Agence AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

àpd 180 000 €

Maison à vendre

7350 Thulin

🏡 Ancienne ferme composée d’une maison de maître 3 chambres, accolée à une grange, des dépendances, un jardin ainsi qu'une cour permettant la création de parking et accessible depuis la rue par un portail. La maison peut accueillir 3 chambres supplémentaires dans le grenier aménageable et a conservé tout son cachet d’origine : un hall d’entrée avec escalier en chêne, des sols en carreaux de ciment au RDC, de hautes portes et des planchers bois à l'étage. La grange offre de nombreuses perspectives d’aménagement : une habitation supplémentaire, 2 appartements ou tout autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. SOUS-SOL : Cave 1 et 2 : (± 12m² et ± 10m² ) RDC : Hall d’entrée (± 13m²) Salon (± 21m²) SAM (± 23m²) Cuisine (± 17,5m²) SDB (± 6,5m²) ÉTAGE 1 : Hall de nuit (± 5m²) Ch 1 (± 14m²) Ch 2 (± 16,5m²) Ch 3 (± 14,5m²) ÉTAGE 2 : Grenier aménageable (± 66m²) EXTÉRIEURS : Grange (± 170m² au sol) Dépendance (± 137m²) Cour (± 450m²) Jardin (± 140m²) Terrain clôturé CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture sans sous toiture en bon état Châssis DV bois + Volets et porte cuisine PVC Pas de système de chauffage mais cheminée fonctionnelle Boiler électrique à vérifier Citerne d’eau de pluie sous terrasse non raccordée 📍 20, rue des Archers – THULIN 💰 Faire offre à partir de 180.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 11a 60ca 🏷️ RC : 446€ 📊 PEB : G Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

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Nouveau

270 000 €

Maison à vendre

7080 Frameries

Maison entièrement rénovée – 3 chambres, jardin et terrasse à Frameries Située à Frameries, dans une rue calme et résidentielle, cette agréable maison de ville entièrement rénovée offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée propose un spacieux living, idéal pour aménager un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine neuve super équipée, fonctionnelle et contemporaine. La maison dispose de trois chambres et d’une distribution intérieure pratique, offrant à chacun son espace au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 300 m², comprenant une terrasse de ± 30 m² et un agréable jardin d’environ 200 m². Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La rénovation a également porté sur les principaux équipements techniques : Châssis double vitrage neufs Nouvelle chaudière au gaz Vaillant Installation électrique conforme Cuisine neuve super équipée Maison entièrement rénovée 3 chambres Terrasse de ± 30 m² Jardin de ± 200 m² Cave PEB C : 186 kwh/m2/an Sa situation à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers constitue également un véritable atout. Une maison rénovée avec soin, offrant espace, confort et extérieur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 270 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

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Nouveau

àpd 170 000 €

Maison à vendre

7340 Colfontaine

Maison 3 façades entièrement rénovée – 2 chambres, jardin et environnement boisé Située en fond de voirie, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d’un bien confortable et directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon/living lumineux, avec emplacement prévu pour l’installation d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bain entièrement rénovée comprenant WC, lavabo et douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, équipées de Velux. La maison dispose également d’une cave sous toute la superficie de l’habitation, offrant un important espace de rangement et de stockage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un passage latéral, permettant notamment l’aménagement éventuel d’un carport, d’une grande cour bétonnée ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour profiter pleinement du cadre paisible et boisé. De nombreux travaux ont récemment été réalisés : Maison entièrement rénovée Nouveaux châssis double vitrage Toiture isolée Chauffage électrique Possibilité d’installer un poêle à pellets Possibilité de placer des panneaux solaires PEB C Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement immobilier, offrant calme et verdure tout en restant à proximité des commodités. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues. Annonce non contractuelle et ne constituant pas une offre au sens juridique.

