AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

Idéalement situé au cœur de la ville de Mons, cet immeuble de 4 appartements et de 2 studios, bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles ... Excellent potentiel locatif grâce à sa situation et à la demande élevée dans le centre-ville. 🏠 Sa composition : Appart 0.1 : 1 Ch + SDB + séjour = 53,3 m² Appart 0.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 58,88 m² Appart 1.1 :1 Ch + SDB + séjour = 51,44 m² Appart 1.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 52,42 m² Studio 2.1 = 46,80 m² Studio 2.2 = 45,52 m² ⚙️ Divers : Gaz et électricité conformes Chauffage central au gaz + production d’eau chaude (complété selon appartements par boilers électriques ou chauffe-eau gaz) Portes RF et système d'alarme déjà installés Beaux éléments d’époque conservés : planchers & escalier d’origine Raccordement aux égouts Terrasse commune Appartements reconnus par la commune 🔧 Travaux à prévoir Isolation partielle de la toiture Remplacement des châssis Mise en conformité RF de certains plafonds Modernisation cuisines et salles de bains 📍 Bien offrant un excellent potentiel de rendement après optimisation, dans un secteur très recherché du centre de Mons. 📍 9 rue de Naast – Mons 💰 Faire offre à partir de 399.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2 a 60 ca 🏷️ RC : 1755 € 📊 PEB : APP 0.1 : G APP 0.2 : E APP 1.1 : En cours APP 1.2 : C APP 2.1 : En cours APP 2.2 : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Nous vous présentons cette charmante longère avec jardin, garages et possibilités de 4 chambres RDC : Cuisine équipée (±14,5 m²) Salle à manger (±21,5 m²) WC (±5 m²) Bureau ou espace polyvalent (±17 m²) Chambre de plain-pied (±10,5 m²) avec SDB attenante (±5,5 m²) ÉTAGE : Hall de nuit (±3 m²) SDB 2 (±3 m²) Chambre réhabilitée plus récemment (±25 m²) Grenier aménageable de ±116 m² offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace détente, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. 🌿 EXTÉRIEURS Remise (±6 m²) Garage (±13 m²) Grand garage/chaufferie/buanderie (±47 m²) Jardin situé à l'arrière de la propriété avec accès par une allée latérale à la maison voisine Espace extérieur à clôturer afin de créer un jardin privatif parfaitement délimité Passage latéral grevé d'une servitude au profit du bien voisin 🔧 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Châssis PVC double vitrage avec volets, dont deux motorisés Chauffage central au mazout Buderus avec production d'eau chaude ➕ Possibilité d'acquérir également le bien situé en fond de cour, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité complémentaire. 📍 25 Rue Émile Cornez – Angre 💰 Faire offre à partir de 185.000 € + frais d'agence 📐 Superficie : 8 ares 05 centiares 🏷️ Revenu cadastral : 235 € 📊 PEB : G Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail. La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle. Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique, le bien est en ordre : • Attestation électrique conforme • Normes incendie respectées • Certificat amiante négatif Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 450 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Blaregnies, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine hyper équipée avec îlot central. (Evier, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson, four ainsi qu'un emplacement prévu pour un micro-ondes) 1er étage, 3 belles chambres, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC Divers : Superficie : 483,08m2 Chauffage central au gaz Châssis PVC bicolores avec double vitrage PEB : A Contrôle électrique conforme Raccordement à l'égout Local technique Robinetterie et prise extérieure Jardin Terrasse carrelée Système de ventilation double flux Orientation : Sud Citerne d'eau Porte de garage automatisée Environnement calme avec vue dégagée sur les champs et prairies Une opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 385 000€ TVAC - Hors frais d'agence, hors frais de notaire Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Blaregnies, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. RDC : Un vaste hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. (Evier, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson, four ainsi qu'un emplacement prévu pour un micro-ondes) 1er étage : 3 belles chambres, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et un lavabo. Divers : Superficie 525,05m2 Chauffage central au gaz Châssis PVC bicolores double vitrage PEB : A Contrôle électrique conforme Raccordement à l'égout Local technique Robinetterie et prise extérieure Jardin Terrasse carrelée Système de ventilation double flux Orientation : Sud Citerne d'eau Porte de garage automatisée Environnement calme avec vue dégagée sur les champs et prairies Une opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 392 000€ TVAC - Hors frais d'agence, hors frais de notaire Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

