Immokantoor AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

7340 Colfontaine

Deze recent volledig gerenoveerde woning met drie gevels wordt te koop aangeboden in Colfontaine voor €170.000. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning beschikt over twee mooie, lichte slaapkamers met Velux-ramen en een volledig vernieuwde badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u een aangename, lichte leefruimte met plaats gereserveerd voor de installatie van een keuken naar keuze. Daarnaast biedt de woning een ruime kelder die zich over de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt, wat extra bergruimte oplevert. De buitenruimte omvat een zijgang die het mogelijk maakt om bijvoorbeeld een carport aan te leggen, een grote verharde binnenkoer én een achtertuin van ongeveer 200 m², waardoor er volop genoten kan worden van het rustige, bosrijke kader rondom de woning. Het perceel beslaat in totaal 370 m². Recente renovatiewerken omvatten onder andere nieuwe ramen met dubbel glas, een geïsoleerd dak en elektrische verwarming. De woning biedt tevens de mogelijkheid om een pelletkachel te installeren of zonnepanelen te plaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C, met een specifiek primair verbruik van 186 kWh/m² per jaar. Deze eigendom is bijzonder geschikt als eerste aankoop, voor een jong koppel of als investering. Het ligt in een aangename en stille omgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Hoewel er geen airconditioning, domotica of beveiligingssystemen zijn geïnstalleerd, biedt de woning met vier parkeerplaatsen buiten voldoende praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, aangezien dit functionele en charmante huis zeker het ontdekken waard is. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de binnenkomende biedingen te beoordelen. Deze beschrijving is niet contractueel en vormt geen juridische aanbieding.

Details

Nieuw

Vanaf 250 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze gelijkvloerse villa uit 1985, gelegen in Frameries aan de Rue du Grand Trait 154, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 170 m². De woning beschikt over een inkomhal van ongeveer 12 m², een lichte woonkamer van circa 35 m² voorzien van een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken uit 2007 van circa 9,5 m² met een extra houtkachel. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 12 m² en 13 m², waarvan één met ingebouwde kasten. De badkamer meet circa 5,5 m² en er is een apart toilet met een handwasbakje. De garage van ongeveer 22,5 m² is uitgerust met een sectionale poort en een put, wat extra mogelijkheden biedt voor professionele activiteiten of commerciële aanpassingen, mits de nodige vergunningen. De woning heeft een ruime tuin aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de leefruimtes, met onder andere een vijver en een geïnstalleerde werkplaats van circa 11 m² voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een tuinhuisje van ongeveer 6 m² en een terras van 50 m² direct aan de keuken. De buitenruimte is verder uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en een robotmaaier voor het onderhoud van de tuin. Qua comfort beschikt de woning over een geïsoleerd dak, dubbele beglazing in houten ramen, een gascondensatieketel van het merk Buderus met warmwaterproductie en een elektrische boiler. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft parkeergelegenheid voor vier wagens buiten. Deze residentie wordt aangeboden aan 250.000 euro exclusief kosten en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De EPC-classificatie is E met een primair energieverbruik van 386 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 79. Het kadastraal inkomen bedraagt 899 euro. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruim gelijkvloers woonhuis met diverse uitbreidingsmogelijkheden in deze rustige gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE71111. Een bezichtiging biedt u de kans om deze praktische en goed onderhouden woning uitgebreid te ontdekken.

170 m²

Details

Nieuw

Vanaf 265 000 €

Huis te koop

7011 Ghlin

Te koop in Ghlin: een charmante driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 134 m², gelegen op een perceel van 716 m² met een tuin op het zuiden. Deze eigendom biedt een aangename combinatie van wooncomfort en uitbreidingsmogelijkheden. Naast de woning is er een terrein dat bouwrijp is, wat extra potentieel biedt voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over twee garages en een ruime privéparking met plaats voor vier voertuigen, wat zelden voorkomt en bijzonder praktisch is voor gezinnen of beleggers. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een veranda met uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met lavabo en douche, en een vestiaire. Bovendien is er een zolder die ingericht kan worden voor extra leefruimte en een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, manuele rolluiken en centrale verwarming op gas. De zuidgerichte tuin met terras en een degelijke buitenberging vervolledigen dit interessante aanbod. Deze residentie wordt aangeboden aan 265.000 euro exclusief btw, zonder verhuurstatus en zonder bijkomende kosten. De EPC-waarde bedraagt 444 kWh/m²/jaar (label F) met een CO2-uitstoot van 81. De ligging in Ghlin maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust met ontwikkelingsmogelijkheden in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de aanbiedingen te beoordelen. Dit is een unieke kans om comfortabel wonen te combineren met investeringspotentieel.