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àpd 160 000 €

Maison à vendre

7370 Élouges

🏡 A proximité de toutes les commodités, cette maison moderne séduira par son agencement bien pensé et ses volumes ouverts. Un hall d'entrée (8m²) mène à un espace de vie fonctionnel comprenant un salon (12m²), une salle à manger (13,5m²), une cuisine équipée (13,5m²) avec îlot central et plan de travail en granit, ainsi qu’un coin repas (12,5m²). L’ensemble offre une belle perspective de l’avant jusqu’à l’arrière. La SDB et WC (10,5m²) dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque et d’un espace machine à laver/séchoir. À l’arrière, la baie vitrée s’ouvre sur une terrasse (15m²) avec structure de pergola et un jardin clôturé exposé plein sud, avec module de jeux et remise (9m²). À l’étage, le hall de nuit (8,5m²) dessert 2 chambres (9 et 17m²à, ainsi qu’une pièce polyvalente (37 m²) avec électricité et Velux : 3e chambre, bureau, salle de jeux/sport ou salon supplémentaire. Cave à hauteur d’homme (18m²) + chaufferie. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture isolée en parfait état + plateforme arrière (2017) Châssis PVC double vitrage + volets (2014) Chaudière Viessmann mazout (2024) – Insert bois Boiler électrique (2025) Électricité conforme jusqu’en 2051 Arrivée de gaz en cave Mobilier chambre parentale négociable. 📍 7, rue Edouard André – Elouges 💰 Faire offre à partir de 160.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 1a 70ca 🏷️ RC : 317€ 📊 PEB : D Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

143 m²

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àpd 140 000 €

Maison à vendre

7301 Hornu

🏡 Maison 3 chambres – possibilité 5 kots Située à Hornu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison habitable immédiatement offre un fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le bien, anciennement exploité en kots, peut à nouveau être aménagé en colocation (jusqu’à 5 unités), les installations techniques étant toujours présentes. La maison est composée d'une cave de 8m2 à hauteur d'homme accueillant la chaudière. Au rez-de-chaussée, grand volume ouvert avec lumière traversante reprenant un living de 37m2 suivi d'une cuisine équipée de 12,5m2 avec four, taque et hotte neufs , d'une salle de douche de 2m2 et d'un WC de 2m2 A l'étage on retrouve un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC de 2m2, et 2 chambre de 14m2 et 9m2 Au dernier niveau se trouve une 3éme chambre de 11m2 La maison dispose de nombreux atouts : toiture en bon état, électricité conforme (compteur bi-horaire), chassis bois et PVC double vitrage avec volets électriques, Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière gaz atmosphérique Nestor Martin (Début 2000), plancher bois sous le balatum de l'étage, VMC dans les salles d’eau, Alarme, font également partie de la vente : 2 robinets de cuisine neufs. Stationnement aisé devant le bien (sous réserve d’autorisation du voisin). cour exposé ouest. Possibilité également d’un projet intergénérationnel (type maison kangourou) grâce à un passage existant vers l'habitation voisine qui sera mise en vente prochainement. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (isolation toiture à revoir, finitions murale de la cuisine ). 📍 11 rue Notre Dame du Salut – 7301 Hornu 💰 Faire offre à partir de 140.000 € + frais d’agence 📊 PEB : E RC : 255 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

88 m²

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àpd 90 000 €

Maison à vendre

7370 Dour

Offre en cours - Ancien commerce avec beau volume ouvert à rénover Ce bâtiment anciennement à usage commercial nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un potentiel intéressant grâce à ses deux entrées distinctes, ses grandes vitrines, ses volumes ouverts et à son agréable jardin. • RDC: +/- 120m2 comprenant une grande surface ouverte en partie avant, sur l'arrière on retrouve un espace cuisine donnant accès à une terrasse, et un grand volume qui servait de stockage. La partie arrière est équipée de part et d'autres d'arrivée et d'évacuation d'eau. • ETAGE : deux grandes pièces de 59m2 au total pouvant être aménagées en 2 ou 3 chambres. • EXTERIEURS : une terrasse, une remise et un jardin d’une superficie de 1,85 ares. • DIVERS : Gaz présent dans le bien. Compteur bi-horaire et électricité nécessitant peu de modification. Châssis avec volets électriques. Boiler électrique Atouts supplémentaires : • Environnement calme RC : 493€ Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé avec de grand volume ouvert et lumineux ! 📍 Adresse : 45, rue Neuve à Wiheries 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faire offre à partir de 90 000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle.

