AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Ontdek deze unieke gelegenheid in Élouges met deze te renoveren residentie die uitstekend geschikt is voor investeerders of ambitieuze particulieren. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit project een indrukwekkend potentieel om 2 tot 3 woonunits te realiseren, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Op dit moment bestaat het onroerend goed uit twee grote casco-structuren die zich op aparte percelen bevinden, oorspronkelijk ontworpen om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning en plannen beschikbaar voor de samenvoeging tot één grote woning, waardoor de ontwikkeling van het perceel bijzonder flexibel is. De mogelijkheid bestaat om de bestaande plannen aan te passen en te kiezen voor de creatie van twee onafhankelijke wooneenheden, of zelfs een derde, door gebruik te maken van de tuin achteraan die grenst aan de straat Paul Pastur. Het terrein wordt ontsloten via een voetpad aan de zijkant, wat extra mogelijkheden biedt voor de verdere ontwikkeling van het project. De bouwstatus is momenteel beperkt tot de ruwbouwfase, en een deel van het materiaal dat nodig is voor de voltooiing van de werken wordt meegeleverd bij de verkoop. De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 7 are en 20 centiaren, wat ruimte biedt voor creatieve herontwikkeling en een optimale rentabiliteit. Het perceel wordt aangeboden vanaf €120.000, zonder btw, en de aankoopprijs wordt aangevuld met de kosten van de makelaar, die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €340, wat gunstig is voor investeerders die bewust zijn van de fiscale voordelen. Het pand beschikt over een garage met ruimte voor drie voertuigen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan dit veelbelovende project. De locatie in Élouges biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuur als privégebruik. Dit vastgoedproject vraagt om een creatieve aanpak en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden binnen een rustige en goed bereikbare omgeving. De huidige toestand van het pand maakt het ideaal voor kopers die willen investeren in een bouwproject met groeipotentieel. Gezien de flexibiliteit in herontwikkeling en de bestaande vergunningen, is dit een zeldzame kans om een eigen woonproject of investeringspand te realiseren in Élouges. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze locatie te bieden heeft. Dit aanbod is niet bindend en onderhevig aan beoordeling van de biedingen door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het rustige en groene gebied van Marchipont. Dit perceel biedt een oppervlakte van 7,78 are, wat gelijkstaat aan 778 vierkante meter, en bevindt zich aan de Rue de Baisieux. De grond beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 12 meter en een diepte van circa 70 meter, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een vrijstaande woning of een kleinschalig bouwproject. Het perceel ligt op een zeer gunstige locatie, waar rust en privacy gegarandeerd zijn, terwijl u toch toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen met de snelwegen. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn afgebakende ligging, zonder overstromingsrisico's, en is klaar voor bouw, inclusief een reeds uitgevoerde bodemstudie die u onnodige vertragingen bespaart. Deze bouwgrond vormt samen met de aangrenzende percelen een bijzonder aantrekkelijk aanbod, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groter project of een privéwoning met ruime tuin. De locatie in Marchipont combineert het kalme landelijke karakter met de nodige infrastructuur en faciliteiten binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een perceel dat klaar is om te ontwikkelen en dat bovendien tegemoetkomt aan de geldende bouwvoorschriften. U krijgt de kans om uw bouwplannen te realiseren op een perceel dat perfect aansluit op uw wensen en projecten, met de bijkomende voordelen van een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijs. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €35.