Immokantoor AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Vanaf 260 000 €

Huis te koop

7331 Baudour

Située dans un environnement agréable à Baudour, cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rdc se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec mezzanine, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux chambres supplémentaires pour des enfants ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral, d'une cour et d'une remise offrant un espace de rangement. Divers : • Maison entièrement rénovée • Nouvelle toiture isolée • Chauffage central au gaz • Electricité conforme • PEB : D • Passage latéral • Cour et remise • RC : 354€ • Superficie : 143m2 habitable Une maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 260 000€ - hors frais d'agence Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

143 m²

Details

Nieuw

Vanaf 240 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Située à Frameries, dans une rue calme et résidentielle, cette agréable maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le RDC propose un spacieux living, idéal pour aménager un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine neuve super équipée, fonctionnelle et contemporaine. La maison dispose de trois chambres et d’une distribution intérieure pratique, offrant à chacun son espace au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ± 30 m² et un agréable jardin d’environ 200 m². Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a également porté sur les principaux équipements techniques : Châssis double vitrage neufs Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Electricité : Conforme Cuisine neuve super équipée Maison entièrement rénovée 3 chambres Terrasse Jardin Cave PEB : C Sa situation à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers constitue également un véritable atout. Une maison rénovée avec soin, offrant espace, confort et extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 240 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

Details

Nieuw

Vanaf 245 000 €

Huis te koop

7011 Ghlin

Située dans un environnement agréable à Ghlin, face au canal, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs ainsi qu’un terrain à bâtir inclus dans la vente, idéal pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement. Le rdc se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé et d’une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. À l’étage, un hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche ainsi qu’un vestiaire. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cave complète également le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin orienté plein sud, d’une terrasse, d’un passage latéral, d’un chalet en dur, deux garages ainsi que d’un vaste parking privatif permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Divers : • Châssis PVC double vitrage • Volets manuels • Chauffage central au gaz • Jardin orienté plein sud • 2 garages • Parking privatif pour +/- 4 véhicules • Terrain à bâtir inclus dans la vente • Grenier aménageable • Cave • PEB : F Faire offre à partir de 245.000 € Frais d’agence à charge de l’acquéreur Une propriété offrant une combinaison intéressante entre habitation, espaces extérieurs et potentiel de développement, dans un secteur agréable de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

134 m²

Details

Nieuw

875 €

Appartement te huur

7370 Dour

Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, offrant un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire au quotidien. Il se compose comme suit : Un living ; Une cuisine équipée comprenant une taque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, un évier et un four, avec emplacements prévus pour un lave-vaisselle et une machine à laver ; Un hall de nuit ; Un WC séparé ; Une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo ; Deux chambres. Divers : Luminaires installés dans tout l’appartement ; Compteur individuel ; Châssis en PVC double vitrage ; Chauffage central au gaz avec thermostat ; Deux places de parking privatives ; Local poubelle et local vélos communs ; Appartement situé au 1er étage, sans ascenseur ; PEB : B. Surface habitable : 104m2 Loyer : 875 €/mois Garantie locative : 2 mois de loyer. Un appartement pratique et fonctionnel, bénéficiant de deux places de parking privatives, idéal pour un couple ou une petite famille. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail : ###

104 m²

Details

Nieuw

925 €

Appartement te huur

7370 Dour

Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un living lumineux, d’une cuisine équipée comprenant une taque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, un évier et un four, ainsi que des emplacements prévus pour un lave-vaisselle et une machine à laver. Le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privées. Divers : luminaires présents dans tout l’appartement, compteurs séparés, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec thermostat, local poubelles et local vélos communs, PEB : C. Loyer : 925 €/mois Garantie locative : 2 mois de loyer Un appartement confortable et pratique, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement avec espaces extérieurs et stationnement privé. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter via par mail : ###

104 m²

Details

Appartement te huur Saint-Ghislain (VBE77864)

Nieuw

1 000 € (+150 € )

Appartement te huur

7330 Saint-Ghislain

Venez découvrir ce superbe appartement avec garage en plein centre de Saint-Ghislain, plus précisément dans la Grand Rue ! Son excellente situation vous offre un accès à toutes les commodités à pied (gare, écoles, magasins, restaurants, pharmacies, ...). Il se situe au deuxième étage, un ascenseur est mis à disposition. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie (avec emplacement machine à laver et séchoir), 3 chambres (2 avec placards), salle de bain (avec douche à l'italienne et vasque). Extérieur : Balcon Divers : Châssis double vitrage en PVC, pompe à chaleur et accumulateurs électriques, air conditionné, PEB C. Surface habitable : 96 m2. Location mensuelle : 1000 euros + 150 euros de charges communes.

