Huis te koop - Élouges RBV78895

Rue de Là-Haut 71 7370 Élouges

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV78895

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 309 m² Tuin
Rue de Là-Haut 71 7370 Élouges
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 267 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

309 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

390 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160524027798

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2026

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78895 Ref. verkoper: 5712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 734 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

806 m 2' 48'' 806 m 1' 17'' 660 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

806 m 2' 48'' 806 m 1' 17'' 660 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Institut De La Sainte-Union

2 km 11' 2,2 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

595 m 7'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

1,2 km 14'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,4 km 16'

Treinstations

Thulin

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3,2 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

La Table D'Auguste

2,8 km 5'

Winkels

Carrefour Market Elouges

546 m 1' 56'' 546 m 54'' 546 m 7' 546 m 7'

Lidl Dour

1 km 6' 1,2 km 2' 24'' 861 m 12' 1 km 12'

Colruyt Dour

1,2 km 7' 1,4 km 2' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Grand-Hornu

10,3 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

10,3 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,8 km 20'

Activiteiten

Maison Van Gogh

22,7 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

21,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,1 km 18'

Onderwijs

Zich vestigen in Dour betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 17 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Elouges (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Thulin" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen