Agence AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

àpd 260 000 €

Maison à vendre

7331 Baudour

Située dans un environnement agréable à Baudour, cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rdc se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec mezzanine, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux chambres supplémentaires pour des enfants ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral, d'une cour et d'une remise offrant un espace de rangement. Divers : • Maison entièrement rénovée • Nouvelle toiture isolée • Chauffage central au gaz • Electricité conforme • PEB : D • Passage latéral • Cour et remise • RC : 354€ • Superficie : 143m2 habitable Une maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 260 000€ - hors frais d'agence Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

143 m²

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Nouveau

àpd 180 000 €

Maison à vendre

7331 Baudour

Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous retrouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un local technique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (10m2 et 14m2) . Un grenier aménagé complète le bien et peut être utilisé selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Caractéristiques techniques : • Superficie totale : 280m2 •. Superficie habitable : 110m2 • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz • Toiture isolée • Grenier aménagé • Cave • Tout à l'égout • Jardin • RC : 180€ • PEB : C • Contrôle électrique : Conforme Faire offre à partir de 180.000 € (hors frais d'agence). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

110 m²

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140 000 €

Maison à vendre

7380 Quiévrain

🏡 Cette maison idéalement située à proximité des commodités et de la frontière française, dispose actuellement de 2 chambres, ainsi que d’une pièce située à l’avant, qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire. Le grenier constitue également un véritable atout puisqu’il offre la possibilité d’être aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison pourrait ainsi, après travaux, proposer jusqu’à 5 chambres. Enfin, son passage latéral piéton constitue un réel avantage au quotidien et permet un accès pratique au jardin. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! 🏡✨ SOUS-SOL : Cave oui l'on se tient debout (± 15,5m²) RDC : Hall d’entrée (± 4,5m²) Ch 1 ou bureau (± 11,5m²) Séjour (± 37,5m²) Cuisine équipée IKEA 2017 (± 9m²) SDB (± 6,5m²) WC avec lave-main (± 2m²) ÉTAGE 1 : Ch 2 (± 17m²) Ch 3 (± 17m²) ÉTAGE 2 : Grenier aménageable (± 34m²) EXTÉRIEURS : Passage latéral piéton (±20m²) Terrasse (±16m²) Terrain clôturé CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture avec sous toiture en très bon état (1990) Châssis DV Bois + volets Chaudière gaz condensation VAILLANT avec production d'eau chaude (2022) Electricité non conforme Chalet Bois (±6m²) 📍 15, rue de la Frontière – QUIEVRAIN 💰 Faire offre à partir de 140.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2,95 a 🏷️ RC : 515 € 📊 PEB : E Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

139 m²

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àpd 160 000 €

Maison à vendre

7340 Colfontaine

🏡 Maison 3 façades à rénover avec grand potentiel – Colfontaine Située dans l’entité de Colfontaine, cette maison 3 façades à rénover offre de très nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet de division en 2 logements (sous réserve d’autorisations). Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Salon • Living spacieux • Cuisine semi-équipée • WC séparé • Véranda 🔹 1er étage : • 2 grandes chambres • Salle de bain avec douche italienne 🔹 2e étage : • 2 chambres mansardées • Velux avec volets électriques 🔹 Divers : • Toiture en bon état (isolation à prévoir) • Châssis en bois simple vitrage • Volets partout • Beau jardin • 2 garages • PEB : G • Chauffage individuel au gaz ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Possibilité de créer 2 logements ✅ Belle superficie et fort potentiel 💰 Faire offre à partir de 160.000 € 📌 Frais d’agence à charge de l’acquéreur Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans tarder. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

174 m²

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Surface commerciale à vendre Blaton (VBE67389)

