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VBC36434-0 19

Maison à vendre, Dour VBC36434

Rue des Groseilliers 27 A , 7370 Dour
265 000 €
IMMO DUSSART & PARTNERS - MONS
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4 Chambre(s) 165 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien En cours de construction
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 265 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 165 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC36434 Réf. vendeur: 6544925 Dernière modification: 10/04/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

"Site Grand-Hornu" se trouve à 9 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Y. Y. Du Service Bébé Bulle", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union", à 5 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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