134 m²

Details

Nieuw

Vanaf 265 000 €

Villa te koop

7040 Quévy

Deze viergevelvilla te koop in Quévy, aangeboden aan 265.000 euro, biedt een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en een ruime tuin van 505 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats buiten. De villa bevindt zich in een rustige straat en omvat onder meer een inkomhal, een apart toilet, een lichte leefruimte en een semi-uitgeruste keuken die gerenoveerd dient te worden. Verder is er een praktische wasruimte en een veranda van circa 30 m² met uitzicht op de tuin, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruime kamer en twee kleinere kamers, samen met een badkamer die eveneens aan renovatie toe is. Wat betreft technische kenmerken is de woning voorzien van centrale mazoutverwarming en houten ramen met dubbele beglazing. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 455 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de huidige normen en er moeten enkele kleine aanpassingen gebeuren. Extra troeven van deze eigendom zijn het atelier, de garage en het perceel dat voldoende buitenruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Gelegen in Quévy, biedt deze villa de kans om een persoonlijke en comfortabele woonst te creëren in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Aankopers die geïnteresseerd zijn in deze woning worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Dit vastgoedaanbod is niet contractueel bindend.

155 m²

Details

Nieuw

Vanaf 410 000 €

Villa te koop

7331 Baudour

Deze charmante villa te koop in Baudour biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 195 m² geniet u hier van een uitstekend onderhouden woning die onmiddellijk instapklaar is. De woning omvat onder andere een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met grote ramen, en een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer uitgerust met zowel een bad als een bidet, naast de nodige sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een geïsoleerde zolder die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt ook over een praktische garage met automatische poort en een kelderruimte die volledig betegeld is. Het exterieur van deze villa is minstens zo aantrekkelijk met een prachtig aangelegde tuin van 696 m², waar u kunt genieten van diverse planten, een gezellige terrasruimte, een vijver en een tuinhuisje. Dit groene stukje paradijs zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en privacy. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie, met een EPC-waarde van 312 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 57. Verder beschikt de woning over een regenwaterciterne van 10.000 liter met hydropomp, waarmee u milieuvriendelijk water kunt gebruiken voor de tuin. Gelegen in de gemeente Baudour (postcode 7331), combineert deze villa wooncomfort met een rustige ligging in een aangename omgeving. De verkoopprijs bedraagt 410.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Deze woning wordt niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u er zonder extra werken direct kunt intrekken. Maak zeker een afspraak voor een bezoek om zelf de kwaliteiten van deze villa te ontdekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper via het referentienummer VBE70589. Deze unieke kans mag u niet missen!

195 m²

Details

Nieuw

825 € (+250 € )

Appartement te huur

7000 Mons

Dit aangename appartement te huur bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gebouw in Mons, postcode 7000. Het omvat een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet, en twee slaapkamers. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het geheel is uitgerust met PVC ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie met een EPC-label B en een primair energieverbruik van 232 kWh/m² per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 825 euro, aangevuld met een vast onderhoudsbedrag van 250 euro per maand. Deze kosten omvatten wifi, water, gas, elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Er is geen lift aanwezig en het appartement beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, domotica of beveiligingssystemen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een normale staat, klaar voor bewoning. Mons biedt een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar een woonruimte in deze stad. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een gunstige prijs en gebruiksvriendelijke voorwaarden. Neem gerust contact op om deze kans te ontdekken.

