Huis te koop te renoveren - Thulin

Ontdek deze charmante woning te koop in Quiévrain, gelegen aan de chaussée de Brunehaut 6. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 101 m², verspreid over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 20 m², ideaal als leefruimte, samen met een aparte keuken en een praktische inkom. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m², perfect als slaapkamer of bureau. De woning wordt verwarmd door elektrische verwarming en is niet voorzien van lift, wat de authenticiteit en het karakter benadrukt. Daarnaast wordt het pand gekenmerkt door zijn vier gevels en een perceel van 510 m², inclusief een tuin zonder inkijk, een schuur en een zij-ingang, wat de privé-sfeer versterkt. De woning bevindt zich op een niet-overstromingsgevoelig terrein, waardoor er extra gemoedsrust is. Deze woning bevindt zich in een rustige en landelijk aandoende omgeving in Quiévrain, vlakbij diverse voorzieningen en groengebieden die ideaal zijn voor gezinnen of koppels die rust zoeken. De grote tuin en de bijhorende buitenruimte maken het een aantrekkelijke locatie voor buitenleven en ontspanning. Het perceel biedt tevens de mogelijkheid tot verdere bebouwing of uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit pand bijzonder geschikt voor wie praktisch wil wonen met gemakkelijk toegang tot de faciliteiten van de regio. De vraagprijs bedraagt €134.900, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain op het nummer ### Deze woning combineert karakter, potentieel en een rustige ligging, ideaal voor wie wil investeren in een eigen stukje vastgoed in Quiévrain. Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Wihéries, een mooie kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in de gemeente Wihéries, biedt deze woning met een totale oppervlakte van ongeveer 10,5 are (1050 m²) een solide basis voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 80.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en commissies. Het huis omvat een kelder, een ruime inkomhal, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een keuken, en een praktische cour, terras en tuin die uitnodigen tot buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een extra opslagruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, wat voldoende ruimte geeft voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen te realiseren. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is momenteel gekend als G, met een verbruik van 1318 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog renovatie en energetische verbeteringen mogelijk en wenselijk zijn. De referentie van het EPC is geldig tot mei 2035. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat betekent dat geïnteresseerden snel kunnen handelen. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat het comfort voor bewoners garandeert. Met drie gevels en een gunstige ligging op een perceel van 1050 m² biedt deze woning veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Wihéries is gelegen in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig en met voldoende buitenruimte om te genieten van de natuur of om verdere uitbreidingen te overwegen. Voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject in een landelijke omgeving met veel potentieel, biedt deze woning een interessante optie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een goede investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en verbetering, en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om een eigen huis te creëren in deze mooie regio. Neem nu contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Élouges, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Geprijsd vanaf 120.000 euro, biedt deze woning een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een leefruimte die klaar is voor een nieuwe invulling, met een praktische indeling en tal van potentieel. Het huis omvat een kelder, een ruime inkomhal, een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte met toilet, en een gezellige binnenplaats met terras en tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, wat extra ruimte biedt. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht, waardoor de woonoppervlakte verder kan worden uitgebreid. Voor wie op zoek is naar een project met karakter, biedt deze woning alles wat nodig is om er een prachtig thuis van te maken. De woning is gelegen op een perceel van 340 m² met zuidgerichte gevels, waardoor u volop van natuurlijk lichtinval kunt genieten. Diverse moderne voorzieningen zijn aanwezig, zoals dubbele beglazing en verwarming via een houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De EPC-waarde van D geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en er is nog ruimte voor verdere verbetering. Het huis bevindt zich in een veilige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied en biedt een praktische ligging met goede bereikbaarheid. De totale woonoppervlakte bedraagt 159 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan royale leefruimtes. De woning wordt op dit moment niet verhuurd en is beschikbaar na akte. Voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op een eigendom in Élouges, is dit vastgoed een uitstekende optie. Met een betaalbare prijs en veel potentieel, nodigt deze woning u uit om te investeren in uw toekomst. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van het aankoopproces en u te ondersteunen bij het realiseren van uw woonwensen. Deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die klaar is om van deze woning een thuis te maken. Meer weten?

