AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain)

**À vendre : Maison entièrement rénovée, proche de toutes les commodités et des transports en commun** Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéale pour une famille avec enfants. **Description :** - **Rez-de-chaussée :** - Garage (idéal pour le stockage) - Salle de bain avec douche et WC - Salle à manger spacieuse - Cuisine avec espace repas - Salon lumineux - Terrasse et jardin - **Premier étage :** - 3 chambres confortables - WC séparé - Salle de bain avec douche et meuble avec vasque - **Deuxième étage :** - 4ème chambre **Divers :** - Belle terrasse et jardin entièrement clôturé - Nouvelle chaudière au gaz - Installation électrique conforme (mise à jour en 2025) Ne manquez pas cette opportunité à découvrir absolument ! En savoir plus ?

🏡 Villa 4 façades à rafraîchir avec jardin, garage et cuisine équipée – Hautrage Cette maison 4 façades à rafraîchir offre un excellent potentiel. Avec ses volumes généreux et ses extérieurs bien pensés, elle ne manque pas d’atouts. 🔸 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine équipée. 🔸 1er étage : deux chambres, salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. 🔸 2e étage : grenier aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). 🔸 Sous-sol : cave, idéale pour rangement ou buanderie. 🔹 Extérieur : * Grand jardin avec terrasse * Passage latéral * Garage * Emplacements de parking à l’avant (2 à 3 voitures) 💡 La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 📍 Située à Hautrage, à proximité des commodités. 📞 Vous cherchez un projet avec du potentiel ? Venez découvrir cette opportunité ! Faire offre à partir de 245.000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

🌿 À vendre – Beau terrain à bâtir à Villerot – Cadre calme & verdoyant Vous rêvez de construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain à bâtir situé en plein cœur de Villerot (commune de Mons) est fait pour vous ! 📐 Détails du terrain : Superficie : 5 ares 43 (543 m²) Façade : 13,50 mètres Profondeur : 32 mètres Revenu cadastral : à déterminer 🌳 Ce terrain plat et bien orienté offre un cadre de vie idéal, au sein d’un quartier calme, verdoyant et familial. Idéal pour un projet de construction sur mesure. ⚠️ Important – Zone SEVESO : Le terrain est situé dans une zone SEVESO, en raison de la proximité d’un site classé comme industriel à risque. Cela n’empêche pas la construction, mais peut nécessiter une procédure plus rigoureuse lors de la demande de permis d’urbanisme. Chaque projet devra être soumis à l’administration pour évaluation au cas par cas. 💰 Faire offre à partir de 45.000 € 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite du terrain. Une belle opportunité à saisir pour investisseurs ou particuliers avertis ! Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

À vendre – Superbe surface commerciale de 185 m² au cœur de Saint-Ghislain Idéalement située en plein centre de Saint-Ghislain, dans la Grand Rue commerçante et à deux pas du parking de la gare, cette spacieuse surface commerciale de 185 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel pour divers types d'activités. Composition du bien : 🔹 Rez-de-chaussée (105 m²) Espace commercial lumineux Hotte professionnelle installée Climatisation réversible Châssis double vitrage avec possibilité d’ouverture sur le trottoir Grand potentiel d’aménagement selon votre activité 🔹 1er étage WC séparés (hommes/femmes) Pièce de 20 m², idéale pour un bureau, un local technique ou du stockage 🔹 2e étage Espace polyvalent de 30 m², pouvant être aménagé en bureau, studio ou salle de repos Plafond isolé Atouts supplémentaires : ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Double vitrage partout ✔️ Espace exploitable rapidement sans gros travaux ✔️ Situation commerciale stratégique avec grande visibilité et passage 📌 À visiter sans tarder ! Cette surface est parfaite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre dynamique et bien desservi. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour organiser une visite.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

Charmante maison 4 façades avec jardin, piscine et garage Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades soigneusement entretenue par un artiste allie caractère, confort et luminosité. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée accueillant * Salon très lumineux avec insert à bois * Salle à manger conviviale * Superbe cuisine équipée avec ilot central, baie vitrée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin * Grande buanderie pratique * Salle de bain * WC séparé * 1 chambre Étage : * Hall de nuit * 2 chambres confortables * Un grand dressing * Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre, bureau ou une salle de bain supplémentaire * 2 greniers Sous-sol : * Cave Extérieurs : * Grand jardin * Terrasse spacieuse * Piscine * Abris de jardin * Garage avec espace de rangement * Passage latéral avec possibilité de garer 4 voitures Caractéristiques techniques * Chauffage central au mazout * Insert à bois pour une ambiance chaleureuse * Châssis double vitrage bois et PVC * PEB : D * Bien entretenue avec soin et originalité 📍 Faire offre à partir de 370.000 € – Opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

À vendre – Ancien commerce à rénover avec beau potentiel résidentiel – Wiheries Situé dans une rue calme du village de Wiheries, ce bâtiment anciennement à usage commercial offre de nombreuses possibilités de reconversion en habitation unifamiliale ou autre projet résidentiel (sous réserve d'accord urbanistique). Le bien nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un potentiel intéressant grâce à ses volumes et à son agréable jardin. Composition du bien : • Rez-de-chaussée : une pièce à l’avant (ancien comptoir de boucherie), un atelier, une petite cuisine donnant accès à une terrasse, un local de stockage et une buanderie. • Étage : deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres. • Extérieurs : une terrasse, une remise et un jardin d’une superficie de 1,89 ares. Atouts supplémentaires : • Environnement calme • Possibilité d’acquérir un ou deux garages situés juste en face du bâtiment (en option) Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé ! 📍 Adresse : Wiheries (entité de Dour) 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faire offre à partir de 90 000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Venez découvrir ce superbe appartement avec garage en plein centre de Saint-Ghislain, plus précisément dans la Grand Rue ! Son excellente situation vous offre un accès à toutes les commodités à pied (gare, écoles, magasins, restaurants, pharmacies, ...). Il se situe au deuxième étage, un ascenseur est mis à disposition. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine équipée, buanderie (avec emplacement machine à laver et séchoir), 3 chambres (2 avec placards), salle de bain (avec douche à l'italienne et vasque). Extérieur : Balcon Garage avec porte motorisée avec un accès par la Rue Saint-Lô Divers : Châssis double vitrage en PVC, pompe à chaleur et accumulateurs électriques, air conditionné, PEB C. Surface habitable : 96 m2. Location mensuelle : 950 euros + 150 euros de charges communes. En savoir plus ?

Maison 3 façades 281m2, grand jardin, garage et 5 chambres. Cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, pour les amateurs d’espaces ou profession libérale. Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Salon et salle à manger lumineux * Cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bain avec baignoire et WC * 1 WC séparé À l'étage : * 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec point d’eau * 1 WC * 2 greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc.) Extérieurs : * Très grand jardin à l’arrière avec abri de jardin * Espace boisé à l’avant et à l’arrière de la maison, pour plus d’intimité et de verdure * Cours * Garage Annexes et espaces techniques : * Chaufferie * Cave * Atelier Autres informations : * PEB : F * Faire offre à partir de 295.000 € Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d’espace, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Maison 4 façades rénovée – Plain-pied – 3 chambres + bureau – Jardin clôturé Située dans un environnement calme, cette charmante maison de plain-pied 4 façades, rénovée en 2021, offre un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par un hall d’entrée menant vers : - Un living lumineux équipé d’un insert à bois - Une cuisine super équipée avec îlot central (évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, four et micro-ondes) est ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. - 1 suite parentale avec salle de bain attenante (douche, baignoire, lavabo et rangements) - 2 chambres supplémentaires avec espace de rangement - 1 bureau possibilité de faire un dressing ou une petite chambre - 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC - 1 cellier - 1 pièce technique avec emplacement pour machines - 1 petit débarras À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse couverte, d’un abri de jardin en dur ainsi qu’un passage latéral. Le portail est manuel avec possibilité de motorisation. ✅ Caractéristiques techniques : * Chauffage central au mazout * Châssis PVC double vitrage * Électricité conforme jusqu'en 2045 * Tout à l'égout * Adoucisseur * PEB : D 📍À découvrir sans tarder : maison prête à emménager, fonctionnelle et chaleureuse. Faire offre à partir de 245.000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

