AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain) (page 2)

Offre en cours - Ancien commerce avec beau volume ouvert à rénover Ce bâtiment anciennement à usage commercial nécessite une rénovation complète, mais dispose d’un potentiel intéressant grâce à ses deux entrées distinctes, ses grandes vitrines, ses volumes ouverts et à son agréable jardin. • RDC: +/- 120m2 comprenant une grande surface ouverte en partie avant, sur l'arrière on retrouve un espace cuisine donnant accès à une terrasse, et un grand volume qui servait de stockage. La partie arrière est équipée de part et d'autres d'arrivée et d'évacuation d'eau. • ETAGE : deux grandes pièces de 59m2 au total pouvant être aménagées en 2 ou 3 chambres. • EXTERIEURS : une terrasse, une remise et un jardin d’une superficie de 1,85 ares. • DIVERS : Gaz présent dans le bien. Compteur bi-horaire et électricité nécessitant peu de modification. Châssis avec volets électriques. Boiler électrique Atouts supplémentaires : • Environnement calme • Deux garages situés juste en face du bâtiment RC : 493€ Une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé avec de grand volume ouvert et lumineux ! 📍 Adresse : 45, rue Neuve à Wiheries 📞 Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Faire offre à partir de 110 000€ - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

🏡 Opportunité unique à Élouges : Possibilité de créer 1 à 2 unités d’habitation ! Situé en plein cœur d’Élouges, ce projet immobilier offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet ambitieux. Ce que vous devez savoir : ✅ Deux gros œuvres déjà existants sur deux parcelles distinctes, initialement conçus pour former une seule habitation. ✅ Un permis avait été accordé avec plans pour la réunification en une seule et grande maison. ✅ Possibilité de redéfinir le projet et de créer deux habitations indépendantes. ✅ Passage latéral piéton sur la droite des volumes La commune autoriserait moyennant esquisse préalable de projet la création de deux maisons distinctes, à condition d'aménager deux places de parking par maison, avec accès par la rue Paul Pasture. Un projet évolutif et adaptable : Idéal pour un projet de division et de rentabilité optimale. L'ensemble est actuellement en l'état de gros oeuvre et une partie du matériel pour finaliser le chantier est inclus à la vente. Revenu cadastral (RC) : 340€ Surface de la parcelle : +/- 7a20ca Faire offre à partir de 115.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. En savoir plus ?

🏡 NOUVEAUTÉ À HENSIES – 16 Rue Haute Maison 3 façades à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel d’aménagement, idéale pour projet familial, professionnel ou mixte (habitation + activité). Implantée sur un terrain exceptionnel de ±44 ares, dont une prairie attenante de ±42 ares, parfaite pour chevaux ou animaux 🐴🐑, elle séduira les amateurs d’espace et de nature. Le bien propose de beaux volumes : SOUS-SOL : Cave : 7m2 RDC : Hall d'entrée : 4,5m2 Séjour : 27,5m2 Espace à manger : 14m2 Cuisine : 12m2 Hall de nuit : 7m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 11,5m2 Ch 1 : 11m2 Ch 2 : 11m2 Ch 3 : 11m2 ETAGE 2 : Grenier : 40m2 Points forts : 👉 Double entrée idéale pour profession libérale 👉 Passage latéral facilitant l’accès au terrain 👉 Jardin + garage + prairie 📍 Situation calme tout en restant proche des commodités. ⚠️ Maison à rénover entièrement (absence de système de chauffage → PEB non éligible). 📍 16 Rue Haute – Hensies 💰 Faire offre à partir de 80.000 € (+ frais d’agence) RC : 443 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. En savoir plus ?

OFFRE ACTUELLE 187 000€ Cette maison est située au milieu des champs, sans voisin et à proximité de l’autoroute et des commerces. Façade de 35 m sur une profondeur de 100m. Elle dispose d’un très beau potentiel d’agrandissement grâce à la grange accolée. Le terrain de 32a 20ca est exposé plein sud et comprend terrasse, potager et jardin ainsi qu'un passage latéral (stationnement 5 véhicules min) La maison nécessite une rénovation complète avec des travaux conséquent compte tenu des volumes à restaurer et du potentiel à exploiter pour la remettre au gout du jour. Cependant la toiture est en parfait état et les châssis bois double vitrage sont tout à fait correcte, excepté un plus petit en simple vitrage sur l'arrière. ⚠️ À noter : il n’est pas possible d’y créer deux habitations ou des appartements, sauf dérogation préalable auprès du Fonctionnaire Délégué. SOUS-SOL : Cave : 19m2 (Dans la partie grange) RDC : Living : 33m2 SAM : 16m2 Bureau : 6m2 Veranda : 6m2 Imbriqué dans la partie grange : Cuisine : 13m2 Hall d'entrée arrière : 3m2 Débarras : 6m2 WC : 2,5m2 SDB : 6m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 2,5m2 Ch1 : 12,5m2 Ch2 : 10,5m2 Ch3 : 16,5m2 Grenier : 10,5m2 ETAGE 1 : Grenier : de +/- 50m2 GRANGE : 62m2 au sol DIVERS : Toiture en très bon état mais non isolée Chassis Bois DV + Bois Simple vitrage avec volets Poêle et Insert au mazout 4-5ans chauffent tout le RDC de la maison ! Boiler électrique Electricité à revoir Compteur bi-horaire et triphasé Cuisine équipée Fosse sceptique PEB : G RC : 267€ 📍 Situation : 15, rue de Thulin MONTROEUL-SUR-HAINE 💰 Faire offre à partir de 195.000€ + frais d'agence Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

À vendre – 7 garages à Tertre – Vente en lot ou à l’unité Situés à Tertre, ces 7 garages constituent une excellente opportunité d’investissement ou de stockage personnel. ✔ Vente possible à l’unité ou en lot ✔ Prix : 20.000 € par garage ✔ Actuellement loués (présence de locataires) ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Site sécurisé par un portail fermé à clé ✔ Accès facile Les garages sont actuellement occupés par des locataires, garantissant un rendement dès l’acquisition. L’ensemble est sécurisé par un portail fermé à clé, offrant tranquillité et protection. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement sûr ou particulier en manque d’espace de stationnement ou de stockage, ces garages représentent une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

OFFRE EN COURS ✨ Maison 3 chambres avec jardin plein sud ✨ En retrait de voirie, dans une rue calme menant directement vers lchamps et RAVeL. La maison se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un futur aménagement de plain-pied. Atout rare et très apprécié : une véranda à vivre avec possibilité d'ouverture sur la cuisine. A quelques minutes à pied d’une supérette, pizzeria, salle de sport, arrêt de bus, église et cafés. Les écoles primaires et secondaires se trouvent dans les villages voisins et l'endroit est desservi par des bus ainsi qu'une gare accessible à Thulin, village d'a coté. SOUS-SOL : Cave : 10m2 RDC : Hall d'entrée : 2m2 Living : 40m2 Débarras : 4m2 Cuisine : 22m2 WC : 1,2m2 Veranda : 28,5m2 Ch1 : 20m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 3,5m2 Ch 2 : 16m2 Ch 3 : 9m2 SDB : 5,5m2 DIVERS : Chassis PVC DV + façade avant sablée en 2021 Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière mazout Electricité CONFORME Cuisine équipée SDB rénovée en 2023 Insert bois dans le salon Poele au Pellet de 2018 dans la véranda Maison raccordée à l'égout 🔥Une opportunité qui ne fera pas long feu ! PEB : E RC : 280€ 📍 Situation : 52, rue Quevauville ELOUGES 💰 Faire offre à partir de 180.000€ + frais d'agence Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel – Frameries Située à Frameries, cette maison à rénover offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet personnel ou un investissement. Elle se compose, d’un salon, d’un living, d’une cuisine, d’un WC, d'une salle de bain et de deux chambres. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour. 🔹 Atouts : Grenier aménageable, offrant un potentiel d’extension intéressant Châssis en PVC avec double vitrage Toiture en bon état et isolée 💰 Faire offre à partir de 85.000 € hors frais d’agence. Maison idéale pour amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec potentiel dans une commune proche des commodités. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

