AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

🏡 Magnifique maison 3 façades avec jardin et garage – Lumineuse et parfaitement entretenue Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et un confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée - Grand salon très lumineux - Spacieuse buanderie Étage : - 3 chambres confortables - 1 très belle salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC Extérieur : - Grande terrasse agréable - Jardin - Abri de jardin - 2 emplacements de parking - 1 garage Atouts supplémentaires : - PEB : B (excellent score énergétique) - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - Panneaux solaires - Borne de recharge électrique Idéal pour un couple ou une famille cherchant confort, luminosité et faible consommation énergétique. 💬 Faire offre à partir de : 320.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Meer weten?

Deze woning voor verkoop in La Louvière biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en comfort. Gelegen in postcode 7100, is deze charmante woning voorzien van een royale woonoppervlakte van 254 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van maar liefst 740 m². De woning dateert uit 1942 en wordt momenteel als te renoveren aangeboden, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren. Met een vraagprijs van €190.000, biedt deze woning een interessante investering voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar een ruime thuisbasis als voor investeerders die willen profiteren van het enorme potentieel dat het pand biedt. Binnen beschikt de woning over een functioneel gelijkvloers met een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een gezellige salon en een praktische keuken. Er is ook een apart toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en ruimte voor wasmachines. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een overloop die toegang geeft tot het geïsoleerde en uitbreidbare zolderruimte. Het potentieel van de zolder maakt het mogelijk om extra kamers te creëren of een kantoorruimte te inrichten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten heeft de woning een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning of buitenevenementen. Daarnaast zorgen dubbele PVC-ramen, elektrische en gasverwarming, en een waterciterne van circa 5000 liter voor praktische voorzieningen die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het huis. De locatie in La Louvière biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning beschikt over een recente dakbedekking uit 2016 en wordt gekenmerkt door solide bouwmaterialen en energievoorzieningen zoals 15 zonnepanelen geïnstalleerd in 2012. Het EPC-rapport plaatst de woning in energieklasse E, met een primair energieverbruik van 419 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 85. De woning is aangesloten op het openbaar riool en beschikt over verschillende praktische voorzieningen zoals een kelder en een berging. De verkopers behouden zich het recht voor om aanbiedingen naar hoogte en kwaliteit te beoordelen. Dit maakt deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met veel potentieel in een rustige omgeving in La Louvière. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dour biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een ideale locatie. Gelegen in de rustige en groene omgeving van de résidence « Belvédère », bevindt u zich op korte afstand van diverse recreatieve faciliteiten zoals een tennisclub, een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie, en een gezellige brasserie. Deze woning ligt bovendien dicht bij alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke verkeersassen en het nieuwe centrum « Les Câbleries ». Met een totale woonoppervlakte van 82 m², biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect geschikt is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2022 dat bestaat uit slechts vijf appartementen, waardoor er een rustige en veilige woonomgeving wordt gegarandeerd. Het interieur van dit modern afgewerkte appartement straalt comfort uit met zijn open keuken, volledig uitgerust en verbonden met een gezellige zithoek die veel natuurlijk licht binnenlaat. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en modern meubel een eigentijdse uitstraling heeft. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een apart toilet met lavabo, een wasruimte/verwarmingsruimte, en een privatieve parkeerplaats met toegang via een beveiligde poort. De energieprestaties worden verzekerd door centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een nieuw elektrisch systeem, wat resulteert in een gunstige EPC-score van B. De terras van 6 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het zomerweer. De ligging in Dour combineert de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en snelwegen. Het project is volledig klaar voor bewoning vanaf 5 april 2024, waardoor kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% btw, met mogelijke korting tot 6% btw onder bepaalde voorwaarden zoals eerste aankoop en persoonlijk gebruik. De vraagprijs bedraagt €180.000, exclusief bijkomende kosten. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuig uzelf van de vele voordelen van dit stijlvolle appartement in Dour. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Dour, gelegen aan de Rue de France 24. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van een recent gebouwd complex uit 2022 en biedt een woonoppervlakte van circa 95 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Het appartement is volledig nieuw en ongemeubeld, klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van comfort en moderne voorzieningen. De indeling omvat een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met bad en meubel, een apart toilet met wandcloset en praktische bergruimtes zoals een wasruimte, stookruimte en een berging. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig EPC-klasse B en een laag energieverbruik. Verder beschikt het over een terras van 6 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische voorzieningen en de ligging. Het appartement wordt geleverd met een privé parkeerplaats, toegankelijk via een beveiligde poort, wat bijzonder gewild is in deze regio. Het bevindt zich op een strategische locatie nabij alle nodige faciliteiten: scholen, winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl, en belangrijke verkeersaders voor een vlotte verbinding naar omliggende steden. Het stadscentrum en andere voorzieningen zoals sportactiviteiten en recreatieplaatsen bevinden zich op korte afstand. Bovendien is het complex recent gebouwd, met energiecertificaat dat wijst op lage energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Dit alles wordt aangeboden voor een prijs van 189.000 euro, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, zoals het eerste aankoop voor bewoning met een mogelijk verlaagd btw-tarief van 6%. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die garant staat voor modern comfort en goede ligging? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit appartement biedt uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in Dour met alle hedendaagse voorzieningen en nabijheid tot voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit fraaie vastgoed. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u alle details verder toe te lichten. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dour, gelegen aan de Rue de France 24. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en is onderdeel van een nieuwbouwproject uit 2022, dat zich onderscheidt door hoogwaardige afwerking en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een complex dat bestaat uit meerdere units, waaronder twee appartementen op de begane grond, twee op de eerste verdieping en een penthouse. De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers voorzien, een badkamer met bad en meubel, een apart toilet met hangtoilet en fontein, en een praktische wasruimte of technische ruimte. Aan comfort en gebruiksgemak is ook gedacht met onder meer centrale gasverwarming, dubbele beglazing en een EPC-score van B, wat wijst op een laag energieverbruik. Het appartement beschikt over zowel een buiten- als binnen terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien wordt er één privé parkeerplaats aangeboden, bereikbaar via een beveiligde poort, wat het leven nog gemakkelijker maakt. De woning is volledig nieuw en klaar voor bewoning vanaf 5 april 2024, wat dit vastgoed bijzonder geschikt maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een kwalitatief nieuwbouwproject in Dour. De locatie biedt tal van voordelen: nabij diverse faciliteiten zoals scholen, een nieuw winkelcentrum 'Les Câbleries' met Colruyt, Delhaize, Lidl en meer, evenals goede verbindingen met het wegennet en een uitgebreid busnetwerk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, dit appartement combineert moderne voorzieningen met een gunstige ligging in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt €192.000, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, met ruimte voor een bod dat door de eigenaar zorgvuldig wordt beoordeeld. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dour biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht. Gelegen aan de Rue de France 24, bevindt dit ruime appartement zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig onderhouden gebouw uit 2015. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning een ideale balans tussen functionaliteit en modern wooncomfort. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 60 m², waarin de woonkamer en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een spectaculair uitzicht over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, uitgerust met een douche à l’italienne. Een tweede badkamer met bad, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte maken het geheel compleet. De twee grote terrassen van respectievelijk 36 m² en 12 m² bieden een panoramisch uitzicht en vormen een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van dit luxe appartement in Dour is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen in de residentie « Belvédère », bevindt het zich vlakbij belangrijke faciliteiten zoals tennisclubs, natuurlijke zwempoelen met biologische filtratie – uniek in België – en diverse horecagelegenheden. Op wandelafstand zijn er winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl, die alle dagelijkse behoeften vervullen, naast scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen belangrijke verkeersaders. Het appartement profiteert van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbele beglazing, een nieuwe elektrische installatie en twee beveiligde parkeerplaatsen met elektrische poort. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) B geniet deze woning van een laag energieverbruik, wat bijdraagt aan zowel comfort als kostenbesparing. Deze woning is niet alleen een comfortabel en stijlvol onderkomen, maar ook een slimme investering dankzij de mogelijkheid tot aankoop onder het gunstige btw-tarief van 6%, onder bepaalde voorwaarden. De prijs van €315.000 wordt exclusief commissie vermeld. Een zeldzaam aanbod dat ruimte, modern comfort en een uitzonderlijk uitzicht combineert in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt dé kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonst in Dour met alle voordelen van nabijheid tot natuur en voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor de verhuur in het centrum van Saint-Ghislain, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en便利heid in een levendige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met vier verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime, lichte living die de woning een open en aangename sfeer geeft. De volledig uitgeruste keuken stelt u in staat om comfortabel te koken, terwijl de praktische wasruimte extra gebruiksgemak biedt. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet, wat zorgt voor een comfortabele dagelijkse routine. De elektrische verwarming met accumulator garandeert een efficiënte warmtevoorziening, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over energiekosten. Het appartement beschikt niet over extra luxe faciliteiten zoals airconditioning, domotica of lift, maar biedt wel alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Gelegen in het hart van Saint-Ghislain, profiteert u hier van de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Het centrale ligging maakt het gemakkelijk om dagelijks te pendelen en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De maandelijkse huur bedraagt 790 euro, inclusief 50 euro gemeenschappelijke kosten, wat een voordelige optie is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aantrekkelijke omgeving. Beschikbaar vanaf nu, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging en uw nieuwe woning in Saint-Ghislain te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning te La Bouverie biedt een uitstekend voorbeeld van modern wooncomfort in een gunstige locatie. Gelegen in postcode 7080, is deze ruime woning met een woonoppervlakte van 167 m² perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Met een vraagprijs van 220.000 euro, biedt deze woning een waardevolle investering voor wie nabij Frameries wil wonen en tegelijkertijd wil genieten van de voordelen van een rustige, maar bereikbare locatie. De woning beschikt over een doordachte indeling en talrijke moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht, en een moderne uitgeruste keuken. De woning heeft twee slaapkamers en een extra kamer die als bureau of dressing kan fungeren, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en witgoedvoorzieningen. Buiten bevinden zich twee terrassen en twee volledig omheinde tuinen, waarvan één met een poort die klaar is voor motorisering en meerdere privéparkeerplaatsen. Het gebouw is volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse technieken zoals centrale verwarming op stookolie, elektrische rolluiken, dubbele PVC-ramen, en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking. Extra comfort wordt geboden door airconditioning en een elektrische laadpaal. De woning voldoet aan de energie-eisen met een EPC-waarde van C en is conform de elektrische regelgeving tot 2048. De ligging van de woning in La Bouverie, dicht bij Frameries, biedt talloze voordelen. U woont op korte afstand van het centrum met zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De rustige omgeving met grote tuinoppervlakten en voldoende parkeerplaatsen maakt het ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en buitenruimte. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse faciliteiten geniet u hier van het beste van beide werelden: comfort en gemak in een aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Eugies biedt een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als eerste kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Gelegen in een rustige straat, combineert dit vastgoed charmant potential met praktische voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² en is gelegen op een perceel van 194 m², waardoor er veel ruimte is voor personalisatie en uitbreiding. De indeling omvat een gelijkvloers met een leefruimte en een keuken die nog ingericht moet worden, evenals een nieuwe badkamer die verder afgewerkt kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of extra kamers. Daarnaast is er een ruime, niet geïsoleerde zolder met onderdak, die eenvoudig kan worden ingericht voor extra leefruimte of opslag. Buiten biedt de woning een tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren, en de mogelijkheid tot het toevoegen van een garage met directe toegang tot de woning en tuin. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, gasverwarming via convectoren en een elektrische installatie die herzien moet worden voor conformiteit. De woning is te koop voor €115.000, zonder btw, en vormt een solide basis voor renovatie en personalisatie. De ligging in Eugies biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van faciliteiten het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het dorp ligt binnen bereik van lokale winkels en voorzieningen, wat het wonen aangenaam maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid is de woning gemakkelijk bereikbaar vanuit omliggende steden en regio’s, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is voorzien van rioleringaansluiting. Met een EPC-waarde van G geeft de woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, wat interessant kan zijn voor investeerders die willen investeren in energiebesparende aanpassingen. Kortom, deze woning biedt een betaalbare en veelzijdige basis voor iedereen die op zoek is naar een woning in Eugies, klaar om aangepast en verbouwd te worden naar eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt niet alleen een goede investering, maar ook een geweldige kans om een eigen woning te realiseren in een rustige en prettige omgeving. Wacht niet te lang, want dit soort opportuniteiten zijn zeldzaam en snel verkocht. Wij helpen u graag verder met al uw vragen en maken graag een afspraak om deze woning te bekijken. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige Angreau biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1874, beschikt over een woonoppervlakte van 75 m² en telt twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters, klein gezinnen of als investering. De aanwezigheid van een garage en een privé tuin, toegankelijk via een erfpacht, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het huis is in goede staat, met recent geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en gebruiksgemak. De dakbedekking is in perfecte toestand en geïsoleerd, waardoor de woning energie-efficiënt is. Hoewel het huis momenteel geen verwarmingstype heeft gespecificeerd, en enkele verfrissingen zoals een badkamer mogelijk zijn, vormt dit geen obstakel voor een nieuwe eigenaar die het huis naar eigen smaak wil aanpassen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie kans voor een eerste koper of belegger die op zoek is naar een rustige woonomgeving in een groene, landelijke setting. Gelegen in de gemeente Angreau, biedt deze woning een vredige omgeving vlakbij de natuur, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De ligging is geschikt voor wie houdt van rust en het buitenleven, met voldoende ruimte rondom voor tuinieren of ontspanning. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet aangesloten op een centrale verwarming of andere moderne installaties, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De prijs van €110.000 wordt exclusief bijkomende kosten en is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in het Vlaamse platteland. Voor geïnteresseerden is dit het perfecte moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert authenticiteit met praktische voordelen en biedt veel potentieel voor de toekomst in een charmante, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning te koop in Colfontaine biedt een interessante renovatieopportuniteit voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een rustige locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Met een vraagprijs van €110.000 biedt dit vastgoed een goede basis voor verdere ontwikkeling en personalisatie. De woning, gebouwd in 1973, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en bevindt zich op een perceel met een garage aan de achterzijde. Het huis is momenteel te renoveren, maar er zijn al enkele belangrijke werken gestart, wat het renovatieproces kan versnellen. Binnen biedt het pand een praktische indeling met een ruime woonkamer van 40,5 m², een keuken van 13,5 m², en een badkamer en toilet van 12 m². Daarnaast beschikt het over een veranda van 15 m², een kelder van 6 m² en een eerste verdieping met twee slaapkamers (22 m² en 11 m²) en een hal van 2 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte van ongeveer 20 m² die nog verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van enkel glas in houten kozijnen en PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de energieprestaties. De verwarming gebeurt via mazout, en er is nog werk nodig aan het installatiesysteem, waaronder het plaatsen van de verwarming en het afronden van de ramen. De locatie aan de Rue Rose Nesse in Colfontaine biedt diverse voordelen, zoals de aanwezigheid van gas in de straat en een garage die toegankelijk is via een zijweg. De woning ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen woonadres met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bovendien is de woning aangesloten op de riolering en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf €110.000, waarbij de verkoper zich het recht behoudt om de waarde en kwaliteit van de aanbiedingen te beoordelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit vastgoed vormt ongetwijfeld een waardevolle investering of woongelegenheid in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze charmante woning te Quevaucamps biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1720 m², wat volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van een eigen buitenparadijs. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 206 m², verdeeld over één verdieping, waardoor het een praktische en comfortabele leefruimte is. Met een prijs van €115.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en ruim vastgoed in een kalme landelijke setting. Het interieur van deze woning is functioneel en goed onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een praktische keuken en een ruime berging. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, die verschillende indelingen en gebruiksmogelijkheden toelaten, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is uitgerust met een badkuip, wat bijdraagt aan het comfort. Daarnaast biedt het grote perceel met een achtertuin en toegang via een smalle straat volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of zelfs het plaatsen van extra voorzieningen. De woning wordt verwarmd met mazout, aangevuld door convectoren op gas, en beschikt over dubbele beglazing in hout en aluminium, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De locatie in Quevaucamps maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De nabijheid van natuurlijke gebieden en open land zorgt voor een rustige leefomgeving met volop rust en privacy. Voor wie interesse heeft in deze woning, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning met veel potentieel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Chièvres, een prachtige gelegenheid om te genieten van comfort, ruimte en een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1990 en uitstekend onderhouden, biedt een ruime woonoppervlakte met tal van aantrekkelijke kenmerken. De woning beschikt over een gezellige en lichte woonkamer met een ingebouwde houtkachel, perfect voor warme winteravonden. Aan de eetkamerzijde bevindt zich een moderne keuken met centrale kookeiland en een grote glazen pui die uitkijkt op de ruime terrassen en het verzorgde tuinlandschap. Een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet maken het leven hier comfortabel en functioneel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een ruime dressing en de mogelijkheid om een vierde kamer, bureau of extra badkamer te creëren. Bovendien biedt de zolderruimte extra bergruimte en potentieel voor verdere indeling. De buitenruimte is een absolutie troef, met een groot, verzorgde tuin, een zonneterras en een verfrissende zwembad om de warme zomerdagen door te brengen. Het tuinhuis en het aangelegde terrein bieden extra opslagruimte en ontspanningsmogelijkheden. De garage met voldoende opbergruimte, gekoppeld aan het huis via een zijdelingse poort die plaats biedt aan vier auto's, onderstreept het praktische karakter van deze woning. Het perceel meet maar liefst 1530 m² en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of verdere uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in houten en PVC-raamkozijnen, en is voorzien van energieprestatiecertificaat D. De woning straalt originaliteit en zorg uit, waardoor het een perfecte balans biedt tussen functionaliteit en esthetiek. De ligging in Chièvres geeft u de rust van een landelijke omgeving, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. De rustige straat en de nabijheid van natuurlijke gebieden maken deze woning tot een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en comfort. Met een prijs van 360.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden, karaktervolle woning met tal van extra’s zoals een zwembad en ruime tuin. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf het potentieel van deze mooie woning. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Chièvres. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Basècles, een ideale keuze voor wie op zoek is naar veel ruimte en potentieel in een rustige en groene omgeving. Deze residencevoorstel biedt een totale woonoppervlakte van 281m², verdeeld over één verdieping, met een grote tuin en een garage. Met vijf slaapkamers, een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, is deze woning perfect voor grote gezinnen, professionals of liefhebbers van ruimte en natuur. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers op het gelijkvloers, een badkamer met bad en WC, en nog eens drie extra slaapkamers op de verdieping, waarvan twee met een eigen washok. Daarnaast zijn er twee grote zolders die mogelijk verder ingericht kunnen worden tot extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, wat het woonoppervlakte nog verder uitbreidt. Buiten beschikt de woning over een zeer groot achtertuin met een bijgelegen tuinberging, omgeven door een aangename begroeiing die zorgt voor privacy en rust. De voortuin en de omringende groene zones zorgen voor een landelijke sfeer terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De woning is voorzien van basisvoorzieningen die aansluiten bij hedendaagse noden, zoals een gasverwarming en een alarmbeveiliging. De EPC-waarde bedraagt 452 kWh/m²/jaar, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Het perceel meet in totaal 1530 m² grondoppervlakte, waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of eigen invulling. De woning wordt aangeboden voor €275.000, zonder btw, en biedt hiermee een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige streek dichtbij alle benodigde voorzieningen. Door de grote tuin, de extra zolders en de vele mogelijkheden tot personalisatie is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie ruimte en groen waardeert. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning in Basècles; het is een zeldzame kans die u niet mag missen. De verkopers behouden zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en haalbaarheid. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze woning te koop in Hornu biedt een interessante combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen in de charmante gemeente Hornu, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1469 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m². Met een vraagprijs van €230.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor renovatie en aanpassing aan uw wensen. De woning is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te verbeteren, zodat het perfect aansluit bij uw levensstijl. Het huis beschikt over twee verdiepingen en omvat onder andere een ruime kelder van 49 m², een leefruimte van 21,5 m², een kantoorruimte van 17 m², en een keuken van 13 m². Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en hout, een centrale verwarming op gas, en een open haard voor gezellige avonden. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, aangelegd met bomen, een vijver, een chalet en een afdak voor een caravan, wat de buitenruimte tot een waar paradijs maakt voor liefhebbers van tuinieren en buitenleven. Verder zijn er twee garages en vier parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Hornu biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonomgeving, ruimte voor verdere ontwikkelingen zoals de mogelijkheid tot bouwen van extra grondgebied, en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op korte afstand van het centrum en biedt de ideale balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Met een EPC-waarde van G en een energieverbruik van 535 kWh/m² per jaar, is er zeker aandacht nodig voor energetische renovaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie investering voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid in Hornu. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hensies, gelegen aan de rustige 16 Rue Haute. Deze volledige te renoveren woning biedt een indrukwekkend volume dat volop mogelijkheden biedt voor creatieve invulling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideaal project voor wie op zoek is naar een renovatie met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime kelder van 7 m² op het gelijkvloers en een grote zolder van 40 m² die verder kan worden ingericht naar wens. Aan de buitenkant biedt het perceel van bijna 20 are een weids en groen landschap, met een mooi aangelegd terras en een grote tuin van circa 1750 m². Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, en een aparte prairie van 14 a 20 ca, perfect voor paarden, schapen of andere dieren. Het terrein is via een latere doorgang (servitude) gemakkelijk bereikbaar, wat nog meer flexibiliteit toevoegt voor de locatie en gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar grote buitengedeelte en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van bijna 20 are biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook de mogelijkheid om dieren te houden of een kleine hobbyboerderij te creëren. De ligging in een rustige omgeving binnen Hensies maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die willen wonen in een groene, vredige setting, maar toch dicht bij lokale voorzieningen. Het huis is gebouwd rond 1850 en staat klaar om volledig te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het een unieke kans is voor creatieve kopers. De woning beschikt over basisvoorzieningen en is energiezuinigheid nog niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor verdere investeringen in eventueel duurzame oplossingen. De vraagprijs voor dit interessante project bedraagt €80.000, zonder bijkomende btw. De prijs is scherp geprijsd voor dit type woning met zoveel potentieel in Hensies. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en het bespreken van verdere mogelijkheden. Dankzij de volledige inhoud en de gunstige ligging biedt deze woning een ideale basis voor zowel wonen als werken of hobby’s. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen concreet te maken door snel contact op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in dit veelbelovende project dat ongetwijfeld uw creatieve visie kan weerspiegelen. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning te Sirault, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en centrale locatie. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een terrein aan de Rue des Déportés 82, in een aangename buurt nabij alle voorzieningen. De woning behoeft renovatie, waardoor er volop kansen liggen om een eigen stijl en comfort te creëren, en biedt daarmee een aantrekkelijk uitgangspunt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een trap naar de verdieping, een ruime keuken, een grote wasplaats, een apart toilet, en een gezellige woonkamer met open haard, allemaal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Een extra troef is de indrukwekkende terras van 18 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair om te genieten van het buitenleven. Bovendien biedt de zolderruimte mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer of hobbyruimte, dankzij de aanwezigheid van een vaste trap en een onderdak. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het warm water wordt voorzien door een aparte boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel E met een verbruik van 523 kWh/m² op jaarbasis, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De omgeving van Sirault biedt rust en comfort, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en kan vanaf 29 januari 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is dit vastgoed een interessante investering of woonproject voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en ruimte om te renoveren volgens eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw, en er is ruimte voor het doen van biedingen vanaf dat bedrag. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u verdere details ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Boussu, perfect voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in postcode 7300, biedt deze vrijstaande woning een aantrekkelijke kans om een eigen stempel te drukken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 119.000 euro, excl. kosten. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over één verdieping en is overzichtelijk ingedeeld, waardoor het zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte salon, en een uitgeruste keuken die klaar is om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo, en er is ruimte voor een wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van uw behoeften. De woning heeft ook een niet-gemoderniseerd zolderluik, waarop u later nog verder kunt uitbreiden indien gewenst. Verder beschikt dit vastgoed over praktische faciliteiten zoals een kelder, een garage voor één wagen en een buitenruimte met een terras van ongeveer 20 m² op een perceel van 100 m². De dubbele beglazing met houten en PVC kaders, samen met het centrale gasverwarmingssysteem, zorgen voor comfort en energiebeheer. De ligging van de woning in Boussu biedt diverse voordelen: nabijheid tot verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit de ideale locatie voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar goede connectiviteit. Het huis is aangesloten op de riolering en is volledig onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de kansen wil benutten om er een persoonlijk thuis of rendabele investering van te maken. Met een gunstige EPC-score van E en energiekosten die binnen controle blijven, biedt deze woning niet alleen betaalbare renovatiepotentie, maar ook de mogelijkheid tot verdere energetische optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Boussu? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken in een levendige regio. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning in Basècles, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1530 m², beschikt over een woonoppervlakte van 281 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis heeft een charmante uitstraling met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de sfeer. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten en ontvangsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne voorzieningen, terwijl er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet aanwezig zijn. Bovendien is er nog een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan twee beschikken over een apart washok of waterpunt, plus een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra kamers, kantoorruimte of speelzalen, waardoor het volledige potentieel van het pand wordt benut. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Het grote achtertuin, met een gezellige tuinhuis en een aangelegd terras, nodigt uit tot buitenleven. Aan de voorkant bevindt zich een bosrijk gebied dat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een garage met voldoende ruimte voor één wagen, naast extra technische ruimtes zoals een stookruimte, kelder en atelier. De woning is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid, terwijl de energieprestatie minder gunstig is met een EPC-waarde van 452 kWh/m² per jaar. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een rustige omgeving, terwijl alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Gelegen in Basècles biedt deze woning niet alleen rust en groen, maar ook goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu een grote familie, een hobbyist of iemand met professionelen ambities bent, dit huis biedt de ruimte en flexibiliteit die u zoekt. Prijs is vastgesteld op €295.000, zonder btw. Een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan weet te benutten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Quaregnon, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel veelzijdige vastgoedoptie. Deze residence, te koop voor €105.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 190 m². Hoewel de woning nog wat renovatiewerken vereist, vormt dit juist een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning naar eigen smaak willen afwerken. De indeling omvat een ruime hal, een multifunctionele kamer, een apart toilet, een grote leefruimte met open keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Buitenkant beschikt de woning over een gezellige overdekte terraskamer en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Extra voorzieningen zoals een kelder, een nieuwe dakbedekking met onderdak, gasconvektoren voor verwarming en dubbele beglazing in aluminium aan de voorkant en PVC aan de achterkant zorgen voor extra comfort en zekerheid. De woning is aangesloten op het openbaar seweringssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) dat momenteel op F staat, met een primair energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar. De locatie in Quaregnon biedt diverse voordelen. Het centrum van deze gemeentestad is eenvoudig bereikbaar, waardoor alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt straalt een rustige en familiale sfeer uit, ideaal voor gezinnen of investeerders die hun eigen project willen realiseren. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een cadastale inkomen van slechts 359 euro en het feit dat de woning niet verhuurd is, vormt dit ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aangename omgeving tegen een scherpe prijs. Meer weten?