SOUS-OPTION 🏡 Charmante maison de plain-pied 3 façades - Récemment rénovée (2023) Cette agréable maison de plain-pied 3 façades a été entièrement rénovée en 2023 et offre un confort moderne idéal pour un couple, une petite famille, un investisseur ou des personnes à mobilité réduite grâce à son absence d’escaliers et son aménagement de plain-pied. Elle se compose comme suit : Un salon lumineux, une cuisine moderne et équipée, salle à manger conviviale, 2 chambres confortables, une salle de bain récente avec baignoire et WC, une buanderie pratique avec accès direct au jardin. 🌳 Extérieur : Joli jardin clôturé avec abri de jardin (2023), passage latéral, grand parking privé pouvant accueillir au minimum 4 voitures 🛠️ Travaux et équipements récents (2023) : Châssis PVC double vitrage, feu au pellet, air conditionné réversible (chauffage & climatisation), nouvelle toiture avec isolation, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique 📍 Atouts supplémentaires : Insert à bois PEB : D Electricité conforme jusqu'en 2043 En excellent état – aucun frais à prévoir Proximité des commerces, écoles et grands axes Très faible consommation énergétique grâce aux rénovations récentes Convient aux personnes à mobilité réduite 💡 À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 155.000€ - Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Maison 3 façades à rénover avec grand jardin, atelier et garage Découvrez cette maison 3 façades avec de beaux espaces de vie, un agréable extérieur et idéalement située, proche de toutes commodités. Composition : 🔸 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine lumineuse, salle de bain avec WC 🔸 Étage : hall de nuit, 2 chambres, bureau (ou petite chambre), WC séparé 🔸 Grenier aménageable 🔸 Cave Atouts extérieurs : 🌿 Grand jardin 6ares| Terrasse | Passage latéral | Garage | Atelier Divers : ✔️ Châssis bois double vitrage ✔️ Chauffage central au gaz 💡 Le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, réorganisation, création de nouvelles pièces selon vos envies. 📍 Une belle opportunité à saisir à Quevaucamps ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite : ### ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations données à titre indicatif, non contractuelles. En savoir plus ?

🏡 Maison 3 chambres avec jardin et garage – prête à emménager ! Cette agréable maison 2 façades, idéalement située dans un quartier calme ! 👣 Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé, un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon et un séjour. La cuisine ouverte, équipée (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, évier et frigo). 🛏️ À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC), ainsi qu’une buanderie pour machine à laver et sèche-linge. 🌿 Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé, sécurisé, et une terrasse exposée plein sud idéale pour se détendre ou recevoir. 🚗 La maison dispose également d’un garage une voiture et de deux emplacements de parking extérieurs, un vrai plus au quotidien.💡 Confort et équipements modernes :Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, ventilation double flux, adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique relié aux panneaux solaires, électricité conforme jusqu’en 2034, toiture en excellent état, parfaitement isolée, PEB : B – excellente performance énergétique. 🎒 À proximité des écoles, des commerces et des grands axes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. 📞 Une opportunité à ne pas manquer ! ### Faire offre à partir de 215.000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

SOUS-OPTION - Maison entièrement rénovée avec garage et jardin – Centre de Saint-Ghislain. 📍 Situation idéale : en plein centre de Saint-Ghislain, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. 🛠️ Maison 4 chambres – rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des finitions soignées. Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon lumineux Salle à manger Cuisine super équipée avec accès au balcon 🔹 1er étage : 2 belles chambres Salle de bain avec douche, WC et meuble vasque 🔹 2e étage : 2 chambres mansardées Seconde salle de bain avec baignoire, WC et meuble vasque 🔹 Sous-sol : Cave Buanderie WC séparé Grande terrasse de 35 m² Accès direct au jardin entièrement clôturé 🚗 Garage privatif situé à 20 mètres de la maison. Confort & équipements : Châssis double vitrage Volets électriques Chauffage central au gaz PEB : D 📌 Atouts : situation centrale, maison clé en main, extérieur agréable, garage séparé. 💬 À voir absolument ! Contactez-nous pour organiser une visite.Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

À Louer : RDC Commercial Idéalement Situé Localisation : Début de la rue d'Havre Description : Ce local commercial bien situé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est composé des éléments suivants : Salle de restaurant Four à pizza Bar Cuisine Sanitaires Possibilité d'aménager une terrasse extérieure Conditions : Loyer : 1 100 € par mois Charges : 400 € (comprenant le précompte immobilier, l'eau, le gaz et l'électricité) Arrangement possible avec le propriétaire pour les travaux d'aménagement. Ce local est parfait pour un projet de restauration ou de bar. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Bel appartement de 127 m2 à rénover situé dans le centre de Sirault près des commerces et composé de : Hall d'entrée, escalier, cuisine spacieuse, grande buanderie, wc séparé, living avec feux ouvert, 2 chambres, sdb avec douche et lavabo. Trés grande terrasse de 18 m2 Grenier avec possibilité de faire une troisième chambre, toiture avec sous toiture. Chauffage central gaz et chauffe eau séparé (boiler). PEB E RC : 523 Faire offre à partir de 95 000 euros En savoir plus ?

