AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Appartement te koop

7800 Aat

Dit te renoveren appartement ligt in Ath, tegenover het station, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 89 m². Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift en beschikt over een privatieve garage. De vraagprijs bedraagt 185 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad en lavabo, twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er twee balkons. Het appartement is niet verhuurd. De verwarming gebeurt op gas; vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur en een haard zijn niet aanwezig. Het gebouw telt vijf verdiepingen. Er is geen tuin of terras. De staat van het zoekertje is aangeduid als te renoveren. Volgens de opgegeven gegevens bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 186 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot 35. De elektriciteit is niet conform; er zijn kleine aanpassingen nodig. De ramen zijn van hout met dubbele beglazing, behalve in de keuken, waar enkel glas aanwezig is. De huidige gemeenschappelijke kosten bedragen 717 € per kwartaal en omvatten het werkkapitaal voor gas, warm en koud water en de brandverzekering. Het kadastraal inkomen bedraagt 1011 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

7331 Baudour

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels in Baudour biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en is te koop voor 260 000 €. De woning combineert verschillende leef- en gebruiksruimtes, met een indeling over het gelijkvloers en één verdieping. Het zoekertje vermeldt een tuin van 62 m², een koer en een berging. Ook zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een zijdoorgang. De vermelde prijs bedraagt 260 000 €; btw is niet van toepassing. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte leefruimte en een voorziene plaats voor de installatie van een keuken. De keuken is niet inbegrepen. De aansluitingen en de ruimte zijn voorzien voor plaatsing; de koper kan zelf een keuken installeren of de verkoper vragen die te leveren en te plaatsen, waarbij de kosten voor de keuken en de plaatsing voor rekening van de koper zijn. Verder omvat het gelijkvloers een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de verdieping is er een ruime slaapkamer met mezzanine, die volgens de beschrijving kan dienen als dressing, bureau of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, die in de oorspronkelijke beschrijving worden genoemd als ruimtes voor kinderen of als bureau. De buitenruimte omvat een zijdoorgang, een koer, een berging en de vermelde tuin van 62 m². Een terras wordt niet vermeld. De woning heeft centrale verwarming op gas en geen vloerverwarming. De beschrijving vermeldt een nieuw geïsoleerd dak en conforme elektriciteit. Het EPC-label is D; het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 293 kWh/m²/jaar en de vermelde CO₂-uitstoot is 54. De woning wordt niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De advertentie vermeldt daarnaast een kadastraal inkomen van 354 € en dat de makelaarskosten inbegrepen zijn. De vraagprijs is “vanaf 260 000 €” volgens de Franse beschrijving; de eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning in Baudour, neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

7080 Frameries

Deze gerenoveerde stadswoning in Frameries biedt drie slaapkamers, een tuin en een terras. De woning staat te koop voor 240 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met plaats voor een zit- en eetgedeelte, naast een nieuwe, volledig uitgeruste keuken. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een praktische indeling. Verder is er een kelder die extra bergruimte biedt. De woning is volledig gerenoveerd. De technische vernieuwingen omvatten nieuwe ramen met dubbele beglazing, een nieuwe gasketel van Vaillant en conforme elektriciteit. De verwarming werkt op gas. De tuin heeft een oppervlakte van 200 m² en het terras meet 30 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 300 m². De woning heeft drie verdiepingen. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 186 kWh/m²/jaar; de CO₂-uitstoot is 34. De woning is gelegen in Frameries. In de Franstalige beschrijving worden ook de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt 240 000 €. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

Contacteer Details

Huis te koop

7011 Ghlin

Deze woning met drie gevels in Ghlin combineert een woonoppervlakte van 134 m² met verschillende buitenruimtes en een bouwgrond die bij de verkoop is inbegrepen. De woning ligt tegenover het kanaal en beschikt over een zuidgerichte tuin. De vraagprijs bedraagt 245 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een veranda met zicht op de tuin. De verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met wastafel en douche en een vestiaire. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die bijkomende mogelijkheden biedt om ruimtes te creëren volgens uw behoeften. Ook een kelder maakt deel uit van het vastgoed. De woning telt twee verdiepingen en wordt verwarmd op gas. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en de luiken zijn manueel bedienbaar. Het EPC vermeldt energielabel F, een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 81. Buiten zijn er een terras, een zijdoorgang, een gemetseld tuinhuis, twee garages en een privatieve parkeergelegenheid voor maximaal vier voertuigen. De tuin heeft een oppervlakte van 716 m². De inbegrepen bouwgrond kan relevant zijn voor wie een uitbreidings-, bouw- of investeringsproject overweegt; verdere mogelijkheden zijn afhankelijk van het beoogde project. De vermelde vraagprijs is 245 000 €, exclusief eventuele kosten ten laste van de koper zoals aangegeven in de oorspronkelijke beschrijving. Wenst u meer informatie over deze woning in Ghlin of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Contacteer Details