Details

Nieuw

Vanaf 67 500 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze te renoveren woning te koop in Frameries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel. De woning, gebouwd rond 1950, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u onder meer een salon, een living, een keuken, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers. Een extra troef is de zolder die nog ingericht kan worden, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en heeft een geïsoleerd en goed onderhouden dak. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 140 m² en aan de buitenzijde is er een binnenkoer aanwezig, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Deze woning is niet verhuurd en verkeert in de staat “te renoveren”, wat betekent dat er zeker werk aan de winkel is om het geheel naar eigen wens in te richten. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 1261 kWh/m²/jaar, met een CO2-uitstoot van 358, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Verwarmingstype en andere moderne installaties zoals airconditioning of domotica zijn niet aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 67.500 euro exclusief bijkomende kosten. Gezien de ligging in Frameries, een gemeente met verschillende lokale voorzieningen, is dit pand interessant voor investeerders of particulieren die een renovatieproject willen realiseren in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod geeft mogelijkheden om naar eigen hand te zetten en te investeren in vastgoed met potentieel binnen de regio.

120 m²

Details

190 000 €

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² en ligt op een perceel van 976 m². De woning dateert van 1875 en beschikt over een dubbele garage, vier parkeerplaatsen buiten, en twee terrassen met een totale oppervlakte van circa 20 m². De indeling omvat onder meer een hal, meerdere slaapkamers waarvan er twee op de verdieping liggen, diverse zolderruimtes die de mogelijkheid bieden om extra kamers te creëren, en verschillende functionele ruimtes zoals een keuken, achterkeuken, bergingen, en een ruime woonkamer. Dankzij de aanwezige zolders kan men het aantal slaapkamers uitbreiden tot zes, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende woonwensen of eventueel het realiseren van twee aparte woonentiteiten mits de nodige vergunningen. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen en beschikt ze over een mazoutketel van het merk Saint-Roch uit 2007, alsook over een warmtepomp met omkeerbare functie en twee pelletkachels. Het dak van het hoofdgebouw werd in 2000 vernieuwd met dakpannen en de bijgebouwen zijn voorzien van een Derbigum dakbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en voorzien van ventilatieroosters. De elektrische installatie is aanwezig maar volgens het verslag niet conform de huidige normen. De EPC-waarde bedraagt 372 kWh/m²/jaar met een score E, en de CO2-uitstoot is vastgesteld op 92. Deze technische kenmerken geven het vastgoed een interessant profiel voor wie wil investeren in een ruime en multifunctionele woning met mogelijkheden tot modernisering. Gelegen in het postcodegebied 7340 Wasmes, wordt deze residentie aangeboden aan een vraagprijs van 190.000 euro, exclusief bijkomende kosten. De locatie combineert een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte rondom het huis, ideaal voor liefhebbers van tuinieren of wie behoefte heeft aan extra opslag en werkplaatsen zoals het aanwezige atelier bij de garage. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor eigen invulling en vormt een solide investering binnen deze regio.

230 m²

Details

Vanaf 260 000 €

Huis te koop

7331 Baudour

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning met drie gevels ligt in een aangename en rustige omgeving in Baudour en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m². De woning is zorgvuldig opgeknapt en beschikt over een nieuwe geïsoleerde dakbedekking, centrale verwarming op gas en een elektriciteitinstallatie die conform de huidige normen is. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D, een primair energieverbruik van 293 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 54, combineert deze woning comfort met een verantwoorde energie-efficiëntie. De woning omvat een gelijkvloerse verdieping met een lichte leefruimte, een speciaal voorziene ruimte voor de installatie van een keuken (de keuken zelf is niet inbegrepen, maar kan door de koper naar keuze geplaatst worden of door de verkoper geleverd en geïnstalleerd worden tegen bijkomende kosten), een aparte wasruimte, een apart toilet en een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer met een mezzanine die ideaal is voor bijvoorbeeld een dressing, bureau of ontspanningsruimte. Daarnaast zijn er nog twee extra kamers geschikt voor kinderen of als werkplek. De woning beschikt buiten over een praktische zij-ingang, een binnenkoer en een bergplaats die extra opbergruimte biedt. De tuin heeft een oppervlakte van 62 m² en maakt het mogelijk om van buitenruimte te genieten in alle rust. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het gemak voor bewoners verhoogt. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs van 260.000 euro, exclusief notariskosten en zonder bijkomende BTW. Met een jaarlijkse onroerende voorheffing van slechts 354 euro vormt dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Baudour, met voldoende ruimte en praktische voorzieningen. Gezien de kwaliteit van de renovatie en de comforteigenschappen verdient deze woning zeker uw aandacht. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden.