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit aanbod is bedoeld voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar stuk grond in een rustige omgeving, klaar om gebouwd te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bouwdromen te verwezenlijken in een prachtige en rustige setting, met alle voordelen van een goede locatie en een heldere legalisatie. Wacht niet te lang – dit terrein wacht op de juiste eigenaar om er iets moois van te maken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig perceel bouwgrond te verwerven in Marchipont. Dit schitterende stuk grond, gelegen aan Rue de Baisieux 8, biedt een totale oppervlakte van 14 are 69 centiaren (1469 m²). Het perceel heeft een geschatte breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van circa 62 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een project op maat. De rustige omgeving en de nabijheid van alle nodige faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een strategische locatie die ver weg is van de drukte, terwijl je toch snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen, waardoor je vlot kunt pendelen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze grond beschikt over reeds uitgewerkte architectuurplannen die conform de geldende bouwvoorschriften zijn. Hoewel deze plannen nog niet officieel zijn ingediend bij de gemeente, bieden ze een uitstekend startpunt voor jouw bouwproject. De mogelijkheid om de plannen aan te passen of te verfijnen geeft kopers de flexibiliteit om hun droomwoning op maat te realiseren. Een bijkomende pluspunt is dat er al een bodemstudie is uitgevoerd, wat het bouwproces aanzienlijk kan versnellen. Bovendien biedt de mogelijkheid om het perceel te combineren met de aangrenzende loten, inclusief een bestaande oprit langs de geïsoleerde rampe, wat extra gebruiksgemak en opties voor de inrichting betekent. Dit aspect maakt het perceel nog aantrekkelijker voor wie een groter bouwproject overweegt of extra privacy en toegang wil. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €60.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit perceel wordt verkocht zonder lopende huur en ligt op een zeer gunstige locatie die ideaal is voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide basis voor hun bouwplan. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met toekomstpotentie in Marchipont. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit terrein uw bouwdromen kan realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Antoing, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Deze huis met twee gevels en een tuin biedt een praktische indeling en tal van potentieel. Met een woonoppervlakte van 96 m², gelegen op een perceel van 110 m², combineert deze woning comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer, een natuurlijke lichte keuken en een badkamer met een bad, lavabo, WC en ruimte voor wasmachine. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die perfect zijn voor een klein gezin, koppels of investeerders. Daarnaast biedt het huis extra ruimte dankzij een bewoonbare zolder die kan worden ingericht naar wens, een praktische kelder voor opslag, een buitenberging en een aangenaam tuin dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Qua technische kenmerken beschikt de woning over kunststof ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. De elektriciteitsinstallatie is nog te bepalen, en het energieprestatiecertificaat (PEB) wordt momenteel opgesteld. Het energieverbruik is gemeten op 824 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 212. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Antoing, dichtbij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel om te personaliseren en uit te breiden. Met een vraagprijs van €129.000, kosten inbegrepen, biedt deze woning goede waar voor uw geld en wordt aangeboden zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wacht niet langer om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en hoogte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die willen investeren in de Vlaamse vastgoedmarkt. Meer weten?

Te huur: commercieel gelijkvloers gelegen in het begin van de Rue d'Havre in Mons, een ideale locatie voor diverse zakelijke doeleinden. Dit goed bereikbare en goed gesitueerde pand biedt een flexibele ruimte die zich uitstekend leent voor een horecaconcept zoals een restaurant, bar of andere commerciële activiteiten. Met een huurprijs van €900 per maand en bijkomende kosten van €400 die onder andere de onroerende voorheffing, water, gas en elektriciteit omvatten, vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en strategisch gelegen commerciële ruimte. De beschikbare ruimte is qua indeling en voorzieningen eenvoudig te renoveren en aan te passen aan de wensen van de huurder. Het pand beschikt over een restaurantzaal, een pizzaoven, bar, keuken en sanitaire voorzieningen. Deze basis biedt een goede start voor een horecazaken die flexibel