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VAZ28386-0 3

Maison à vendre, Dour VAZ28386

Rue Ferrer 31+ Lot 5 , 7370 Dour
àpd 99 000 €
Morgan Immo
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2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 292 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55788 kWh/an
Date de validité PEB 01/11/2032
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ28386 Réf. vendeur: 5282433 Dernière modification: 08/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

"Site Grand-Hornu" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (12 minutes de route).

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 33 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte-Union", une école secondaire à seulement 27 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thulin" est à moins de 6 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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