143 m²

Details

Vanaf 180 000 €

Huis te koop

7331 Baudour

Deze charmante alleenstaande woning te Baudour biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over twee verdiepingen en een totaal perceel van 280 m², beschikt deze woning over een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers met een voorziene keukenruimte waar de koper zelf de keuken kan installeren of kan kiezen voor plaatsing via de verkoper tegen meerprijs. Verder omvat het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine, evenals een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m². De woning wordt aangevuld met een ingerichte zolder die naar wens kan worden gebruikt als bureau, dressing, speelruimte of polyvalente ruimte. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne comfortelementen zoals PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. De aanwezigheid van een kelder en aansluiting op het openbaar riool dragen bij tot het wooncomfort. De tuin van 170 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Qua energieprestaties heeft deze residentie een EPC-label C met een primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 180 euro. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige leefomgeving. Gelegen in Baudour (postcode 7331), combineert deze woning rust en praktische ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro exclusief kosten, wat deze residentie bijzonder interessant maakt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Baudour.

110 m²

Details

140 000 €

Huis te koop

7380 Quiévrain

Deze charmante woning te koop in Quiévrain wordt aangeboden voor 140.000 euro en is gelegen aan de 15, rue de la Frontière. Het pand dateert uit 1875 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 139 m² verspreid over één verdieping plus een zolder die momenteel nog kan worden ingericht. De woning verkeert in een te renoveren staat en biedt daardoor een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het huis beschikt momenteel over twee slaapkamers en een extra ruimte aan de voorzijde die kan dienen als derde slaapkamer. Bovendien is er een ruime zolder van ongeveer 34 m² die kan worden omgebouwd tot twee extra kamers, wat de mogelijkheid geeft om het aantal slaapkamers uit te breiden tot vijf. Wat betreft de indeling, omvat het gelijkvloers een hal van ongeveer 4,5 m², een woonkamer van circa 37,5 m², een keuken uitgerust met Ikea-meubilair uit 2017 van circa 9 m², een badkamer van ongeveer 6,5 m² en een apart toilet met handwasbakje. Er is tevens een kelder van ongeveer 15,5 m² waar men rechtop kan staan. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten ramen met luiken, en de gascondensatieketel van Vaillant werd vernieuwd in 2022, wat zorgt voor een moderne verwarmingsinstallatie. Het dak met onderdak dateert uit 1990 en verkeert in goede staat. Daarnaast maakt een houten chalet van circa 6 m² deel uit van het eigendom. De elektriciteit is momenteel niet conform, wat bij renovatie dient aangepakt te worden. Het buitenterrein bestaat uit een afgesloten perceel van bijna 3 are met een praktische zij-ingang voor voetgangers, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt en toegang geeft tot de tuin. Er is eveneens een terras van ongeveer 16 m² aanwezig. Qua energieprestatie heeft deze woning een EPC-label E met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is niet onderhevig aan bijzondere stedenbouwkundige beperkingen op dat vlak. Voor geïnteresseerden biedt dit vastgoed in Quiévrain een mooie mogelijkheid om naar eigen wens te renoveren en uit te breiden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

139 m²

Details

Vanaf 450 000 €

Handelspand te koop

7321 Blaton

Dit commerciële gebouw te koop in Blaton (postcode 7321) biedt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een multifunctionele locatie. Het pand, gebouwd in het jaar 2000, verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor het ideaal is voor wie het geheel naar eigen wens wil aanpassen. Met een verkoopprijs van 450.000 euro wordt deze site aangeboden zonder BTW, wat bijkomende financiële voordelen kan betekenen voor bepaalde kopers. De faciliteiten van het gebouw omvatten een combinatie van kantoorruimtes en logistieke zones. Binnen vindt u een compleet ingericht kantoorgedeelte met een ontvangstzone, vergaderzaal en meerdere afzonderlijke en open werkruimtes die het samenwerken bevorderen. Daarnaast zijn er twee keukens aanwezig, aangevuld met sanitaire voorzieningen die gescheiden zijn voor mannen en vrouwen. De logistieke kant bestaat uit een ruime loods met twee opslagruimtes, perfect geschikt voor opslag of operationele activiteiten. Verder beschikt het pand over een technische ruimte met een verwarmingsinstallatie, een wasruimte en een aparte privéruimte met slaapkamer en badkamer. Het gebouw voldoet aan alle vereiste normen inzake elektrische veiligheid, brandpreventie en is vrij van asbest. Gelegen in Blaton, vlakbij belangrijke industriële zones, geniet dit vastgoed mee van een strategische ligging dicht bij snelwegen zonder dat het deel uitmaakt van een overstromingsgevoelig gebied. Hoewel er geen airconditioning, domotica, alarmsysteem of lift aanwezig is, is het pand goed aangesloten op het rioleringsnet. Deze combinatie maakt het bijzonder geschikt voor ondernemingen die hun kantoor en opslag willen combineren op één locatie en bereid zijn te investeren in renovatie om de site volledig naar hun behoeften in te richten. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE67389. Uw voorstel wordt met zorg bekeken; de verkoper behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de aanbiedingen te evalueren.

