Maison à vendre, Dour VBC36434

Rue des Groseilliers 27 A, 7370 Dour

265 000 €

4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

DOUR / En plein centre-ville, dans une rue peu fréquentée, Immo Dussart vous propose ce gros ouvre fermé clé sur porte. La possibilité de choisir les matériaux de finitions est comprise dans le prix de vente, c-à-d le recouvrement de sol (carrelage), la pose de la chape et l'installation du chauffage au gaz.
Le promoteur propose également d'installer les équipements (cuisine, sanitaires, etc.), non-compris dans le prix de vente. La maison sera livrée terminée à l'acte.
Pour + d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement nos délégués :
* Louis Silvert au Tel 0499 06 11 77 ou via Contact
* Antonio Della Selva au Tel 0475 433 118 ou via Contact
* Agence Mons : Tel 065 70 22 22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien En cours de construction

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 265 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 165 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36434 Réf. vendeur: 6544925 Dernière modification: 10/04/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Y. Y. Du Service Bébé Bulle Crèches

411 m · 1' 22'' 411 m · 40'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph Écoles maternelles

342 m · 1' 13'' 353 m · 34'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph Écoles primaires

342 m · 1' 13'' 353 m · 34'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Institut De La Sainte-Union Écoles secondaires

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 11'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

8,3 km · 10'

31 - Quiévrain - Dour Bus

353 m · 4'

28 - Saint-Ghislain - Roisin

353 m · 4'

8 - Dour - Erquennes

353 m · 4'

Hainin Gares

4,5 km · 21' 4,9 km · 7' 3,6 km · 41' 4,3 km · 51'

La Table D'Auguste Bornes de recharge

785 m · 1' 9''

Magasins

Louis Delhaize Dour Supermarchés

903 m · 6' 915 m · 1' 36'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Delhaize Dour

961 m · 4' 972 m · 1' 46'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Trafic Dour

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 50'' 746 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

6,9 km · 9'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

6,9 km · 9'

Beffroi De Mons Monuments religieux

18,4 km · 20'

Maison Van Gogh Activités

13,2 km · 16'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

32,4 km · 25'

Château De Beloeil Châteaux

23,4 km · 22'

Mont Garni Golf Club Golfs

14,6 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

69,3 km · 45' 59,2 km · 3º 40'

Valenciennes

31 km · 25' 21 km · 1º 11'

Douai

71,3 km · 50' 55,6 km · 3º 17'

Tournai

44,2 km · 33' 41,6 km · 2º 37'

La Louvière

40,2 km · 30' 33,8 km · 2º 8'

Mons

20,3 km · 24' 15,3 km · 59'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Groseilliers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut De La Sainte-Union", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Dour - Erquennes, 31 - Quiévrain - Dour, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Dour VBC36434

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Dour ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Services

Maison à vendre, Dour VBC36434

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Dour ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Dour ?