Réf.: 2158. Belle maison à rafraîchir 4 chambres bien située proche du centre! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, une cuisine avec espace repas, un WC, une salle de bain (évier, WC, douche). A l'étage: 4 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: cave, bonne toiture, double vitrage, chauffage central gaz. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Élouges met deze te renoveren residentie die uitstekend geschikt is voor investeerders of ambitieuze particulieren. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit project een indrukwekkend potentieel om 2 tot 3 woonunits te realiseren, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Op dit moment bestaat het onroerend goed uit twee grote casco-structuren die zich op aparte percelen bevinden, oorspronkelijk ontworpen om één enkele woning te vormen. Er is reeds een vergunning en plannen beschikbaar voor de samenvoeging tot één grote woning, waardoor de ontwikkeling van het perceel bijzonder flexibel is. De mogelijkheid bestaat om de bestaande plannen aan te passen en te kiezen voor de creatie van twee onafhankelijke wooneenheden, of zelfs een derde, door gebruik te maken van de tuin achteraan die grenst aan de straat Paul Pastur. Het terrein wordt ontsloten via een voetpad aan de zijkant, wat extra mogelijkheden biedt voor de verdere ontwikkeling van het project. De bouwstatus is momenteel beperkt tot de ruwbouwfase, en een deel van het materiaal dat nodig is voor de voltooiing van de werken wordt meegeleverd bij de verkoop. De perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 7 are en 20 centiaren, wat ruimte biedt voor creatieve herontwikkeling en een optimale rentabiliteit. Het perceel wordt aangeboden vanaf €120.000, zonder btw, en de aankoopprijs wordt aangevuld met de kosten van de makelaar, die voor rekening van de koper zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt €340, wat gunstig is voor investeerders die bewust zijn van de fiscale voordelen. Het pand beschikt over een garage met ruimte voor drie voertuigen, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt aan dit veelbelovende project. De locatie in Élouges biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuur als privégebruik. Dit vastgoedproject vraagt om een creatieve aanpak en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden binnen een rustige en goed bereikbare omgeving. De huidige toestand van het pand maakt het ideaal voor kopers die willen investeren in een bouwproject met groeipotentieel. Gezien de flexibiliteit in herontwikkeling en de bestaande vergunningen, is dit een zeldzame kans om een eigen woonproject of investeringspand te realiseren in Élouges. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel dat deze locatie te bieden heeft. Dit aanbod is niet bindend en onderhevig aan beoordeling van de biedingen door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime woning in Élouges biedt een comfortabele leefomgeving met een totale oppervlakte van 234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een woonkamer aan de voorzijde en een tweede woonkamer achteraan, een semi-ingerichte keuken, een badkamer, een wasruimte en directe toegang tot de tuin en de grote garage. Boven zijn er drie slaapkamers en een hall, terwijl het huis ook een uitbreidbare zolderruimte heeft die nog naar wens kan worden ingericht. De woning bevindt zich op een perceel van 585 m² met een zuidelijk georiënteerde voorgevel, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor warm water. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. Gelegen in Élouges, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is het goed bereikbaar. De woning staat niet in een overstromingsgebied, wat extra veiligheid biedt. Met zijn praktische indeling en grote buitenruimte vormt dit huis een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. De bereidwilligheid tot verkoop en de beschikbare documenten maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze regio. Meer weten?