À Vendre : Terrain à bâtir (Lot 1) de 7ares 78 centiares à Marchipont ! Vous rêvez de construire votre propre maison dans un cadre calme et verdoyant ? Ce terrain de +/- 12 m de façade et 70m de profondeur idéalement situé à la rue de Baisieux à Marchipont, est l'opportunité parfaite ! Caractéristiques du terrain : Surface : 7 ares 78 centiares, Situation : Emplacement paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers Offrez-vous un terrain exceptionnel en combinant cette parcelle avec celle voisine située sur la droite. Ensemble, elles forment un espace généreux, idéal pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. La parcelle adjacente offre des avantages précieux : un projet de construction conforme aux prescriptions urbanistiques et une étude de sol déjà réalisée, vous garantissant un gain de temps et une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos idées dans un cadre adapté et prêt à bâtir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place ! Faire offre à partir de 25.000 € + frais d'agence à charge de l'acheteur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Terrain à bâtir idéalement situé dans le centre de Villerot. Parcelle adaptée uniquement à une construction légère : possibilité de réaliser 2 à 3 garages ou un petit entrepôt/atelier (surface et implantation à confirmer selon réglementation communale). Points clés : Emplacement : centre de Villerot, accès et visibilité faciles. Usage autorisé : garage(s) / petit entrepôt — pas de construction résidentielle (vérifier destination urbanistique avec la commune). Prix : faire offre à partir de 40.000,00 € (prix indiqué hors frais d’agence). Disponibilité : libre à convenir. Documents : plan cadastral et photos disponibles sur demande. Remarques : l’acheteur devra vérifier les prescriptions urbanistiques et les raccordements (eau, électricité, égout). 📞 Intéressé ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée – OFFRE ACTUELLE 95 000€ - PRIX SOUHAITE 120 000 € Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, cet appartement 1 chambre offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose comme suit : * Une cuisine équipée, * Un living lumineux, * Une salle de bain avec douche et lavabo, * Un WC séparé, * Une chambre confortable. L’appartement est équipé de châssis en bois avec double vitrage et d’un chauffage électrique. PEB : G Appartement actuellement loué (bail de 3ans - début 15/11/2022). 💰 Prix souhaité 120 000 € frais d'agence inclus. Idéal pour un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

À vendre – Maison 3 façades à Hautrage – Faire offre à partir de 115.000 € (hors frais d’agence) Située dans le village de Hautrage, cette maison 3 façades offre un beau potentiel d’aménagement et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Salon - Living - Cuisine semi-équipée comprenant taques, évier et hotte - Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Étage : - Deux chambres - Grenier aménageable avec sous-toiture (possibilité de créer une chambre supplémentaire) Sous-sol : - Cave Extérieurs : - Garage - Jardin - Terrasse - Passage latéral piéton Divers : - Chauffage via convecteur au mazout - Châssis simple vitrage - PEB : G Cette maison offre de nombreuses possibilités après rénovation. Faire offre à partir de 115.000 € (hors frais d’agence). Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Offre en cours - 🏡 NOUVEAUTÉ À HORNU – 167 Rue de Valenciennes Découvrez cette spacieuse maison 3 façades aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, idéalement située à proximité de toutes les commodités du centre d’Hornu. SOUS-SOL : Cave : 49m2 RDC : Hall d'entrée : 4,5m2 Séjour : 21,5m2 Bureau : 17m2 Cuisine : 13m2 SDB : 10,5m2 Veranda : 7m2 Buanderie : 6m2 WC : 1,5m2 Garage : 33,5m2 ETAGE 1 : Hall de nuit : 3,5m2 Ch 1 : 9m2 Ch 2 : 18m2 Ch 3 : 27,5m2 ETAGE 2 : Ch 4 : 27,5m2 ✨ Ses atouts ne manquent pas : 4 chambres confortables offrant de beaux espaces de vie 🛏️ Belle superficie intérieure, idéale pour une famille ou un projet d’investissement Passage latéral pouvant, sous réserve de validation communale (demande en cours), offrir la possibilité d’un terrain à bâtir supplémentaire 🏗️ Châssis double vitrage PVC et bois avec volets Toiture en bon état général Cuisine équipée 🍽️ Chauffage central au gaz et production d’eau chaude via chaudière Insert au bois Double garage pratique avec rangements Placards intégrés dans certaines pièces Électricité et point d’eau à l’extérieur Magnifique jardin arboré, agrémenté d’un étang, d’un chalet et d’un abri pour caravane 🌳🏡 PEB : G RC : 716€ 📍 Situation : 167, rue de Valenciennes. Cette maison combine charme, espace et opportunité d’évolution — un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités selon vos projets ! 💰 Faire offre à partir de : 230.000€ Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique. En savoir plus ?