177 m²

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àpd 240 000 €

Surface commerciale à vendre

7330 Saint-Ghislain

🏢 À vendre – Bel immeuble de rapport idéalement situé au centre de Saint-Ghislain Situé en plein cœur de Saint-Ghislain, sur la Grand’Rue, cet immeuble de rapport offre de beaux volumes et un excellent potentiel d’investissement. Le bien se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m² avec entrée indépendante et lavabo • Grand living lumineux à l’arrière • Cuisine équipée • Terrasse d’environ 25 m² 🔹 1er étage : • Deux grandes chambres • Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹 2e étage : • Deux grandes chambres supplémentaires 🔹 3e étage : • Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités 🔹 Sous-sol : • Cave sous toute la superficie du bâtiment Caractéristiques techniques : ✔ Châssis récents en PVC double vitrage ✔ Chauffage central au gaz ✔ Chaudière récente (4 ans) 💰 Offre à partir de 240.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur (4%) 📍 Situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle

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àpd 265 000 €

Maison à vendre

7011 Ghlin

À VENDRE – Maison 3 façades avec terrain à bâtir, deux garages et parking privé à Ghlin – Face au canal Découvrez cette maison 3 façades, agrémentée d'un terrain à bâtir, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier à fort potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un living lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'un vestiaire. Le bien dispose également d'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud, d'une terrasse, d'un passage latéral pratique, d'un chalet en dur, de deux garages et d'un vaste parking privatif pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Divers : Châssis PVC double vitrage Volets manuels Chauffage central au gaz Orientation plein sud Terrain à bâtir inclus dans la vente PEB : F Faire offre à partir de 265.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Une opportunité rare alliant confort, tranquillité et potentiel de développement dans un secteur recherché de Ghlin. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.

134 m²

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àpd 40 000 €

Maison à vendre

6820 Florenville

Découvrez ce spacieux et lumineux mobil-home de 2023, pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes, offrant un cadre confortable et chaleureux, un agencement fonctionnel et un environnement naturel. Vous serez charmé par le salon, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, dispose d’une banquette confortable et d’une table, créant une atmosphère conviviale et reposante. Il bénéficie d’un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine entièrement équipée comprend une cuisinière au gaz, un lave-vaisselle, un micro-ondes et un réfrigérateur. Le mobil-home dispose de deux chambres : Une chambre parentale avec un lit de 140 x 190 cm ; Une seconde chambre avec deux lits d'une personne Elles sont équipées de penderies, étagères et rideaux occultants, garantissant confort et intimité pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une grande douche de 100 x 80 cm, un meuble vasque, un miroir éclairé et un porte-serviettes. Divers : Capacité : jusqu’à 5 personnes Grande baie vitrée Terrasse couverte Châssis PVC double vitrage Chauffage électrique Place de parking Un mobil-home confortable, lumineux et parfaitement aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans le magnifique cadre naturel de Florenville et de la région de la Semois. ATTENTION IL EST IMPOSSIBLE DE SE DOMICILIER DANS LE BIEN (ESPACE DE LOISIRS). Faire offre à partir de 40.000 € + frais d’agence. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

31 m²

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àpd 270 000 €

Maison à vendre

7331 Baudour

Située dans un environnement agréable à Baudour, cette charmante maison 3 façades, entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rdc se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, la maison dispose d'une spacieuse chambre avec mezzanine, idéale pour un dressing, un bureau ou un espace détente, ainsi que de deux chambres supplémentaires pour des enfants ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral, d'une cour et d'une remise offrant un espace de rangement. Divers : • Maison entièrement rénovée • Nouvelle toiture isolée • Chauffage central au gaz • Electricité conforme • PEB : D • Passage latéral • Cour et remise • RC : 354€ • Superficie : 143m2 habitable Une maison prête à emménager, idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 270 000€ - hors frais d'agence Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