willen inspelen op hun specifieke behoeften. De mogelijkheid bestaat om samen met de eigenaar aanpassingen te doen zodat de ruimte perfect aansluit bij het bedrijfsconcept. Dit maakt het niet alleen geschikt voor een nieuw horecaproject maar ook voor andere commerciële doeleinden die baat hebben bij een opvallende en centrale ligging in Mons. Mons, de stad waar het pand zich bevindt, staat bekend om haar levendige cultuur en handelsactiviteiten. De locatie aan het begin van de Rue d'Havre biedt goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De nabijheid van diverse andere winkels, kantoren en voorzieningen maakt het tot een zeer aantrekkelijke plek voor zakelijke activiteiten. Als u op zoek bent naar een commerciële ruimte die klaar is voor transformatie en zich in een dynamische omgeving bevindt, dan is dit uw kans. Neem contact met ons op om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Tournai, een stad die bekend staat om haar historische centrum en levendige omgeving. Het pand is in 2019 volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende basis voor diverse zakelijke activiteiten. Het bestaat uit een ruime, lichte commerciële ruimte die momenteel is ingericht als salon voor kappersdiensten. Daarnaast beschikt het over een apart toilet, een keukenruimte en een extra kamer die gebruikt kan worden als opslag of bureau. Het gebouw is strategisch gelegen met directe toegang voor klanten aan de voorzijde en een secundaire ingang achteraan, ideaal voor leveringen of personeel. De technische voorzieningen omvatten centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, aansluiting op het rioleringsnet en een waterontharder. De locatie wordt gekenmerkt door goede zichtbaarheid en is omgeven door andere winkels en handelszaken, wat het aantrekkelijk maakt voor een snelle bedrijfsstart. Wat de ligging betreft, bevindt deze commerciële ruimte zich in het centrum van Tournai, met gemakkelijke parkeermogelijkheden in de buurt in een blauwe zone met parkeerschijf. Het pand is direct geschikt voor gebruik zonder dat er grote werkzaamheden nodig zijn, waardoor het een praktische keuze is voor ondernemers die snel willen starten. Met een prijs van €180.000 biedt deze locatie in een geliefde stad een interessante investering voor ondernemers in diverse sectoren. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in het rustige en toegankelijke dorp Neufmaison, met een oppervlakte van circa 1156 m². De woning is in uitstekende staat, maar kan nog een frisse renovatie gebruiken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een leeshoek, een aparte ruimte voor ontspanning, en een badkamer met douche en toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, en een extra badkamer met bad, douche en toilet. Daarnaast is er een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Het buitenaanbod bestaat uit een mooie cour en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verlicht door centrale verwarming op mazout en is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen voor extra comfort. In de kelder bevinden zich extra opslagmogelijkheden, en er is een traplift aanwezig. Het gebouw beschikt bovendien over een aantal praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een bergruimte. Naast de woning biedt dit pand ook drie grote hangars van ongeveer 400 m², toegankelijk via sectionale deuren. Deze hangars maken het zeer geschikt voor ondernemers of zelfstandigen die opslagruimte of werkruimte nodig hebben. Het pand wordt momenteel verhuurd en zal vanaf 31 januari 2026 vrij zijn voor nieuwe eigenaars. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een combinatie van woonruimte en professionele faciliteiten in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Vagnas biedt een veelzijdige en ruime opzet, ideaal voor zowel privébewoning als verhuur. Het bestaat uit twee hoofdhuisdelen en twee gîtes, allemaal in een gesloten, betonnen casco. De eerste woning beschikt op de begane grond over een keuken, woonkamer, badkamer, een apart toilet, een slaapkamer en een praktische buanderie. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met een badkamerruimte en een dressing, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven. De tweede woning heeft vergelijkbare voorzieningen, met extra kamers op de verdieping en een ruime indeling die geschikt is voor meerdere bewoners. De twee gîtes bieden elk een eigen privéterrasse en beschikken over een keuken, woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en een gemeenschappelijke wasruimte. Een van de gîtes is toegankelijk voor personen met een beperking (PMR). Beide gîtes zijn voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein met vier parkeerplaatsen per gîte. Daarnaast is er een grote garage voor drie auto's en acht buitenparkeerplaatsen. De locatie is gelegen op een bosrijke perceel van ongeveer 2.600 m², wat zorgt voor rust en privacy. Het geheel is gebouwd in 2021 en ligt in een rustige omgeving in Vagnas, met goede natuurlijke lichtinval en nog tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Er is reeds een vergunning afgegeven voor de bouw van een zwembad, wat de veelzijdigheid van het project verder vergroot. Deze eigendom biedt volop kansen voor wie een combinatie zoekt van wonen en rendement of wil investeren in toeristische verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen aan de Rue Grande 75 in Saint-Ghislain biedt een comfortabele woonruimte van 96 m², verdeeld over de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2005. Het appartement beschikt over een inkomhall die leidt naar een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. Het appartement is voorzien van diverse gemakken, zoals airconditioning, dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie, en is verwarmd met elektrische systemen inclusief een warmtepomp. Daarnaast beschikt het over een privébalkon dat uitkijkt op de omgeving. Extra faciliteiten omvatten een lift die naar de tweede verdieping brengt en een parlofoon voor extra beveiliging. De beveiligde inkomdeur en alarm zorgen voor extra veiligheid. De locatie van het pand is ideaal voor wie graag in het centrum van Saint-Ghislain woont. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het station en horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Naast het appartement is er de mogelijkheid om een garage met automatische poort te huren voor €80 per maand, bereikbaar via de Rue Saint-Lô. De energieprestatiecertificaat geeft een label C, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief zuinig is. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Chièvres biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een terrein van ongeveer 1530 m². De woning dateert uit 1990 en is zorgvuldig onderhouden, met een aantrekkelijke indeling en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, gezellige woonkamer met een insert op hout dat zorgt voor sfeer en warmte, een ruime eetkamer en een moderne keuken voorzien van een centraal kookeiland en een grote schuifdeur die uitkijkt op de tuin en terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote dressing en de mogelijkheid om een vierde kamer, bureau of extra badkamer te creëren. Verder zijn er twee zolders die extra bergruimte bieden. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, terwijl de bovenverdiepingen zich kenmerken door hun praktische indeling en voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. Buiten ligt een groot, groen gazon met een terras dat perfect is voor ontspanning en sociale gelegenheden. De tuin heeft ook een zwembad en een tuinberging, wat extra comfort biedt. Naast de woning zit er een garage met extra opslagruimte, en zijn er drie parkeerplaatsen buiten die via een zij-ingang toegankelijk zijn, geschikt voor maximaal vier auto's. De verwarming gebeurt op mazout, gecombineerd met een gezellige houtkachel voor extra sfeer. De dubbele ramen in hout en PVC zorgen voor goede isolatie. Deze woning combineert functionaliteit met een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en verzorgde vrijstaande woning in Chièvres. Meer weten?

Deze woning in Quevaucamps biedt een praktische indeling en verschillende annexen, ideaal voor zowel particulieren als zelfstandigen. De charmante woning dateert uit 1955 en beschikt over een solide structuur met vier gevels, gelegen op een perceel van ongeveer 865 m². Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, woonkamer, keuken en eetkamer, met een aparte bureaukamer en de mogelijkheid om op de begane grond een extra slaapkamer te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele leefruimte. Buiten wordt de woning aangevuld door een aangebouwde garage en een ruim, goed onderhouden hangar van 670 m². Daarnaast beschikt het over een veranda, een berging, een kelder, een verwarmingsruimte en een kleine binnenplaats. Het geheel wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, met PVC-dubbelglasramen (behalve één in de woonkamer) voor goede isolatie. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label F en een verbruik van 468 kWh/m² per jaar. De locatie in Quevaucamps is rustig en landelijk, met mogelijkheden voor zelfstandigen die ruimte zoeken voor bedrijfsactiviteiten of opslag. De woning is goed bereikbaar en biedt diverse praktische voorzieningen die het wonen en werken op hetzelfde terrein mogelijk maken. Het perceel en de annexen maken deze woning tot een veelzijdige optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de begane grond van een klein gebouw in Saint-Ghislain, een charmante stad in de provincie Henegouwen. Het biedt een praktische woonruimte met een totale oppervlakte van 59 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een uitgeruste keuken en een comfortabele slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo, terwijl het apart toilet de praktische indeling completeert. De ramen in hout met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, en het elektrische verwarmingssysteem zorgt voor verwarming in de koudere maanden. Het appartement wordt momenteel verhuurd onder een contract van drie jaar dat begon op 15 november 2022, waardoor het ook interessant kan zijn als investering. De ligging in Saint-Ghislain biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dit eigendom werd gebouwd in 1995 en beschikt over energieprestatiecertificaat met een energieverbruik van 556 kWh/m² per jaar. Het is een praktische keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning in Boussu biedt een goede basis voor iemand die op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte voor renovatie. Het betreft een 2-gevelwoning met een totale grondoppervlakte van ongeveer 100 m², inclusief een gezellige buitenruimte van 20 m² terras. De woning beschikt over een garage, wat extra gemak biedt, en heeft een praktische indeling verdeeld over één verdieping. Binnen vindt u onder andere een woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra kamer die dienst kan doen als bureau of dressing. De woning beschikt daarnaast over een kelder, een badkamer met bad, toilet en lavabo, en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout en PVC. De locatie van deze woning is gunstig gelegen in Boussu, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens aan te passen. Het eigendom is goed aangesloten op het nutsbedrijf en beschikt over een gunstig EPC-rapport. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de rue de Dour 406 in Boussu en biedt een ruime woonoppervlakte van 196 m². Het huis is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne installaties, waaronder een nieuwe gasgestookte ketel en een conforme elektrische installatie, bijgewerkt in 2025. De indeling bestaat uit een gelijkvloers met een ruime eetkamer, een lichte woonkamer, keuken met aparte eethoek, badkamer met douche en toilet, en een praktische garage die ideaal is voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over een mooie terras en een omheinde tuin van circa 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met douche en meubel met wastafel. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie zonder vloerverwarming, en de woning beschikt over alle basisvoorzieningen. De woning ligt in een rustige omgeving in Boussu, dichtbij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de garage met parkeergelegenheid binnen handbereik blijft. De buurt is niet overstromingsgevoelig, waardoor het een stabiele omgeving biedt voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze kavel ligt in Villerot, een rustige en groene wijk binnen de gemeente Mons. Het perceel heeft een oppervlakte van 543 m² en is vlak, wat de bouwplanning vereenvoudigt. De perceelfrontbreedte bedraagt 13,50 meter en de diepte is 32 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning op maat. Het terrein is goed gelegen in een familievriendelijke omgeving met veel groen, waardoor het ideaal is voor wie een rustige woonomgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De ligging in een zone SEVESO betekent dat er bij de bouw extra procedures kunnen gelden, maar dit vormt geen belemmering voor de bouwplannen. Voor bouwprojecten wordt een vergunning aangevraagd die afhankelijk is van een beoordeling door de autoriteiten. De prijs voor deze bouwkavel bedraagt 45.000 euro. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. Potentiële kopers, zowel particulieren als investeerders, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een interessante kans voor wie wil bouwen in een rustige, groene omgeving vlakbij de stad. Meer weten?