Maison 3 façades 281m2, grand jardin, garage et 5 chambres. Cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, pour les amateurs d’espaces ou profession libérale. Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Salon et salle à manger lumineux * Cuisine équipée * 2 chambres * Salle de bain avec baignoire et WC * 1 WC séparé À l'étage : * 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec point d’eau * 1 WC * 2 greniers aménageables, offrant un potentiel supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux, etc.) Extérieurs : * Très grand jardin à l’arrière avec abri de jardin * Espace boisé à l’avant et à l’arrière de la maison, pour plus d’intimité et de verdure * Cours * Garage Annexes et espaces techniques : * Chaufferie * Cave * Atelier Autres informations : * PEB : F * Faire offre à partir de 275.000 € Une opportunité rare pour les amateurs de nature et d’espace, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Local commercial idéalement situé – 180 m² – Place de Boussu Situé en plein cœur de la place de Boussu, dans une rue piétonne très fréquentée, ce spacieux local commercial de 180 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Le bien se prête parfaitement à de nombreux projets : bureaux, restaurant, commerce de détail, profession libérale ou toute autre activité commerciale (sous réserve d’autorisations). Grâce à sa surface et à son emplacement central, ce local offre de belles possibilités d’aménagement et un fort potentiel pour développer votre activité. Loyer : 2.200 € / mois Hors précompte immobilier. 📍 Emplacement de choix – Opportunité à saisir ! En savoir plus ?

📍 Bureau à louer – idéal profession libérale (situé à 7 km de Mons, proche de toutes commodités) Bureau en location composé comme suit : 1 salle d’attente 1 bureau lumineux et fonctionnel 1 WC Divers équipements : - Châssis double vitrage - Porte sécurisée - Chauffage central gaz - Climatisation réversible - Parking privé 💶 Loyer : 600 €/mois, charges comprises ➡️ Charges incluses : eau, gaz, électricité et internet. Localisation pratique, à seulement 7 km de Mons et proche de toutes commodités, idéal pour une profession libérale, un bureau administratif... Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

🏡 Magnifique maison 3 façades avec jardin et garage – Lumineuse et parfaitement entretenue Découvrez cette agréable maison 3 façades offrant de beaux volumes et un confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée - Grand salon très lumineux - Spacieuse buanderie Étage : - 3 chambres confortables - 1 très belle salle de bain avec douche italienne, lavabo et WC Extérieur : - Grande terrasse agréable - Jardin - Abri de jardin - 2 emplacements de parking - 1 garage Atouts supplémentaires : - PEB : B (excellent score énergétique) - Électricité conforme - Châssis PVC double vitrage - Panneaux solaires - Borne de recharge électrique Idéal pour un couple ou une famille cherchant confort, luminosité et faible consommation énergétique. 💬 Faire offre à partir de : 320.000 € - Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle En savoir plus ?

Maison 2 chambres à louer à Quevaucamps Cette maison récement rénovée fin novembre 2025 offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine équipée comprenant un évier, une taque de cuisson, une hotte et un four. Ce niveau dispose également d’un WC séparé, d’une buanderie avec emplacement pour machine à laver ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo. À l’étage, la maison propose deux chambres. Un grenier isolé ainsi qu’une cave complètent les espaces de rangement. À l’extérieur, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et télécommande. Équipements et informations complémentaires : - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage PVC et bois - Volets manuels - Système d’alarme - Fosse septique - PEB : E Conditions de location : Loyer : 850 € / mois Charges : 15 € / mois (entretien de la chaudière) Garantie locative : 2 mois Bail : 1 an Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité. En savoir plus ?