AIP SPRL (7330 Saint-Ghislain) (page 2)

SOUS-OPTION Opportunité pour investisseurs : SOUS-OPTION Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située dans le charmant village d’Hainin, offrant une localisation stratégique et un cadre prisé pour vos projets d’investissement. Gare, arrêt de bus et école à moins de 500m. RDC : Une pièce avec cheminée, prolongée par une pièce attenante, mène à une annexe comprenant actuellement une cuisine, une salle de bain et une véranda. Cet espace offre une magnifique opportunité de transformation : imaginez une grande pièce à vivre lumineuse. ETAGE : Deux chambres; Un hall de nuit avec accès à un grenier aménageable, offrant une opportunité supplémentaire pour maximiser la surface habitable. DIVERS : Toiture arrière récemment refaite Gaz dans la rue Cour arrière exposée sud POURQUOI INVESTIR ICI ? Située dans une commune recherchée, cette maison à rénover représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un bien immobilier. Avec un aménagement repensé et une localisation centrale, ce projet offre un fort potentiel de rentabilité. Revenu cadastral (RC) : 208€ Surface de la parcelle : 1a 20ca Surface habitable : 96m² Faire offre à partir de 60.000 € + Frais d’agence à charge de l’acheteur Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. En savoir plus ?

SOUS-OPTION Charmante Maison 3 façades offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. SOUS-OPTION Elle se compose d'un élégant hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une magnifique salle à manger lumineuse. Le salon cosy, agrémenté d'un feu à bois qui invite à la détente. Vous trouverez également une salle de bain, deux chambres confortables, un bureau et un garage pratique. Extérieur : terrasse, jardin Divers : Châssis double vitrage en bois et aluminium (baie vitrée) avec des volets partout, chauffage central mazout, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, chaudière neuve de 2023. RC : 646€ PEB : F Faire offre à partir de 230.000€ Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

À vendre : La Force d’un Rêve – Un Bistro-Brocante au Cœur de la Ville de Péruwelz !** Depuis près de 6 ans, La Force d’un Rêve a su s’imposer comme un véritable lieu de vie et de rencontre sur une grande place animée. Avec sa terrasse accueillante et son ambiance d’antan, cet établissement charme ses visiteurs par son authenticité et sa convivialité. **Ce que nous offrons :** - Un espace de plus de 95 m² sur plusieurs niveaux, incluant des sanitaires modernes et un bar conçu par un décorateur d’intérieur, alliant esthétisme et fonctionnalité. - Une carte mettant à l’honneur des bières locales ( dont le Rêveuse) et une petite restauration bio, locale et fraîche, qui ravira les papilles. - Un lieu dynamique, propice à divers événements tels que des concerts et des spectacles d’humour, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. **Un atout majeur :** Notre clientèle, bien ancrée dans la région, mais pas que ! De part également notre ambiance chaleureuse et nos événements réguliers; nous avons de nombreux clients frontaliers. L’offre comprend l’intégralité du matériel et des installations existantes, ainsi que le mobilier de terrasse, permettant une prise en main immédiate. **Rejoignez une aventure unique et continuez d’écrire l’histoire de La Force d’un Rêve !** Possibilité de rachat du FDC ou des actions. En savoir plus ?

Très beau terrain à bâtir à vendre dans le centre de Villerot situé dans un endroit calme et verdoyant. Surface du terrain : 5 ares 43 Longueur en façade : 13,50 m Profondeur du terrain : 32 m Revenu cadastral : à déterminer Faire offre à partir de 45.000€ Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Découvrez cette maison de maître idéalement située au centre de Boussu, proche de toutes commodités. Ce bien offre un cadre de vie unique, alliant charme d'époque et potentiel de modernisation. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Une cave spacieuse équipée d'une chaudière au mazout et d'une cuve, idéale pour le rangement et les besoins techniques. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui s'ouvre sur un grand living lumineux avec parquet et feu ouvert, créant une atmosphère chaleureuse. La salle à manger, ornée de magnifiques vitraux au plafond, donne accès à une terrasse carrelée, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Une cuisine équipée et un WC séparé complètent ce niveau. Le tout donne sur un jardin d'agrément arboré. 1er étage : Une salle de bains, accompagnée de trois grandes chambres spacieuses. 2ème étage : Un vaste grenier aménageable avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour les projets futurs. La toiture est isolée et en bon état. Divers : Toiture isolée, châssis simple et double vitrage, chauffage central mazout, reliée tout à l'égout. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Revenu cadastral : 508 €. PEB E. Surface habitable : 165 m2. Surface du terrain : 2 ares 46. Faire offre à partir de 170.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

SOUS-OPTION Nous vous proposons de découvrir cette maison située en plein centre de Quaregnon, à deux pas de toutes les commodités ! Bien nécessitant quelques petits rafraîchissements. SOUS-OPTION Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall, pièce polyvalente, wc séparé, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bain. Étage : Trois chambres et grenier aménageable. Extérieur : Terrasse couverte et jardin. Divers : Cave, nouvelle toiture avec sous-toiture, convecteurs au gaz, châssis double vitrage en aluminium (avant) et pvc (arrière), relié tout à l'égout. Surface habitable : 126 m2. Surface du terrain : 1 are 90. Revenu cadastral : 359 €. PEB F. Faire offre à partir de 105.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère contractuelle. En savoir plus ?