Maison rafraichie prête pour occupation à Frameries - Opportunité à saisir ! Nous vous proposons cette maison idéalement située dans une rue calme à deux pas du centre de Frameries. Un excellent potentiel pour une première acquisition ou un projet de rénovation ! Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, salle de bain avec douche, baignoire et WC, salon spacieux ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée à mettre. 1er étage : Deux grandes chambres offrant un bel espace de vie. 2ème étage : Grande chambre mansardée, idéale pour une chambre parentale ou un bureau. Extérieur : Terrasse agréable, jardin bien exposé et abri de jardin en dur (équipé d'un four et raccordé à l'électricité). Divers : Cave, toiture en bon état et isolée, foyer à gaz, châssis double vitrage en PVC, raccordée au tout-à-l’égout. Garage : Un garage situé à 50 mètres de la maison. Informations complémentaires : PEB : D Surface habitable : 134 m² Surface de la parcelle : 2 ares Revenu cadastral : 413 € Prix : Faire offre à partir de 140.000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de personnaliser cette maison selon vos envies ! Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles. En savoir plus ?

SOUS-OPTION Cette villa offre un bon potentiel avec ses caractéristiques et son emplacement proche des commodités. Elle se compose comme suit : RDC : Grand hall d'entrée, Séjour très lumineux, Coin repas, Cuisine, 1 chambre, WC, Buanderie, Grand garage. A l'étage: 3 grandes chambres. possibilité d'ajouter 1 chambre supplémentaire. On peut envisager des renovations pour moderniser l'intérieur. A l'extérieur : Grand jardin de 16 ares qui offre des opportunités pour des espaces de loisir ou un jardin potager. Divers : Châssis en bois avec double vitrage et volets. Toiture isolée. Chauffage central mazout. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. En savoir plus ?

Belle maison à vendre à Hautrage – Calme et potentiel garanti ! Située dans un quartier paisible, cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Composition : ✅ Rez-de-chaussée : Passage latéral, salon, living, cuisine, salle de bain avec WC, terrasse et jardin. ✅ Étage : Grenier entièrement bétonné à aménager selon vos envies. ✅ Extérieur : Garage séparé pour plus de confort. Atouts : ✔️ Toiture en très bon état avec sous-toiture ✔️ Environnement calme ✔️ Beaucoup de potentiel pour un projet personnalisé Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. 🏡✨ En savoir plus ?

SOUS-OPTION Laissez-vous séduire par cette très belle maison 4 façades idéalement située dans le charmant village de Thulin. Gare, arrêt de bus et école à moins de 700m. SOUS-OPTION RDC : Un salon ou bureau avec cheminée, un beau living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et meuble 1 vasque, un WC séparé et une très belle véranda. Cet espace offre une magnifique opportunité de transformation : imaginez une grande pièce à vivre lumineuse. ETAGE : Deux chambres; Un hall de nuit avec accès à un grenier aménageable, offrant une opportunité supplémentaire pour maximiser la surface habitable. DIVERS : Toiture en bon état mais non isolée. Chauffage central mazout (chaudière en bon état). Gaz dans la rue Cour arrière exposée sud. Revenu cadastral (RC) : 287€ Surface de la parcelle : 2a 90ca Surface habitable : 153 m² Faire offre à partir de 120.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. En savoir plus ?

🏡Vous cherchez une maison à rénover selon vos envies, tout en profitant d'un cadre agréable ? Ne cherchez plus ! 📍 Situation idéale : située à Villerot, dans un quartier calme et recherché, cette habitation offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 🔹 Cette maison en gros oeuvre se compose comme suit : ✅ RDC : Initialement prévu : Hall d’entrée accueillant (+/- 5m²) menant à une cuisine (+/- 11m²). Salle à manger lumineuse (+/- 16m²) avec vue sur le jardin. Pièce en mi-niveau (+/- 10m²), idéale pour une buanderie ou chaufferie. Grand salon avec cheminée (+/- 23m²) et escalier vers l’étage. Salle de bain spacieuse (+/- 10m²). ✅ ETAGE : Grand volume ouvert avec velux, offrant 48,7m² à aménager selon vos envies ! Possibilité de créer 2 à 3 chambres. Un espace en mi-niveau (+/- 10m²), pouvant être rehaussé pour une chambre supplémentaire ou un dressing. ✅ DIVERS : Une partie de l'installation en eau, de l'installation électrique et l'ensemble de l'égouttage ont été réalisé. La maison possède un jardin ainsi qu'un espace de parking. Gaz dans la rue 🏗 Un projet à fort potentiel pour donner vie à vos idées ! 💰 Prix attractif – Faites une offre et saisissez cette belle opportunité ! Revenu cadastral (RC) : 176€ Surface de la parcelle : 4a 70ca Surface habitable : +/-130m² Faire offre à partir de 80.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur Possibilité d'acquérir un terrain de 8 ares juste à côté de la maison. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. En savoir plus ?