Huis te koop - Hensies VBE24965

Rue Haute 46 7350 Hensies

96 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24965

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
Rue Haute 46 7350 Hensies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hensies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Hensies, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en polyvalente woonruimte met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Haute 46, biedt dit te renoveren vastgoed een totale bebouwbare oppervlakte van 224 m² op een perceel van 446 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m², waaronder een lichte woonkamer van ongeveer 35 m², perfect voor gezellige zithoeken en ontspanning. De woning telt momenteel twee grote slaapkamers (17 en 23 m²), met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders. De badkamer vereist renovatie, en er is één toilet aanwezig. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en het huis verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 42 m², ideaal voor een garagehouder, atelier of opslagruimte. Daarnaast is er een handige annex over twee niveaus die het garagegedeelte verlengt. Het huis is voorzien van drie gevels met zuidwestoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en aangename lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het over een zuidwestgerichte voorgevel, wat gunstig is voor tuin- en terrasgebruik en genieten van zonlicht. De woning is niet aangesloten op een lift en heeft geen certificaat voor elektrische installatie, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving en biedt voldoende parkingsmogelijkheden voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van €96.000, exclusief btw. Geïnteresseerd in een projectwoning met veel mogelijkheden op een gunstige locatie? Neem contact op met Century 21 Horizon via Tel 065/600.400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met ruimte voor personalisatie en groei. Wacht niet te lang en maak van dit pand uw nieuwe woon- of investeringsproject in Hensies!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 96 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

161 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

446 m²

Bebouwbare oppervlakte

224 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

645 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014025899

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24965 Ref. verkoper: 7797 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Gaillettes

579 m 4' 852 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

123 m 1' 28''

Treinstations

Quievrain

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Laadstations

La Table D'Auguste

9,8 km 11'

Winkels

Aldi Quiévrain

3,3 km 12' 4,4 km 6' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pause Quievrain

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Dock 79

12,7 km 14'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

15,6 km 13'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

22,7 km 19'

Activiteiten

Escale Forestière

14,3 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

15,3 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

18 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Haute biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Quiévrain (6 minuten rijden), Carrefour Market Quievrain (4 minuten rijden), Pause Quievrain (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Petites Gaillettes", op slechts 3 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Quievrain" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 19 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 17 minuten afstand ligt "Escale Forestière".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Dock 79".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Quievrain", op 4 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 6 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Met Valenciennes op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen