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Maison à vendre, Dour VBC36434

Rue des Groseilliers 27 A , 7370 Dour
265 000 €
4 Chambre(s) 165 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien En cours de construction
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 265 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36434 Réf. vendeur: 6544925 Dernière modification: 10/04/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Dour, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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