96 m²

Details

Vanaf 160 000 €

Huis te koop

7350 Thulin

🏡Maison 3 façades et possibilités de 3-4 chambres se trouvant à proximité d'une gare, axes routiers et commerces. Elle est composée d’un hall d’entrée (±15m²) desservant un WC avec possibilité d’y installer un lave-mains, une descente de cave et un salon situé en partie avant (±18,5m²). À l’arrière, vous découvrirez une salle à manger (± 13m²) ouverte sur une cuisine équipée de 2024 (±14 m²), prolongée d'une véranda à vivre (±11m²), donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain (±8m²). La salle à manger pourrait être installée dans la véranda afin de libérer l’espace pour y installer le salon et pouvoir transformer la pièce avant en une chambre en bas, un bureau, un espace de jeux ... À l’étage : une chambre de ±24,5m², une seconde de ±16 m² et un grenier aménageable (±35m²) permettant la création d’une 3e chambre. Cave (±24,5m²) en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec terrasse (±20m²), accès latéral et chalet métallique. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture a revoir Plateforme en bon état Châssis DV PVC 2018 2x Poêle au Pellet dont un STEEL 12kw de 2018 Boiler électrique Electricité conforme jusqu'en 2047 Panneaux publicitaires ramenant un revenu 📍 1, rue Francois André – THULIN 💰 Faire offre à partir de 160.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2a 20ca 🏷️ RC : 282 € 📊 PEB : E Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

156 m²

Details

Vanaf 410 000 €

Handelspand te koop

7321 Blaton

Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail. La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle. Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique, le bien est en ordre : • Attestation électrique conforme • Normes incendie respectées • Certificat amiante négatif Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 410 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

Details

Vanaf 220 000 €

Handelspand te koop

7330 Saint-Ghislain

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 220.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

Details

Vanaf 205 000 €

Huis te koop

7020 Nimy

Située à Nimy, cette agréable maison 2 façades idéale pour un couple, une famille ou un premier achat, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine équipée (sans réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque, des espaces de rangement, un emplacement pour une machine à laver et un WC. Une cabine de douche indépendante complète cet espace. Le premier étage se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées d'armoires intégrées, ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace pouvant être aménagé en une grande chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : Toiture isolée Châssis en bois avec double vitrage Volets manuels au rez-de-chaussée Raccordement au tout-à-l'égout Nouvelle chaudière au gaz Bosch installée en 2026 Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Superficie habitable : 136m2 Superficie totale : 422m2 PEB : E Faire offre à partir de 205.000 € (hors frais d'agence). Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.

136 m²

Details

Vanaf 310 000 €

Huis te koop

7904 Pipaix

Spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou l’exercice d’une activité professionnelle indépendante. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, ce bien bénéficie d’un atout écologique et énergétique appréciable La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle à manger Cuisine équipée Salon lumineux Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) 1 chambre Annexe à terminer (idéal profession libérale / bureau) Cave Étage : Hall de nuit 3 chambres 1 bureau Grenier de stockage aménageable Extérieurs : Terrasse Jardin Etang Annexe située dans la cour Passage latéral 3 emplacements de parking à l'intérieur de la maison 3 places de parking supplémentaires en face de l’habitation Divers: Chauffage central au mazout Châssis bois et PVC avec double vitrage Panneaux photovoltaïques PEB : D Electricité conforme Une opportunité rare offrant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 310.000 € - hors frais d’agence, frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

191 m²

Details

Vanaf 180 000 €

Huis te koop

7387 Angre

Deze te renoveren woning te koop in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De voormalige schuur, gebouwd in 1958, werd omgevormd tot een bewoonbare woning met een bewoonbare oppervlakte verspreid over gelijkvloers en een grote zolderverdieping. Op het gelijkvloers is er een inkomhal die momenteel dienstdoet als eetkamer, een recente uitbreiding met een lichte en ruime woonkamer van circa 34 m² die uitkijkt op de tuin, een uitgeruste keuken van ongeveer 11 m² (exclusief koelkast), een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer van circa 14 m². De zolder beslaat zo’n 116 m² en biedt het uitzonderlijke potentieel om tot vier extra slaapkamers en een badkamer te creëren, waardoor de woning perfect kan worden aangepast aan de noden van een groter gezin of verschillende leefruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 6a55ca met een aangename tuin achteraan, toegankelijk vanuit de leefruimtes. Er is een zijgang onder erfdienstbaarheid die toegang verleent tot het pand. Praktisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC ramen, centrale verwarming op stookolie met een ketel van het merk Saint-Roch uit 2003 en aansluiting op het openbaar rioleringsnet. Verder zijn er twee garages en drie buitenparkeerplaatsen aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. Het EPC-label is G met een primair energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 139, wat de noodzaak van renovatiewerkzaamheden onderstreept. Angre is een rustige landelijke omgeving die toch dicht bij de noodzakelijke voorzieningen ligt, zoals scholen en bushaltes. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 195.000 euro exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel in het groen en die niet terugschrikken voor renovatiewerk, is dit een interessante opportuniteit. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de voorstellen te beoordelen. Deze aanbieding is niet contractueel.

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

7387 Angre

Deze charmante langgerekte woning te koop in Angre biedt een unieke kans voor wie houdt van ruimte en mogelijkheden. Met een vraagprijs van 185.000 euro is deze residentie ideaal voor wie een renovatieproject niet schuwt en een woning wil aanpassen naar eigen wensen. Gebouwd in 1958, beschikt de woning over een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over gelijkvloers en een bewoonbare verdieping, met extra potentieel op de ruime zolder die ingericht kan worden voor extra slaapkamers of ontspanningsruimtes. De woning bestaat onder andere uit een uitgeruste keuken, een eetkamer, een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, een slaapkamer en twee badkamers. Daarnaast zijn er twee garages en een grote garage met verwarmingsruimte en wasruimte, wat zorgt voor praktische opslag- en parkeermogelijkheden. De ligging in Angre biedt rust en ruimte met een perceel van 8 are en 5 centiare, inclusief een tuin achteraan die bereikbaar is via een zijpad. Het perceel is deels omheind en biedt zo de mogelijkheid tot het creëren van een afgebakende privétuin. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en rolluiken, waarvan enkele elektrisch bediend zijn, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op mazout via een Buderus-installatie, inclusief warmwaterproductie. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 597 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 148, wat wijst op nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. Deze residentie is niet verhuurd en bevindt zich in staat van renovatie, wat kansen biedt voor persoonlijke invulling en waardecreatie. Er is tevens de mogelijkheid om het aangrenzende pand te verwerven, wat interessant kan zijn voor grotere gezinsprojecten of aanvullende investeringsdoeleinden. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit unieke vastgoed aan de Rue Émile Cornez 25 in Angre. Mis deze kans niet om een ruime en veelzijdige woning te verwerven in een landelijke setting voor 185.000 euro exclusief bijkomende kosten.

Details

Vanaf 310 000 €

Villa te koop

7321 Blaton

Magnifique villa entièrement rénovée dans un environnement boisé et paisible. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Bel espace donnant sur le jardin, idéal pour aménager une cuisine équipée Salle de bain avec douche à l'italienne, WC et lavabo Belle buanderie avec évier + vasque, coin pour machine à laver et sèche-linge Bureau Étage : Trois chambres Extérieur : Garage Beau jardin Divers : Électricité neuve et conforme Nouvelle chaudière à mazout Nouvelles fenêtres en double vitrage Certificat PEB : classe C Une opportunité à ne pas manquer pour une maison alliant confort, modernité et calme en pleine nature. Faire offre à partir de 310 000€ - Hors frais d'agence à charge de l'acquéreur. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

Details

Vanaf 340 000 €

Huis te koop

7000 Mons

Deze residentie te koop in Mons biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden en een interessant rendementspotentieel. Het gebouw omvat vier appartementen en twee studio’s, verspreid over twee verdiepingen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elke unit beschikt over een eigen verwarmingssysteem en warmwaterproductie, wat het beheer vergemakkelijkt en bijdraagt aan de onafhankelijkheid van de appartementen. Het pand beschikt over afzonderlijke tellers voor elektriciteit, gas en water, wat een duidelijke administratieve scheiding mogelijk maakt. De totale grondoppervlakte bedraagt 2a 60ca, met een kelderruimte van 35 m² die extra bergruimte biedt. Het gebouw dateert van 1850 en verkeert in een staat die renovatie vereist, waarbij isolatie van het dak, vervanging van de ramen, modernisering van keukens en badkamers, alsook brandveiligheidsmaatregelen aan de orde zijn. Er is al installatie van brandwerende deuren, rookafvoeren en een brandalarmsysteem aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit van het geheel. De strategie die wordt voorgesteld is het opmaken van een basisakte met het oog op latere individuele verkoop na renovatie, wat een interessante meerwaarde kan betekenen voor investeerders die dit project wensen te optimaliseren. De EPC-scores variëren per appartement van C tot G, wat aangeeft dat energieprestaties verbeterd kunnen worden door de geplande renovaties. Deze investering wordt aangeboden voor €370.000 zonder btw, exclusief bijkomende kosten zoals makelaarskosten. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.755, en het pand is aangesloten op het rioleringsnet. Gezien de ligging in Mons combineert deze woning historische charme met potentieel rendement in een stad die bekend staat om haar dynamiek. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een investeringsproject met meerdere woonunits en de mogelijkheid om waarde te creëren via renovatie, is deze residentie zeker een bezoek waard. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