SOUS-OPTION Nous vous proposons cette maison à rénover située à Boussu, dans une rue calme en face d'un parc. SOUS-OPTION Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon, living, cuisine (non-équipée), bureau, salle de bain et un wc. A l'étage : 4 chambres dont une passante. Extérieur : Jardin de plus de 6 ares et remise. Divers : Grand garage (porte électrique) avec espace buanderie et wc (isolé et électricité refaite), cave, convecteurs gaz, châssis double et simple vitrage, volets manuels, plancher en bois (étage), relié tout à l'égout, toiture avec sous-toiture isolée. Surface habitable : 171 m2. Surface de la parcelle : 8 ares 50 centiares. Revenu cadastral : 329 €. PEB G. Faire offre à partir de 110.000 €. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

Lot de deux maisons à rénover à Colfontaine. Électricité et chauffage à refaire. Châssis simple vitrage en aluminium. Toiture à refaire. Possibilité de plusieurs projets. Projet 1: Rez-de-chaussée commercial et appartement au dessus. Projet 2 : Un duplex et un studio. Projet 3 : Extension en hauteur des deux maisons. Faire offre à partir de 85.000 €. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente. Pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

SOUS-OPTION :Nous vous proposons ce bel appartement lumineux situé au 3éme étage avec ascenseur et garage en plein centre ville de Quaregnon avec toutes les commodités nécéssaires pour la vie quotidienne et un vaste parking autour de la résidence. L'appartement se compose comme suit: Un beau living lumineux. Cuisine équipée (taque, four, évier, frigo). 1 chambre. 1 salle de bain avec douche et lavabo. WC séparé avec lave main. Buanderie avec raccordement pour machine à laver. 1 garage Divers: Ascenseur, Parlophone, Châssis double vitrage, Chauffage central gaz, PEB C Surface habitable : 62 m². Revenu cadastral : 457€. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles. En savoir plus ?

SOUS-OPTION Maison 2 façades à vendre – Proche de toutes commodités SOUS-OPTION Cette maison pleine de potentiel combine espaces lumineux, fonctionnalité et proximité des commodités. Composition Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, Un vaste séjour lumineux, Une cuisine équipée, Une buanderie, Une salle de bain fonctionnelle. Premier étage : Un hall de nuit, Une grande chambre, Une seconde chambre aménagée en deux espaces distincts, idéale pour un aménagement pratique ou modulable. Deuxième étage : Un grenier spacieux et aménageable, offrant de belles possibilités d'extension ou de rangement. À l'extérieur : Une cour privative agréable et une servitude, assurant un accès complémentaire ou un passage pratique. Divers Cave, Chauffage central au gaz, insert à bois avec souffleries, Châssis double vitrage en bois et aluminium, citerne d'eau de pluie, RC : 563€ PEB : D Faire Offre A partir de 165 000€ Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère contractuelle. En savoir plus ?

AIP vous présente ce bâtiment polyvalent pour des projets multiples et variés. Ce bâtiment de 600 m², divisé en deux espaces distincts, offre une flexibilité remarquable et un potentiel illimité pour répondre à une large gamme de besoins dans divers secteurs d’activité. Idéalement situé et facilement accessible, il peut être aménagé pour des projets d’envergure dans de nombreux domaines. Découvrez ses multiples destinations possibles : Espaces de bureaux : Créez un centre d’affaires, un open spacemoderne, ou une structure de bureaux partagés (coworking)pour répondre aux besoins des entreprises et des start-ups. Salles de réunion et de conférence: Un espace parfait pour organiser des réunions professionnelles, des conférences ou des séminaires. Centre de formation : Idéal pour des écoles de formation professionnelle, des ateliers de développement personnel, ou des programmes de coaching. Lieu pour événements et séminaires : Ce bien peut accueillir des salons professionnels, des lancements de produits, des team buildings, des formations interactives, des séances de networking, des réceptions, et des soirées d'entreprise. Espace de détente et bien-être : Parfait pour des studios de yoga, des salles de fitness, des spas ou des centres de bien-être proposant des services de massage, de relaxation ou de soins. Commerces et points de vente : Idéal pour des boutiques de mode, des showrooms de mobilier, des magasins de décoration intérieure, ou toute autre activité commercialenécessitant une large surface.. Centre de loisirs et divertissement: Le bien peut être réaménagé pour accueillir des salles de jeux, des escape rooms. Clinique ou centre médical : Créez un centre médical, une clinique de soins esthétiques, ou un cabinet de santé (dentiste, kinésithérapeute, etc.). Espace de stockage et logistique : Si nécessaire, le bien peut être converti en entrepôt, zone de stockage ou centre de distributionpour des activités logistiques. Restaurant gastronomique ou Food Court : Le site est idéal pour un restaurant haut de gamme, un food court, ou même un café-concept. Le potentiel de ce bien est véritablement illimité et modulable pour correspondre à différents types de projets, que vous souhaitiez développer une entreprise locale, lancer une activité commerciale innovante, ou organiser des événements de grande envergure. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique : Facilement accessible, dans une zone à fort potentiel de développement. Modularité : Le bâtiment est facilement adaptable en fonction des besoins spécifiques de chaque projet. Possibilités d'aménagement sur mesure : Grâce à sa division actuelle, vous pouvez aisément modifier ou séparer les espaces pour des utilisations multiples ou à différentes échelles. Offre à partir de 750 000 euros, possibilité de location-achat. En savoir plus ?