Nouveau

àpd 450 000 €

Surface commerciale à vendre

7321 Blaton

Ensemble de bureaux avec entrepôt idéalement situé à Bernissard Situé au cœur d’une zone industrielle de Bernissard, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cet ensemble immobilier polyvalent offre une excellente accessibilité et un cadre de travail fonctionnel, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bien se compose d’un espace bureaux complet et bien agencé comprenant un accueil, une salle de réunion, deux bureaux administratifs ainsi qu’un vaste bureau technique paysager favorisant le travail collaboratif. Deux cuisines viennent compléter les espaces de vie et de travail. La partie logistique comprend un hangar spacieux ainsi que deux zones de stockage, idéales pour l’entreposage ou l’activité opérationnelle. Des équipements complémentaires apportent un réel confort d’utilisation : chaufferie, buanderie, sanitaires séparés hommes/femmes, ainsi qu’un espace privatif comprenant une chambre et une salle de bain. D’un point de vue technique, le bien est en ordre : • Attestation électrique conforme • Normes incendie respectées • Certificat amiante négatif Cet ensemble représente une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site combinant bureaux et espace de stockage, dans un emplacement stratégique. Faire offre à partir de 450 000€ - Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

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Nouveau

àpd 385 000 €

Maison à vendre

7040 Blaregnies

Située dans le charmant village de Blaregnies, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Le RDC se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine hyper équipée avec îlot central. (Evier, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson, four ainsi qu'un emplacement prévu pour un micro-ondes) 1er étage, 3 belles chambres, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo et un WC Divers : Superficie : 483,08m2 Chauffage central au gaz Châssis PVC bicolores avec double vitrage PEB : A Contrôle électrique conforme Raccordement à l'égout Local technique Robinetterie et prise extérieure Jardin Terrasse carrelée Système de ventilation double flux Orientation : Sud Citerne d'eau Porte de garage automatisée Environnement calme avec vue dégagée sur les champs et prairies Une opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 385 000€ TVAC - Hors frais d'agence, hors frais de notaire Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

212 m²

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Surface commerciale à louer Mons (VBE66935)

Nouveau

900 € (+400 € )

Surface commerciale à louer

7000 Mons

À Louer : RDC Commercial Idéalement Situé Localisation : Début de la rue d'Havre Description : Ce local commercial bien situé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé des éléments suivants : Salle de restaurant Four à pizza Bar Cuisine Sanitaires Possibilité d'aménager une terrasse extérieure Conditions : Loyer : 900 € par mois Charges : 400 € (comprenant le précompte immobilier, l'eau, le gaz et l'électricité) Arrangement possible avec le propriétaire pour les travaux d'aménagement. Ce local est parfait pour un projet de restauration ou de bar. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Nouveau

àpd 370 000 €

Maison à vendre

7000 Mons

Immeuble de 4 appartements, 2 studios et cour commune avec potentiel de rendement et de valorisation. Actuellement loué, l’immeuble bénéficie déjà d’une configuration intéressante pour un investissement locatif. Compteurs Electricité, gaz et eau séparés et aux normes, système de chauffage et production d'eau chaude indépendant pour chaque unités. Travaux à prévoir : • isolation de la toiture ; • remplacement des châssis ; • modernisation des cuisines et salles de bains ; • mise en conformité RF des plafonds, cloisons et cages d’escaliers Stratégie de rendement : réalisation d'un acte de base avec revente séparée après rénovation. 🏠 Sa composition : Cave : 35 m² Appart 0.1 : 1 Ch + SDB + séjour = 53,3 m² Appart 0.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 58,88 m² Appart 1.1 :1 Ch + SDB + séjour = 51,44 m² Appart 1.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 52,42 m² Studio 2.1 = 46,80 m² Studio 2.2 = 45,52 m² Grenier non amenageable ⚙️ Divers : App 0.1, 0.2, 1.1, 1.2. = Chauffage central au gaz + production d’eau chaude Studio 2.1, 2.2 = Accumulateur électrique + boiler électrique instantané Portes RF, exutoires de fumées et système d'alarme pompier déjà installés 💰 Faire offre à partir de 370.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2 a 60 ca 🏷️ RC : 1755 € 📊 PEB : APP 0.1 : G APP 0.2 : E APP 1.1 :D APP 1.2 : C APP 2.1 : G APP 2.2 : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

400 m²

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àpd 265 000 €

Maison à vendre

7011 Ghlin

À VENDRE – Maison 3 façades avec terrain à bâtir, deux garages et parking privé à Ghlin – Face au canal Découvrez cette maison 3 façades, agrémentée d'un terrain à bâtir, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier à fort potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'un vestiaire. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, d'une terrasse, d'un passage latéral pratique, d'un chalet en dur, de deux garages et d'un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Divers : Châssis PVC double vitrage Volets manuels Chauffage central au gaz Orientation plein sud Terrain à bâtir inclus dans la vente PEB : F Faire offre à partir de 265.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et potentiel de développement dans un secteur recherché de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.

