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Maison à vendre, Dour VAZ28386

Rue Ferrer 31+ Lot 5 , 7370 Dour
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 292 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55788 kWh/an
Date de validité PEB 01/11/2032
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ28386 Réf. vendeur: 5282433 Dernière modification: 08/04/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 19 minutes de route.

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

"Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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