AIP vous présente ce magnifique immeuble à usage de restaurant-traiteur Pour clients investisseurs ou entrepreneurs. Composition du bien : Le bâtiment, d’une surface totale de 550 m², est divisible en deux parties distinctes : Partie Restaurant : 400 m², prête à être réaménagée pour une activité de restauration, bureaux ou autre commerce. Partie Traiteur : 150 m², incluant un fonds de commerce déjà opérationnel avec un chiffre d’affaires annuel stable. Partie Restaurant : offre à partir de 650 000 €. Partie Traiteur (bâtiment) : offre à partir de 250 000 €, avec une possibilité d’acquérir le fonds de commerce. Possibilité de location-achat à certianes conditons. Avantages de cette offre : Flexibilité d’acquisition : Vous pouvez choisir d’acquérir uniquement une partie, ou l’ensemble pour maximiser le potentiel du bien. Emplacement stratégique : Localisation idéale pour des activités commerciales proximité, autoroute Gare. Rentabilité immédiate : La partie traiteur offre une activité déjà rentable avec une clientèle fidèle, idéale pour un entrepreneur ou un investisseur cherchant une activité clé en main. Réduction de prix compétitive : En acquérant l’ensemble, un investisseur bénéficie d’une économie importante tout en capitalisant sur l’augmentation de la valeur. En savoir plus ?

SOUS-OPTION AIP vous propose cette magnifique maison neuve idéalement située au cœur de Baudour, à proximité immédiate de toutes les commodités (Delhaize, pharmacie, arrêt de bus, parc, loisirs, etc.). SOUS-OPTION Cette maison est équipée de pompes à chaleur de dernière génération, ce qui lui confère un excellent PEB (classe B), garantissant confort et économies d'énergie. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, spacieux living, petite buanderie pratique pour une machine à laver et un sèche-linge, cuisine super équipée, terrasse et jardin. Premier étage : deux chambres lumineuses, WC séparé, salle de bains entièrement carrelée avec une douche à l'italienne. Deuxième étage : une troisième chambre offrant de beaux volumes. La maison est équipée de châssis en aluminium, alliant esthétisme et durabilité. Offre à partir de 230 000 euros (vente soumise à la TVA), frais d'agence inclus. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

SOUS-OPTION : Charmante maison à rénover dans un quartier recherché ! SOUS-OPTION Située dans une rue en impasse paisible, cette maison vous séduira par son fort potentiel et ses volumes généreux. Composition : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée Living spacieux offrant de belles possibilités d'aménagement WC séparé Grand garage avec accès latéral pratique Terrasse donnant sur un agréable jardin Premier étage Hall de nuit lumineux Trois chambres confortables Salle de bains à rafraîchir Deuxième étage Grenier aménageable (prévoir une amélioration de l’accès) Caractéristiques techniques Châssis en double vitrage Chauffage central au mazout Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet. Ne tardez pas à visiter !-- RC : 535€ Superficie : 7 ares 87 ca Prix: Offre à partir de 170.000 euros. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence . En savoir plus ?

SOUS-OPTION L'agence vous propose cette maison lumineuse située dans une impasse à Wiers SOUS-OPTION Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec un insert à bois qui donne sur la cuisine équipée vue sur le jardin, buanderie, véranda avec une pompe à chaleur. Etage: hall de nuit distribuant sur 4 chambres, une salle de bain. Divers: un WC, une pompe à chaleur, un garage, un carport, 18 panneaux photovoltaÏques un grenier de stockage, un groupe hydrophore de marque Neptune raccordé a une source naturelle, un abri de prairie. Surface habitable : 184m². PEB: E Revenu cadastral : 603€. Faire offre à partir de 219.000 € . Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

SOUS-OPTION À quelques pas seulement des Grands-Prés et du Centre-Ville de Mons, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement de standing! SOUS-OPTION Celui-ci se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine super équipée ouverte sur le séjour, salle de bain (douche, WC et double-vasque avec rangements), 2 chambres de 11 m², WC séparé, buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir. Extérieur : balcon de 11 m², 1 place de parking privé et sécurisé. Divers : Porte blindée, local poubelle, local vélo, VMC double flux, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC. Surface habitable : 87 m². PEB A = faible consommation en énergie. Revenu cadastral : 1.024 €. Faire offre à partir de 240.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles. En savoir plus ?

SOUS-OPTION L'agence Immobilére AIP vous présente cette Charmante Villa spacieuse et équipée, idéale pour les familles. SOUS-OPTION Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: 1 WC séparé, living, salon, cuisine ouverte équipée (hotte, taque, evier, four, lave-vaisselle), une salle de bain (un lavabo, une baignoire, une douche italienne), une chambre. Etage: Hall de nuit, deux chambres + rangements intégrés. Divers: Chassis double vitrage, chauffage central mazout, feu au pellet, terrasse, jardin clôturé (24 ares), citerne d'eau de pluie, tout à l'égout, parking devant 4-5 voitures (emplacements de parking privés) garage, un passage latéral et 17 panneaux photovoltaïques, deux boxes. Surface habitable : 176 m². PEB: B Revenu cadastral : 658€. Faire offre à partir de 295.000 € + frais à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

L'agence AIP vous propose cette magnifique villa de plain-pied, parfaite pour un cadre de vie agréable. Voici les détails de ce bien : Description de la villa : Pièces de vie : Hall d'entrée : Spacieux et accueillant. Séjour : Lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Cuisine : Indépendante, offrant un espace fonctionnel pour cuisiner. Salle de bain : Complète, équipée d'une douche et d'une baignoire. WC : Pratique et accessible. Chambres : 3 chambres spacieuses pour un confort optimal. Buanderie : Très pratique pour le rangement et les tâches ménagères. 1er étage : Grenier aménageable : Offre un potentiel d'aménagement considérable, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. Caractéristiques supplémentaires : Terrasse : Belle terrasse pour profiter des extérieurs. Jardin : Grand jardin, parfait pour les activités en plein air. Châssis : Double vitrage en bois, assurant une bonne isolation. Toiture : Récente, offrant tranquillité d'esprit. Chauffage : Central au mazout, avec un insert à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Garage : Inclus, avec des places de parking supplémentaires. Informations pratiques : Surface habitable : 124 m². PEB : E (Performance Énergétique). Revenu cadastral : 639 €. Prix : Faire offre à partir de 245.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Remarque : Cette annonce est à caractère non contractuel. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence AIP. En savoir plus ?

SOUS-OPTION L'agence immobilère AIP vous propose cette lumineuse maison, située extra-muros de Mons 7000. SOUS-OPTION Elle se compose comme suit: Rez-de Chaussée: -Un salon lumineux offrant un accès fluide à un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte (une hotte, un évier, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un frigo, un four) avec vue sur le jardin clôturé, une buanderie avec raccordement pour machine à laver ainsi qu'une salle de bain équipée avec un WC. 1er étage: - un palier distribuant deux chambres lumineuses. 2ème étage: - la sous-toiture accessible via escalier fixe, aménageable en une chambre spacieuse avec dressing et/ou bureau. Sous-sol: - cave pratique pour le stockage. Divers: -2 places de parking , raccordement eau, gaz, égout et télèdistribution, chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, la toiture est isolée, une terrasse, un jardin cloturé. Surface habitable : 98 m². PEB: F Revenu cadastral : 556€. Faire offre à partir de 180.000 € + frais à charge de l'acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?

SOUS-OPTION : Découvrez cette charmante maison trois façades située à Sirault, dans un endroit calme. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace et de modernité. Rez-de-chaussée : Spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté de pierres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'espace. Superbe cuisine ouverte sur le séjour. Buanderie avec emplacement machine à laver et séchoir, WC. Étage : Hall de nuit dessert 3 belles chambres, salle de bain et grenier de stockage. Extérieur : Garage pratique avec accès direct à la remise, terrasse suivie d'un grand jardin. Éléments techniques : Cave, chauffage central mazout, châssis double vitrage en pvc et bois (datant de 2021), façade récemment rénovée, électricité conforme, relié tout à l'égouttage. Entrée séparée à côté du garage, parfaite pour l'exercice d’une profession libérale ou pour un espace de travail indépendant. Surface habitable : 187 m2. Surface du terrain : 6 ares 54. Faire offre à partir de 249.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. En savoir plus ?