400 m²

Details

Vanaf 340 000 €

Opbrengsteigendom te koop

7000 Mons

Dit te renoveren appartementsgebouw, gelegen in het centrum van Mons aan de 9 rue de Naast, biedt een uniek investeringspotentieel in een zeer gegeerde stadsomgeving. Het pand dateert uit 1850 en omvat in totaal zes wooneenheden, bestaande uit vier appartementen en twee studio’s, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elk appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een leefruimte, terwijl de studio’s eveneens functionele compacte woonruimtes bieden. De aanwezigheid van authentieke elementen zoals originele houten vloeren en trappen draagt bij tot de karaktervolle uitstraling van het gebouw. De technische staat van het gebouw vraagt om grondige renovatie en modernisering. Er is een gedeeltelijke isolatie van het dak nodig, evenals het vervangen van de raamkozijnen en het aanpassen van bepaalde plafonds aan de brandveiligheidsnormen. De keukens en badkamers dienen eveneens gemoderniseerd te worden om aan hedendaagse wooncomforten te voldoen. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met elektrische boilers of gasboilers afhankelijk van het appartement. Verder zijn er reeds brandwerende deuren en een alarmsysteem geïnstalleerd, wat een goede basis vormt voor veiligheid. De gemeenschappelijke terrassen bieden extra buitenruimte voor bewoners. De ligging in het hart van Mons verzekert een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur. De vraag naar huurwoningen in deze centrale buurt is hoog, wat een stabiel rendement na renovatie mogelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 399.000 euro exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 1755 euro en diverse energieclassificaties voor de appartementen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag in het centrum van Mons. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

400 m²

Details

Vanaf 190 000 €

Handelspand te koop

7333 Tertre

Deze commerciële eigendom te koop in Tertre, postcode 7333, biedt een unieke opportuniteit voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €190.000 en bevindt zich momenteel in een staat van te renoveren, wat ruimte biedt voor creatieve invullingen en aanpassingen volgens eigen wensen. Het betreft een gebouw dat eerder dienstdeed als pizzeria, met een praktische indeling die zich leent voor diverse commerciële doeleinden. Het is niet verhuurd en beschikt over conformiteit op het vlak van elektriciteit en een geïsoleerd dak, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Qua uitrusting en technische voorzieningen is het pand sober; er is geen airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, beveiligde deur of lift aanwezig. Verwarmingstype is niet gespecifieerd en vloerverwarming ontbreekt eveneens. Dit betekent dat eventuele aanpassingen op vlak van comfort nog kunnen worden doorgevoerd door de nieuwe eigenaar. De energieprestaties zijn genoteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op het ontbreken van recente energiemetingen of certificaten, mogelijk door de staat van het gebouw of de afwezigheid van actieve installaties. De ligging in Tertre binnen de regio Saint-Ghislain positioneert dit vastgoed in een veelzijdige omgeving met potentieel voor commerciële exploitatie. De verkoopprijs van €190.000 maakt het een interessante optie voor wie wil investeren in een pand met mogelijkheden tot herontwikkeling of het starten van een nieuw project. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kan u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod is niet-contractueel en de eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te evalueren.

Details

Vanaf 140 000 €

Huis te koop

7340 Colfontaine

Deze ruime woning met drie gevels te koop in Colfontaine biedt een uitstekende opportuniteit voor wie wil renoveren en een eigen stempel wil drukken op het woongemak. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 174 m² beschikt deze woning over een grote tuin van 256 m² en twee garages, wat extra praktische ruimte en comfort garandeert. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens aan te passen. Dankzij de aanwezigheid van een gasverwarming en dubbele verdiepingen biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een gezin of als investering. Binnenin omvat het gelijkvloers een ruime leefruimte, een half uitgeruste keuken, een aparte wc en een veranda die uitkijkt op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping telt nog twee zolderkamers, voorzien van Velux-ramen met elektrische rolluiken, die veelzijdig kunnen worden ingericht. Hoewel de houten ramen enkel glas bevatten en er nog isolatie moet worden voorzien, is het dak in goede staat. Overal zijn er rolluiken aanwezig die zorgen voor extra privacy en veiligheid. Gelegen in de gemeente Colfontaine, geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, exclusief btw, met bijkomende notariskosten ten laste van de koper. Voor wie interesse heeft in een renovatieproject met veel potentieel, is dit een unieke kans. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de aanbiedingen te evalueren.

174 m²

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

7340 Colfontaine

Deze recent volledig gerenoveerde woning met drie gevels wordt te koop aangeboden in Colfontaine voor €170.000. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. De woning beschikt over twee mooie, lichte slaapkamers met Velux-ramen en een volledig vernieuwde badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Op het gelijkvloers vindt u een aangename, lichte leefruimte met plaats gereserveerd voor de installatie van een keuken naar keuze. Daarnaast biedt de woning een ruime kelder die zich over de volledige oppervlakte van het huis uitstrekt, wat extra bergruimte oplevert. De buitenruimte omvat een zijgang die het mogelijk maakt om bijvoorbeeld een carport aan te leggen, een grote verharde binnenkoer én een achtertuin van ongeveer 200 m², waardoor er volop genoten kan worden van het rustige, bosrijke kader rondom de woning. Het perceel beslaat in totaal 370 m². Recente renovatiewerken omvatten onder andere nieuwe ramen met dubbel glas, een geïsoleerd dak en elektrische verwarming. De woning biedt tevens de mogelijkheid om een pelletkachel te installeren of zonnepanelen te plaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score C, met een specifiek primair verbruik van 186 kWh/m² per jaar. Deze eigendom is bijzonder geschikt als eerste aankoop, voor een jong koppel of als investering. Het ligt in een aangename en stille omgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Hoewel er geen airconditioning, domotica of beveiligingssystemen zijn geïnstalleerd, biedt de woning met vier parkeerplaatsen buiten voldoende praktische voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, aangezien dit functionele en charmante huis zeker het ontdekken waard is. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de binnenkomende biedingen te beoordelen. Deze beschrijving is niet contractueel en vormt geen juridische aanbieding.

Details

Vanaf 250 000 €

Huis te koop

7080 Frameries

Deze gelijkvloerse villa uit 1985, gelegen in Frameries aan de Rue du Grand Trait 154, biedt een comfortabele en praktische woonruimte van circa 170 m². De woning beschikt over een inkomhal van ongeveer 12 m², een lichte woonkamer van circa 35 m² voorzien van een houtkachel en een volledig uitgeruste keuken uit 2007 van circa 9,5 m² met een extra houtkachel. Verder zijn er twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 12 m² en 13 m², waarvan één met ingebouwde kasten. De badkamer meet circa 5,5 m² en er is een apart toilet met een handwasbakje. De garage van ongeveer 22,5 m² is uitgerust met een sectionale poort en een put, wat extra mogelijkheden biedt voor professionele activiteiten of commerciële aanpassingen, mits de nodige vergunningen. De woning heeft een ruime tuin aan de achterzijde, toegankelijk vanuit de leefruimtes, met onder andere een vijver en een geïnstalleerde werkplaats van circa 11 m² voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een tuinhuisje van ongeveer 6 m² en een terras van 50 m² direct aan de keuken. De buitenruimte is verder uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen en een robotmaaier voor het onderhoud van de tuin. Qua comfort beschikt de woning over een geïsoleerd dak, dubbele beglazing in houten ramen, een gascondensatieketel van het merk Buderus met warmwaterproductie en een elektrische boiler. De woning is aangesloten op het rioleringsnetwerk en heeft parkeergelegenheid voor vier wagens buiten. Deze residentie wordt aangeboden aan 250.000 euro exclusief kosten en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De EPC-classificatie is E met een primair energieverbruik van 386 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 79. Het kadastraal inkomen bedraagt 899 euro. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruim gelijkvloers woonhuis met diverse uitbreidingsmogelijkheden in deze rustige gemeente. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE71111. Een bezichtiging biedt u de kans om deze praktische en goed onderhouden woning uitgebreid te ontdekken.

170 m²

Details

Maandag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Dinsdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Woensdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Donderdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Vrijdag	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Zaterdag	—	—
Zondag	—	—

AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Over dit kantoor