134 m²

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Surface commerciale à vendre Saint-Ghislain (VBE66708)

Nouveau

àpd 240 000 €

Surface commerciale à vendre

7330 Saint-Ghislain

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

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Nouveau

àpd 392 000 €

Maison à vendre

7040 Blaregnies

Située dans le charmant village de Blaregnies, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille. RDC : Un vaste hall d'entrée, un WC séparé ainsi qu'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. (Evier, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taque de cuisson, four ainsi qu'un emplacement prévu pour un micro-ondes) 1er étage : 3 belles chambres, un WC séparé, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo, ainsi qu'une buanderie avec emplacement pour machine à laver. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire et un lavabo. Divers : Superficie 525,05m2 Chauffage central au gaz Châssis PVC bicolores double vitrage PEB : A Contrôle électrique conforme Raccordement à l'égout Local technique Robinetterie et prise extérieure Jardin Terrasse carrelée Système de ventilation double flux Orientation : Sud Citerne d'eau Porte de garage automatisée Environnement calme avec vue dégagée sur les champs et prairies Une opportunité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 392 000€ TVAC - Hors frais d'agence, hors frais de notaire Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

214 m²

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Surface commerciale à louer Hornu (VBE66230)

Nouveau

1 700 € (+150 € )

Surface commerciale à louer

7301 Hornu

HANGAR / SURFACE COMMERCIALE À LOUER – 200 m² Situé sur une chaussée à fort passage, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et constitue une belle opportunité pour développer votre activité commerciale ou professionnelle. D’une superficie de 200 m², cette surface offre un espace polyvalent et fonctionnel, facilement accessible grâce à une porte sectionnelle motorisée avec télécommande. Le bien dispose également d’un grand parking privatif, offrant un accès aisé et un confort optimal pour votre clientèle, vos collaborateurs ou vos fournisseurs. Les atouts : Superficie : 200 m² Excellente visibilité Situé sur un axe à fort passage Porte sectionnelle motorisée et télécommandée Grand parking privatif Idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles Accès pratique pour la clientèle et les livraisons Loyer : 1.700 €/mois Charges communes : 150 €/mois Une opportunité à découvrir rapidement pour les professionnels à la recherche d’un espace bénéficiant d’une belle visibilité, d’un accès facile et d’un parking privatif. Pour plus d'information, vous pouvez nous contacter au ###

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270 000 €

Maison à vendre

7080 Frameries

Située à Frameries, dans une rue calme et résidentielle, cette agréable maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le RDC propose un spacieux living, idéal pour aménager un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine neuve super équipée, fonctionnelle et contemporaine. La maison dispose de trois chambres et d’une distribution intérieure pratique, offrant à chacun son espace au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ± 30 m² et un agréable jardin d’environ 200 m². Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a également porté sur les principaux équipements techniques : Châssis double vitrage neufs Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Electricité : Conforme Cuisine neuve super équipée Maison entièrement rénovée 3 chambres Terrasse Jardin Cave PEB : C Sa situation à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers constitue également un véritable atout. Une maison rénovée avec soin, offrant espace, confort et extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 270 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