143 m²

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àpd 190 000 €

Maison à vendre

7331 Baudour

Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine. (Cuisine non comprise : L'emplacement et les raccordements sont prévus pour l'installation. L'acquéreur peut installer sa propre cuisine ou demander au vendeur de la fournir et de l'installer, moyennant la prise en charge des coûts de la cuisine et de sa pose). Vous retrouverez également une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC ainsi que d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un local technique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (10m2 et 14m2) . Un grenier aménagé complète le bien et peut être utilisé selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux ou espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Caractéristiques techniques : • Superficie totale : 280m2 •. Superficie habitable : 110m2 • Châssis PVC double vitrage • Chauffage central au gaz • Toiture isolée • Grenier aménagé • Cave • Tout à l'égout • Jardin • RC : 180€ • PEB : C • Contrôle électrique : Conforme Faire offre à partir de 190.000 € (hors frais d'agence). Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

110 m²

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àpd 215 000 €

Maison à vendre

7020 Nimy

Située à Nimy, cette agréable maison 2 façades idéale pour un couple, une famille ou un premier achat, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine équipée (sans réfrigérateur), ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble avec double vasque, des espaces de rangement, un emplacement pour une machine à laver et un WC. Une cabine de douche indépendante complète cet espace. Le premier étage se compose de deux belles chambres, toutes deux équipées d'armoires intégrées, ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace pouvant être aménagé en une grande chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : Toiture isolée Châssis en bois avec double vitrage Volets manuels au rez-de-chaussée Raccordement au tout-à-l'égout Nouvelle chaudière au gaz Bosch installée en 2026 Chauffage central au gaz au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage Superficie habitable : 136m2 Superficie totale : 422m2 PEB : E Faire offre à partir de 215.000 € (hors frais d'agence). Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres Annonce non contractuelle.

136 m²

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àpd 395 000 €

Surface commerciale à vendre

7973 Stambruges

Opportunité Horeca – Ancien restaurant avec excellente visibilité L'agence AIP a le plaisir de vous présenter cet établissement horeca, anciennement exploité en restaurant et wok asiatique, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la grand-route de Stambruges, offrant une excellente visibilité et un accès aisé. Le bien développe une surface de 706 m² au rez-de-chaussée, complétée par un niveau inférieur de même superficie (706 m²), soit un potentiel total d'environ 1.412 m². Le rez-de-chaussée est réparti en trois salles et se trouve dans un bon état général, permettant une reprise rapide ou un réaménagement selon votre projet. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, salle de réception, commerce ou tout autre projet horeca, bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires). Les atouts du bien : Emplacement de choix avec forte visibilité. 706 m² au rez-de-chaussée + 706 m² au niveau inférieur. Trois salles d'exploitation. Bien en bon état d'entretien. Nombreuses possibilités d'aménagement. Facilité de stationnement - Parking avant Électricité conforme. En ordre au niveau des prescriptions du service incendie (pompiers). Revenu cadastral : 3.735 €. Faire offre à partir de 395.000 € - frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle

2190 m² 1 Place(s) de parking

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450 €

Appartement à louer

7330 Saint-Ghislain

4 chambres pour étudiants à louer, idéalement situées dans le centre de Saint-Ghislain, au sein d’un immeuble tout confort entièrement aménagé pour la colocation étudiante. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Très bel espace de vie commun comprenant : • salon • salle à manger • cuisine super équipée Premier étage • 2 chambres étudiantes • Salle de bain commune avec baignoire, lavabo et WC Deuxième étage • 2 chambres étudiantes, dont une avec mezzanine • Salle de bain commune avec douche et WC Informations complémentaires • Possibilité de louer le parking : 50€/mois • Loyer : 450 euros par chambre (charges comprises) • Situation idéale à proximité des commerces, transports et commodités • Nettoyage des communs prévus À visiter absolument ! Visite virtuelle : ### .72,1.42 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