Appartement te huur

7330 Saint-Ghislain

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Dit appartement met garage in Saint-Ghislain biedt een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. De huurprijs bedraagt 1 000 € per maand, met daarnaast 150 € onderhoudskosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de informatie over de staat van het zoekertje verkeert het in uitstekende staat. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken en een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Er zijn drie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van kasten, en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder beschikt het appartement over een balkon en een garage. Een lift is aanwezig. De vermelde uitrusting omvat airconditioning, een parlofoon, een alarm en een beveiligde deur. De ramen zijn volgens de beschrijving voorzien van pvc-profielen met dubbele beglazing. De verwarming werkt op elektriciteit; vloerverwarming is niet aanwezig. Het appartement heeft geen tuin of terras. Het bouwjaar is 2005. De ligging is opgegeven als Rue Grande 75, 7330 Saint-Ghislain. De Franstalige beschrijving vermeldt dat voorzieningen zoals het station, scholen, winkels, restaurants en apotheken te voet bereikbaar zijn. Voor de energiegegevens zijn een specifiek primair energieverbruik van 176 kWh/m²/jaar, een CO₂-uitstoot van 50 en EPC-referentie 20240705028439 opgegeven; de beschrijving vermeldt energielabel C. Wenst u meer informatie over dit huurappartement of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Contacteer Details

Appartement te huur

7370 Dour

Dit appartement te huur in Dour biedt 104 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over twee privatieve parkeerplaatsen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft geen lift. De indeling omvat een leefruimte, een uitgeruste keuken, een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De huurprijs bedraagt 875 € per maand. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, spoelbak en oven. Er zijn aansluitmogelijkheden voorzien voor een vaatwasser en een wasmachine. In de badkamer vindt u een inloopdouche en een wastafel. De verlichting is in het volledige appartement geplaatst. Verder beschikt het over een individuele meter, pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met thermostaat. Er is ook een gemeenschappelijke vuilnisruimte en fietsenstalling. Het appartement heeft geen tuin of terras. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 139 kWh/m²/jaar, een CO₂-uitstoot van 26 en energielabel B. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur. Voor wie de praktische indeling en de twee privatieve parkeerplaatsen in Dour belangrijk vindt, biedt dit appartement een helder omschreven woonaanbod. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### .

Contacteer Details

Appartement te huur

7370 Dour

Dit gelijkvloerse appartement te huur in Dour combineert een bewoonbare oppervlakte van 104 m² met een terras en tuin. De huurprijs bedraagt 925 € per maand. Het appartement bevindt zich op verdieping 0 van een gebouw met één verdieping en beschikt volgens de gegevens over een buitenparkeerplaats. Binnen omvat de woning een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, spoelbak en oven. Er zijn ook aansluitingsplaatsen voorzien voor een vaatwasser en wasmachine. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en lavabo en het afzonderlijke toilet. Verder zijn er verlichting in het hele appartement, aparte meters en pvc-ramen met dubbele beglazing. De verwarming is centraal op gas en wordt geregeld met een thermostaat. Een gemeenschappelijke vuilnisruimte en fietsenberging zijn eveneens vermeld. Het appartement heeft EPC-label C, met een specifiek primair energieverbruik van 192 kWh/m²/jaar en een CO₂-uitstoot van 36. De woning ligt in Dour en beschikt buiten over een terras en tuin. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit appartement of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op via ### .