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àpd 160 000 €

Maison à vendre

7370 Élouges

OFFRE EN COURS 🏡 A proximité de toutes les commodités, cette maison moderne séduira par son agencement bien pensé et ses volumes ouverts. Un hall d'entrée (8m²) mène à un espace de vie fonctionnel comprenant un salon (12m²), une salle à manger (13,5m²), une cuisine équipée (13,5m²) avec îlot central et plan de travail en granit, ainsi qu’un coin repas (12,5m²). La SDB et WC (10,5m²) dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque et d’un espace machine à laver/séchoir. À l’arrière, la baie vitrée s’ouvre sur une terrasse (15m²) avec structure de pergola et un jardin clôturé exposé plein sud, avec module de jeux et remise (9m²). À l’étage, le hall de nuit (8,5m²) dessert 2 chambres (9 et 17m²à, ainsi qu’une pièce polyvalente (37 m²) avec électricité et Velux : 3e chambre, bureau, salle de jeux/sport ou salon supplémentaire. Cave à hauteur d’homme (18m²) + chaufferie. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture isolée en parfait état + plateforme arrière (2017) Châssis PVC double vitrage + volets (2014) Chaudière Viessmann mazout (2024) – Insert bois Boiler électrique (2025) Électricité conforme jusqu’en 2051 Arrivée de gaz en cave Mobilier chambre parentale négociable. 📍 7, rue Edouard André – Elouges 💰 Faire offre à partir de 160.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 1a 70ca 🏷️ RC : 317€ 📊 PEB : D Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

143 m²

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àpd 140 000 €

Maison à vendre

7301 Hornu

🏡 Maison 3 chambres – possibilité 5 kots Située à Hornu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison habitable immédiatement offre un fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le bien, anciennement exploité en kots, peut à nouveau être aménagé en colocation (jusqu’à 5 unités), les installations techniques étant toujours présentes. La maison est composée d'une cave de 8m2 à hauteur d'homme accueillant la chaudière. Au rez-de-chaussée, grand volume ouvert avec lumière traversante reprenant un living de 37m2 suivi d'une cuisine équipée de 12,5m2 avec four, taque et hotte neufs , d'une salle de douche de 2m2 et d'un WC de 2m2 A l'étage on retrouve un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC de 2m2, et 2 chambre de 14m2 et 9m2 Au dernier niveau se trouve une 3éme chambre de 11m2 La maison dispose de nombreux atouts : toiture en bon état, électricité conforme (compteur bi-horaire), chassis bois et PVC double vitrage avec volets électriques, Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière gaz atmosphérique Nestor Martin (Début 2000), plancher bois sous le balatum de l'étage, VMC dans les salles d’eau, Alarme, font également partie de la vente : 2 robinets de cuisine neufs. Stationnement aisé devant le bien (sous réserve d’autorisation du voisin). cour exposé ouest. Possibilité également d’un projet intergénérationnel (type maison kangourou) grâce à un passage existant vers l'habitation voisine qui sera mise en vente prochainement. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (isolation toiture à revoir, finitions murale de la cuisine ). 📍 11 rue Notre Dame du Salut – 7301 Hornu 💰 Faire offre à partir de 140.000 € + frais d’agence 📊 PEB : E RC : 255 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

88 m²

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àpd 90 000 €

Maison à vendre

7370 Dour

Offre en cours - Ancien commerce avec beau volume ouvert à rénover Ce bâtiment anciennement à usage commercial nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un potentiel intéressant grâce à ses deux entrées distinctes, ses grandes vitrines, ses volumes ouverts et à son agréable jardin. • RDC: +/- 120m2 comprenant une grande surface ouverte en partie avant, sur l'arrière on retrouve un espace cuisine donnant accès à une terrasse, et un grand volume qui servait de stockage. La partie arrière est équipée de part et d'autres d'arrivée et d'évacuation d'eau. • ETAGE : deux grandes pièces de 59m2 au total pouvant être aménagées en 2 ou 3 chambres. • EXTERIEURS : une terrasse, une remise et un jardin d’une superficie de 1,85 ares. • DIVERS : Gaz présent dans le bien. Compteur bi-horaire et électricité nécessitant peu de modification. Châssis avec volets électriques. Boiler électrique Atouts supplémentaires : • Environnement calme RC : 493€ Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé avec de grand volume ouvert et lumineux ! 📍 Adresse : 45, rue Neuve à Wiheries 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faire offre à partir de 90 000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle.