Deze woning, gelegen in de charmante stad Élouges, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Geprijsd vanaf 79.900 €, exclusief makelaarskosten, betreft het een huis met drie gevels op een perceeloppervlakte van 3 are 40 centiare. Het pand heeft momenteel één functionele slaapkamer en biedt volop mogelijkheden om de ruimte verder uit te breiden en te personaliseren. Het woonoppervlak van 102 m² is verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping. Op de begane grond bevinden zich vier in te richten kamers die kunnen worden omgevormd tot woonkamer, keuken en badkamer, terwijl boven een doorloopkamer en een inrichtbare zolder te vinden zijn. De woning beschikt over een kelder en een achtertuin, wat extra opbergruimte en buitenruimte biedt. Hoewel de woning enkel glas heeft, biedt dit de mogelijkheid om zelf keuzes te maken in de afwerking en isolatie. Deze woning heeft een kadastraal inkomen van 218 €, en het energieverbruik bedraagt 877 kWh/m² per jaar volgens het EPC-certificaat, dat geldig is tot augustus 2031. De woning is beschikbaar bij akte en kan worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen. Dit huis biedt een mooie gelegenheid voor kopers die bereid zijn er hun eigen stempel op te drukken in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in het centrum van Dour biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel residentieel gebruik als commerciële doeleinden. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van meer dan 400 m² en beschikt over een kelder, een terras en meerdere privé- en gedeelde werkruimtes op de begane grond. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken of gerenoveerd volgens uw wensen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche, een grote woonkamer met geïntegreerde keuken en een grote, diviseerbare kamer op de bovenverdieping. Daarnaast is er een zolderruimte die nog ingericht kan worden naar eigen inzicht. De centrale verwarming op gas en dubbele beglazing zorgen voor een degelijke basis, terwijl de elektrische installatie niet van toepassing is volgens het certificaat. De locatie in Dour ligt gunstig in het noordoosten van België, nabij voorzieningen en zonder overstromingsrisico. Het gebouw wordt aangeboden vanaf €350.000 en beschikt over een gunstige energetische score met een EPC van 347 kWh/m² per jaar. Dit pand is geschikt voor diverse doeleinden en biedt veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Hensies, gelegen aan de rustige 16 Rue Haute. Deze volledige te renoveren woning biedt een indrukwekkend volume dat volop mogelijkheden biedt voor creatieve invulling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideaal project voor wie op zoek is naar een renovatie met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime kelder van 7 m² op het gelijkvloers en een grote zolder van 40 m² die verder kan worden ingericht naar wens. Aan de buitenkant biedt het perceel van bijna 20 are een weids en groen landschap, met een mooi aangelegd terras en een grote tuin van circa 1750 m². Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, en een aparte prairie van 14 a 20 ca, perfect voor paarden, schapen of andere dieren. Het terrein is via een latere doorgang (servitude) gemakkelijk bereikbaar, wat nog meer flexibiliteit toevoegt voor de locatie en gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar grote buitengedeelte en de vele uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van bijna 20 are biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, maar ook de mogelijkheid om dieren te houden of een kleine hobbyboerderij te creëren. De ligging in een rustige omgeving binnen Hensies maakt het een aantrekkelijke keuze voor mensen die willen wonen in een groene, vredige setting, maar toch dicht bij lokale voorzieningen. Het huis is gebouwd rond 1850 en staat klaar om volledig te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het een unieke kans is voor creatieve kopers. De woning beschikt over basisvoorzieningen en is energiezuinigheid nog niet gespecificeerd, wat ruimte laat voor verdere investeringen in eventueel duurzame oplossingen. De vraagprijs voor dit interessante project bedraagt €80.000, zonder bijkomende btw. De prijs is scherp geprijsd voor dit type woning met zoveel potentieel in Hensies. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor het plannen van een bezichtiging en het bespreken van verdere mogelijkheden. Dankzij de volledige inhoud en de gunstige ligging biedt deze woning een ideale basis voor zowel wonen als werken of hobby’s. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw plannen concreet te maken door snel contact op te nemen. We kijken ernaar uit om u te begeleiden in dit veelbelovende project dat ongetwijfeld uw creatieve visie kan weerspiegelen. Meer weten?

