AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

🏡 NOUVEAUTÉ À HENSIES – 16 Rue Haute Découvrez cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les projets à visée mixte (habitation + activité complémentaire). Ainsi que pour les amateurs de chevaux ! SOUS-SOL : Cave : 7m2 RDC : Hall d'entrée : 4,5m2 Séjour : 27,5m2 Espace à manger : 14m2 Cuisine : 12m2 Hall de nuit : 7m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 11,5m2 Ch 1 : 11m2 Ch 2 : 11m2 Ch 3 : 11m2 ETAGE 2 : Grenier : 40m2 ✨ Caractéristiques principales : Maison à rénover entièrement, offrant un superbe volume à exploiter selon vos envies. Passage latéral (servitude) permettant un accès aisé vers l’arrière du terrain. Grand jardin + garage + prairie attenante, parfait pour vos animaux ou vos loisirs extérieurs. Terrain total de 19 ares 80 centiares, offrant un cadre verdoyant et paisible. Grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires. Double entrée, idéale pour une activité indépendante ou un espace professionnel à domicile. Prairie de 14a20ca pour chevaux, moutons ou autres animaux 🐴🐑 PEB : G RC : 425€ 📍 Situation : 16, rue Haute HENSIES située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison offre un potentiel rare à Hensies ! 💰 Faire offre à partir de : 80.000€ Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets ! Meer weten?

Bent u op zoek naar een kwaliteitsvol huurappartement in Tertre? Deze aantrekkelijke woning biedt comfort en moderniteit, gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2015. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch wooncomfort. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een ruime woonkamer die wordt gekenmerkt door grote raampartijen en voorzien van elektrische jaloezieën, waardoor er bovendien voldoende natuurlijke lichtinval is. De gesloten keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, en een afzuigkap, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, duplexbewoner of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo met praktische opbergmogelijkheden, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Het hele appartement is uitgerust met vloerverwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Verder beschikt u over een aparte berging met onder meer de boiler, waterontharder en vriezer, en een kelderruimte voor extra opslag. De locatie wordt gekenmerkt door het feit dat er geen gemeenschappelijke kosten worden aangerekend, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar transparantie en betaalbaarheid. De ligging van dit appartement in Tertre biedt diverse voordelen: u bent dicht bij lokale voorzieningen en hebt goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Met twee parkeerplaatsen inbegrepen, wordt het dagelijkse vervoer bijzonder comfortabel. Extra voordelen zijn onder andere dubbele beglazing in pvc voor een goede isolatie, een gecertificeerd energieverbruik met een gunstige EPC-waarde van B, en de beschikbaarheid vanaf 1 september 2024. De huurprijs bedraagt €825 per maand, inclusief kosten. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via ### en vraag uw bezoek aan. Dit appartement combineert moderne luxe met praktische ligging — een uitstekende keuze voor wie zoekt naar comfort en rust in Tertre. Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning te Sirault, ideaal voor wie op zoek is naar een project in een rustige en centrale locatie. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een terrein aan de Rue des Déportés 82, in een aangename buurt nabij alle voorzieningen. De woning behoeft renovatie, waardoor er volop kansen liggen om een eigen stijl en comfort te creëren, en biedt daarmee een aantrekkelijk uitgangspunt voor zowel investeerders als particulieren die hun droomwoning willen realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een trap naar de verdieping, een ruime keuken, een grote wasplaats, een apart toilet, en een gezellige woonkamer met open haard, allemaal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en lavabo. Een extra troef is de indrukwekkende terras van 18 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair om te genieten van het buitenleven. Bovendien biedt de zolderruimte mogelijkheden tot het creëren van een derde slaapkamer of hobbyruimte, dankzij de aanwezigheid van een vaste trap en een onderdak. Het gebouw wordt verwarmd door centrale gasverwarming, terwijl het warm water wordt voorzien door een aparte boiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt momenteel E met een verbruik van 523 kWh/m² op jaarbasis, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De omgeving van Sirault biedt rust en comfort, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is niet verhuurd en kan vanaf 29 januari 2024 beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaren. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, is dit vastgoed een interessante investering of woonproject voor wie waarde hecht aan een centrale ligging en ruimte om te renoveren volgens eigen wensen. De vraagprijs bedraagt €95.000, zonder btw, en er is ruimte voor het doen van biedingen vanaf dat bedrag. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u verdere details ontdekken? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Boussu, perfect voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in postcode 7300, biedt deze vrijstaande woning een aantrekkelijke kans om een eigen stempel te drukken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 119.000 euro, excl. kosten. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over één verdieping en is overzichtelijk ingedeeld, waardoor het zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte salon, en een uitgeruste keuken die klaar is om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo, en er is ruimte voor een wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van uw behoeften. De woning heeft ook een niet-gemoderniseerd zolderluik, waarop u later nog verder kunt uitbreiden indien gewenst. Verder beschikt dit vastgoed over praktische faciliteiten zoals een kelder, een garage voor één wagen en een buitenruimte met een terras van ongeveer 20 m² op een perceel van 100 m². De dubbele beglazing met houten en PVC kaders, samen met het centrale gasverwarmingssysteem, zorgen voor comfort en energiebeheer. De ligging van de woning in Boussu biedt diverse voordelen: nabijheid tot verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit de ideale locatie voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar goede connectiviteit. Het huis is aangesloten op de riolering en is volledig onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de kansen wil benutten om er een persoonlijk thuis of rendabele investering van te maken. Met een gunstige EPC-score van E en energiekosten die binnen controle blijven, biedt deze woning niet alleen betaalbare renovatiepotentie, maar ook de mogelijkheid tot verdere energetische optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Boussu? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken in een levendige regio. Meer weten?

Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en potentieel volle woning in Walcourt. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.212 m², beschikt deze villa over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m² en bevindt zich in een rustige en groene omgeving. De woning dateert uit 1933 en is momenteel te renoveren, waardoor er een mooie basis is om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen aan de hedendaagse woonbehoeften. Met een goede indeling biedt het pand op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer, een functionele keuken, een badkamer en een apart toilet. Boven zijn er twee slaapkamers en een bureau, wat ideaal is voor gezinnen of werk aan huis. Buiten kunt u genieten van een grote tuin van 762 m², perfect voor ontspanning en tuinieren, evenals een garage en een aparte berging. Hoewel er nog renovatiewerken nodig zijn, beschikt de woning over een nieuwe dakbedekking, een grote zolder die kan worden ingericht, en dubbele beglazing in hout en PVC, wat de basis legt voor verdere verbeteringen. De locatie in Walcourt biedt veel voordelen, met rust en ruimte in een landelijke omgeving. Het perceel garandeert privacy, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen het dagelijks leven vergemakkelijkt. De woning wordt verwarmd via mazout, hoewel de huidige ketel niet operationeel is, wat kansen biedt voor een nieuwe verwarmingstechniek. De EPC-score van G geeft aan dat er energiezuinigheid verbeteringen nodig hebben, maar dat verhoogt ook de mogelijkheden voor energetische renovaties. De woning wordt verkocht voor €170.000 en is niet inclusief btw, wat gunstig is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering met veel potentieel. Dit vastgoed is ideaal voor wie graag zelf verbouwt en graag in een rustige omgeving woont. Neem snel contact op voor meer informatie en om deze interessante woning te bezichtigen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Walcourt. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in Dour, een charmant stadje in de buurt van de Hoge Venen, en biedt alles wat u zoekt in een modern en comfortabel woonhuis. Met een oppervlakte van 82 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en eigentijdse woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022, omvat dit appartement twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken die volledig uitgerust is, en een moderne badkamer met douche en meubel lavabo. Daarnaast beschikt het over een apart toilet met lavabo, een praktische wasruimte/technische ruimte, en een terras van 6 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenplezier. De afwerking en voorzieningen maken het geheel extra aantrekkelijk, met onder andere centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor optimale isolatie, een nieuwe elektrische installatie en een eigen parkeerplaats met toegang via een beveiligde poort. Het energieprestatiecertificaat (PEB) scoort energie-efficiëntie met label B, wat wijst op een laag verbruik en gunstige energiekosten. Deze woning wordt verkocht onder het regime van 21% btw, waarbij onder bepaalde voorwaarden ook een verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk is voor eerste kopers die het appartement zelf bewonen. De ligging van het appartement in Dour biedt tal van voordelen. Gelegen aan de Rue de France, bevindt u zich op korte afstand van diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en rustige karakter, met directe toegang tot de natuurgebieden van de Hoge Venen en andere recreatiemogelijkheden. Bovendien ligt het centrum van Dour op wandelafstand, waar u al uw dagelijkse benodigdheden eenvoudig kunt vinden. Voor liefhebbers van sport en ontspanning bevinden zich nabijgelegen voorzieningen zoals een tennisclub en een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie, het enige in België. Het project biedt bovendien de zekerheid van een moderne bouwkwaliteit, met een volledig nieuwe elektrische installatie en energieverbruik dat voldoet aan strenge normen. Dit appartement is ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het groeipotentieel van deze regio. Prijsgewijs wordt dit aantrekkelijke vastgoed aangeboden voor €190.000, exclusief bijkomende kosten zoals de notariskosten en de commissie voor de makelaar. Gezien de moderne afwerking, de energiezuinigheid en de mooie locatie binnen een rustige maar goed bereikbare omgeving, vormt dit appartement een unieke opportuniteit op de Dourse vastgoedmarkt. Heeft u interesse in deze eigendom of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, duurzaamheid en praktische ligging combineert. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn bijzonder gewild en snel weg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Dour biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en een schitterend uitzicht, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning in een rustige, groene omgeving. Gevestigd in de residentie « Belvédère », bevindt dit eigentijdse appartement zich op de tweede verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 130 m². Dankzij de grote ramen en de open indeling geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte dat meteen aanspreekt. De woonkamer, met open keuken, meet ongeveer 60 m² en biedt toegang tot twee ruime terrassen van respectievelijk 36 m² en 12 m², waar u in alle rust van het landschap kunt genieten. Het appartement telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer uitgerust met een inloopdouche, en een tweede badkamer voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte gastentoilet en een praktische berging/wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij de poorten van de Hauts-Pays, te midden van een charmant en natuurrijk gebied. Op korte afstand vindt u faciliteiten zoals tennisclubs, een natuurlijke zwemvijver met biologische filtratie (een uniek systeem in België), diverse horecazaken en essentiële winkels zoals Colruyt, Delhaize en Lidl. Voor gezinnen zijn scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt deze locatie uitstekend verbonden met omliggende steden en regio’s. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen buiten, beveiligd door een elektrische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. Wat betreft de technische specificaties: het appartement is recent volledig gerenoveerd en dateert uit 2015. De bouwkwaliteit is hoog, met onder andere dubbele beglazing, centrale gasverwarming, een elektrisch geïnstalleerd systeem en een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat wijst op lage energiekosten. Het EPC-verbruik bedraagt slechts 105 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor zowel het milieu als de portemonnee. De verkoopprijs bedraagt €330.000 exclusief kosten en commissie, met de mogelijkheid tot aankoop onder het verlaagde BTW-regime van 6%, onder bepaalde voorwaarden zoals eerste aankoop en persoonlijke bewoning. Dit uitzonderlijke penthouse combineert ruimte, comfort en een rustige, groene omgeving – een zeldzame vondst op de markt die zeker een bezichtiging waard is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit eigentijdse appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering of ideale woongelegenheid in Dour! Gelegen aan de Rue de France 24 in het charmante dorp Dour, biedt dit nieuwbouwappartement een eigentijdse combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Met een oppervlakte van 95 m² en een slimme indeling, vormt dit appartement een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning is gebouwd in 2022 en is klaar voor onmiddellijke bewoning vanaf 5 april 2024, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de moderne comfortvoorzieningen en de gunstige fiscale regeling. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte ontwerp en praktische indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige samenkomsten en dagelijks gebruik. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienstdoen als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een bad en meubelwasbak, terwijl het toilet apart is, wat het gebruiksgemak verhoogt. Verder beschikt het appartement over een terras van 6 m², zowel binnen- als buitenruimte, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Extra voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een aangenaam leefklimaat en energie-efficiëntie. De parking met privé toegang via een beveiligde poort is inclusief, wat de praktische kant van wonen hier versterkt. Het gebouw is bovendien voorzien van een gunstig EPC-label B, wat wijst op een lage energieconsumptie, en het beschikt over een volledig nieuwe elektrische installatie. De locatie van dit vastgoed in Dour biedt tal van voordelen. Het bevindt zich nabij belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe winkelcentrum 'Les Câbleries', waar je onder andere Colruyt, Delhaize en Lidl vindt, evenals scholen voor alle leeftijden en goed onderhouden sportfaciliteiten zoals een tennisclub en een zwembad met natuurlijke filtratie. Het goede wegennet en de zeer uitgebreide busverbinding maken reizen binnen en buiten Dour eenvoudig en comfortabel. Dour zelf biedt een evenwicht tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. De verkoop gebeurt onder het regime van 21% BTW, maar er bestaat onder bepaalde voorwaarden ook de mogelijkheid om met slechts 6% BTW te kopen, bijvoorbeeld bij eerste bewoning. De vraagprijs bedraagt €198.000, exclusief de bijkomende kosten, en de eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbiedingen te beoordelen op basis van kwaliteit en hoogte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning te huur in Hautrage biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige en aangename buurt, beschikt deze 3-gevelwoning over een ruime woonoppervlakte die perfect is voor een gezin of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. Het huis is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen en beschikt over een tuin, terras, garage en twee parkeerplaatsen voor optimaal gemak. Het interieur omvat een ontvangsthal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een bureau of dressing en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Het huis biedt daarnaast een praktische zolderruimte voor opslag, wat extra functionaliteit toevoegt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een groene tuin en een terras waar bewoners kunnen genieten van de rustige omgeving. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen voor goede isolatie en een mechanische ventilatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Verder is er een waterontharder geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De EPC-waarde van 108 kWh/m²/jaar geeft aan dat de woning energiezuinig is, met een energieprestatiecertificaat in uitvoering. Deze eigenschap bevindt zich nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen, waardoor alles wat men nodig heeft binnen handbereik ligt. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief kosten. Een waarborg van twee maanden wordt gevraagd voor de huurrelatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in Hautrage, biedt dit huis alle nodige voorzieningen voor een prettig woonleven. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een professionele en betrouwbare keuze voor wie kwaliteit en comfort waardeert in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning in Basècles, een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en potentieel. Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1530 m², beschikt over een woonoppervlakte van 281 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis heeft een charmante uitstraling met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de sfeer. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten en ontvangsten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne voorzieningen, terwijl er op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet aanwezig zijn. Bovendien is er nog een apart toilet, wat het comfort ten goede komt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan twee beschikken over een apart washok of waterpunt, plus een apart toilet. Daarnaast zijn er twee grote zolders die kunnen worden omgevormd tot extra kamers, kantoorruimte of speelzalen, waardoor het volledige potentieel van het pand wordt benut. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren. Het grote achtertuin, met een gezellige tuinhuis en een aangelegd terras, nodigt uit tot buitenleven. Aan de voorkant bevindt zich een bosrijk gebied dat zorgt voor privacy en rust. De woning beschikt over een garage met voldoende ruimte voor één wagen, naast extra technische ruimtes zoals een stookruimte, kelder en atelier. De woning is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid, terwijl de energieprestatie minder gunstig is met een EPC-waarde van 452 kWh/m² per jaar. Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een rustige omgeving, terwijl alle benodigdheden binnen handbereik zijn. Gelegen in Basècles biedt deze woning niet alleen rust en groen, maar ook goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Of u nu een grote familie, een hobbyist of iemand met professionelen ambities bent, dit huis biedt de ruimte en flexibiliteit die u zoekt. Prijs is vastgesteld op €295.000, zonder btw. Een unieke kans voor wie wil investeren in een woning met veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar die het volledige potentieel ervan weet te benutten. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop in Chièvres combineert karakter, comfort en functionaliteit op een aantrekkelijke locatie in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 1.530 m², biedt deze woning een overvloed aan buitenruimte met een groot tuin, een ruime terras, een verfrissende zwembad en verschillende buitenbergangen, waaronder een tuinberging. De woning werd met zorg onderhouden en is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en gezellig thuis. Met een bouwjaar uit 1990 beschikt deze woning over een degelijke constructie en moderne voorzieningen, klaar om meteen in te trekken of verder naar eigen wens te personaliseren. Binnen valt de woning op door haar heldere en sfeervolle indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een zeer lichte woonkamer met een knus haardinsert, ideaal voor gezellige avonden. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor familie- en vriendenbijeenkomsten, terwijl de volledige uitgeruste keuken met centraal eiland en grote raampartij toegang geeft tot de terrassen en tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos verbindt. Verder is er een praktische wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een hallo, twee comfortabele slaapkamers, een grote dressing en de potentie om een vierde slaapkamer, bureau of extra badkamer te realiseren. De woning beschikt bovendien over twee grote zolders en ondergrondse kelderruimte. Wat de praktische aspecten betreft, is deze woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel glas in hout en PVC, waardoor energiebeheer efficiënt wordt gerealiseerd. Het pand beschikt over één garage en drie extra parkeerplaatsen buiten, met een totale mogelijkheid om vier voertuigen te parkeren dankzij de zij-ingang. De locatie in Chièvres biedt rust, privacy en een goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van het landelijke karakter zonder in te boeten aan voorzieningen. Deze aantrekkelijke aanbieding wordt aangeboden vanaf €370.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een solide, karaktervolle woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Quaregnon, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en potentieel veelzijdige vastgoedoptie. Deze residence, te koop voor €105.000, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 126 m² en bevindt zich op een perceel van 190 m². Hoewel de woning nog wat renovatiewerken vereist, vormt dit juist een uitstekende gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning naar eigen smaak willen afwerken. De indeling omvat een ruime hal, een multifunctionele kamer, een apart toilet, een grote leefruimte met open keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bewoonbare zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als extra opslagruimte. Buitenkant beschikt de woning over een gezellige overdekte terraskamer en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Extra voorzieningen zoals een kelder, een nieuwe dakbedekking met onderdak, gasconvektoren voor verwarming en dubbele beglazing in aluminium aan de voorkant en PVC aan de achterkant zorgen voor extra comfort en zekerheid. De woning is aangesloten op het openbaar seweringssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) dat momenteel op F staat, met een primair energieverbruik van 430 kWh/m² per jaar. De locatie in Quaregnon biedt diverse voordelen. Het centrum van deze gemeentestad is eenvoudig bereikbaar, waardoor alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De buurt straalt een rustige en familiale sfeer uit, ideaal voor gezinnen of investeerders die hun eigen project willen realiseren. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. Met een cadastale inkomen van slechts 359 euro en het feit dat de woning niet verhuurd is, vormt dit ongetwijfeld een interessante optie voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aangename omgeving tegen een scherpe prijs. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Colfontaine, een uniek vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en groene omgeving. Deze ruime woning, gebouwd in 1975 en uitstekend onderhouden, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en talloze extra voorzieningen die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Met een prijs van €410.000, is dit een ideale investering voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die wonen en werken willen combineren in een rustige setting. De woning beschikt over een garage en een grote tuin van ongeveer 24 are, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een professioneel ingerichte ruimte mogelijk, waardoor het perfect is voor wie thuis wil ondernemen of een praktijk wil uitoefenen. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open en zeer lichte woonkamer met gezellige houthaard en toegang tot de terrasruimte. De geïnstalleerde keuken is volledig uitgerust en beschikt over toegang tot de buitenkeuken, waar u kunt genieten van een inox op maat gemaakte keuken, complete met grill, gaskookplaat, koelkast, TV en chauffage. De gelijkvloerse verdieping herbergt verder drie slaapkamers, waaronder een suite met directe toegang tot de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een apart toilet en vestiaire maken deze verdieping compleet. De woning beschikt ook over een aparte bergruimte, wasplaats en een stevige garage die geschikt is voor professionele doeleinden of extra opslag. De buitenruimte vormt een absolute troef: de tuin is gesloten, aangeplant met bomen en biedt volop privacy en rust. De pergola en de buitenkeuken zorgen voor aangename buitenmomenten, terwijl het grote