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Maison à vendre, Dour VAZ28386

Rue Ferrer 31+ Lot 5 , 7370 Dour
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 292 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55788 kWh/an
Date de validité PEB 01/11/2032
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ28386 Réf. vendeur: 5282433 Dernière modification: 08/04/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Ferrer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thulin" : 6 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 7 - Mons - Quiévrain, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 19 minutes en voiture.

"Site Grand-Hornu" se trouve à 12 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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