177 m²

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àpd 135 000 €

Maison à vendre

7322 Pommeroeul

À vendre – Maison 4 façades à rafraîchir avec garage, terrasse et d'un petit jardin Cette maison 4 façades offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle bénéficie notamment d’un garage avec accès direct au jardin, d’une terrasse et de beaux espaces à aménager selon vos envies. Composition Rez-de-chaussée : Un salon Une salle à manger Un coin repas ouvert sur la cuisine Une salle de bain Une buanderie À l’étage : 2 chambres Un espace bureau Une pièce pouvant servir de dressing La maison dispose également d’un grenier de stockage ainsi que d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un petit jardin, avec un garage donnant accès directement au jardin. Divers PEB : F Chauffage central au mazout Chaudière Saint-Roch Châssis PVC double vitrage Installation électrique non conforme 💰 Faire offre à partir de 135.000 €, hors frais d’agence. Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Une maison idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle.

143 m²

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àpd 40 000 €

Maison à vendre

6820 Florenville

Découvrez ce spacieux et lumineux mobil-home de 2023, pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, offrant un cadre confortable et chaleureux, un agencement fonctionnel et un environnement naturel. Vous serez charmé par le salon, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, dispose d’une banquette confortable et d’une table, créant une atmosphère conviviale et reposante. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur. Le mobil-home dispose de deux chambres : Une chambre parentale avec un lit de 140 x 190 cm ; Une seconde chambre avec deux lits d'une personne Elles sont équipées de penderies, étagères et rideaux occultants, garantissant confort et intimité pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une grande douche de 100 x 80 cm, un meuble vasque, un miroir éclairé et un porte-serviettes. Divers : Capacité : jusqu’à 5 personnes Grande baie vitrée Terrasse couverte Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Place de parking Un mobil-home confortable, lumineux et parfaitement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans le magnifique cadre naturel de Florenville et de la région de la Semois. ATTENTION IL EST IMPOSSIBLE DE SE DOMICILIER DANS LE BIEN (ESPACE DE LOISIRS). Faire offre à partir de 40.000 € + frais d’agence. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

31 m²

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àpd 215 000 €

Maison à vendre

7020 Nimy

Située à Nimy, cette agréable maison 2 façades idéale pour un couple, une famille ou un premier achat, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine équipée (sans réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque, des espaces de rangement, un emplacement pour une machine à laver et un WC. Une cabine de douche indépendante complète cet espace. Le premier étage se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées d'armoires intégrées, ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace pouvant être aménagé en une grande chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : Toiture isolée Châssis en bois avec double vitrage Volets manuels au rez-de-chaussée Raccordement au tout-à-l'égout Nouvelle chaudière au gaz Bosch installée en 2026 Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Superficie habitable : 136m2 Superficie totale : 422m2 PEB : E Faire offre à partir de 215.000 € (hors frais d'agence). Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.

136 m²

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àpd 395 000 €

Surface commerciale à vendre

7973 Stambruges

Opportunité Horeca – Ancien restaurant avec excellente visibilité L'agence AIP a le plaisir de vous présenter cet établissement horeca, anciennement exploité en restaurant et wok asiatique, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la grand-route de Stambruges, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Le bien développe une surface de 706 m² au rez-de-chaussée, complétée par un niveau inférieur de même superficie (706 m²), soit un potentiel total d'environ 1.412 m². Le rez-de-chaussée est réparti en trois salles et se trouve dans un bon état général, permettant une reprise rapide ou un réaménagement selon votre projet. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, salle de réception, commerce ou tout autre projet horeca, bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts du bien : Emplacement de choix avec forte visibilité. 706 m² au rez-de-chaussée + 706 m² au niveau inférieur. Trois salles d'exploitation. Bien en bon état d'entretien. Nombreuses possibilités d'aménagement. Facilité de stationnement - Parking avant Électricité conforme. En ordre au niveau des prescriptions du service incendie (pompiers). Revenu cadastral : 3.735 €. Faire offre à partir de 395.000 € - frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

2190 m² 1 Place(s) de parking

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Lundi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Mardi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Mercredi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Jeudi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Vendredi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Samedi	—	—
Dimanche	—	—

AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

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