135 m²

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145 000 €

Maison à vendre

7380 Quiévrain

🏡 Cette maison idéalement située à proximité des commodités et de la frontière française, dispose actuellement de 2 chambres, ainsi que d’une pièce située à l’avant, qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire. Le grenier constitue également un véritable atout puisqu’il offre la possibilité d’être aménagé en 2 chambres supplémentaires. La maison pourrait ainsi, après travaux, proposer jusqu’à 5 chambres. Enfin, son passage latéral piéton constitue un réel avantage au quotidien et permet un accès pratique au jardin. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! 🏡✨ SOUS-SOL : Cave oui l'on se tient debout (± 15,5m²) RDC : Hall d’entrée (± 4,5m²) Ch 1 ou bureau (± 11,5m²) Séjour (± 37,5m²) Cuisine équipée IKEA 2017 (± 9m²) SDB (± 6,5m²) WC avec lave-main (± 2m²) ÉTAGE 1 : Ch 2 (± 17m²) Ch 3 (± 17m²) ÉTAGE 2 : Grenier aménageable (± 34m²) EXTÉRIEURS : Passage latéral piéton (±20m²) Terrasse (±16m²) Terrain clôturé CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture avec sous toiture en très bon état (1990) Châssis DV Bois + volets Chaudière gaz condensation VAILLANT avec production d'eau chaude (2022) Electricité non conforme Chalet Bois (±6m²) 📍 15, rue de la Frontière – QUIEVRAIN 💰 Faire offre à partir de 145.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2,95 a 🏷️ RC : 515 € 📊 PEB : E Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.

139 m²

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àpd 395 000 €

Maison à vendre

7331 Baudour

Située dans un environnement agréable à Baudour, cette superbe maison 3 façades allie confort, luminosité et équipements modernes. Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un magnifique séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec îlot central comprenant un évier, un réfrigérateur, un congélateur, une taque de cuisson, une hotte, un four et un emplacement prévu pour un four à micro-ondes. Une buanderie avec emplacement pour machine à laver complète cet espace. Le rdc dispose également d'une suite parentale (chambre et salle de bain). À l'étage : Hall de nuit, deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un WC et un lavabo. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse carrelée, parfaits pour les beaux jours. Le bien est doté d'une cave et d'un vide ventilé. Divers : Châssis PVC double vitrage bicolores Chauffage au sol au rdc Radiateurs à l'étage Pompe à chaleur Ventilation double flux (VMC) Raccordement à l'égout Électricité conforme PEB : C provisoire Citerne d'eau Diverses finitions seront terminées courant septembre (pelouse, clôtures ...) Faire offre à partir de 395.000 € hors frais d'agence Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

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àpd 80 000 €

Maison à vendre

7080 Frameries

Maison à rénover avec potentiel – Frameries Située à Frameries, cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet personnel ou un investissement. Elle se compose, d’un salon, d’un living, d’une cuisine, d’un WC, d'une salle de bain et de deux chambres. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour. 🔹 Atouts : Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension intéressant Châssis en PVC avec double vitrage Toiture en bon état et isolée 💰 Faire offre à partir de 80.000 € hors frais d’agence. Maison idéale pour amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec potentiel dans une commune proche des commodités. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle.