Contacteer Details

Huis te koop

7350 Thulin

Deze woning met drie gevels in Thulin biedt een bewoonbare oppervlakte van 156 m² en een tuin met terras. De vraagprijs bedraagt 160 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken die in 2024 werd geïnstalleerd, een veranda met uitzicht op de tuin, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit dit niveau is er ook toegang tot de kelder, die volgens de beschrijving praktisch is voor opslag. De huidige indeling laat ruimte om de functies van bepaalde kamers anders te organiseren. Zo kan de eetkamer bijvoorbeeld naar de veranda worden verplaatst, zodat de voorste kamer eventueel als bureau, speelruimte of slaapkamer op het gelijkvloers kan dienen. Dit zijn mogelijkheden die in de beschrijving worden vermeld; de uiteindelijke inrichting hangt af van de wensen van de toekomstige eigenaar. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolder van ongeveer 35 m² die volgens de beschrijving kan worden ingericht en de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. De woning telt twee verdiepingen en werd gebouwd in 1850. Buiten beschikt het perceel over een volledig omheinde tuin, een terras van 20 m², een zijtoegang en een metalen tuinhuis. De totale grondoppervlakte bedraagt 220 m². De beschrijving vermeldt twee pelletkachels, waarvan één een STEEL-model van 12 kW uit 2018 is, een elektrische boiler en pvc-ramen met dubbele beglazing uit 2018. De elektrische installatie is conform tot 2047. Ook wordt vermeld dat reclamepanelen inkomsten opleveren. Het dak moet worden herzien; het platte dak wordt als in goede staat omschreven. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 352 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd. De woning ligt in Thulin, op het adres 1, rue François André. Volgens de beschrijving bevindt ze zich in de nabijheid van een treinstation, verkeersassen en winkels. De kadastrale oppervlakte bedraagt 2a 20ca en het kadastraal inkomen is 282 €. De vraagprijs is 160 000 €, exclusief kosten; de advertentie vermeldt daarnaast dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7321 Blaton

Dit commerciële gebouw in Blaton combineert kantoorruimtes met een magazijn en opslagzones. Het pand wordt aangeboden voor 410 000 € en is volgens de beschikbare informatie te renoveren. Het gebouw dateert uit 2000 en is momenteel niet verhuurd. De vermelde locatie is Blaton, postcode 7321. De kantoorruimte omvat een onthaal, een vergaderzaal, twee administratieve bureaus en een ruime landschapsruimte voor technisch werk. Daarnaast zijn er twee keukens. Het logistieke gedeelte bestaat uit een magazijn en twee opslagzones. Verder vermeldt de beschrijving een stookruimte, een wasruimte, afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen en een privatieve ruimte met een slaapkamer en badkamer. De Franse beschrijving vermeldt ook dat de elektrische keuring conform is, de brandveiligheidsnormen worden nageleefd en het attest voor asbest negatief is. Een aansluiting op de riolering is aanwezig. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur en een lift zijn niet aanwezig volgens de opgegeven gegevens. Het specifieke primaire energieverbruik is opgegeven als 0 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie over dit commerciële vastgoed in Blaton of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen. De vraagprijs bedraagt 410 000 €.

Contacteer Details

Huis te koop

7390 Quaregnon

Située Rue Alfred Defuisseaux 42 à Quaregnon, cette maison 2 façades constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Un grenier non isolé et aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé. Le bien dispose également d’une cave, d’une annexe ainsi que d’un jardin clôturé, offrant un agréable espace extérieur. Divers : châssis en PVC double vitrage, absence de chauffage, installation électrique entièrement à revoir, PEB G. ⚠️ Bien entièrement à rénover, offrant un beau potentiel après travaux. Faire offre à partir de 60.000 €, hors frais d’agence à charge de l’acquéreur. Une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou réaliser un projet d’investissement. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

Dit commerciële gebouw te koop in Saint-Ghislain biedt een combinatie van commerciële ruimte en woonvertrekken. Het pand staat vermeld als te renoveren en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 220 000 €. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met verschillende ruimtes en verdiepingen, vormt dit pand een mogelijkheid om de beschikbare indeling ter plaatse te bekijken en de renovatiebehoefte zorgvuldig te beoordelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 25 m² met een aparte ingang en een lavabo. Achteraan zijn er een ruime living, een ingerichte keuken en een terras van ongeveer 25 m². De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een badkamer met een bad en een douche. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Bovenaan is er een ruime zolder die volgens de beschrijving kan worden ingericht. Onder het volledige gebouw ligt een kelder. De technische gegevens vermelden centrale verwarming op gas, recente pvc-ramen met dubbele beglazing en een recente verwarmingsketel die volgens de oorspronkelijke beschrijving vier jaar oud is. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur, lift en hammam, sauna of jacuzzi zijn niet aanwezig. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 399 kWh/m² per jaar en de CO₂-uitstoot bedraagt 73. Het gebouw ligt in Saint-Ghislain, op de Grand’Rue, volgens de aangeleverde beschrijving in het centrum. Ook wordt vermeld dat winkels, openbaar vervoer en voorzieningen zich vlakbij bevinden. De btw is niet van toepassing. De advertentie vermeldt daarnaast dat de makelaarskosten van 4% ten laste zijn van de koper en dat de eigenaars zich het recht voorbehouden om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over de indeling, de staat van het pand en de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