Details

Vanaf 385 000 €

Huis te koop

7040 Blaregnies

Deze ruime gezinswoning te koop in het pittoreske Blaregnies biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 212 m², verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, wat ideaal is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan extra slaap- of werkruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een keukeneiland. Hier zijn alle moderne toestellen aanwezig, waaronder een spoelbak, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dampkap, kookplaat en oven, met daarnaast een voorziene plaats voor een microgolfoven. De woning is verder uitgerust met een tweede apart toilet, een badkamer met inloopdouche, een extra badkamer met ligbad en een praktische wasruimte. Dit alles wordt verwarmd door een centrale gasverwarming en is voorzien van pvc-chassis met dubbel glas voor optimale isolatie. De woning is gelegen op een perceel van 483,08 m², met een goed onderhouden tuin van 271 m² die uitnodigt tot ontspannen in een rustige en groene omgeving. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht in de tuin en op het terras dat volledig is betegeld, waardoor u volop kan genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage met automatische poort en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Een ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en draagt bij aan het energiezuinig karakter van het huis. Het EPC-label A bevestigt dat deze eigendom voldoet aan hoge energieprestatienormen, met een specifiek primair energieverbruik van 62 kWh/m² per jaar en een lage CO2-uitstoot van 11. Deze eigendom in Blaregnies wordt aangeboden aan de prijs van 385.000 euro inclusief btw, exclusief notariskosten en makelaarskosten. De ligging garandeert rust en een prachtig uitzicht over omliggende velden en weiden, ideaal voor wie houdt van ruimte en natuur zonder ver te moeten reizen. Deze ruime gezinswoning combineert comfort, energie-efficiëntie en een ideale buitenruimte in een aangename woonomgeving. Neem contact op om een bezoek te plannen en dit fraaie woonhuis te ontdekken. Een opportuniteit die u niet mag laten liggen!

212 m²

Details

900 €

Handelspand te huur

7000 Mons

Te huur: commercieel gelijkvloers in Mons, ideaal gelegen aan het begin van de rue d’Havre. Dit handelsgebouw wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 900 euro, met bijkomende onderhoudskosten van 400 euro die onder andere het onroerende voorheffing, water, gas en elektriciteit omvatten. Het pand biedt talrijke mogelijkheden voor inrichting en is bijzonder geschikt voor een horecaproject zoals een restaurant of bar. De beschikbare ruimte omvat een restaurantzaal, een pizzaoven, een bar, een keuken en sanitaire voorzieningen. Er bestaat tevens de mogelijkheid om een buitenterras aan te leggen. Het pand verkeert in een staat die renovatie vereist en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige huurders om het geheel naar eigen wens in te richten. Afspraken omtrent de uitvoering van eventuele aanpassingswerken kunnen in overleg met de eigenaar worden gemaakt, zodat uw visie voor het handelszaak gerealiseerd kan worden. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over verwarming, airconditioning of beveiligingssystemen, wordt dit commerciële gelijkvloers aangeboden met praktische functionaliteiten die een goede basis vormen voor diverse ondernemingen. Gelegen in het stadscentrum van Mons, biedt deze locatie een interessante opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een dynamische omgeving. De combinatie van een gunstige ligging en de ruime mogelijkheden maakt dit pand tot een aantrekkelijk aanbod. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is uw kans om een commercieel pand te huren dat volledig kan worden aangepast aan uw wensen tegen een marktconforme prijs van 900 euro per maand, exclusief bijkomende kosten.

