Maison à vendre - Blaugies VBE24021

7370 Blaugies

386 654 €

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VBE24021
  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 843 m² .
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🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
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✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 386 654 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

843 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24021 Réf. vendeur: 7700156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Doux Rois

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 22' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 31' 3,7 km 45'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,1 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

151 m 1' 49''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,9 km 23'

Gares

Hainin

7,6 km 31' 9,5 km 10' 6,8 km 1º 9' 7,6 km 1º 31'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,9 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

3,4 km 11' 3,7 km 4' 3,2 km 31' 3,4 km 41'

Delhaize Dour

3,5 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 33' 3,5 km 42'

Trafic Dour

4,2 km 14' 4,5 km 6' 3,8 km 39' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8,5 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,5 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,9 km 22'

Activités

Maison Van Gogh

14,6 km 17'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

33,8 km 29'

Châteaux

Château De Beloeil

26,3 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17,7 km 23'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Frontière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 12 minutes.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 29 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 12 minutes."Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Doux Rois" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 8/ - Dour - Blaugies, TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 14 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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