7020 Nimy

Deze woning te koop in Nimy biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en beschikt over een tuin en terras. De vraagprijs bedraagt 205 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Met twee verdiepingen en een indeling over meerdere niveaus omvat het pand verschillende leefruimtes, slaapkamers en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichtrijke leefruimte en een uitgeruste keuken, zonder koelkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een meubel met dubbele wastafel, opbergruimte, een aansluiting voor een wasmachine en een toilet. Daarnaast is er een afzonderlijke douchecabine. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide met ingebouwde kasten, en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruimte die volgens de beschrijving kan worden ingericht als grote slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte. Verder beschikt de woning over een kelder, een terras en een volledig omheinde tuin. De opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 286 m². De totale oppervlakte wordt in de beschrijving vermeld als 422 m². De technische kenmerken omvatten een geïsoleerd dak, houten ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken op het gelijkvloers. De woning is aangesloten op de riolering. Er is een nieuwe Bosch-gasketel geïnstalleerd in 2026. De verwarming is centraal op gas op het gelijkvloers en elektrisch op de verdieping; de algemene verwarmingsinformatie vermeldt gas. Het EPC bedraagt 422 kWh/m²/jaar, met label E. Wenst u meer informatie over deze woning in Nimy of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

7904 Pipaix

Deze ruime woning te koop in Pipaix biedt een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en combineert meerdere kamers met diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik. De vraagprijs bedraagt 310 000 €. De woning beschikt over zonnepanelen en heeft een EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 303 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform. Verwarming gebeurt op mazout; vloerverwarming is niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken, salon, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en één slaapkamer. Daarnaast is er een nog af te werken annex, die volgens de beschikbare beschrijving geschikt kan zijn als ruimte voor een vrij beroep of als bureau. Ook een kelder is aanwezig. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en een bureau. Verder is er een zolder voor opslag, die volgens de beschrijving kan worden ingericht. De woning telt één verdieping en heeft houten en pvc-ramen met dubbele beglazing. Buiten zijn er een terras, een tuin met een opgegeven oppervlakte van 690 m², een vijver, een annex op de binnenplaats en een doorgang langs de zijkant. Er worden zes parkeerplaatsen vermeld: drie binnen het eigendom en drie tegenover de woning. De vraagprijs is 310 000 €; btw is niet van toepassing. In de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat een bod vanaf 310.000 € wordt gevraagd, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De advertentie is niet contractueel. Voor meer informatie over deze woning in Pipaix of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

7387 Angre

Deze te renoveren woning te koop in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De voormalige schuur, gebouwd in 1958, werd omgevormd tot een bewoonbare woning met een bewoonbare oppervlakte verspreid over gelijkvloers en een grote zolderverdieping. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die momenteel dienstdoet als eetkamer, een recente uitbreiding met een lichte en ruime woonkamer van circa 34 m² die uitkijkt op de tuin, een uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² (exclusief koelkast), een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer van circa 14 m². De zolder beslaat zo’n 116 m² en biedt het uitzonderlijke potentieel om tot vier extra slaapkamers en een badkamer te creëren, waardoor de woning perfect kan worden aangepast aan de noden van een groter gezin of verschillende leefruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 6a55ca met een aangename tuin achteraan, toegankelijk vanuit de leefruimtes. Er is een zijgang onder erfdienstbaarheid die toegang verleent tot het pand. Praktisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC ramen, centrale verwarming op stookolie met een ketel van het merk Saint-Roch uit 2003 en aansluiting op het openbaar rioleringsnet. Verder zijn er twee garages en drie buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 139, wat de noodzaak van renovatiewerkzaamheden onderstreept. Angre is een rustige landelijke omgeving die toch dicht bij de noodzakelijke voorzieningen ligt, zoals scholen en bushaltes. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 195.000 euro exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in het groen en die niet terugschrikken voor renovatiewerk, is dit een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de voorstellen te beoordelen. Deze aanbieding is niet contractueel.

