Villa à vendre - Hensies VBE47152

7350 Hensies

330 000 €

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VBE47152

  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

🏡 Villa d'architecte 3 ch avec passage latéral, garage et piscine chauffée. SOUS-SOL : Vide ventilé RDC : Hall d’entrée avec vestiaire (±7 m²) Séjour (±46 m²) Cuisine équipée (±14 m²) WC avec lave-mains (±1,5 m²) Buanderie/chaufferie, dévidoir et rangements intégrés (±10 m²) Garage carrelé (±22 m²) avec porte sectionnelle isolée SESAME, télécommande et digicode extérieur ÉTAGE : Hall de nuit (±25 m²) Ch 1 (±15 m²) Ch 2 (±22 m²) Ch 3 (±21 m²) Bureau (±8,5 m²) WC (±2 m²) SDB dont baignoire, douche et sèche-serviettes récents (±8 m²) EXTÉRIEURS : Cour intérieure (±7 m²) Terrasse en bois et solarium Piscine chauffée (7 x 4m – prof 1,10m) pompe et filtre neufs, bâche été et couverture hiver Terrain entièrement clôturé avec point d’eau et électricité extérieur + arrière = zone Natura 2000 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Toiture en excellent état et isolée en laine minérale Châssis DV bois et PVC + 1 en aluminium triple vitrage Volets et moustiquaires Installation électrique conforme – compteur bi-horaire Éclairage LED Chauffage central mazout Buderus 2025 + thermostat et attestation de contrôle Boiler électrique 2018 Citerne d’eau de pluie 5.000 L raccordée aux WC et lave-linge Adoucisseur d’eau Alarme VMC WC 📍 25B rue de Chièvres – HENSIES 💰 Faire offre à partir de 330.000 € + frais d’agence 📐 Superficie : 6 a 17 ca 🏷️ RC : 924 € 📊 PEB : en cours de révision Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Surface habitable

210 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

352 kWh/m²/an

Référence PEB

20190516013166

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47152 Réf. vendeur: 5910177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Gaillettes

595 m 2' 1'' 595 m 59'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

576 m 1' 57'' 576 m 56'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

130 m 1' 33''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

130 m 1' 33''

Gares

Quievrain

3 km 12' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 11'

Supermarchés

Aldi Quiévrain

3 km 11' 4,2 km 5' 2,8 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Quievrain

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Pause Quievrain

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 44' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,1 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

16 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 19'

Activités

Escale Forestière

14,6 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

15,5 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,3 km 18'

Tourisme

Vivre près de la Place Communale offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (4 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Quievrain" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Petites Gaillettes" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Valenciennes est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quievrain" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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