🏡 Villa d'architecte 3 ch avec passage latéral, garage et piscine chauffée. SOUS-SOL : Vide ventilé RDC : Hall d’entrée avec vestiaire (±7 m²) Séjour (±46 m²) Cuisine équipée (±14 m²) WC avec lave-mains (±1,5 m²) Buanderie/chaufferie, dévidoir et rangements intégrés (±10 m²) Garage carrelé (±22 m²) avec porte sectionnelle isolée SESAME, télécommande et digicode extérieur ÉTAGE : Hall de nuit (±25 m²) Ch 1 (±15 m²) Ch 2 (±22 m²) Ch 3 (±21 m²) Bureau (±8,5 m²) WC (±2 m²) SDB dont baignoire, douche et sèche-serviettes récents (±8 m²) EXTÉRIEURS : Cour intérieure (±7 m²) Terrasse en bois et solarium Piscine chauffée (7 x 4m – prof 1,10m) pompe et filtre neufs, bâche été et couverture hiver Terrain entièrement clôturé avec point d’eau et électricité extérieur + arrière = zone Natura 2000 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture en excellent état et isolée en laine minérale Châssis DV bois et PVC + 1 en aluminium triple vitrage Volets et moustiquaires Installation électrique conforme – compteur bi-horaire Éclairage LED Chauffage central mazout Buderus 2025 + thermostat et attestation de contrôle Boiler électrique 2018 Citerne d’eau de pluie 5.000 L raccordée aux WC et lave-linge Adoucisseur d’eau Alarme VMC WC 📍 25B rue de Chièvres – HENSIES 💰 Faire offre à partir de 330.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 6 a 17 ca 🏷️ RC : 924 € 📊 PEB : en cours de révision Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de la ville de Mons, cet immeuble de 4 appartements et de 2 studios, bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles ... Excellent potentiel locatif grâce à sa situation et à la demande élevée dans le centre-ville. 🏠 Sa composition : Appart 0.1 : 1 Ch + SDB + séjour = 53,3 m² Appart 0.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 58,88 m² Appart 1.1 :1 Ch + SDB + séjour = 51,44 m² Appart 1.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 52,42 m² Studio 2.1 = 46,80 m² Studio 2.2 = 45,52 m² ⚙️ Divers : Gaz et électricité conformes Chauffage central au gaz + production d’eau chaude (complété selon appartements par boilers électriques ou chauffe-eau gaz) Portes RF et système d'alarme déjà installés Beaux éléments d’époque conservés : planchers & escalier d’origine Raccordement aux égouts Terrasse commune Appartements reconnus par la commune 🔧 Travaux à prévoir Isolation partielle de la toiture Remplacement des châssis Mise en conformité RF de certains plafonds Modernisation cuisines et salles de bains 📍 Bien offrant un excellent potentiel de rendement après optimisation, dans un secteur très recherché du centre de Mons. 📍 9 rue de Naast – Mons 💰 Faire offre à partir de 399.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2 a 60 ca 🏷️ RC : 1755 € 📊 PEB : APP 0.1 : G APP 0.2 : E APP 1.1 : En cours APP 1.2 : C APP 2.1 : En cours APP 2.2 : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Située à Angre, cette maison immédiatement habitable au rez-de-chaussée est issue de la transformation d’une ancienne grange , dont un étage entièrement exploitable offre la possibilité de créer jusqu’à 4 chambres et une SDB. Sa composition : SOUS-SOL Cave (±9,5 m²) RDC Hall d’entrée actuellement aménagé en salle à manger (±16,5 m²) Extension récente à l’arrière avec séjour ouvert sur le jardin (±34 m²) Cuisine équipée (±11 m², hors frigo) donnant sur l’espace de vie Buanderie (±10 m²) Salle de bain (±4,5 m²) WC (±2 m²) 1 ch (±14 m²), idéale pour une vie de plain-pied ou un bureau ÉTAGE Vaste grenier de ±116 m² sur toute la surface de la maison Possibilité d’y aménager jusqu’à 4 chambres + 1 salle de bain ns 🌿 EXTERIEUR Jardin arrière agréable, accessible depuis les pièces de vie Passage latéral sous servitude permettant l’accès au bien 🔧 CONFORT & EQUIPEMENTS Châssis PVC double vitrage Compteur bi-horaire Chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch 2003) avec production d’eau chaude Raccordement à l’égout Petit plus, possibilité d’acquérir également le bien de façade en lot. 📍 23 Rue Émile Cornez – Angre 💰 Faire offre à partir de 195.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 6 a 55 ca 🏷️ RC : 230 € 📊 PEB : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