Deze commerciële ruimte ligt in het hart van Saint-Ghislain, op de levendige Grand Rue, een belangrijke winkelstraat met veel passage. Het pand bestaat uit drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 185 m², wat veel ruimte biedt voor diverse commerciële activiteiten. De locatie is strategisch, op slechts enkele minuten lopen van het treinstation, waardoor het goed bereikbaar is voor klanten en werknemers. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte commerciële ruimte van 105 m², voorzien van een professionele afzuiglucht, airconditioning en dubbele beglazing met openingen naar de straat. Dit maakt het pand ideaal voor retail, dienstverlening of andere ondernemingen die baat hebben bij een hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Boven bevinden zich een aparte WC, een multifunctionele ruimte van 20 m² die gebruikt kan worden als kantoor of opslag, en een tweede verdieping van 30 m² die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als kantoorruimte, studio of rustruimte. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing overal en is direct geschikt voor gebruik zonder ingrijpende verbouwingen. De sfeer en indeling maken het mogelijk om snel te starten met uw onderneming. De locatie combineert goede bereikbaarheid met een dynamische omgeving, waardoor het een interessante optie is voor ondernemers die hun aanwezigheid willen versterken in Saint-Ghislain. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Deze voormalige handelsruimte in Wiheries, een deelgemeente van Dour, biedt veel potentieel voor herbestemming tot een comfortabele woonruimte. Het pand dateert uit 1899 en bevindt zich in een rustige straat, waardoor het zich ideaal leent voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Het gebouw vereist een volledige renovatie, maar beschikt over ruime vertrekken en een aantrekkelijk tuinoppervlak van 189 m², met een terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven. Op de begane grond bevinden zich verschillende ruimtes, waaronder een voormalige winkelruimte, een atelier, een kleine keuken die toegang biedt tot het terras, een opslagruimte en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit twee grote kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers of andere woonruimtes. Buiten is er een tuin waar u zelf invulling aan kunt geven, evenals de mogelijkheid om optioneel één of twee garages te kopen die zich vlak voor het pand bevinden. De locatie in Wiheries kenmerkt zich door haar kalme en landelijke karakter, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Het pand biedt veel ruimte voor een gepersonaliseerd renovatieproject, passend bij de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een interessante kans voor wie een volledig te renoveren woning met veel potentieel zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Basècles is een driegevelwoning met een woonoppervlakte van 281 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond en drie op de verdieping, waarvan twee met een eigen waterpunt. De indeling biedt een lichte woonkamer en een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met ligbad. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Buiten biedt de woning een zeer groot tuin met een afgezonderd tuinhuis en een ruimte met veel privacy, omringd door groen en bos. Het perceel is voorzien van een oprit en een garage. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een grote tuin, geschikt voor ontspanning of tuinieren. Er zijn ook twee zolders die eventueel kunnen worden ingericht voor extra kamers of werkruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming, heeft een energieprestatiecertificaat van categorie F en beschikt over verschillende technische voorzieningen zoals een alarm. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet bewoond op dit moment. De ligging biedt een rustige omgeving dicht bij alle nodige voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van natuurlijke rust en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze charmante woning in Tertre biedt een comfortabele en functionele woonruimte op een perceel met een volledig omheind tuin. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime, open indeling met een lichte woonkamer voorzien van een insert kachel, waardoor het gezellig en warm aanvoelt. De keuken is modern en volledig uitgerust met een centrale eiland, inclusief oven, microgolf, vaatwasser en inductiekookplaat, ideaal voor culinaire bijeenkomsten. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één master suite met aangrenzende badkamer voorzien van bad en douche. Daarnaast is er een kantoorruimte die kan dienen als extra slaapkamer of inloopkast. Er is ook nog een tweede badkamer met douche, een praktische bijkeuken en een technische ruimte voor voorzieningen. Buiten biedt het aangelegde tuin met terras, een overdekte zitplek, een houten berging en een zij-ingang veel comfort voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Tertre kenmerkt zich door rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals riolering en parkeerplaatsen in de directe omgeving aanwezig zijn. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbele beglazing in pvc. Het energieverbruik is conform de EPC-klasse D, met een energiefiche die aangeeft dat de woning goed functioneert voor haar soort. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een nette en praktische woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Neufmaison biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en moderne woning. De woning is volledig gerenoveerd in 2023 en beschikt over een ruime, lichte woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een recente badkamer met bad. De woning is gelijkvloers, wat het ideaal maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor wie voorkeur geeft aan een gelijkvloers wonen. De buitenruimte bestaat uit een mooi, omheind tuin met een praktische tuinberging en een zijingang. Op het perceel van 335 m² bevinden zich ook een groot privéparkeerterrein dat minimaal vier voertuigen kan herbergen. De woning is voorzien van recente voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een pelletkachel, een airconditioningsysteem dat zowel koelt als verwarmt, een nieuwe geïsoleerde dakbedekking en zonnepanelen voor een betere energieprestatie. De locatie van deze woning ligt nabij lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en gemakkelijke dagelijkse voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat geeft aan dat de woning relatief energiezuinig is met een E-peil van D. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Meer weten?