SOUS-OPTION : Offre actuelle 120.000 € pour le lot complet AIP vous presente le lot 1 comprenant un garage, 2 anciennes habitations à abattre, passage latéral, anciens murs de grange en arrière zone et jardin en fond de parcelle. Celui-ci est situé au 27 et 29 de la rue Haute à Hensies et s'étend sur une superficie approximative de 1246m2. La parcelle devra être redéfinie par un géomètre, l'ensemble sera donc soumis à 12,5% de droit d'enregistrement. Ces bâtiments offrent une toile vierge pour votre créativité. Imaginez la maison de vos rêves ou un investissement locatif avec un potentiel de revenu exceptionnel. Le lot s'étend sur une superficie généreuse, offrant de nombreuses possibilités pour un jardin, un espace de loisirs ou même une piscine. Profitez de la tranquillité de la rue Haute tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Pour le Lot , une esquisse d'avant-projet de maisons jumelées avec garage a été effectuée sur base des prescriptions urbanistiques. Celle-ci est une source d'inspiration pour ce que vous pourriez réaliser sur ce lot, mais l'espace est totalement personnalisable selon vos préférences. Investisseurs, c'est une opportunité en or pour créer une propriété à fort potentiel de rendement locatif. Cette occasion rare d'acquérir un lot de bâtiments à rénover à Hensies ne durera pas longtemps. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site et discuter de vos projets de rénovation. RC actuel : 442€ Faire offre à partir de 80.000 €. Meer weten?

Deze interessante vastgoedkans situeert zich in Hornu, met een vraagprijs van slechts €100.000. Het betreft een voormalige tempel met een grondoppervlakte van ongeveer 80 m², gesitueerd op een perceel van 3 are (300 m²). Het pand is een degelijk gebouw met vier gevels, klaar voor een nieuwe bestemming. Hoewel momenteel in te renovatie staat, biedt dit gebouw een veelvoud aan mogelijkheden: het kan worden omgevormd tot een woonhuis (onder voorbehoud van vergunning) of bijvoorbeeld ingericht worden als kantoorruimte. Het gebouw is aangesloten op de nutsvoorzieningen, namelijk gas, water en elektriciteit, wat de verdere afwerking en herbestemming vergemakkelijkt. De referentie van dit pand binnen het publieke register is VBD57003 en het is beschikbaar zonder huur- of verhuurstatus, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. Het interieur heeft momenteel één slaapkamer, en de totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 80 m². Qua voorzieningen is er geen meubelkeuze voorzien, en de verwarmingstype is niet gespecifieerd. Een tuin maakt het pand aantrekkelijk en biedt buitenruimte. De oriëntatie van de gevel is noord, wat gunstig kan zijn afhankelijk van uw wensen voor lichtinval en buitenleven. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en bezorgt geen bijkomende zorgen op dat vlak. Het kadastraal inkomen bedraagt €319, wat ook belangrijk kan zijn voor fiscale aspecten. De locatie in Hornu biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende ruimte voor creatieve herbestemming. Met een prijs vanaf €100.000, excl. notariskosten en eventuele bijkomende kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project of een unieke locatie voor een nieuwbouwproject. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en plan een bezoek in. Dit pand biedt volop potentieel voor diegenen die willen investeren in een veelzijdige locatie met veel mogelijkheden in de regio Hornu. Meer weten?

Réf.: 2451. Charmante maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain (baignoire, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 belles chambres et une troisième chambre aménagée dans le grenier. A l'extérieur: un beau jardin et une remise. Divers : cave, garage avec porte électrique, châssis double vitrage PVC et bois, toiture récente isolée, bonne plateforme, citerne. Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Boussu, perfect voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in postcode 7300, biedt deze vrijstaande woning een aantrekkelijke kans om een eigen stempel te drukken. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 119.000 euro, excl. kosten. Het huis beschikt over een woonoppervlakte die zich uitstrekt over één verdieping en is overzichtelijk ingedeeld, waardoor het zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte salon, en een uitgeruste keuken die klaar is om aan de wensen van de nieuwe eigenaar aangepast te worden. De badkamer is voorzien van een bad, toilet en lavabo, en er is ruimte voor een wasmachine. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van uw behoeften. De woning heeft ook een niet-gemoderniseerd zolderluik, waarop u later nog verder kunt uitbreiden indien gewenst. Verder beschikt dit vastgoed over praktische faciliteiten zoals een kelder, een garage voor één wagen en een buitenruimte met een terras van ongeveer 20 m² op een perceel van 100 m². De dubbele beglazing met houten en PVC kaders, samen met het centrale gasverwarmingssysteem, zorgen voor comfort en energiebeheer. De ligging van de woning in Boussu biedt diverse voordelen: nabijheid tot verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt dit de ideale locatie voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar goede connectiviteit. Het huis is aangesloten op de riolering en is volledig onderworpen aan de Belgische bouw- en milieuvoorschriften. De woning wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de kansen wil benutten om er een persoonlijk thuis of rendabele investering van te maken. Met een gunstige EPC-score van E en energiekosten die binnen controle blijven, biedt deze woning niet alleen betaalbare renovatiepotentie, maar ook de mogelijkheid tot verdere energetische optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze interessante vastgoedkans in Boussu? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Deze woning biedt u de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken in een levendige regio. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de Bavay 199 in Boussu, biedt deze charmante villa een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van karaktervolle woningen. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 287 m² en is omgeven door een ruime tuin van ongeveer 55 are, perfect om naar eigen wens in te richten. De villa beschikt over een garage en een aparte parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor dagelijks gebruik. Binnenin vindt u een uitnodigende entreehal met open haard die toegang geeft tot verschillende ruimtes, waaronder een ruime en lichte woonkamer. De begane grond biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers in te richten, naast de bestaande wasruimte, technische ruimte en een bureau. Op de bovenverdieping kunnen tot vier slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden, waarbij het houten vloerdeel bijdraagt aan de gezellige sfeer van het huis. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het station van Boussu en dicht bij medische voorzieningen zoals het CHU HELORA in Warquignies. Ook biedt het snelle toegang tot verschillende winkelcentra, waaronder Carrefour Market en Cora. Ondanks de nabijheid van deze voorzieningen, blijft de omgeving rustig en groen, ideaal voor mensen die willen ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Della Luna via ### Meer weten?

Deze woning in Boussu, gelegen aan de rustige Rue de Glattignies, biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die een renovatieproject willen aanpakken. De woning bevindt zich tegenover een park, wat zorgt voor een aangename en groene omgeving. Op de begane grond vindt u een ruime salon, een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken, een bureau, een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan één een doorgangskamer is. De buitenruimte van de woning is een grote troef, met een tuin van meer dan 637 m² en een handige schuur. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort, inclusief een wasruimte en een extra toilet, waar de elektriciteit recent is vernieuwd. De woning is voorzien van gasconvectors, deels met dubbelglas en deels met enkelglas, handmatige rolluiken, en houten vloeren op de eerste verdieping. De dakbedekking is geïsoleerd en er is aansluiting op het rioolnetwerk. Met een bewoonbare oppervlakte van 171 m² en een perceelgrootte van 850 m² biedt deze woning veel potentieel. Ondanks de behoefte aan renovatie, geven de aanwezige elementen zoals de grote garage met praktische voorzieningen en de ruime tuin deze woning veel mogelijkheden. Het specifieke energieverbruik bedraagt 530 kWh/m²/jaar, met een bijbehorende CO2-uitstoot van 96. Een bod vanaf 110.000 € wordt overwogen door de huidige eigenaren, waarbij de kosten voor de makelaar ten laste van de koper komen. Meer weten?

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Dans une rue paisible, cette maison de village 3 façades n’attend qu’un regard pour retrouver tout son éclat. Elle offre aujourd’hui un salon et une salle à manger où résonneront bientôt les rires d’une nouvelle histoire, une cuisine à repenser selon vos envies et une salle de douche à rafraîchir. À l’étage, deux chambres promettent de doux réveils, tandis que le grenier aménageable ouvre le champ des possibles : chambre supplémentaire, rangement... Laissez parler votre imagination ! À l’extérieur, une terrasse pour savourer les beaux jours, un jardin pour les moments de détente et un garage détaché pour votre véhicule viennent compléter ce tableau plein de promesses. 💡 Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les mains habiles prêtes à façonner leur futur cocon. Une visite ? Un coup de cœur n’attend pas ! Contactez Antoine au ### PEB N°20251017013239 ; LABEL; G-SPEC 588 kwh/m²/an ; E TOTAL : 66652 Offre à partir de 90 000 € Prix souhaité : 115 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Réf.: 2433. Maison 2 chambres à rénover entièrement située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine avec espace repas et une salle de bain (lavabo, baignoire). A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un terrain attenant de ±65 m² constructible et un terrain séparé de ±90 m² accessible via servitude. Divers: cave. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 55.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?