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Maison à vendre, Dour VAZ28386

Rue Ferrer 31+ Lot 5 , 7370 Dour
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain 180 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 150 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 15 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 180 m²
Surface totale du terrain 292 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 55788 kWh/an
Date de validité PEB 01/11/2032
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ28386 Réf. vendeur: 5282433 Dernière modification: 08/04/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 19 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 22 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte-Union" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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