Details

Vanaf 370 000 €

Huis te koop

7000 Mons

Deze residentie te koop in Mons biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden en een interessant rendementspotentieel. Het gebouw omvat vier appartementen en twee studio’s, verspreid over twee verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elke unit beschikt over een eigen verwarmingssysteem en warmwaterproductie, wat het beheer vergemakkelijkt en bijdraagt aan de onafhankelijkheid van de appartementen. Het pand beschikt over afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een duidelijke administratieve scheiding mogelijk maakt. De totale grondoppervlakte bedraagt 2a 60ca, met een kelderruimte van 35 m² die extra bergruimte biedt. Het gebouw dateert van 1850 en verkeert in een staat die renovatie vereist, waarbij isolatie van het dak, vervanging van de ramen, modernisering van keukens en badkamers, alsook brandveiligheidsmaatregelen aan de orde zijn. Er is al installatie van brandwerende deuren, rookafvoeren en een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit van het geheel. De strategie die wordt voorgesteld is het opmaken van een basisakte met het oog op latere individuele verkoop na renovatie, wat een interessante meerwaarde kan betekenen voor investeerders die dit project wensen te optimaliseren. De EPC-scores variëren per appartement van C tot G, wat aangeeft dat energieprestaties verbeterd kunnen worden door de geplande renovaties. Deze investering wordt aangeboden voor €370.000 zonder btw, exclusief bijkomende kosten zoals makelaarskosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.755, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. Gezien de ligging in Mons combineert deze woning historische charme met potentieel rendement in een stad die bekend staat om haar dynamiek. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investeringsproject met meerdere woonunits en de mogelijkheid om waarde te creëren via renovatie, is deze residentie zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

400 m²

Details

Vanaf 240 000 €

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

Dit commerciële gebouw te koop in Saint-Ghislain biedt een unieke investeringskans in het centrum van de stad, gelegen aan de Grand’Rue. Het pand heeft een bruto vraagprijs van 240.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat een directe beschikbaarheid garandeert voor nieuwe eigenaars. Met een oppervlakte van circa 25 m² op het gelijkvloers, omvat het een commerciële ruimte met een aparte ingang en lavabo, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. Achteraan bevindt zich een ruime, lichte leefruimte gecombineerd met een uitgeruste keuken en een aangename terraszone van ongeveer 25 m². Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche, terwijl de tweede verdieping eveneens twee ruime slaapkamers bevat. Het gebouw heeft bovendien een derde verdieping met een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht, waardoor extra gebruiksmogelijkheden ontstaan. In het souterrain strekt zich een kelder uit onder de volledige oppervlakte van het gebouw. Technisch gezien is het pand uitgerust met recente PVC-ramen met dubbel glas en beschikt het over centrale verwarming op gas, ondersteund door een ketel die vier jaar oud is. De staat van het gebouw vereist renovatie, wat ruimte biedt om het geheel naar eigen smaak en gebruiksdoel aan te passen. Het energieverbruik bedraagt 399 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 73, wat inzicht geeft in de energetische kenmerken van het vastgoed. Gelegen te Saint-Ghislain, geniet dit pand van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen, wat het tot een praktische locatie maakt voor zowel commerciële activiteiten als woonfuncties. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen.

Details

Vanaf 392 000 €

Huis te koop

7040 Blaregnies

Deze ruime woning te koop in het rustige Blaregnies biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 214 m², gespreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, zodat er voldoende ruimte is voor een groot gezin of gasten. Op het gelijkvloers bevinden zich een riante inkomhal, een apart toilet en een lichte, open leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland. Deze keuken is voorzien van moderne inbouwtoestellen zoals koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dampkap, kookplaat, oven en een plek voor een microgolfoven. Verder zijn er op de eerste verdieping ook een tweede apart toilet, een badkamer met inloopdouche en wastafel, evenals een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine. De woning staat op een perceel van 525,05 m² met een prachtig aangelegde tuin van 311 m² die zuidgericht is en uitkijkt over open velden en weilanden, wat zorgt voor rust en privacy. Er is een betegeld terras waar men van het buitenleven kan genieten. De garage met automatische poort en twee parkeerplaatsen buiten bieden voldoende parkeergelegenheid. Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing in PVC-raamprofielen en centrale verwarming op gas. Het energielabel A met een primair energieverbruik van 61 kWh/m²/jaar en een zeer lage CO2-uitstoot van 11 benadrukt de energiezuinigheid van dit huis. Het pand is ook aangesloten op het openbaar rioleringsnet en beschikt over een dubbel ventilatiesysteem. Blaregnies is een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en kalmte buiten de drukte van de stad. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 392.000 euro inclusief btw, exclusief notariskosten en makelaarskosten. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle gezinswoning met veel potentieel? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en deze kans niet te missen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen.

214 m²

Details

1 700 € (+150 € )

Handelspand te huur

7301 Hornu

Te huur aangeboden in Hornu, een commerciële loods of handelsruimte met een oppervlakte van 200 m². Dit pand bevindt zich aan een drukke verkeersas, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een ideale ligging voor diverse commerciële of professionele activiteiten. De ruimte is toegankelijk via een sectionale poort met motor en afstandsbediening, wat het laden en lossen vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime privéparking, wat extra comfort biedt voor klanten, medewerkers of leveranciers. De staat van het pand is te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het geheel aan te passen aan uw specifieke wensen en bedrijfsbehoeften. Er is geen vloerverwarming, airconditioning, domotica of beveiligingssystemen aanwezig, en ook andere voorzieningen zoals een lift of parlofoon ontbreken. Het energieverbruik wordt aangegeven met 0 kWh/m²/jaar, wat op dit moment geen specifieke energiedata vermeldt. Het pand is momenteel niet verhuurd en is direct beschikbaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 150 euro per maand. Gezien de uitstekende ligging en de praktische faciliteiten is dit een interessante kans voor professionals die op zoek zijn naar een commercieel pand met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid in Hornu. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer.

Details

270 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze volledig gerenoveerde gezinswoning in Frameries combineert comfort met een rustige woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat en biedt een praktische indeling over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin. De recente renovatie omvat onder meer nieuwe dubbele beglazing, een moderne gasverwarming van het merk Vaillant en een volledig uitgeruste, eigentijdse keuken die functioneel en stijlvol is opgezet. Bovendien beschikt de woning over een aangename leefruimte op het gelijkvloers die perfect geschikt is om zowel een zithoek als een eetruimte in te richten. Het eigendom omvat een perceel van ongeveer 300 m² waarvan circa 200 m² tuin en een terras van circa 30 m², ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven, gasten te ontvangen of ontspanning te vinden. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning voldoet aan de hedendaagse technische normen met een elektriciteitsinstallatie die conform is en een energieprestatiecertificaat (EPC) C met een verbruik van 186 kWh/m²/jaar, wat wijst op een aangenaam energieverbruik en een CO2-uitstoot van 34. De ligging in Frameries biedt bijkomende voordelen door de nabijheid van diverse winkels, scholen en goede verbindingen met hoofdroutes, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 270.000 euro, exclusief btw. Dit uitgebalanceerde vastgoedaanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een mooie kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met buitenruimte in een rustige buurt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Details

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

7370 Élouges

Deze charmante woning te koop in Élouges combineert een doordachte indeling met een aangename leefruimte van 143 m², verspreid over twee verdiepingen. De woonst, gebouwd in 1931 en in uitstekende staat, beschikt over een comfortabele tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning omvat twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of extra leefruimte. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes. Qua technische uitrusting is er een mazoutverwarming aanwezig en is de elektriciteit conform tot 2051. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met rolluiken, een geïsoleerd dak en een recent vernieuwde verwarmingsketel van het merk Viessmann (2024). Daarnaast werd er in 2017 een achterplatform gerealiseerd. De tuin is volledig omheind en biedt privacy. Er is aansluiting op de riolering en de woning heeft een specifieke energieverbruikscertificaat (EPC) met een waarde van 263 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro exclusief bijkomende kosten. Deze woning ligt in het rustige Élouges, postcode 7370, en wordt aangeboden zonder btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.

143 m²

Details

Maandag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Dinsdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Woensdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Donderdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Vrijdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Zaterdag	—	—
Zondag	—	—

AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Over dit kantoor