Contacteer Details

Huis te koop

7387 Angre

Deze charmante langgerekte woning te koop in Angre biedt een unieke kans voor wie houdt van ruimte en mogelijkheden. Met een vraagprijs van 185.000 euro is deze residentie ideaal voor wie een renovatieproject niet schuwt en een woning wil aanpassen naar eigen wensen. Gebouwd in 1958, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over gelijkvloers en een bewoonbare verdieping, met extra potentieel op de ruime zolder die ingericht kan worden voor extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. De woning bestaat onder andere uit een uitgeruste keuken, een eetkamer, een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, een slaapkamer en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee garages en een grote garage met verwarmingsruimte en wasruimte, wat zorgt voor praktische opslag- en parkeermogelijkheden. De ligging in Angre biedt rust en ruimte met een perceel van 8 are en 5 centiare, inclusief een tuin achteraan die bereikbaar is via een zijpad. Het perceel is deels omheind en biedt zo de mogelijkheid tot het creëren van een afgebakende privétuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en rolluiken, waarvan enkele elektrisch bediend zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op mazout via een Buderus-installatie, inclusief warmwaterproductie. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 597 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 148, wat wijst op nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. Deze residentie is niet verhuurd en bevindt zich in staat van renovatie, wat kansen biedt voor persoonlijke invulling en waardecreatie. Er is tevens de mogelijkheid om het aangrenzende pand te verwerven, wat interessant kan zijn voor grotere gezinsprojecten of aanvullende investeringsdoeleinden. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoed aan de Rue Émile Cornez 25 in Angre. Mis deze kans niet om een ruime en veelzijdige woning te verwerven in een landelijke setting voor 185.000 euro exclusief bijkomende kosten.

Contacteer Details

Villa te koop

7321 Blaton

In Blaton wordt deze volledig gerenoveerde villa aangeboden voor 310 000 €. De woning ligt volgens de beschrijving in een bosrijke en rustige omgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte leefruimte met een open gedeelte dat uitgeeft op de tuin en geschikt is om een ingerichte keuken te plaatsen. Verder zijn er op deze verdieping een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, een ruime wasruimte met spoelbak en wastafel, plaats voor een wasmachine en droogkast, en een bureau. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. Buiten beschikt de villa over een tuin van 300 m² en een garage. Er zijn vier parkeerplaatsen buiten. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 542 m²; een terras is niet aanwezig. De woning is voorzien van nieuwe, conforme elektriciteit, een nieuwe stookolieketel en nieuwe ramen met dubbele beglazing. Het EPC vermeldt energielabel C, een specifiek primair energieverbruik van 241 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 46. De woning is niet verhuurd. De prijs bedraagt 310 000 € en btw is niet van toepassing. In de oorspronkelijke beschrijving staat dat de makelaarskosten inbegrepen zijn en dat het om een niet-contractuele advertentie gaat; de eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Deze villa combineert de opgegeven woonruimtes en praktische voorzieningen met een tuin en garage, op de vermelde locatie in Blaton. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek bespreken? Neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

7000 Mons

Deze residentie te koop in Mons biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden en een interessant rendementspotentieel. Het gebouw omvat vier appartementen en twee studio’s, verspreid over twee verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elke unit beschikt over een eigen verwarmingssysteem en warmwaterproductie, wat het beheer vergemakkelijkt en bijdraagt aan de onafhankelijkheid van de appartementen. Het pand beschikt over afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een duidelijke administratieve scheiding mogelijk maakt. De totale grondoppervlakte bedraagt 2a 60ca, met een kelderruimte van 35 m² die extra bergruimte biedt. Het gebouw dateert van 1850 en verkeert in een staat die renovatie vereist, waarbij isolatie van het dak, vervanging van de ramen, modernisering van keukens en badkamers, alsook brandveiligheidsmaatregelen aan de orde zijn. Er is al installatie van brandwerende deuren, rookafvoeren en een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit van het geheel. De strategie die wordt voorgesteld is het opmaken van een basisakte met het oog op latere individuele verkoop na renovatie, wat een interessante meerwaarde kan betekenen voor investeerders die dit project wensen te optimaliseren. De EPC-scores variëren per appartement van C tot G, wat aangeeft dat energieprestaties verbeterd kunnen worden door de geplande renovaties. Deze investering wordt aangeboden voor €370.000 zonder btw, exclusief bijkomende kosten zoals makelaarskosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.755, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. Gezien de ligging in Mons combineert deze woning historische charme met potentieel rendement in een stad die bekend staat om haar dynamiek. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investeringsproject met meerdere woonunits en de mogelijkheid om waarde te creëren via renovatie, is deze residentie zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