120 m²

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àpd 135 000 €

Maison à vendre

7300 Boussu

🏡 Charmante maison de ville avec jardin et annexe arrière sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Studio pour adolescent, logement kangourou ou encore espace professionnel / bureau. ⚙️ Caractéristiques techniques Travaux de rénovation en 2000 : toiture avec sous-toiture, plateforme en Derbigum et chauffage central au gaz. En 2026 installation d'une chaudière gaz condensation Vaillant avec production d’eau chaude Châssis bois double vitrage Citerne d’eau de pluie avec possibilité de raccordement intérieur Cave saine permettant de s’y tenir debout Sa composition : RDC : Hall d’entrée : 9,2m² Séjour : 48,5m² Cuisine (rénovée en 2016) : 11,5m² SDB : 7m² WC séparé : 1m² Buanderie / arrière-cuisine : 19m² ETAGE 1.1 : Hall de nuit : 4m² Ch 1 : 11,5m² Ch 2 : 12m² ETAGE 1.2 : Ch 3 : 11m² Ch 4 : 15,5m² ETAGE 2 : Grenier aménageable : 30m² 🚗 Extérieurs Possibilité de stationnement directement devant la maison Garage disponible en option Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux 📍 134 rue de Caraman – Boussu 💰 Faire offre à partir de 135.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2 a 75 ca 🏷️ RC : 443 € 📊 PEB : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

195 m²

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399 000 €

Maison à vendre

7000 Mons

OFFRE EN COURS Idéalement situé au cœur de la ville de Mons, cet immeuble de 4 appartements et de 2 studios, bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, écoles ... Excellent potentiel locatif grâce à sa situation et à la demande élevée dans le centre-ville. 🏠 Sa composition : Appart 0.1 : 1 Ch + SDB + séjour = 53,3 m² Appart 0.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 58,88 m² Appart 1.1 :1 Ch + SDB + séjour = 51,44 m² Appart 1.2 : 1 Ch + SDB + séjour = 52,42 m² Studio 2.1 = 46,80 m² Studio 2.2 = 45,52 m² ⚙️ Divers : Gaz et électricité conformes Chauffage central au gaz + production d’eau chaude (complété selon appartements par boilers électriques ou chauffe-eau gaz) Portes RF et système d'alarme déjà installés Beaux éléments d’époque conservés : planchers & escalier d’origine Raccordement aux égouts Terrasse commune Appartements reconnus par la commune 🔧 Travaux à prévoir Isolation partielle de la toiture Remplacement des châssis Mise en conformité RF des plafonds, cloisons et cages d'escaliers Modernisation cuisines et salles de bains 📍 Bien offrant un excellent potentiel de rendement après optimisation, dans un secteur très recherché du centre de Mons. 💰 Faire offre à partir de 399.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 2 a 60 ca 🏷️ RC : 1755 € 📊 PEB : APP 0.1 : G APP 0.2 : E APP 1.1 :D APP 1.2 : C APP 2.1 : G APP 2.2 : G Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

400 m²

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185 000 €

Maison à vendre

7387 Angre

🏡 Nous vous présentons cette charmante longère avec jardin, garages et possibilités de 4 chambres RDC : Cuisine équipée (±14,5 m²) Salle à manger (±21,5 m²) WC (±5 m²) Bureau ou espace polyvalent (±17 m²) Chambre de plain-pied (±10,5 m²) avec SDB attenante (±5,5 m²) ÉTAGE : Hall de nuit (±3 m²) SDB 2 (±3 m²) Chambre réhabilitée plus récemment (±25 m²) Grenier aménageable de ±116 m² offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace détente, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. 🌿 EXTÉRIEURS Remise (±6 m²) Garage (±13 m²) Grand garage/chaufferie/buanderie (±47 m²) Jardin situé à l'arrière de la propriété avec accès par une allée latérale à la maison voisine Espace extérieur à clôturer afin de créer un jardin privatif parfaitement délimité Passage latéral grevé d'une servitude au profit du bien voisin 🔧 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Châssis PVC double vitrage avec volets, dont deux motorisés Chauffage central au mazout Buderus avec production d'eau chaude ➕ Possibilité d'acquérir également le bien situé en fond de cour, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité complémentaire. 📍 25 Rue Émile Cornez – Angre 💰 Faire offre à partir de 185.000 € + frais d'agence 📐 Superficie : 8 ares 05 centiares 🏷️ Revenu cadastral : 235 € 📊 PEB : G Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle.

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Lundi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Mardi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
Mercredi	09:30 – 12:30	14:00 – 17:00
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