perceel van 2.424 m² voldoende ruimte biedt voor verschillende activiteiten. De woning is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals alarm, dubbele en driedubbele beglazing, elektrische rolluiken met horren, en centrale verwarming op mazout. Een bijkomend pluspunt is de ventilatie onder het huis, de goed geïsoleerde ramen en de uitgebreide parkeergelegenheid voor vijf auto's. Het EPC-rapport geeft aan dat er nog verbetering mogelijk is qua energieverbruik, wat kansen biedt voor wie wil investeren in verduurzaming. Liggend in een groene oase tussen het bos van Dour en de Axiale Borraine, combineert deze woning natuurlijke rust met praktische voordelen. De omgeving biedt talrijke recreatiemogelijkheden in de natuur en is toch vlot bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en diensten. Deze woning is zeer geschikt voor iedereen die op zoek is naar een ruime, comfortabele en multifunctionele woning in een rustige setting. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden van deze bijzondere woning te Colfontaine. Een uitstekende investering die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Hornu biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een centrale ligging. Gelegen in het hart van Hornu, ligt deze woning op een perceel van 337 m² en beschikt over een leefruimte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die een praktische en functionele indeling bieden. De woning werd recentelijk gemoderniseerd met nieuwe pvc-dubbelbeglazing in 2023, een volledig vernieuwde dakbedekking en eigentijdse voorzieningen die zorgen voor een hoog comfort en minimale onderhoudsbehoefte. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, waardoor de woning efficiënt en economisch verwarmd kan worden, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming. De binnenkant van de woning straalt ruimte en licht uit, mede dankzij een open, grote woonkamer die perfect is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Het interieur combineert praktische functionaliteit met modern comfort, inclusief een volledig uitgeruste keuken en een gezellige open haard voor de koudere maanden. De woning is zeer goed onderhouden en verkeert in een uitstekende staat, wat betekent dat u er zonder grote werken meteen kunt intrekken. Buiten beschikt u over een goed onderhouden tuin en een oprit waar u gemakkelijk parkeergelegenheid vindt. De woning is bovendien voorzien van verschillende praktische details zoals elektrische rolluiken op de begane grond, horren op de ramen van de eerste verdieping en een elektrische boiler. Dit alles maakt dit vastgoed tot een ideale keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een levendige omgeving. Hornu is een aantrekkelijke locatie dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Hornu biedt een prettige sfeer en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De ligging combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de voordelen van een goede bereikbaarheid naar andere delen van Vlaanderen. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning niet alleen veel waar voor uw geld, maar ook de kans om een prachtige woning te bemachtigen op een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie woning in Hornu. Meer weten?

Deze comfortabele studentenkamer van 17 m² in Hornu biedt een ideale woonruimte voor studenten die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele onderkomen. Gelegen in een gerenoveerd gebouw dat zich op de begane grond bevindt, beschikt deze kamer over een frisse uitstraling dankzij de nieuwe verf en meubels. De kamer maakt deel uit van een beveiligd gebouw met twee verdiepingen, waarin in totaal 32 kamers zijn ondergebracht. Het gebouw is voorzien van diverse voorzieningen om het wonen zo comfortabel mogelijk te maken, waaronder drie volledig uitgeruste keukens, negen douches en negen toiletten die gezamenlijk worden gebruikt. Voor extra gemak is er centrale verwarming, een beveiligde Wi-Fi-verbinding, en een wasruimte met twee wasmachines, waardoor studenten hun dagelijkse benodigdheden probleemloos kunnen regelen. De ligging van dit vastgoed in Hornu biedt verschillende voordelen voor studenten en jonge professionals. Op slechts 500 meter loopafstand is de IESCA te vinden, terwijl de Condorcet-campus met het openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is, met slechts vijf minuten busrit. Ook de Universiteit Mons (UMons) ligt op minder dan 30 minuten afstand per bus, waardoor studeren dichtbij huis mogelijk is zonder lange reistijden. De buurt kenmerkt zich door een rustige en toegankelijke omgeving, perfect voor studenten die waarde hechten aan een goede balans tussen studie en ontspanning. Het gebouw bevindt zich op de begane grond, wat extra toegankelijkheid biedt, en alle gemeenschappelijke ruimtes worden regelmatig schoongemaakt door een professionele schoonmaakdienst. Het totale maandelijkse huurprijs bedraagt €490, inclusief alle kosten zoals water, elektriciteit, verwarming, internet en onderhoud. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en veilige woonruimte in Hornu, biedt deze kamer een uitstekende oplossing. De huurprijs is inclusief alle kosten, wat het beheer overzichtelijk maakt voor studenten die hun budget willen plannen. Het contract wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden, met een waarborg van twee maanden (€980). Domiciliëring is verplicht en huisdieren zijn niet toegestaan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om comfortabel en betaalbaar te wonen in Hornu mag u niet missen – wij staan klaar om u verder te helpen bij het vinden van uw nieuwe woonruimte. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Élouges met deze te renoveren residentie die uitstekend geschikt is voor investeerders of ambitieuze particulieren. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit project een indrukwekkend potentieel om 2 tot 3 woonunits te realiseren, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Op dit moment bestaat het onroerend goed uit twee grote casco-structuren die zich op aparte percelen bevinden, oorspronkelijk ontworpen om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning en plannen beschikbaar voor de samenvoeging tot één grote woning, waardoor de ontwikkeling van het perceel bijzonder flexibel is. De mogelijkheid bestaat om de bestaande plannen aan te passen en te kiezen voor de creatie van twee onafhankelijke wooneenheden, of zelfs een derde, door gebruik te maken van de tuin achteraan die grenst aan de straat Paul Pastur. Het terrein wordt ontsloten via een voetpad aan de zijkant, wat extra mogelijkheden biedt voor de verdere ontwikkeling van het project. De bouwstatus is momenteel beperkt tot de ruwbouwfase, en een deel van het materiaal dat nodig is voor de voltooiing van de werken wordt meegeleverd bij de verkoop. De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 7 are en 20 centiaren, wat ruimte biedt voor creatieve herontwikkeling en een optimale rentabiliteit. Het perceel wordt aangeboden vanaf €120.000, zonder btw, en de aankoopprijs wordt aangevuld met de kosten van de makelaar, die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €340, wat gunstig is voor investeerders die bewust zijn van de fiscale voordelen. Het pand beschikt over een garage met ruimte voor drie voertuigen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan dit veelbelovende project. De locatie in Élouges biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuur als privégebruik. Dit vastgoedproject vraagt om een creatieve aanpak en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden binnen een rustige en goed bereikbare omgeving. De huidige toestand van het pand maakt het ideaal voor kopers die willen investeren in een bouwproject met groeipotentieel. Gezien de flexibiliteit in herontwikkeling en de bestaande vergunningen, is dit een zeldzame kans om een eigen woonproject of investeringspand te realiseren in Élouges. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze locatie te bieden heeft. Dit aanbod is niet bindend en onderhevig aan beoordeling van de biedingen door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze unieke bouwgrond gelegen in het rustige en groene gebied van Marchipont. Dit perceel biedt een oppervlakte van 7,78 are, wat gelijkstaat aan 778 vierkante meter, en bevindt zich aan de Rue de Baisieux. De grond beschikt over een gevelbreedte van ongeveer 12 meter en een diepte van circa 70 meter, waardoor het ideaal is voor het realiseren van een vrijstaande woning of een kleinschalig bouwproject. Het perceel ligt op een zeer gunstige locatie, waar rust en privacy gegarandeerd zijn, terwijl u toch toegang hebt tot de nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen met de snelwegen. Het terrein wordt gekenmerkt door zijn afgebakende ligging, zonder overstromingsrisico's, en is klaar voor bouw, inclusief een reeds uitgevoerde bodemstudie die u onnodige vertragingen bespaart. Deze bouwgrond vormt samen met de aangrenzende percelen een bijzonder aantrekkelijk aanbod, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een groter project of een privéwoning met ruime tuin. De locatie in Marchipont combineert het kalme landelijke karakter met de nodige infrastructuur en faciliteiten binnen handbereik. Ideaal voor wie op zoek is naar een perceel dat klaar is om te ontwikkelen en dat bovendien tegemoetkomt aan de geldende bouwvoorschriften. U krijgt de kans om uw bouwplannen te realiseren op een perceel dat perfect aansluit op uw wensen en projecten, met de bijkomende voordelen van een gunstige ligging en een aantrekkelijke prijs. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €35.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit aanbod is bedoeld voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar stuk grond in een rustige omgeving, klaar om gebouwd te worden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bouwdromen te verwezenlijken in een prachtige en rustige setting, met alle voordelen van een goede locatie en een heldere legalisatie. Wacht niet te lang – dit terrein wacht op de juiste eigenaar om er iets moois van te maken! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig perceel bouwgrond te verwerven in Marchipont. Dit schitterende stuk grond, gelegen aan Rue de Baisieux 8, biedt een totale oppervlakte van 14 are 69 centiaren (1469 m²). Het perceel heeft een geschatte breedte van ongeveer 20 meter en een diepte van circa 62 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaande woning of een project op maat. De rustige omgeving en de nabijheid van alle nodige faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het terrein ligt op een strategische locatie die ver weg is van de drukte, terwijl je toch snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen, waardoor je vlot kunt pendelen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Deze grond beschikt over reeds uitgewerkte architectuurplannen die conform de geldende bouwvoorschriften zijn. Hoewel deze plannen nog niet officieel zijn ingediend bij de gemeente, bieden ze een uitstekend startpunt voor jouw bouwproject. De mogelijkheid om de plannen aan te passen of te verfijnen geeft kopers de flexibiliteit om hun droomwoning op maat te realiseren. Een bijkomende pluspunt is dat er al een bodemstudie is uitgevoerd, wat het bouwproces aanzienlijk kan versnellen. Bovendien biedt de mogelijkheid om het perceel te combineren met de aangrenzende loten, inclusief een bestaande oprit langs de geïsoleerde rampe, wat extra gebruiksgemak en opties voor de inrichting betekent. Dit aspect maakt het perceel nog aantrekkelijker voor wie een groter bouwproject overweegt of extra privacy en toegang wil. De vraagprijs voor dit exclusieve bouwperceel bedraagt €60.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Dit perceel wordt verkocht zonder lopende huur en ligt op een zeer gunstige locatie die ideaal is voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide basis voor hun bouwplan. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met toekomstpotentie in Marchipont. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe dit terrein uw bouwdromen kan realiseren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Antoing, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Deze huis met twee gevels en een tuin biedt een praktische indeling en tal van potentieel. Met een woonoppervlakte van 96 m², gelegen op een perceel van 110 m², combineert deze woning comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een eetkamer, een natuurlijke lichte keuken en een badkamer met een bad, lavabo, WC en ruimte voor wasmachine. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die perfect zijn voor een klein gezin, koppels of investeerders. Daarnaast biedt het huis extra ruimte dankzij een bewoonbare zolder die kan worden ingericht naar wens, een praktische kelder voor opslag, een buitenberging en een aangenaam tuin dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Qua technische kenmerken beschikt de woning over kunststof ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming. De elektriciteitsinstallatie is nog te bepalen, en het energieprestatiecertificaat (PEB) wordt momenteel opgesteld. Het energieverbruik is gemeten op 824 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 212. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Antoing, dichtbij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Het is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel om te personaliseren en uit te breiden. Met een vraagprijs van €129.000, kosten inbegrepen, biedt deze woning goede waar voor uw geld en wordt aangeboden zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Wacht niet langer om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te beoordelen op kwaliteit en hoogte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die willen investeren in de Vlaamse vastgoedmarkt. Meer weten?

Te huur: commercieel gelijkvloers gelegen in het begin van de Rue d'Havre in Mons, een ideale locatie voor diverse zakelijke doeleinden. Dit goed bereikbare en goed gesitueerde pand biedt een flexibele ruimte die zich uitstekend leent voor een horecaconcept zoals een restaurant, bar of andere commerciële activiteiten. Met een huurprijs van €900 per maand en bijkomende kosten van €400 die onder andere de onroerende voorheffing, water, gas en elektriciteit omvatten, vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en strategisch gelegen commerciële ruimte. De beschikbare ruimte is qua indeling en voorzieningen eenvoudig te renoveren en aan te passen aan de wensen van de huurder. Het pand beschikt over een restaurantzaal, een pizzaoven, bar, keuken en sanitaire voorzieningen. Deze basis biedt een goede start voor een horecazaken die flexibel willen inspelen op hun specifieke behoeften. De mogelijkheid bestaat om samen met de eigenaar aanpassingen te doen zodat de ruimte perfect aansluit bij het bedrijfsconcept. Dit maakt het niet alleen geschikt voor een nieuw horecaproject maar ook voor andere commerciële doeleinden die baat hebben bij een opvallende en centrale ligging in Mons. Mons, de stad waar het pand zich bevindt, staat bekend om haar levendige cultuur en handelsactiviteiten. De locatie aan het begin van de Rue d'Havre biedt goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten. De nabijheid van diverse andere winkels, kantoren en voorzieningen maakt het tot een zeer aantrekkelijke plek voor zakelijke activiteiten. Als u op zoek bent naar een commerciële ruimte die klaar is voor transformatie en zich in een dynamische omgeving bevindt, dan is dit uw kans. Neem contact met ons op om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende locatie. Meer weten?