Maison à vendre - Hensies VBE24965

Rue Haute 46 7350 Hensies

96 000 €

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VBE24965

  • 2 Chambre(s)
  • 161 m²
  • 1 Garage
Rue Haute 46 7350 Hensies
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Description

REF : 7525 – Rue Haute, 46 – 7350 HENSIES Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison à restaurer est pour vous ! Elle se compose d'un living lumineux de 34,5 m², cuisine, buanderie, local technique et un garage de 42 m², idéal pour garagiste, atelier ou stockage. Une annexe sur deux niveaux prolonge le garage. À l’étage : deux grandes chambres (17 et 23 m²), salle de douche à rénover, et possibilité d’une 3ᵉ chambre. Stationnement aisé à l’avant. PEB : G – Code : 20251014025899 RC: à déterminer Prix indicatif: 96.000 € (Sous réserve d’acceptation des vendeurs) Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Horizon au Tel 065/600.400 pour visiter ce bien plein de potentiel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 96 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

446 m²

Surface constructible

224 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014025899

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

579 m 4' 852 m 1' 15'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

560 m 3' 833 m 1' 12'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

123 m 1' 28''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

123 m 1' 28''

Gares

Quievrain

3,3 km 13' 3,5 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9,8 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

3,3 km 12' 4,4 km 6' 3,1 km 39' 3,3 km 39'

Carrefour Market Quievrain

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pause Quievrain

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,7 km 14'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15,6 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,7 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,3 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,3 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Rue Haute offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route."Dock 79" se trouve à 14 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Valenciennes est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Quiévrain" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Petites Gaillettes" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Quievrain" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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