À VENDRE – Maison 3 façades avec terrain à bâtir, deux garages et parking privé à Ghlin – Face au canal Découvrez cette maison 3 façades, agrémentée d'un terrain à bâtir, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier à fort potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'un vestiaire. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, d'une terrasse, d'un passage latéral pratique, d'un chalet en dur, de deux garages et d'un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Divers : Châssis PVC double vitrage Volets manuels Chauffage central au gaz Orientation plein sud Terrain à bâtir inclus dans la vente PEB : F Faire offre à partir de 275.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et potentiel de développement dans un secteur recherché de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

4 chambres pour étudiants à louer, idéalement situées dans le centre de Saint-Ghislain, au sein d’un immeuble tout confort entièrement aménagé pour la colocation étudiante. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Très bel espace de vie commun comprenant : • salon • salle à manger • cuisine super équipée Premier étage • 2 chambres étudiantes • Salle de bain commune avec baignoire, lavabo et WC Deuxième étage • 2 chambres étudiantes, dont une avec mezzanine • Salle de bain commune avec douche et WC Informations complémentaires • Possibilité de parking : 40 €/mois (2 emplacements disponibles) • Loyer : 500 euros par chambre (charges comprises) • Situation idéale à proximité des commerces, transports et commodités • Nettoyage des communs prévus À visiter absolument ! Visite virtuelle : ### .72,1.42 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. En savoir plus ?

Appartement en viager occupé avec garage et véranda à Nimy Situé à Nimy, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, …), cet appartement en viager occupé offre une surface habitable de 147 m² et se compose comme suit : Composition intérieure * Hall d’entrée * Salon / salle à manger avec feu cassette au bois * Cuisine équipée * Salle de bain comprenant douche, lavabo et WC * Buanderie avec emplacement machine à laver * Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou espace de loisirs * Deux chambres * Véranda lumineuse Extérieurs * Terrasse en hauteur * Cour * Garage avec porte électrique Divers * Châssis PVC double vitrage * Chauffage central au gaz * Raccordement à l’égout * PEB : D * Revenu cadastral : 781 € Conditions du viager occupé Vente de la nue-propriété : le vendeur conserve l’usufruit du bien sa vie durant. * Valeur du bien : 220.000 € * Bouquet : 150.000 € * Rente mensuelle nette indexée : 430 € * Rente limitée à une durée maximale de 5 ans * Sur 1 tête : Homme de 81 ans Pour plus d'information sur demande. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel – Colfontaine Située dans l’entité de Colfontaine, cette maison 3 façades à rénover offre de très nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet de division en 2 logements (sous réserve d’autorisations). Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Salon • Living spacieux • Cuisine semi-équipée • WC séparé • Véranda 🔹 1er étage : • 2 grandes chambres • Salle de bain avec douche italienne 🔹 2e étage : • 2 chambres mansardées • Velux avec volets électriques 🔹 Divers : • Toiture en bon état (isolation à prévoir) • Châssis en bois simple vitrage • Volets partout • Beau jardin • 2 garages • PEB : G • Chauffage individuel au gaz ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Possibilité de créer 2 logements ✅ Belle superficie et fort potentiel 💰 Faire offre à partir de 170.000 € 📌 Frais d’agence à charge de l’acquéreur Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Située dans le quartier de l'Europe de Baudour, cette charmante villa de style cottage séduira les amateurs de luminosité et de tranquillité. En excellent état, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux 🏡 Composition : RDC : Spacieux hall d’entrée avec escalier en pierre bleue, vestiaire et WC séparé. Vous découvrirez ensuite un agréable living baigné de lumière grâce à son bow-window, agrémenté d’un insert à bois en pierre de France, une cuisine équipée en chêne massif complète cet espace de vie Étage : Trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, bidet, WC et lavabo. Possibilité d’aménager un espace bureau Grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire Garage avec porte automatisée et espace buanderie Cave entièrement carrelée sur vide ventilé 🌿 Extérieurs : Magnifique jardin soigneusement aménagé avec plantes de collection, terrasse conviviale, étang et chalet de jardin – un véritable havre de paix ⚙️ Divers : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Toiture isolée Électricité conforme Raccordement à l’égout PEB : D Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore 🎁 Inclus dans la vente : Piano Yamaha et équipements de jardin 💰 Conditions : Faire offre à partir de 410.000 € - frais d’agence à charge de l’acquéreur Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Située dans un environnement agréable, cette villa 4 façades de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine équipée, un spacieux living lumineux, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un WC ainsi qu'une véranda. À l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours, d’un abri pour poules ainsi que d’un chalet offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien comprend également une cave, un grand garage avec porte sectionnelle électrique ainsi qu'avec un espace buanderie et un grenier isolé d'une superficie de 144m2 aménageable, offrant une superficie équivalente au rez-de-chaussée, avec possibilité d’y créer un second logement ou d’agrandir l’habitation selon vos besoins. Divers : Électricité conforme jusqu’en 2051 VMC (Première génération) Adoucisseur d’eau Chauffage électrique Châssis bois double vitrage PEB : E Faire offre à partir de 395.000 € Frais d’agence à charge de l’acquéreur Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de projets d’aménagement ! Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Maison 3 chambres – possibilité 5 kots Située à Hornu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison habitable immédiatement offre un fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le bien, anciennement exploité en kots, peut à nouveau être aménagé en colocation (jusqu’à 5 unités), les installations techniques étant toujours présentes. La maison est composée d'une cave de 8m2 à hauteur d'homme accueillant la chaudière. Au rez-de-chaussée, grand volume ouvert avec lumière traversante reprenant un living de 37m2 suivi d'une cuisine équipée de 12,5m2 avec four, taque et hotte neufs , d'une salle de douche de 2m2 et d'un WC de 2m2 A l'étage on retrouve un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC de 2m2, et 2 chambre de 14m2 et 9m2 Au dernier niveau se trouve une 3éme chambre de 11m2 La maison dispose de nombreux atouts : toiture en bon état, électricité conforme (compteur bi-horaire), chassis bois et PVC double vitrage avec volets électriques, Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière gaz atmosphérique Nestor Martin (Début 2000), plancher bois sous le balatum de l'étage, VMC dans les salles d’eau, Alarme, font également partie de la vente : 2 robinets de cuisine neufs. Stationnement aisé devant le bien (sous réserve d’autorisation du voisin). cour exposé ouest. Possibilité également d’un projet intergénérationnel (type maison kangourou) grâce à un passage existant vers l'habitation voisine qui sera mise en vente prochainement. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (isolation toiture à revoir, finitions murale de la cuisine ). 📍 11 rue Notre Dame du Salut – 7301 Hornu 💰 Faire offre à partir de 145.000 € + frais d’agence 📊 PEB : E RC : 255 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Spacieuse maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou l’exercice d’une activité professionnelle indépendante. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, ce bien bénéficie d’un atout écologique et énergétique appréciable La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salle à manger Cuisine équipée Salon lumineux Salle de bain (baignoire, lavabo, WC) 1 chambre Annexe à terminer (idéal profession libérale / bureau) Cave Étage : Hall de nuit 3 chambres 1 bureau Grenier de stockage aménageable Extérieurs : Terrasse Jardin Etang Annexe située dans la cour Passage latéral 3 emplacements de parking à l'intérieur de la maison 3 places de parking supplémentaires en face de l’habitation Divers: Chauffage central au mazout Châssis bois et PVC avec double vitrage Panneaux photovoltaïques PEB : D Electricité conforme Une opportunité rare offrant espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 315.000 € - frais d’agence inclus. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle En savoir plus ?

