Maison à vendre - Hensies VBE24965

Rue Haute 46 7350 Hensies

96 000 €

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VBE24965

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
Rue Haute 46 7350 Hensies
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Description

REF : 7525 – Rue Haute, 46 – 7350 HENSIES Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison à restaurer est pour vous ! Elle se compose d'un living lumineux de 34,5 m², cuisine, buanderie, local technique et un garage de 42 m², idéal pour garagiste, atelier ou stockage. Une annexe sur deux niveaux prolonge le garage. À l’étage : deux grandes chambres (17 et 23 m²), salle de douche à rénover, et possibilité d’une 3ᵉ chambre. Stationnement aisé à l’avant. PEB : G – Code : 20251014025899 RC: à déterminer Prix indicatif: 96.000 € (Sous réserve d’acceptation des vendeurs) Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Horizon au Tel 065/600.400 pour visiter ce bien plein de potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 96 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

446 m²

Surface constructible

224 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014025899

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

579 m 4' 852 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

123 m 1' 28''

Gares

Quievrain

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9,8 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

3,3 km 12' 4,4 km 6' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pause Quievrain

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,7 km 14'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15,6 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,7 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,3 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18 km 18'

Transports

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 4 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Quiévrain" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Dock 79"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petites Gaillettes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Quievrain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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