7000 Mons

Dit te renoveren appartementsgebouw, gelegen in het centrum van Mons aan de 9 rue de Naast, biedt een uniek investeringspotentieel in een zeer gegeerde stadsomgeving. Het pand dateert uit 1850 en omvat in totaal zes wooneenheden, bestaande uit vier appartementen en twee studio’s, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elk appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een leefruimte, terwijl de studio’s eveneens functionele compacte woonruimtes bieden. De aanwezigheid van authentieke elementen zoals originele houten vloeren en trappen draagt bij tot de karaktervolle uitstraling van het gebouw. De technische staat van het gebouw vraagt om grondige renovatie en modernisering. Er is een gedeeltelijke isolatie van het dak nodig, evenals het vervangen van de raamkozijnen en het aanpassen van bepaalde plafonds aan de brandveiligheidsnormen. De keukens en badkamers dienen eveneens gemoderniseerd te worden om aan hedendaagse wooncomforten te voldoen. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met elektrische boilers of gasboilers afhankelijk van het appartement. Verder zijn er reeds brandwerende deuren en een alarmsysteem geïnstalleerd, wat een goede basis vormt voor veiligheid. De gemeenschappelijke terrassen bieden extra buitenruimte voor bewoners. De ligging in het hart van Mons verzekert een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur. De vraag naar huurwoningen in deze centrale buurt is hoog, wat een stabiel rendement na renovatie mogelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 399.000 euro exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 1755 euro en diverse energieclassificaties voor de appartementen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag in het centrum van Mons. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7333 Tertre

Deze commerciële eigendom te koop in Tertre, postcode 7333, biedt een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €190.000 en bevindt zich momenteel in een staat van te renoveren, wat ruimte biedt voor creatieve invullingen en aanpassingen volgens eigen wensen. Het betreft een gebouw dat eerder dienstdeed als pizzeria, met een praktische indeling die zich leent voor diverse commerciële doeleinden. Het is niet verhuurd en beschikt over conformiteit op het vlak van elektriciteit en een geïsoleerd dak, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Qua uitrusting en technische voorzieningen is het pand sober; er is geen airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, beveiligde deur of lift aanwezig. Verwarmingstype is niet gespecifieerd en vloerverwarming ontbreekt eveneens. Dit betekent dat eventuele aanpassingen op vlak van comfort nog kunnen worden doorgevoerd door de nieuwe eigenaar. De energieprestaties zijn genoteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op het ontbreken van recente energiemetingen of certificaten, mogelijk door de staat van het gebouw of de afwezigheid van actieve installaties. De ligging in Tertre binnen de regio Saint-Ghislain positioneert dit vastgoed in een veelzijdige omgeving met potentieel voor commerciële exploitatie. De verkoopprijs van €190.000 maakt het een interessante optie voor wie wil investeren in een pand met mogelijkheden tot herontwikkeling of het starten van een nieuw project. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod is niet-contractueel en de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te evalueren.

Contacteer Details

Huis te koop

7340 Colfontaine

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Colfontaine biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wil renoveren en een eigen stempel wil drukken op het woongemak. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 174 m² beschikt deze woning over een grote tuin van 256 m² en twee garages, wat extra praktische ruimte en comfort garandeert. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Dankzij de aanwezigheid van een gasverwarming en dubbele verdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. Binnenin omvat het gelijkvloers een ruime leefruimte, een half uitgeruste keuken, een aparte wc en een veranda die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee zolderkamers, voorzien van Velux-ramen met elektrische rolluiken, die veelzijdig kunnen worden ingericht. Hoewel de houten ramen enkel glas bevatten en er nog isolatie moet worden voorzien, is het dak in goede staat. Overal zijn er rolluiken aanwezig die zorgen voor extra privacy en veiligheid. Gelegen in de gemeente Colfontaine, geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, exclusief btw, met bijkomende notariskosten ten laste van de koper. Voor wie interesse heeft in een renovatieproject met veel potentieel, is dit een unieke kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de aanbiedingen te evalueren.

Contacteer Details