buitenshuis ligt een mooie tuin met een terras en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl dubbele beglazing in hout voor extra isolatie zorgt. Het huis wordt momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf 5 april 2024, met een vraagprijs van 320.000 euro, kosten en belastingen niet inbegrepen. Naast de privéwoning biedt dit vastgoed ook uitgebreide kantoor- en opslagfaciliteiten. Op het gelijkvloers van het kantoorgedeelte bevindt zich een grote vergaderzaal, een archiefruimte of IT-ruimte en een toilet, terwijl boven een ruime, open kantoorruimte met zes werkplekken is ingericht. Het geheel verkeert in zeer goede staat en vormt een ideale werkplek voor professionals zoals accountants, architecten of andere vrije beroepen. De opslagruimte bestaat uit drie grote hangars met sectionale deuren, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m², wat een uitstekende oplossing biedt voor stockage of logistieke activiteiten. Het terrein beslaat 1156 m² en biedt bovendien de mogelijkheid tot parkeren met één wagen buiten. Gelegen in een rustige omgeving in Neufmaison, combineert deze locatie toegankelijkheid met sereen wonen en werken. Met de mogelijkheid tot renovatie en de veelzijdigheid van de ruimtes biedt dit vastgoed veel potentieel voor verschillende doeleinden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek deze mooie investering die perfect inspeelt op de wensen van zowel woon- als zakelijke gebruikers. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in La Louvière, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en functioneel ingedeelde woning met veel potentieel. Deze vrijstaande woning uit 1942 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 254 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een volledig geïsoleerde en uitbreidbare zolderruimte. De woning staat op een perceel van maar liefst 740 m², waardoor er voldoende buitenruimte beschikbaar is voor ontspanning en tuinieren. De woning is sinds 2016 voorzien van een vernieuwde dakbedekking en beschikt over diverse energiezuinige kenmerken, waaronder 15 zonnepanelen uit 2012 en een waterciterne van circa 5000 liter. Het geheel verkeert in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor zowel investeerders als gezinnen die hun droomwoning willen vormgeven. Praktisch biedt de woning een ruim hall, een grote woonkamer, een aparte keuken, een apart gastentoilet, een wasruimte, en een badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nachthal. De ruime zolder kan nog verder worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een mooie tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie of vrienden. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen, handmatige rolluiken, centrale verwarming op gas en elektriciteit, en volledig aangesloten op het openbaar water- en rioolnet. De woning beschikt over een gunstige EPC-waarde van E, wat de energieprestaties aangeeft. Gelegen in La Louvière geniet deze woning van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de potentie van deze woning. De vraagprijs bedraagt €190.000, exclusief kosten, en de eigenaar staat open voor serieuze biedingen. Dit is een unieke kans om een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden te verwerven in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?