OFFRE EN COURS - Située au 20 rue Haute à Hensies, cette maison offre un excellent potentiel pour un projet d’investissement 💼 ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur bien ✨ Le bien a déjà fait l’objet de rénovations partielles : ✔️ Châssis PVC double vitrage à l'étage ✔️ Chauffage central avec chaudière à condensation fioul Buderus (2017, à faire vérifier 🔧) Travaux à prévoir : 🔌 Électricité à refaire entièrement 🍽️ Cuisine à rénover 🎨 Rafraîchissement général 🏠 Toitures principale à isoler + plateforme arrière à remplacer Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel de réaménagement, avec la possibilité d’intégrer le volume de la véranda pour agrandir les espaces de vie. Le grenier n’est pas aménageable en l’état (sauf rehaussement de toiture). À l’arrière, une grande remise prolonge le volume habitable et offre de nombreuses possibilités 💡 : stockage, atelier ou création d’un jardin privatif 🌿. Une seconde remise complète le bien et abrite les deux cuves à mazout alimentant la chaudière Le secteur : La commune de Hensies bénéficie d’un emplacement stratégique : 📍 Proximité immédiate de la France et de Valenciennes 🚗 Accès rapide vers Mons et Tournai Sa composition : SOUS-SOL : Cave : 22m2 RDC : Salle à manger : 22m2 Salon : 12m2 Pièce à manger : 13m2 Cuisine : 10m2 WC : 1,5m2 Veranda : 6m2 ETAGE 1 : Ch 1: 12m2 Ch 2 : 13m2 SDB avec WC : 5m2 ETAGE 2 : Grenier : 22m2 📍 20 rue Haute – 7350 Hensies 💰 Faire offre à partir de 75.000 € + frais d’agence 📊 PEB : E RC : 339 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

🌿 Villa spacieuse à l’entrée de Quiévrain, proche des commodités et axes vers la France. Hall avec WC séparé (25m2) Vaste living lumineux (40m2) Pièce polyvalente (18m2), actuellement aménagée pour l’accueil d’enfants avec possibilité d'ouverture sur une cuisine équipée (± 4 à 5 ans) (12m2) Buanderie (10m2) Salle de bain récente (± 4 à 5 ans) (4m2) Chambre ou bureau (profession libérale possible) (11m2) Garage avec fosse, pour les amateurs de mécanique 🔧 (18m2) 👉 Cave à hauteur d’homme sous tout le living (40m2) 🛏️ Etage modulable Hall de nuit (8,5m2) Ch 1: 14m2 + grenier 9m2 Ch 2 : 23m2 Pièce de rangement/bureau : 8,8m2 Pièce avec possibilité de créer 2 ch supplémentaires (moyennant installation de Velux) : 39m2 Ch 3 : 18m2 ⚡ Confort & performances énergétiques 12 panneaux photovoltaïques ☀️ (remboursement de ± 750€/an pour un ménage de 3 personnes avec activité d’accueil) Électricité conforme !!!! Chaudière gaz condensation Vaillant (± 7-8 ans) Poêle à pellets dans le living + poêle à bois dans la pièce d’accueil 🔥 Châssis bois double vitrage avec volets Système d’alarme & ventilation salle de bain Citerne d’eau de pluie de 3000L Jardin orienté plein sud entièrement clôturé Chalet avec électricité 📍 162 rue de Mons – 7380 Quiévrain 💰 Faire offre à partir de 320.000 € + frais d’agence 📊 PEB : C RC : 946 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

Maison 3 façades en pierres de sable située à Grandglise, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un agréable salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, d’un bureau (possibilité de faire une chambre), ainsi que d’une cuisine hyper équipée très lumineuse avec vu sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau actuellement aménagé en chambre d’enfant (avec lit, garde-robe et espace bureau), ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. Le bien dispose également d'une buanderie ainsi qu'une cave. À l’extérieur, une terrasse, un jardin et un passage latéral. Divers : châssis en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout, PEB : F. Faire offre à partir de 159.000 € hors frais d’agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?